Дача Леоновой, Каменный остров
Памятник 1902 года. Около 800 м² медной «шашки» и фальцевые скаты, башню восстановили вместе с крышей, работы закончили в 2021 году.
Краснодарский крайЗамер бесплатно · смета в трёх вариантах · цена в договоре не растётГарантииКак работаемКонтакты
Монтаж сланцевой кровли в Краснодарском крае
Крыша из натурального камня для виллы у моря или особняка в Краснодаре, которую не придётся перекладывать и через сто лет. Штучные крыши исторических домов мы делали для дачи Леоновой и «Министерской дачи» на Крестовке. В Краснодарском крае у сланцевой крыши слабое место крепёж: железный гвоздь в морском воздухе ржавеет, поэтому каждую плитку держим медью или нержавейкой, а ендовы и обходы труб гнём из меди на вашем участке.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Кровли старых особняков
Ваш дом получает бригаду, которая уже отвечала за крыши памятников перед охраной наследия. Сланца на этих крышах нет: здесь медь, фальц и натуральная черепица. Задачи у них те же, что у камня: штучный материал, башни, слуховые окна и узлы ручной работы.
«Министерская дача»
Дом 1810 года на Каменном острове. Крышу с башенками и мансардными окнами оставили в исторической форме, металл для неё гнули по месту.
Дом в «Охтинском раздолье»
Дом с башней под керамической черепицей: шатровые скаты и конус башни, каждый ряд подрезан руками, ряды не сбиты.
Ряды принимает Виктор Овсов
Каждый ряд вашей крыши лично принимает человек, который отвечает за компанию своим именем. Компанию «Элитруф» создал Виктор Овсов, и он же её ведёт. Прежде чем взяться за частные дома, его люди годами строили крыши для госзаказчиков: Консерватория Римского-Корсакова, Нахимовское училище, РАНХиГС на Каменноостровском. Частных объектов на 2026 год у него ровно 50: столько, сколько он успеет объехать сам, в том числе на юге.
Теперь наш опыт в премиальных кровлях доступен вам напрямую, без лишней бюрократии.
На сланце это решает многое. Слабый нахлёст или гвоздь без зазора проявятся только после зимы, а увидеть их можно, пока ряд ещё открыт.
Сланцевая кровля: плюсы и минусы
Сланцевую крышу кладут один раз, и её хватит вам, детям и внукам. Сланец это горная порода, которая сама раскалывается на тонкие пластины. Иногда его называют природным шифером, хотя с серыми асбестовыми листами у него общее только имя. Из пластин режут плитку и кладут её на скат внахлёст, как чешую.
- Больше 100 лет службыСланец не гниёт, не ржавеет и не выцветает на солнце.
- Соль и влага не берутКамень почти не впитывает воду, и морской воздух ему не вредит.
- Не горитЭто камень.
- Тишина в ливеньТяжёлая плитка на сплошном настиле глушит капли.
- Ложится на любую формуМелкая плитка закрывает башни, слуховые окна и изогнутые скаты.
- Переживает перестройку домаСтарую плитку снимают целой и кладут заново.
- Минус: весМетр сланцевой кровли весит 25–50 кг, стропила под камень считают отдельно, на старом доме иногда усиливают.
- Минус: ценаКаждую плитку крепят руками, работы на метр в разы больше, чем на металле.
Бригад, которые умеют класть сланец, единицы, а огрехи кладки видны через сезон-другой.
Почему нам доверяют камень
- Чертёж кладки. Вид, формат плитки, нахлёст и каждый ряд у башни и слуховых окон рисуют наши проектировщики, на старте объекта бесплатно.
- Медь по месту. Ендову, обход трубы и колпак гнём по размерам с крыши на своих станках Schlebach и Stubai, их привозим на участок. Медь со временем темнеет в тон сланцу, у моря быстрее.
- Спорные узлы. Согласованы письмами с институтом, который написал СП 17.13330 «Кровли».
Сначала ваша крыша появляется на чертеже, потом на доме, и камень не приходится снимать. Кривой нахлёст на камне потом ничем не замажешь, поэтому ловим его на бумаге.
Что вы получаете
Цену вы знаете до начала, каждый ряд видите на снимках, а основную сумму платите после приёмки.
- Гарантия 5 лет. На герметичность, крепёж и узлы, она записана в договоре. Потечёт, приедем и устраним за свой счёт. За почти 20 лет гарантийных выездов не было.
- Цена в договоре как в смете. Смету готовим в трёх вариантах стоимости, счёта на доплаты после сдачи не будет.
- Снимки каждый день. Настил, подкладочный ковёр и первые ряды приходят вам фото и видео, пока их не закрыли.
- Оплата 30 и 70. Аванс 30 %, остальные 70 % после приёмки.
Сланцевая кровля: цена за м²
Цену каждой позиции вы видите до начала работ, после договора она не растёт.
| Услуга | Цена под ключ |
|---|---|
| Сланцевая кровля под ключ: камень и кладка | от 7 000 ₽/м² |
| Стропильная система под вес камня | по расчёту |
| Медные ендовы, конёк и обходы труб | по расчёту, в смете кровли |
| Дорога и проживание бригады | отдельной строкой в смете |
Цена под ключ по подготовленному основанию; стропила, обрешётка и основание по расчёту. Под вес камня считаем стропильную систему. Что влияет на смету:
Сам сланец. Цену задают карьер, размер и толщина плиток.
Рисунок. Ровные прямоугольные ряды кладутся быстрее, на старогерманский и ромбовидный рисунок уходит больше времени и камня.
Сложность крыши. Каждая вальма, башня и слуховое окно это подрезка плиток и лишний медный узел.
Что под камнем. Новый дом требует стропил и пирога, на старом смотрим, что из них ещё послужит.
Купить сланцевую кровлю отдельно от кладки у нас нельзя: камень заказываем под ваш объект, он входит в смету вместе с работой. Объекты берём с бюджетом от 1 млн ₽. Сланец, керамику и медь по цене сравнивает страница цены на кровельные работы в Краснодарском крае.
Работы того же класса
Сланцевых объектов с фото на сайте пока нет, но задачи здесь те же: штучный материал, башенки и медные узлы, согнутые руками.
Под Ялтой мы доделывали кровли закрытых резиденций после чужих бригад
Дом в Лисьем Носу
Что сделали: дом стоит у воды, как вилла на побережье, башенку и слуховые окна мы закрыли медной «шашкой»: мелкая плитка внахлёст, ряд за рядом с подрезкой у каждого окна, сланец на такой форме кладут тем же способом
- Годы:
- 2014–2016
- Где:
- пос. Лисий Нос, Приморский район
Лицензии и допуски
Документы подрядчика на старом особняке проверяют раньше, чем обсуждают цену.
Лицензия Минкультуры № Л040-00103-00/01221930 федеральная и действует в крае. Как мы ведём такие дома и согласования, описано на странице реставрация кровли памятника в Краснодарском крае. Все сканы на странице лицензии и сертификаты, сроки и случаи гарантии в разделе условия гарантии.
Лицензия Минкультуры от 29.05.2024 
СРО «МОСК» с 12 мая 2017 года 
ISO 9001, 2026–2029 
Виктор Овсов в Национальном реестре специалистов
Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.
Почему сланцевые крыши текут
Эти ошибки можно проверить у любой бригады ещё до договора.
Камень почти вечен, течёт то, что его держит. Кровлю замка Эльтц в Германии за 207 лет ремонтировали один раз: когда проржавели гвозди под плиткой. Исправляют любую из этих ошибок одинаково: снимают камень, переделывают основание и кладут заново.
- Железный гвоздьУ моря он ржавеет ещё быстрее, и плитки ползут вниз. При ремонте такой гвоздь колет соседний камень.
- Плитку пробили, а не просверлилиСланец хрупкий, и трещина от удара гвоздя может пойти через год.
- Стропила без расчётаПод камнем они прогибаются, ряды расходятся, вода заходит под нахлёст.
- Пологий скатПри уклоне меньше 22° косой дождь с ветром затекает под верхнюю плитку.
- Ендова из тонкой оцинковкиМесто, где сходятся скаты, сгнивает раньше камня, и ради него разбирают крышу.
Крепёж и узлы, которые переживут камень
Все пять ошибок мы закрываем до того, как на крышу поднимут первую плитку.
- Медь или нержавейкаНа каждой плитке медный гвоздь или крючок из нержавеющей стали. Такой крепёж проживёт столько же, сколько камень, и морская соль его не съест.
- Отверстия заранееСверлим до кладки, гвоздь забиваем с зазором.
- Стропила по расчётуПроектный отдел считает их под вес камня, ветер и снег вашего места. Слабые усиливаем до кладки.
- Уклон на замереСкат положе 22° закрываем медным фальцем, он ложится на уклон от 12°. Сланец оставляем на крутых.
- Медь на всех узлахЕндовы, конёк, обходы труб и примыкания к стенам гнём из меди толщиной 0,6–0,8 мм.
- Ветер у карниза и конькаВ зоне норд-оста у Новороссийска и Геленджика крайние ряды держим и крючком, и гвоздём.
Как кладём
Каждый шаг и каждый платёж вы знаете заранее.
Пирог сланцевой кровли
Под камнем лежат слои, которые держат дом сухим, а мансарду прохладной летом.
- 1Подкладочный ковёрВторой слой защиты от воды под каждым рядом.
- 2Сплошной настилДоска или влагостойкая фанера, обрешётка с щелями под сланец не годится.
- 3Ветрозащитная мембрана и вентзазорВоздух идёт от карниза к коньку и уносит влагу и жар.
- 4УтеплительТолщину считаем по проекту дома.
- 5ПароизоляцияПлёнка со стороны комнат не пускает пар в утеплитель.
Конёк и ендовы
Конёк закрываем медной планкой, согнутой на месте. Ендову оставляем открытой, из медного листа: вода уходит по ней, не задевая кромки плиток.
Трубы, водосток и снег
Колпаки труб, дымники и флюгарки делаем из той же меди. Последним ставим медный водосток под южные ливни, а в горах трубчатые снегозадержатели.
Виды кладки сланцевой черепицы
От кладки зависит характер дома, поэтому её выбирают до заказа камня.
В обычном прайсе три вида кладки, на деле их больше. Вот семь, из которых выбирают под дом:
- Прямоугольная двойнаяОдинаковая плитка ровными рядами. Встречается чаще всех и обходится дешевле всех.
- ЧешуйчатаяПлитки с закруглённым низом, все одного размера. Строгий рисунок для современной виллы.
- РомбовиднаяКамень стоит под острым углом, скат выглядит как узор. Её выбирают для особняков.
- Универсальная, «полумесяц»Низ плитки срезан дугой, в Германии её так и зовут изогнутой. Расход камня скромный, по цене в числе недорогих.
- ВосьмиугольникУ прямоугольной плитки срезаны два нижних угла. Цена и время как у простых кладок.
- «Кокетка», бобровый хвостНижние углы скруглены. Кривой ряд здесь виден издалека, кладут её особенно аккуратно.
- СтарогерманскаяШирина плиток разная, ряды к коньку становятся уже. Самый живой рисунок и самая долгая работа.
Размер, толщина и вес. Плитка для крыши бывает от 4 до 12 мм толщиной, от 15 до 30 см шириной и от 20 до 60 см длиной, ходовые размеры 25×20 и 30×60 см. Тонкая плитка в 4 мм даёт около 25 кг на метр крыши, толстая до 50 кг. У керамики эта цифра около 60 кг.
Камень, его замена и медь
Фото
Кладка и узлы вблизи. Больше крыш из штучного материала в галерее черепичных кровель.
Отзывы
Отзывов именно о сланце у нас пока нет, зато есть о том, как мы работаем. С фасадчиками и реставраторами на вашей вилле договоримся сами.
Кто делает вашу крышу
Чертёж, смету и объект ведут люди, которых вы знаете по именам. Фото и роли всех сотрудников на странице команда «Элитруф».
Кирилл ТасенковРуководитель проектов. Ведёт частные дома. 
Анастасия КарпинаВедущий архитектор. Чертит раскладку камня и медные узлы. 
Виктория ШамгинаАрхитектор. Готовит документы по дому-памятнику. 
Юлия СавкинаИнженер-сметчик. Считает смету в трёх вариантах.
Где работаем
Сланец в крае заказывают для вилл на побережье: Сочи, Геленджик, Новороссийск, Анапа. В горах у Красной Поляны это шале, где камень держит снег и мороз, в Краснодаре особняки и старые дома в центре.
Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.
- Выезд инженера на объект бесплатный, работаем по всей европейской части России.
- Бригада машиной или самолётом, станки паромом или фурой, выходим через 2 недели после договора.
- В Петербурге камень кладут те же бригады.
Вопросы
То, что спрашивают о камне до договора.
Сколько стоит сланцевая кровля за м²?
Сланцевая кровля под ключ стоит от 7 000 ₽/м² по подготовленному основанию; стропила, обрешётка и основание по расчёту. Точную цену даём по чертежу раскладки: она зависит от камня, вида кладки и формы крыши. Дорога бригады идёт отдельной строкой.
Как сланец переносит морской воздух?
Камню соль не страшна. Поэтому крепёж берём только медный или из нержавейки, оцинковку у моря не ставим.
Выдержат ли мои стропила?
Ответим после замера. Метр сланца весит 25–50 кг, это легче керамики. Нужно усиление, оно будет в смете отдельной строкой до договора.
Какой уклон нужен для сланца?
Не меньше 22°. На пологие скаты кладём медный фальц, он ложится на уклон от 12°.
Какой класс горючести у сланцевой кровли?
Камень не горит. Горючесть всей крыши зависит ещё от утеплителя и ковра, их подбираем по проекту дома.
Треснула плитка. Придётся разбирать крышу?
Нет. Треснувшую плитку вынимают и ставят новую, ряд целиком не трогают. Медный крепёж соседние плитки не колет.
Сколько длится монтаж?
На объект выходим в течение 2 недель после договора. Срок кладки зависит от площади и формы крыши, вида кладки и поставки камня, его пишем в смете. Порядок работ на странице как мы работаем.
Камень уже куплен. Возьмётесь?
Да. До договора проверим толщину, формат и целость плитки, чтобы кладка брака не легла на ваш счёт.
Дом памятник. Это сложнее?
Сложнее, но такие дома мы ведём: лицензия и согласования описаны выше, в блоке про документы.
Обсудим вашу крышу
Обсудим ваш объект и сроки работ. Отвечаем в будни с 10:00 до 19:00, проект или фото дома присылайте на contact@falzkrovlya.ru. Перезвоним в течение 40 минут в рабочее время. Реквизиты и связь на странице контакты для Краснодарского края. +7 921 440-04-00
