Уклон плоской кровли и узлы, которые не текут

Почему плоская кровля течёт

Уклон плоской кровли первым проверяет инженер на протёкшей крыше. Часто уклона нет: плита ровная, воронка стоит выше лужи, вода неделями лежит на гидроизоляции (кровельщики зовут её ковром) и находит шов.

Плоская крыша не должна быть горизонтальной. По СП 17 уклон к воронкам не меньше 1,5 %. Его задают отдельным слоем поверх плиты, разуклонкой.

Вторая причина протечек это узлы: воронки, примыкания к парапету и стенам, проходки труб, деформационные швы. Остальная площадь кровли обычно сухая.

Уклон плоской кровли по норме

Что требует СП 17

• Общий диапазон. Для рулонных и мастичных кровель СП 17.13330 допускает уклон от 1,5 до 25 %.
• К воронкам. Не меньше 1,5 %. На практике закладывают 2–3 %: стяжка садится, плита прогибается, а вода всё равно должна уходить.
• Между воронками. На линии между соседними воронками нужен встречный уклон к каждой из них, не меньше 1 %. Без него вдоль этой линии стоит лужа.
• Кровля с плиткой и газоном. Уклон 1,5–2 %. Круче неудобно ходить и ставить мебель.
• Круче 10 %. Рулонный материал крепят механически и берут верхний слой с посыпкой, иначе летом ковёр сползает.

Мембраны ПВХ, ТПО и ЭПДМ кладут на тот же уклон от 1,5 %. Армированная ЭПДМ Resitrix переносит стоячую воду, но это запас на случай ошибки. Кровлю без уклона под неё всё равно не проектируют.

Чем сделать разуклонку

Сначала плиту снимают нивелиром. Съёмка показывает, где реальный низ, и план уклонов рисуют по ней. Проектные отметки только сверяют.

Уклон задают одним из трёх слоёв:

• Клиновидный утеплитель. Плиты ППС, ПИР или минваты, нарезанные клином с уклоном 1,7 % или 3,4 %. Весят 1–3 кг/м² и ложатся точно по схеме раскладки.
• Керамзит по маякам со стяжкой. Самый дешёвый материал. Но керамзит 100 мм со стяжкой 50 мм весит 130–160 кг/м², и перекрытие должно это выдержать.
• Керамзитобетон или лёгкий бетон. Монолит без пустот, его берут под парковку на крыше.

Плоская кровля резиденции «Газпрома». Сняли плиту нивелиром и отшлифовали, разуклонку сделали клиновидным утеплителем. Сверху Resitrix, узлы по своим чертежам.

Кровля Театра Эйфмана. 5 473 м² тёплой эксплуатируемой кровли. Разуклонку сделали керамзитом по маякам со стяжкой: перекрытие рассчитано на этот вес.

Плоская кровля под ключ у нас стоит от 2 000 ₽/м², мембрана от 1 000 ₽/м², наплавляемая кровля в два слоя от 2 000 ₽/м². Это цена по подготовленному основанию. Разуклонку и стяжку считаем по расчёту: у каждой крыши своя съёмка плиты и своя толщина слоя.

В смету входят съёмка плиты, разуклонка, пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция, воронки и узлы. Цена зависит от площади, перепада отметок на плите, способа разуклонки, числа воронок, проходок и парапетов.

Слои и выбор способа подробно на странице стяжка и разуклонка.

Рассчитать стоимость · Позвонить +7 921 440-04-00

Воронки: сколько и где

Воронку ставят в самой низкой точке, не ближе 500 мм к парапету и стенам. Так вокруг помещаются фланец и усиление ковра. На каждом участке между парапетами или деформационными швами нужны две воронки, либо одна воронка и перелив в парапете.

Одна самотёчная воронка собирает 150–200 м². Для сифонной системы число воронок считает гидравлика: на «Зенит-Арене» лоток 5 036 м² обслуживают 52 вакуумные воронки.

Узел воронки собирают так. Чашу с фланцем наплавляют между слоями ковра или сваривают с мембраной. Сверху прижимное кольцо и листвоуловитель, а на кровле с зимней эксплуатацией ещё обогрев. В тёплой кровле воронка двухуровневая: нижний уровень собирает воду с пароизоляции, верхний с гидроизоляции.

Узел плоской кровли: примыкание к парапету и стене

Через примыкания идёт большая часть протечек по стенам. Узел собирают по шагам:

1. Ковёр заводят на стену не меньше чем на 300 мм от поверхности кровли.
2. Под наплавляемым материалом в угол ставят бортик под 45°, 100 × 100 мм, чтобы рулон не ломался. Мембране бортик не нужен.
3. Верхний край прижимают краевой рейкой, паз заполняют герметиком.
4. Сверху ставят металлический фартук, заведённый в штрабу (паз в стене).

На парапете ковёр уходит под окрытие: крышку из стали или меди с уклоном внутрь кровли и капельниками с двух сторон. Парапет ниже 450 мм закрывают ковром целиком, потому что снег лежит выше такого примыкания.

Стекло и гранит требуют своих узлов: стекло не штрабят, гранит не сверлят где попало. По СП 17 на зданиях выше 10 м плоской кровле нужны ограждения кровли. Их стойки проходят сквозь ковёр через отдельные узлы с окрытием.

Проходки труб и оборудования

Каждая труба, стойка или кабельный ввод получает гильзу или стакан высотой от 300 мм. Ковёр заводят на него, как на парапет, сверху ставят хомут и колпак от дождя.

Проходки лучше собирать вместе. Десять труб в одном стакане с общим окрытием текут реже, чем десять отдельных.

Кондиционеры и вентустановки ставят на опорные стойки, а ковёр под ними идёт без разрыва. Если оборудование всё же режет гидроизоляцию, узел проектируют отдельно.

На кровле с плиткой или газоном проходки выводят выше финишного слоя. Про такие крыши на странице эксплуатируемая кровля.

Монтаж аэраторов кровли

Аэратор это патрубок с колпаком. Он выпускает пар из-под ковра.

Утеплитель набирает влагу при монтаже и через пароизоляцию. Летом плита греется, и пар поднимает ковёр пузырём. Аэраторы снимают это давление.

• Сколько. Один аэратор на 80–100 м² кровли.
• Где. В верхних точках уклона и на водоразделах. Не в лужах и не у воронок.
• Как крепят. Фланец наплавляют между слоями ковра или сваривают с мембраной. К утеплителю аэратор открыт через отверстие в пароизоляции и стяжке.
• Когда обязательны. При ремонте по старому ковру, потому что старый утеплитель всегда влажный.

Аэраторы считаем в смете кровли вместе с узлами.

Деформационные швы и дорожки

Деформационный шов здания проходит через кровлю петлёй. По краям шва два бортика, между ними ковёр с компенсатором, сверху металлическое окрытие с подвижным замком.

Температурные швы стяжки идут через каждые 6 м. Их перекрывают полосой ковра, приклеенной с одной стороны.

К воронкам и оборудованию ведут ходовые дорожки из плитки или полос мембраны с посыпкой. Тогда при обслуживании никто не ходит по ковру.

Ошибки, которые находим на чужих кровлях

• Разуклонка есть, а контруклона между воронками нет.
• Воронка стоит на 10 мм выше ковра.
• Примыкание сделано мастикой, без рейки и фартука.
• Пароизоляция из плёнки по бетону.
• Аэраторов нет вовсе.