Фальцевая кровля
Резиденции под Ялтой
Кровли начали другие подрядчики и бросили с протечками. Мы составили перечень дефектов, переделали узлы и заменили участки фальца.
Республика Крым, район Ялты
Санкт-ПетербургЗамер бесплатно · смета в трёх вариантах · цена в договоре не растётГарантииКак работаемКонтакты
Ремонт фальцевой кровли в СПб: протечки швов и примыканий
Течь уйдёт насовсем, а не до следующего сезона: разошедшийся шов закатываем заново, пробитый лист или ендову меняем целиком, тем же металлом и без единой дырки. Так мы вернули в строй старые крыши Петербурга, среди них РАНХиГС на Каменноостровском и «Министерская дача» на Крестовке. Герметик поверх шва и саморезы сквозь лист мы не используем, и каждый переделанный узел вы видите на фото до того, как его закроют.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Старые фальцевые крыши Петербурга
Крыши памятников мы чинили и меняли по тем же правилам, по которым будем чинить вашу.
С 2019 года чиним кровли резиденций Управления делами Президента на Северо-Западе
РАНХиГС, Каменноостровский, 66
Что сделали: памятник 1881–1882 годов стоял с изношенными стропилами и кровлей, восстановили 3 700 м² крыши: новые стропила, двойной фальц, ограждения, снегозадержатели и водосток, проект получил диплом премии «Золотой Трезини» 2023 года
- Годы:
- 2020–2023
- Площадь:
- 3 700 м²
- Адрес:
- Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., 66
Ремонт принимает Виктор Овсов
Отвечать за вашу крышу будет человек, который построил компанию. Виктор Овсов основал «Элитруф» и руководит им сам. Он инженер по образованию (ЛЭТИ, 2006). На 2026 год Виктор взял «ТОП-50»: ровно 50 частных объектов, и каждый, ремонт тоже, принимает лично.
В большом бизнесе всё сухо. В частном всё по-человечески.
Последние годы мы строили километры кровель для крупных гособъектов. Там мы закалились: научились работать с новым и сложным и отвечать за результат перед целым регионом.
Почему протекает фальцевая кровля
Когда причина найдена, течь чинят один раз. Место, где капает в доме, редко совпадает с местом, где вода заходит на крышу. После дождя течь ищем у труб, в ендовах, на коньке и в раскрытых замках, после оттепели у карниза, под наледью и у водостока. Сырость без явной течи чаще даёт конденсат под металлом, когда под кровлей не работает вентиляция. Если непонятно, откуда вода, начните со страницы устранение протечек.
80 % фальцевых кровель теряют герметичность из-за трёх ошибок монтажа. Сам лист обычно цел. Вода идёт по шву между листами, по гвоздям и в ендове, то есть там, где сходятся два ската.
- Шов закатан неплотноЗамок между листами загнут не до конца, и косой дождь загоняет воду под металл. После 10–15 лет старые швы слабеют и сами.
- Листу некуда двигатьсяЛетом металл удлиняется, зимой укорачивается. Если лист прибили гвоздями, его ведёт волной, шов расходится, у каждого гвоздя появляется дыра.
- Металл тонкий или без защитыСталь без цинка и покрытия ржавеет, тонкий лист мнётся под снегом и под лопатой.
Во что обходится ошибка
Переделка стоит дороже, чем правильный ремонт с первого раза.
- Переделка швов между листами
- 750 000 ₽
- Замена листов, которые повело волной
- 550 000 ₽
- Ремонт отделки дома и кровли после протечек
- от 1,2 млн ₽
Чиним на месте тем же металлом
Новый лист встаёт на место старого, и заплату с улицы не видно по форме. Мы привозим на объект свои станки Schlebach, Tapco и Stubai: лист, ендову или фартук трубы гнём на участке по размеру старого, той же ширины, той же длины и из того же металла.
- Шов закатывает машинаРаскрытый замок закатываем фальцезакаточной машиной, и он одинаково плотный по всей длине.
- Ни одной дыркиНовый лист держат скобы внутри шва (кляммеры), саморезов сквозь металл нет.
- Тот же профильСтоячий фальц чиним стоячим, реечный реечным, медь медью.
- Узлы по своду правилПо спорным местам у нас есть письменные согласования института, который написал СП 17.13330 «Кровли».
Что вы получаете
Вы платите за ремонт, который нужен крыше, и видите каждый узел.
- Перечень дефектов до договора. Инженер снимает дефекты на фото и пишет, что чинить сейчас, а что подождёт. Если хватит ремонта, замену крыши не предлагаем.
- Смета в трёх вариантах. Каждая работа отдельной строкой. Цена в договоре равна цене в смете и после работ не растёт.
- Фото каждого узла. Фото и видео с объекта приходят каждый день, раскрытый шов вы видите до того, как его закатают.
- Гарантия 5 лет. На всё, что мы переделали. За почти 20 лет по гарантии мы не выезжали ни разу.
- Оплата 30 и 70. Аванс 30 %, остальное после приёмки.
Цены на ремонт фальцевой крыши
Ремонт у каждой крыши свой, поэтому цену считаем по смете после осмотра.
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Перезакатка разошедшихся швов | по расчёту |
| Замена листов (картин) фальцевой кровли | по расчёту |
| Узлы: ендова, труба, воронка, конёк | по расчёту |
| Новая фальцевая кровля из стали под ключ | от 7 000 ₽/м² |
| Новая фальцевая кровля из меди под ключ | от 9 000 ₽/м² |
Цены под ключ по подготовленному основанию; стропила, обрешётка и основание по расчёту.
Ремонт фальцевой кровли: расценка в смете. В смете каждая работа стоит своей строкой: осмотр и подъём на крышу, разборка узла, металл, ремонт обрешётки, если она сгнила, финальная проверка. Итог зависит от длины швов, числа узлов, металла и высоты дома.
Все расценки на странице цены на кровельные работы за м², ремонт других покрытий на странице ремонт кровли.
Наши объекты
На этих крышах мы переделывали чужое и заменяли изношенное. Всего у нас 500+ объектов.
Реставрация кровли
Кадетский корпус СК в Петергофе
Корпуса военного госпиталя 1837 года с вальмовыми крышами: 2 960 м² кровли на четырёх зданиях, стропила, пирог и двойной фальц.
Петергоф, Петергофская ул., 17
Медная кровля
Дача Леоновой на Каменном острове
Изношенную кровлю особняка 1902 года заменили медью KME 0,6 мм: около 800 м² «шашки» из ромбов и фальцевые скаты.
Санкт-Петербург, Каменный остров
Фальцевая кровля
Резиденции Управления делами Президента
С 2019 года мы чиним кровли резиденций на Северо-Западе после прежних подрядчиков: примыкания, ендовы, участки фальца, водосток и вентиляцию под кровлей.
Северо-Запад
Документы
С этими документами мы законно работаем на памятниках и в охранных зонах центра.
Лицензия Минкультуры № Л040-00103-00/01221930. Сканы всех документов на странице лицензии и сертификаты, на что распространяется гарантия, написано в разделе условия гарантии.
СРО «МОСК» с 12 мая 2017 года 
Лицензия Минкультуры от 29.05.2024 
ISO 9001, 2026–2029 
Виктор Овсов в Национальном реестре специалистов
Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.
Чем портят фальц при ремонте
Проверьте, чтобы на вашей крыше не сделали вот так, и течь не вернётся.
Саморезы сквозь лист
Латку прикручивают к металлу насквозь. Через 10–15 лет в этих точках ржавчина и новые дыры.
Силикон и мастика поверх шва
Герметик отслаивается за сезон, а шов под ним так и стоит раскрытым. Владелец крыши двенадцатилетней давности писал на форуме, что мазал течь и силиконом, и мастикой, а капать не перестало.
Сталь на меди
Стальная латка на медной крыше ржавеет, медь рядом идёт пятнами.
Титан-цинк на оцинковку без прокладки
Два разных металла в контакте разрушают друг друга.
Тонкий металл
Лист тоньше 0,5 мм мнётся при закатке, и шов не держит.
Старый уплотнитель в узлах
Резина под прижимными планками у труб и стен рассыхается на солнце за 10–15 лет. Её меняют целиком, подмазывать бесполезно.
Что чинить не нужно
- Мелкие вмятины. Вмятина до 2–3 мм без трещин в покрытии ремонта не требует.
- Швы, которые держат. Целые швы не раскрываем и в смету не включаем.
- Разный оттенок. Новый лист всегда светлее старого, это не брак, подробнее в блоке про замену листа.
- Лишняя замена. Если течёт одна ендова, меняем ендову, а весь скат не трогаем.
Мы не возьмём денег за то, что крыше не мешает. Раз в год, весной, крышу стоит осмотреть: швы, узлы у труб, следы от веток.
Как идёт ремонт
От звонка до акта вы знаете, что происходит на крыше.
Замена листа фальцевой кровли
Один пробитый лист меняют, и остальную крышу трогать не приходится.
Лист от конька до карниза кровельщики называют картиной фальцевой кровли. Двойной фальц раскрывают с двух сторон, старый лист вынимают, новый заводят в соседние швы и закатывают. Новый лист гнём на станке по размеру старого. Клик-фальц так не чинится: его панели меняют целиком.
Новый лист всегда отличается оттенком. Сталь с покрытием выгорает на солнце, медь темнеет и зеленеет. На меди новый кусок заметен 2–3 года, потом цвет выравнивается.
Если менять придётся весь скат, это уже новая фальцевая кровля, о монтаже рассказываем на её странице.
Чиним тем же металлом
Металл ремонта совпадает с металлом крыши, поэтому заплата стареет вместе с ней.
- Сталь с покрытиемSSAB Pural 0,5 мм, «Северсталь» или Rooftop «Бархат» в цвет крыши. Тоньше 0,5 мм не берём.
- МедьРемонт медной кровли делаем только медью KME толщиной 0,6–0,8 мм. Подробно о ней на странице медная кровля.
- Титан-цинкVM Zinc и Rheinzink, крепёж из цинка или нержавейки. Про титан-цинк и его патину есть отдельная страница.
- АлюминийЛисты алюминиевой кровли Prefa меняем тем же профилем, крепёж тоже алюминиевый.
Заодно ставим снегозадержатели для фальцевой кровли на зажимах за шов, без дырок в листе.
Ремонт или замена фальцевой кровли
Инженер скажет, хватит ли ремонта, до того как вы заплатите за лишнее.
- Мелкий ремонт. Зачеканиваем замки, швы герметизируем и армируем лентой. Хватит на один-два года, если замену крыши вы планируете позже.
- Частичный ремонт. Переделываем ендовы, примыкания, воронки и желоба. Узел собираем заново, на подвижных скобах и без дырок в металле.
- Капитальный ремонт. Снимаем покрытие, чиним или меняем обрешётку, гнилые стропила и водосток.
- Замена. Если гвозди идут по всему скату через каждые 30 см, чинить нечего: каждый гвоздь это дыра. Тогда нужна замена кровли на двойной фальц на скобах.
Фото с объектов
Швы, ендовы и узлы у труб, которые мы закатывали и меняли.
Отзывы
Отзывы с Яндекс Карт от людей, с которыми мы работаем не один год.
Кто чинит
Вы знаете по именам тех, кто осматривает, считает и рисует узлы вашей крыши. Фото и роли всех сотрудников на странице команда.
Кирилл ТасенковРуководитель проектов. Ведёт частные дома в Петербурге. 
Анастасия КарпинаВедущий архитектор. Рисует сложные узлы у труб и стен. 
Надежда ПоддубцеваНачальник технического отдела. Составляет перечень дефектов. 
Юлия СавкинаИнженер-сметчик. Считает смету в трёх вариантах.
Где работаем
Работаем по всей европейской части России, инженер приезжает на осмотр бесплатно.
- Каменный остров
- Курортный район
- Всеволожский район
- Кровельные работы в Ленинградской области
- Москва и МО
- Краснодарский край
- Калининград
Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.
- Чиним фальц в центре и на Каменном острове, где стоят дачи XIX века. В области больше всего крыш в Курортном и Всеволожском районах.
- Москва, область и Краснодарский край: бригада и оборудование приезжают из Петербурга, сроки выхода на объект в договоре.
- Офис в Калининграде: ул. Лени Голикова, 4.
Вопросы
Здесь ответы на то, что спрашивают владельцы старых фальцевых крыш.
Сколько стоит ремонт фальцевой кровли за м²?
Ремонт считаем по смете: у каждой крыши своя длина швов, свои узлы и свой металл. Если чинить уже нечего и нужна новая крыша, фальц из стали стоит от 7 000 ₽/м² под ключ, из меди от 9 000 ₽/м², по подготовленному основанию; стропила и обрешётка по расчёту.
Разошёлся фальцевый замок. Закатаете заново?
Да. Фальцевый замок на кровле держит воду, пока его загибы плотно прижаты друг к другу. Разошедшийся замок фальцевой кровли раскрываем инструментом, чистим, на пологом скате кладём внутрь герметизирующую ленту и закатываем машиной в двойной стоячий фальц. Одинарный шов перезакатываем в двойной, если полки хватает на второй загиб и покрытие не трескается на сгибе. Инженер проверяет это пробной закаткой на осмотре.
Как отремонтировать фальцевую кровлю своими руками?
Сами вы можете убрать ветки и листья из ендов и желобов и снять течь на фото. Разошедшийся шов без фальцезакаточной машины плотно не закрыть. К тому же на мокром металле легко сорваться.
Герметизация фальцевой кровли лентой поможет?
Лента для ремонта фальцевой кровли поверх шва держит один-два года, перед плановой заменой этого хватает. Постоянно ленту кладём внутрь шва, когда закатываем его заново.
Можно поставить стальную латку на медную крышу?
Нет. Медь чиним только медью, цинк цинком, иначе металлы разрушают друг друга.
Ремонтируете зимой?
Да, работаем при любой температуре.
Какая гарантия на ремонт фальцевой крыши?
5 лет на узлы, которые переделали мы. На старые швы, которых мы не касались, гарантия не действует, в акте это записано.
Чем двойной фальц лучше одинарного?
Одинарный шов загнут один раз, двойной дважды. Второй загиб закрывает первый от косого дождя. Подробно в статье про технологию фальца.
Крышу делали другие, металл уже куплен. Возьмётесь?
Да, работаем на готовых домах и после других бригад. Купленный металл проверим до договора: толщину, покрытие и кромки. Остальные вопросы и ответы на отдельной странице.
Обсудим ремонт вашей крыши
Обсудим ваш объект и сроки работ. Перезвоним в течение 40 минут в рабочее время, отвечаем в будни с 10:00 до 19:00, почта contact@falzkrovlya.ru. Офис на Выборгском шоссе, 503, к. 3, оф. 400, схема проезда в разделе контакты. +7 921 440-04-00
