Эксплуатируемая кровля
Клиника ВМА
Так собирают кровлю заново: двор клиники с новой гидроизоляцией над подземными этажами.
Санкт-Петербург
Санкт-ПетербургЗамер бесплатно · смета в трёх вариантах · цена в договоре не растётГарантииКак работаемКонтакты
Ремонт кровли в Санкт-Петербурге
Ремонт крыши начинаем с узла, через который заходит вода, и переделываем его так, что дом остаётся сухим и через год, и через десять. Так мы чиним кровли резиденций Управления делами Президента после прежних подрядчиков и так восстановили крышу Консерватории Римского-Корсакова. Каждый узел вы видите на фото до того, как его закроют, а цена в договоре после вскрытия не растёт.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Ремонт кровли зданий в центре Петербурга
Старые крыши памятников текут в тех же местах, что и крыша вашего дома: у труб, в ендовах и на стыках со стенами.
Все 39 объектов с фото и описанием
Консерватория Римского-Корсакова
Что сделали: Здание 1896 года с протечками и сгнившими стропилами, Латать там было нечего: мы спроектировали и заменили 7 900 м² кровли, Реставрацию завершили в январе 2025 года.
- Годы:
- 2021–2024
- Площадь:
- 7 900 м²
- Адрес:
- Санкт-Петербург, Театральная площадь
Кто отвечает за ваш ремонт
Ремонт принимает человек, который подписывает договор и отвечает за него своим именем. Виктор Овсов основал «Элитруф» и руководит компанией. На 2026 год он поставил себе планку «ТОП-50»: ровно 50 частных объектов, и на каждый приезжает сам. Ремонт чужой крыши он принимает так же, как новую кровлю: узел за узлом.
Для нас кровля — это не просто конструкция. Это часть дома, которая должна работать десятилетиями.
Мы выросли на гособъектах, но я соскучился по живому драйву частного строительства.
Ремонт или замена
Честный осмотр экономит деньги: чаще всего крышу можно не менять целиком. Локальный ремонт затрагивает от 5 до 30 % площади и обходится намного дешевле полной замены. Условие одно: новый участок должен совпасть со старым по цвету и профилю.
Ремонт узла
Течёт в одном месте: у трубы, в ендове, на стыке со стеной, у мансардного окна. Переделываем только этот узел.
Замена участка
Покрытие испорчено на части ската: ржавчина, раскрытые швы, вздутия на мягкой кровле. Меняем участок вместе с обрешёткой или утеплителем под ним.
Капитальный ремонт
Снимаем старое покрытие со всего ската или всей крыши и собираем новое, стропила оставляем.
Замена кровли
Гвозди текут по всему скату, шифер в трещинах, стропила сгнили. Латать бессмысленно, и тогда инженер так и скажет.
Как мы меняем крышу целиком: замена кровли
Переделываем после других бригад
Если крышу уже делали и она потекла, вы получаете бумагу, с которой можно идти к прежнему подрядчику.
Чужие ошибки мы разбираем на государственных объектах, где за каждую нужно отчитаться. Инженер осматривает крышу сверху и с чердака, составляет дефектную ведомость и пишет заключение по каждому узлу: что сделано не так и как это исправить.
Узел чиним тем же материалом, что лежит на крыше. Ендову, фартук у трубы или лист фальца гнём прямо на объекте на своих станках Schlebach, Tapco и Stubai, в цвет крыши. Ленту-герметик поверх старого шва мы не клеим.
Если стык спорный, опираемся на свод правил СП 17.13330 «Кровли». По сложным узлам у нас есть письма института, который этот свод написал.
Что вы получаете
Вы знаете цену до начала работ, видите каждый узел и платите основную сумму после приёмки.
- Смета в трёх вариантах. Каждая работа отдельной строкой. Цена в договоре равна цене в смете, доплат после вскрытия нет.
- Гарантия 5 лет. На герметичность, монтаж и узлы. За почти 20 лет по гарантии мы не выезжали ни разу.
- Бесплатный осмотр. Инженер приезжает через 1–2 дня после заявки, бесплатно.
- Фото узла до закрытия. Фото и видео с крыши приходят вам каждый день.
- Оплата 30 и 70. Аванс 30 %, остальное после приёмки.
- Чистый участок. Своя бытовка, мусор вывозим сами.
Цена ремонта крыши за м²
Цену вы видите до начала работ, и после вскрытия она не меняется.
| Работа | Цена |
|---|---|
| Осмотр инженера | бесплатно |
| Ремонт узла или устранение протечки | по расчёту |
| Замена участка покрытия | по расчёту |
| Капитальный ремонт кровли | по расчёту |
| Усиление или замена стропил | по расчёту |
У каждой крыши своя смета. В неё входят поиск причины течи, материал того же вида, что лежит на крыше, детали, которые гнём на объекте, работа, вывоз мусора и фото каждого узла. Что меняет цену ремонта кровли:
Причина течи. Один узел у трубы стоит одну сумму, раскрытые швы по всему скату другую.
Что под покрытием. Мокрый утеплитель и гнилая обрешётка добавляют работы.
Материал. Медь и титан-цинк чиним только тем же металлом, он дороже стали.
Высота и подъезд. Дача по приставной лестнице и пятиэтажный дом в центре требуют разного.
Точную цену инженер считает после осмотра. Если вода уже идёт в дом, начните со срочного ремонта кровли: сначала закроем крышу, потом починим. Если течёт в одном месте и вы не знаете где, прочитайте, что делать, если протекает крыша дома. Расценки на другие работы собраны на странице цены на кровельные работы.
Наши объекты
Здесь крыши уже текли до нас, а после ремонта стоят сухими.
Переделка после других подрядчиков
Резиденции под Ялтой
Кровли начали другие подрядчики и бросили с протечками. Мы составили дефектную ведомость, переделали узлы и заменили участки покрытия.
Республика Крым
Фальц вместо изношенной крыши
Дача в Горках-10
Старый дачный дом в Подмосковье с изношенной крышей. Заменили стропила и пирог, положили фальц, окрыли трубы и слуховые окна, наладили вентиляцию под кровлей.
Московская область
Бригада из Петербурга
Дом на Новой Риге
Бригада приехала из Петербурга со своими станками и гнула листы и доборные элементы по месту.
Московская область
Ремонт кровель резиденций
Резиденции Управления делами Президента
С 2019 года ремонтируем кровли государственных резиденций в Петербурге, Калининграде и на Валдае. Исправляем стыки со стенами и ендовы, меняем участки фальца, восстанавливаем водосток и вентиляцию под кровлей.
Петербург, Калининград, Валдай
Документы
На крыше памятника без лицензии Минкультуры менять ничего нельзя. У нас она есть, как и допуск СРО.
Номер лицензии Минкультуры Л040-00103-00/01221930. Сканы в полном размере на странице лицензии и сертификаты, что покрывает гарантия и как её получить, в разделе гарантия на ремонт.
СРО «МОСК» с 12 мая 2017 года 
Лицензия Минкультуры от 29.05.2024 
ISO 9001, 2026–2029 
Виктор Овсов в Национальном реестре специалистов
Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.
Почему после ремонта снова течёт
Заплатить за ремонт и через сезон снова подставлять ведро обиднее всего. Вот что чаще всего идёт не так.
- Герметик поверх узлаПод мастикой и силиконом шов остаётся раскрытым, и вода возвращается туда же.
- Латка не над тем местомВода заходит в ендове или у трубы, течёт по плёнке и стропилам и капает в паре метров ниже. Латку ставят над пятном, а течь остаётся.
- Латка из другого металлаСталь рядом с медью ржавеет, оцинковка на старом фальце не держит цвет и шов.
- Тонкий металлЛист тоньше 0,5 мм на длинном скате ведёт волной, и шов расходится.
- Мокрый утеплитель и стропила не проверилиСверху сухо, а под покрытием гниёт дерево и сырая вата.
- Лёд у карнизаЗабитый водосток и наледь подпирают воду, и она заходит под покрытие выше стены.
Во что обходится ошибка на фальцевой крыше
80 % фальцевых кровель теряют герметичность из-за ошибок монтажа. Исправить их потом стоит дороже, чем сделать узел сразу.
- Переделка швов между листами
- 750 000 ₽
- Замена листов, которые повело волной
- 550 000 ₽
- Ремонт отделки дома и кровли после протечек
- от 1,2 млн ₽
Как находим, откуда течёт
Мы вскрываем только тот узел, который течёт, поэтому вы не платите за полкрыши.
- Чердак и потолокИщем мокрые доски, потёки на стропилах и сырой утеплитель. Если утеплитель мокрый только по краю, вода пришла по стропилу издалека.
- КровляСмотрим ендовы, трубы, стыки со стенами, конёк, крепёж и водосток.
- ТепловизорМокрый утеплитель под покрытием на снимке тепловизора видно другим цветом, так находим участок, не вскрывая кровлю.
- Дефектоскоп и векторные диаграммыШвы мембраны и мягкой кровли проверяем искровым дефектоскопом: прибор показывает прокол, который не видно глазом. На плоской крыше место течи ищем и методом векторных диаграмм.
- Пролив водойПоливаем подозрительный узел из шланга при вас, человек на чердаке смотрит, где потекло.
Как идут работы по ремонту кровли
Каждый шаг и каждый платёж вы знаете заранее.
Ремонт крыши частного дома
Ремонт кровли дома делаем тем же материалом, что уже лежит на крыше, иначе стык двух материалов станет новым местом течи.
- Фальцевая кровляПерезакатываем раскрытые швы, меняем листы на гвоздях на новые из стали 0,5 мм на скрытых скобах. Подробно на странице ремонт фальцевой кровли.
- Медь и титан-цинкТолько тот же металл: медь на медную крышу, цинк на цинковую. Сталь рядом с медью ржавеет.
- Мембрана и наплавляемая кровляНепроваренный шов мембраны провариваем заново, прокол закрываем латкой из той же мембраны. Вздутие на наплавляемой кровле вскрываем, сушим и наплавляем новый слой. Вздутия, воронки и парапеты разобраны на странице ремонт мягкой кровли.
- Металлочерепица и черепицаМеняем битую черепицу и листы, коньки и ендовы. На старой металлочерепице со временем дубеют резиновые шайбы саморезов, их меняем по всему скату.
- Гараж, баня, верандаИх крыши ремонтируем вместе с крышей дома, одним заказом.
Фото с ремонта
Узлы, которые текут чаще всего, до и после.
Отзывы
Нас рекомендуют те, кто работал с нами не один раз. Остальные отзывы и благодарственные письма на странице отзывов заказчиков.
Кто приедет
Осмотр и ремонт ведёт руководитель проекта, которого вы знаете по имени. Фото и роли всех сотрудников на странице команда.
Иван МасловРуководитель проектов. Ведёт объекты покрупнее. 
Кирилл ТасенковРуководитель проектов. Ведёт частные дома в Петербурге. 
Илья МазурРуководитель проектов. Ведёт объекты в городе и области. 
Надежда ПоддубцеваНачальник технического отдела. Готовит заключения по чужим ошибкам и акты.
Где работаем
Ремонт кровли в Петербурге и области начинается с бесплатного выезда инженера: сверху и с чердака, на даче так же, как на памятнике в центре. Берём все районы города.
- Курортный район
- Выборгский район
- Кровельные работы в Ленинградской области
- Москва и МО
- Краснодарский край
- Калининград
- Все регионы: где работаем
Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.
- Больше всего объектов в области в Курортном и Выборгском районах, остальные посёлки на странице Ленобласти.
- Москва, область и Краснодарский край: бригада и оборудование приезжают из Петербурга, сроки выхода в договоре.
- Офис в Калининграде: ул. Лени Голикова, 4.
Вопросы
Ответы на то, о чём спрашивают до осмотра.
Сколько стоит починить крышу дома, если течёт в одном месте?
Ремонт узла считаем по расчёту: цену инженер назовёт после бесплатного осмотра, когда найдёт место течи. Если гвозди текут по всему скату, он покажет это на осмотре и посчитает замену участка.
Сколько стоит ремонт кровли в Санкт-Петербурге за м²?
Ремонт считаем по расчёту, у каждой крыши своя смета. Цена зависит от покрытия, того, что лежит под ним, высоты и подъезда, подробно в блоке с ценами выше.
Можно просто заделать крышу дома мастикой?
Мастика для ремонта кровли закрывает течь на сезон-два. Узел, переделанный тем же материалом, получает гарантию 5 лет. Если бюджет совсем мал, скажем честно, где мастика продержится, а где нет.
Можно отремонтировать только часть крыши?
Да, если остальное покрытие целое. Новый участок подбираем в цвет и профиль старого.
Крышу делали другие, и она течёт. Возьмётесь?
Да. Сначала осмотр и заключение по каждой ошибке, потом смета. Заключение пригодится для претензии к прежней бригаде.
Какая гарантия, если крыша не ваша?
5 лет на узлы и участки, которые мы переделали. Узлы старой кровли, которые мы не трогали, в гарантию не входят, это записываем в акте.
Сколько времени займёт ремонт?
Срок зависит от объёма, основания и материала крыши, его считаем после осмотра и пишем в смету. На объект выходим в течение 2 недель после договора.
Можно ремонтировать зимой?
Да, работаем при любой температуре.
Возьмётесь за ремонт крыши на даче?
Да, ездим по всей Ленобласти. На дачу бригада приезжает со своим инструментом и бытовкой.
Материал уже куплен. Поставите мой?
Да, если он проходит проверку: сталь от 0,5 мм, покрытие без сколов, у мембраны есть паспорт.
Ремонтируете крыши балконов и гаражей?
Гараж, баню и веранду ремонтируем вместе с домом. Балконы в многоквартирных домах не ремонтируем: с управляющими компаниями и ТСЖ мы не работаем.
Как проверить ремонт, если дождя нет?
Узел проливаем водой из шланга при вас, мембрану проходим дефектоскопом. После первого ливня загляните на чердак: если что-то не так, приедем.
Ремонтируете кровли заводов и отелей?
Да, не останавливая работу здания. Подробно на странице кровля промышленных зданий. Остальные вопросы и ответы на отдельной странице.
Обсудим ваш ремонт
Обсудим ваш объект и сроки работ. Перезвоним в течение 40 минут в рабочее время, отвечаем в будни с 10:00 до 19:00, почта contact@falzkrovlya.ru. Или позвоните: +7 921 440-04-00
