Плоская кровля
«Репино» парк-отель, бассейн
Второй объект того же заказчика, зима 2025–2026: кровля, металлические фартуки на парапетах, водосток и гидроизоляция чаши.
Репино, первая линия Финского залива
Санкт-ПетербургЗамер бесплатно · смета в трёх вариантах · цена в договоре не растётГарантииКак работаемКонтакты
Кровля «Репино» парк отеля: замена без выселения гостей
Номера были заняты весь сезон ремонта, ресторан принимал посетителей, а над его залом тем временем появилась терраса со столиками. Через год тот же заказчик позвал нас на здание открытого бассейна. Крышу вскрывали участками и к вечеру закрывали каждый новым ковром или временной защитой, чтобы дождь не попал в номера; смету подписали до начала работ, и она не выросла.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Фото с объекта
Как работали на действующем отеле
Отель стоит в Репино среди вековых сосен, закрыть его на ремонт было нельзя. Работы шли в две части: крыша корпуса и терраса над рестораном «Альманах». Это один из наших объектов в Курортном районе.
- Кровля корпусаСтарую кровлю снимали и собирали заново участками. Узлы нарисовали по обмерам ещё до начала работ.
- Терраса над рестораномНад залом сделали крышу, по которой ходят гости: под столики, с остеклённым павильоном и навесом на стальном каркасе. Слои снизу вверх: гидроизоляция по перекрытию, разуклонка к точкам сбора воды, дренажный слой и керамогранит. Вода уходит под плиткой, и столики не стоят в лужах. Как устроена эксплуатируемая кровля, рассказываем на отдельной странице.
- Где крыша встречается со стеклом и стальюЭто была самая сложная часть. Стойки навеса проходят сквозь слои террасы, стеклянный павильон стоит на кровле по всему периметру, рядом в плоскую крышу врезаны скаты из металлочерепицы. Каждому такому месту сделали свой узел. Швы проверяли искровым дефектоскопом, как на любой мембранной кровле.
Фото каждый день и гарантия
Каждый день заказчик получал фото и видео и видел, какая часть крыши вскрыта и чем закрыта на ночь.
Гарантия 5 лет на герметичность, монтаж и узлы. Объект принимал основатель компании Виктор Овсов. Бригада работала со своими бытовками и каждый день вывозила мусор.
СРО «МОСК»: третий уровень, договоры до 3 млрд ₽ ISO 9001, система качества до 2029 года Лицензия Минкультуры МКРФ 24397 от 29.05.2024 
Виктор Овсов в Национальном реестре специалистов
Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.
Что из этого делаем
Плоские крыши и террасы
Гидроизоляция, уклон, дренаж и керамогранит, стыки с павильонами и навесами.
Уклон к точкам сбора воды под дренажным слоем и плиткой.
Полная замена всех слоёв, в том числе на работающем здании.
Швы проверяем искровым дефектоскопом, как здесь.
Скаты, проект, здания
Скаты, врезанные в плоскую кровлю, с местами, где они сходятся.
Рисуем узлы до начала работ.
Отели, торговые центры и другие здания.
Похожие объекты
Эксплуатируемая кровля
Театр танца Эйфмана
5 473 м² эксплуатируемой кровли на ЭПДМ с озеленением.
Санкт-Петербург, Судебный квартал
Наплавляемая кровля
«Северный Альбатрос» в Репино
Соседний отель в Репино, 2024: плоская кровля над террасой в два слоя, фальцевые козырьки над входами и галерея корта.
Репино, Курортный район
Отзывы
Вопросы
Можно ли заменить кровлю отеля без выселения гостей?
Можно, в Репино так и сделали: крышу меняли участками, а время шумных работ согласовали с администрацией.
Выдержит ли перекрытие террасу со столиками?
Это считаем до договора. Вес слоёв, плитки, мебели, людей и снега на навесе сверяем с тем, что держит перекрытие. Стойки навеса опираются на конструкцию здания.
Сколько длится такая работа?
На объект выходим в течение 2 недель после договора. Срок монтажа зависит от площади, основания и графика других подрядчиков, его ставим в смету. В Репино корпус и террасу сделали за сезон 2024–2025 годов.
Что если терраса потечёт?
Приедем, найдём причину и переделаем за свой счёт, если ошиблись мы: так записано в гарантии.
Обсудим ваш объект
Обсудим ваш объект и сроки работ. Проект или фото крыши можно прислать на contact@falzkrovlya.ru. Перезвоним в течение 40 минут в рабочее время. Или позвоните: +7 921 440-04-00
