Дом с мансардными окнами и лестницей
Мансарда с изогнутым карнизом. Окна, лестница, снегозадержание и вентвыходы вписаны в фальц и окрашены в цвет кровли.
Санкт-ПетербургЗамер бесплатно · смета в трёх вариантах · цена в договоре не растётГарантииКак работаемКонтакты
Кровля под ключ · гарантия 5 лет
Монтаж крыши частного дома под ключ в СПб
Кровля частного дома от стропил до водостока, которую делает одна бригада под одной гарантией: через пару зим вам не придётся выяснять, чей стык потёк. Так сделаны крыши дома на Куршской косе по проекту архитектора Виктории Зарецки и деревянного дома в Лисьем Носу под медной чешуёй. Каждый слой вы видите на фото до того, как его закроют, а цена в договоре не меняется до акта.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Крыши частных домов, которые мы сделали
Крышу, которую нарисовал ваш архитектор, мы не упрощаем под заводской лист.
Все 24 дома
Дом на Куршской косе, посёлок Рыбачий
Что сделали: Кирпичный дом с мансардой, скаты изогнуты, окна круглые, кровля двух цветов, Заводским прокатом такую форму не собрать, поэтому каждый лист и каждый узел гнули на участке
- Годы:
- 2023–2024
- Где:
- Куршская коса, посёлок Рыбачий
- Проект:
- архитектор Виктория Зарецки
Каждую крышу принимает основатель
Ваш дом смотрит тот, кто отвечает за компанию своим именем. Виктор Овсов основал «Элитруф» и руководит им. Последние годы его команда строила кровли для госзаказчиков: Консерваторию Римского-Корсакова, Нахимовское училище в Калининграде. На 2026 год Виктор поставил себе личную планку: ровно 50 частных домов, на каждый он приезжает и сам принимает каждый узел.
Мы выросли, но я соскучился по живому драйву частного строительства. Если вы строите дом в этом году, давайте пообщаемся. Я хочу, чтобы ваш объект вошёл в наш „ТОП-50“.
Одна бригада от стропил до водостока
Когда всю крышу делает один подрядчик, за протечку на любом стыке отвечает он, а не вы.
Что входит в крышу под ключ:
- СтропилаСчитаем под снег и вес покрытия, собираем из дерева или металла.
- Утепление и защита от влагиПароизоляция, утеплитель, мембрана и вентиляционный зазор.
- ПокрытиеФальц, медь, черепица или металлочерепица, с планками и отливами из того же материала.
- Окна и трубыМансардные окна, обходы дымоходов и вентвыходов.
- КарнизВодосток, снегозадержатели, лестница, подшивка свесов.
- УборкаБытовка и биотуалет на участке свои, мусор вывозим сами.
Чаще всего крыша частного дома течёт там, где встретились две бригады: стропильщики и кровельщики, кровельщики и те, кто ставил окна или водосток. Каждый уверен, что виноват другой. У нас эти стыки делает одна команда по одному договору.
Сложная крыша руками на участке
Ваш дом получает ту крышу, что на проекте, без упрощений ради удобства монтажа.
Станки везём к дому. Schlebach, Tapco и Stubai: листы, планки, отливы и колпаки труб гнём прямо на участке по размерам вашей крыши. Поэтому нам по силам купола из ромбов, как на доме в Западной Лице, изогнутые скаты и конусы башен.
Узлы рисуем до договора. Проектный отдел бесплатно рисует обходы труб, окна, стыки со стенами, переход от одного покрытия к другому. Чертежи передаём вашему архитектору или генподрядчику.
Три кровли под одну гарантию. Если на доме рядом фальц, черепица и плоская терраса, все три кровли делает одна бригада. Как устроена терраса на крыше, описано на странице плоская кровля.
Что вы получаете
Вы заранее знаете цену, видите каждый слой и платите основную сумму после приёмки.
- Гарантия 5 лет. На герметичность, монтаж и узлы, записана в договоре. Если потечёт, приедем и устраним течь за свой счёт. За почти 20 лет мы не выезжали по гарантии ни разу и не бросили ни одного объекта.
- Цена в договоре равна смете. Смету считаем в трёх вариантах стоимости, каждая позиция отдельной строкой. Смету на доплаты после сдачи вы не получите.
- Фото каждого слоя. Фото и видео с крыши приходят вам каждый день, мы ведём журнал работ. Пароизоляцию и вентзазор вы видите до того, как их закроют.
- Оплата 30 и 70. Аванс 30 %, остальные 70 % после приёмки.
- Замер через 1–2 дня. Инженер приезжает бесплатно.
Сколько стоит крыша частного дома
Цену вы знаете до начала работ, и после договора она не растёт. Цены под ключ, по подготовленному основанию.
| Услуга | Под ключ |
|---|---|
| Фальцевая кровля из стали | от 7 000 ₽/м² |
| Титан-цинк | от 7 000 ₽/м² |
| Медный фальц | от 9 000 ₽/м² |
| Алюминий Prefa | от 11 000 ₽/м² |
| Медная «шашка» | от 13 000 ₽/м² |
| Черепица: керамическая, металлочерепица, гибкая, композитная | от 5 000 ₽/м² |
| Цементно-песчаная черепица | от 5 000 ₽/м² |
| Сланец | от 7 000 ₽/м² |
| Плоская кровля террасы | от 2 000 ₽/м² |
| Стропила, обрешётка и основание | по расчёту |
| Водосток, снегозадержатели, подшивка свесов вместе с крышей | по расчёту |
Берём крыши от 1 млн ₽. Средний договор по дому без проекта около 3 млн ₽.
Из чего складывается смета
Материал привозим с завода под ваш дом, он входит в смету вместе с работой.
- Площадь и формаСкаты, башни, эркеры, слуховые окна.
- ПокрытиеЦена за метр у меди и стали отличается в разы.
- ОснованиеНужны ли новые стропила и полный пирог или часть уже стоит.
- Узлы и карнизМансардные окна, трубы, водосток, снегозадержание, подшивка.
- Как форма крыши меняет ценуЧем больше скатов, ендов и переломов, тем больше подрезки и узлов: вальма и крыша с несколькими фронтонами стоят дороже двускатной. Какие бывают формы, в статье формы крыш.
Шаги от звонка до акта на странице как работаем, цены на отдельные работы на странице цены на кровельные работы.
Наши объекты
Эти дома стоят в Петербурге и области, их крыши можно посмотреть вживую. Ещё мы сделали дом с башенкой под металлочерепицей и фальцем, фальцевую крышу дома в деревне Бор, в Подмосковье дом на Новой Риге и кровлю дачи в Горках-10. Фото домов собраны в галерее фальцевых крыш.
Коттедж в Энколово
Тёмно-серая керамика на стропилах, посчитанных под её вес. Обход трубы с кованым декором сделан вручную.
Дом в Цвелодубово
Современный дом с пологими скатами и большими свесами. Матовый металл с крыши переходит на фронтоны без видимых стыков.
Дом во Всеволожске
Заказчик хотел зелёную медь сразу, не дожидаясь патины 20–30 лет. Кровля и водосток из патинированной меди, дом выглядел законченным в день сдачи.
Хозяйственный корпус усадьбы
2024–2025. Длинная кровля с мансардными окнами в ряд, монтаж шёл зимой. Так же делаем крыши бань, гаражей и гостевых домов на том же участке.
Дом в «Александрийском парке»
Замена кровли зимой 2022 года: новые стропила, обрешётка и тёмно-серая металлочерепица за шесть недель, с лесов в снег и мороз.
Документы
Проверить подрядчика по документам можно до первой встречи.
Свидетельство СРО даёт право строить, лицензия Минкультуры № Л040-00103-00/01221930 работать на памятниках. Все сканы на странице лицензии и сертификаты, сроки и случаи гарантии в разделе условия гарантии.
СРО «МОСК» с 12 мая 2017 года 
Лицензия Минкультуры от 29.05.2024 
ISO 9001, 2026–2029 
Виктор Овсов в Национальном реестре специалистов
Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.
Почему крыши частных домов текут через пару зим
Эти ошибки видно ещё на стадии сметы, если знать, куда смотреть.
Материал редко виноват сам. Крыша течёт там, где её собрали не по правилам. Такие ошибки чинят не герметиком: приходится снимать покрытие, менять утеплитель и заново отделывать мансарду.
- Нет вентиляционного зазораПар из дома оседает в утеплителе, тот намокает, и на потолке мансарды проступают пятна. Со стороны это похоже на протечку кровли.
- Стык двух бригадОкно, труба или примыкание к стене сделаны другим подрядчиком. Гарантия одного заканчивается там, где начинается работа второго.
- Стропила без расчётаПод тяжёлой черепицей и снегом слабые стропила прогибаются, покрытие идёт волной, стыки расходятся.
- Тонкий металлСэкономили на толщине листа, и длинный скат пошёл волной сразу после монтажа.
Как мы закрываем эти ошибки
Вы платите за крышу один раз, а не за крышу и её переделку.
- Вентзазор на фотоВоздух идёт от карниза до конька под мембраной и под покрытием. Этот слой вы видите на фото до того, как мы кладём покрытие.
- Стропила по расчётуПроектный отдел считает сечение и шаг под снег Петербурга и вес вашего покрытия.
- Все стыки одной командойОкна, трубы, водосток и переход между покрытиями делаем сами.
- Сталь не тоньше 0,5 ммДля фальца берём SSAB GreenCoat Pural и сталь с полиуретановым покрытием.
- Нормы и согласованияРаботаем по СП 17.13330 «Кровли», спорные узлы согласованы письмами института, который написал этот свод правил.
Устройство кровли частного дома
Вы знаете каждый шаг заранее и видите его на фото.
Какое устройство кровли нужно дому с мансардой
Устройство крыши дома с жилой мансардой сложнее, чем над холодным чердаком: там утеплитель кладут на перекрытие, а в скатах его нет.
- 1Обрешётка и покрытиеШаг обрешётки зависит от материала, под фальц и мягкую черепицу нужен сплошной настил.
- 2Верхний вентзазорВоздух входит у карниза и выходит у конька, уносит влагу из-под покрытия.
- 3Нижний вентзазор и мембранаМембрана пропускает пар наружу и держит утеплитель сухим.
- 4УтеплительЛежит между стропилами, толщину считаем по проекту.
- 5ПароизоляцияНе пускает пар из комнат в утеплитель.
- 6СтропилаНа них держится всё остальное.
Все слои с разрезами в статье о кровельном пироге.
Чем закрыть крышу дома
Покрытие решает, сколько лет крыша простоит без ремонта и сколько будет весить.
- Фальцевая кровляСталь 0,5 мм с цинком и полимером служит больше 30 лет. Лёгкая, без дырок в металле, ложится на изогнутые скаты.от 7 000 ₽/м²
- Медная кровляМедь KME служит больше 100 лет и со временем покрывается патиной. Подходит для башен, куполов и исторических домов.от 9 000 ₽/м²
- Фальцевая кровля из титан-цинкаVM Zinc и Rheinzink служат 80–100 лет и становятся серо-голубыми.от 7 000 ₽/м²
- Черепичная кровляКерамика Braas, Jacobi и Koramic весит около 60 кг/м² и требует стропил под этот вес. Цементно-песчаная черепица дешевле керамики, мягкая черепица и металлочерепица ещё дешевле.от 5 000 ₽/м²
На одном доме можно сочетать покрытия: фальц на скатах и медь на башне, черепицу на доме и плоскую кровлю на террасе. Сравнение по цене, весу и сроку службы в статье «Какую крышу выбрать для частного дома».
Фото крыш
Как выглядят готовые крыши и их узлы вблизи.
Отзывы
Отзывов частных заказчиков на площадках у нас пока мало. Вот два с Яндекс Карт.
Кто будет на вашем участке
С первого звонка до акта ваш дом ведут одни и те же люди. Фото и роли всех сотрудников на странице команда.
Кирилл ТасенковРуководитель проектов. Ведёт частные дома в Петербурге и области, приезжает на объект. 
Анастасия КарпинаВедущий архитектор. Рисует стропила и узлы вашей крыши. 
Надежда ПоддубцеваНачальник технического отдела. Ведёт журнал работ и акты на скрытые слои. 
Виктория ШамгинаАрхитектор. Готовит чертежи для вашего архитектора и генподрядчика. 
Юлия СавкинаИнженер-сметчик. Считает смету в трёх вариантах.
Где работаем
Работаем по всей европейской части России, инженер приезжает на замер бесплатно.
Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.
- Больше всего домов в Ленобласти: Всеволожский, Курортный и Выборгский районы, в Петербурге Приморский район.
- Москва, область и Краснодарский край: бригада и станки приезжают из Петербурга, сроки выхода на объект в договоре.
- Офис в Калининграде: ул. Лени Голикова, 4.
Вопросы
То, о чём нас спрашивают владельцы домов до договора.
Дом стоит коробкой, проекта крыши нет. С чего начать?
С выезда инженера. Он посмотрит стены, мауэрлат и то, что задумано на чертежах дома. Если нужна крыша на дом без проекта, проектный отдел нарисует стропила и узлы, по ним посчитаем смету.
Сколько по времени строится крыша?
На объект выходим в течение 2 недель после договора. Срок монтажа зависит от площади, основания, покрытия и формы крыши, его пишем в смете.
Можно ли делать крышу зимой?
Да, монтируем при любой температуре. Хозяйственный корпус усадьбы мы крыли зимой 2024–2025 года, на даче Леоновой работы тоже шли зимой.
С какого бюджета берётесь?
От 1 млн ₽ за крышу дома целиком. Крыши бань, гаражей и хозпостроек делаем вместе с домом.
Можно посмотреть договор на кровельные работы, образец?
Да. Образец договора со сметой, гарантией и оплатой 30/70 инженер пришлёт после выезда, чтобы вы прочитали его до встречи.
Молниезащита крыши входит в работу?
Проект молниезащиты делает электромонтажная организация. Мы ставим держатели и закладные под мачту: на фальце зажимами за шов без сверления, на черепице через проходные элементы.
Как сделать установку антенны на крыше без повреждения кровли?
Скажите об антенне до монтажа. На фальце кронштейн держится зажимом за шов, на черепице его ставят через проходной элемент, и дырок в покрытии нет.
Можно ли сделать энергоэффективную крышу с солнечными батареями?
Да. Под панелями усиливаем обрешётку и ставим закладные, сами панели монтирует поставщик системы.
Делаете подъём крыши дома под мансарду?
Да, если стены и мауэрлат выдержат новую нагрузку. Собираем новые стропила с большим уклоном, дальше пирог и покрытие.
Кровля для бани и сауны: сделаете?
Да, вместе с домом и в цвет основной крыши. Материалы и уклоны в статье про крышу бани.
Крыша старая. Перекроете?
Да, это отдельная услуга замена кровли старого дома: снимаем старое покрытие, проверяем стропила, кладём новый пирог и покрытие.
Материал уже куплен. Возьмётесь?
Да, работаем с материалом заказчика. До договора проверим толщину, покрытие и кромки.
У вас склад, отель или магазин?
Для таких зданий есть страница кровля промышленных и коммерческих объектов. Оплата, сроки и гарантия подробно в разделе вопросы и ответы.
Обсудим крышу вашего дома
Перезвоним в течение 40 минут в рабочее время. Отвечаем в будни с 10:00 до 19:00, почта contact@falzkrovlya.ru, телефон +7 921 440-04-00
