Найдём место, где вода уходит под ковёр, и починим мягкую кровлю так, чтобы весной не пришлось латать её снова. Мы делали такие крыши на зданиях, которые не закрывались ни на день: в клинике Военно-медицинской академии и в «Репино» парк-отеле. Инженер приезжает через 1–2 дня после заявки и до сметы присылает фото каждого дефекта, так что вы видите, за что платите, ещё до начала работ.
500+
объектов
С 2007 года
работаем
5 лет
гарантия
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Протечку на вашей крыше будут искать люди, которые приходили на стадион после других подрядчиков.
Что сделали: стадион строили десять лет, генподрядчик менялся трижды, в 2016 году мы сделали главный водосборный лоток раздвижной крыши: 5 036 м² ПВХ-мембраны и 52 воронки, каждый шов проверен, с открытия стадиона вода с крыши уходит без нареканий
Работу на вашей крыше принимает лично Виктор Овсов, основатель «Элитруф». Виктор строил кровли стадиона, театров и государственных резиденций. На 2026 год он взял планку «ТОП-50»: ровно 50 частных объектов, на каждый приезжает сам и смотрит каждый узел. С 2017 года он состоит в Национальном реестре специалистов в области строительства.
Я хочу лично заезжать на каждый объект и принимать каждый узел по нашему „золотому стандарту“.
В большом бизнесе всё сухо. В частном всё по-человечески.
Когда понятно, почему течёт, ремонт делается один раз.
Мягкой кровлей называют покрытие, которое лежит на крыше сплошным ковром: битумные рулоны, их наплавляют горелкой; мембраны ПВХ, ТПО и ЭПДМ; наливную (жидкую) кровлю; гибкую черепицу на скатах. Какие покрытия бывают, рассказываем в статье виды мягкой кровли, скатные крыши из металла и черепицы чиним по услуге ремонт кровли. На плоской крыше вода уходит в воронки внутри здания, и протечку трудно найти: вода заходит в одном месте, идёт по слоям и капает метрами дальше. По исследованию компании, 90 % плоских кровель начинают течь из-за трёх ошибок монтажа, четвёртая причина в основании.
Вы платите за ремонт места, где вода уходит под ковёр. На осмотре инженер проверяет примыкания к парапетам, трубам и шахтам, воронки, стыки рулонов и лужи после дождя, швы мембраны проходит искровым дефектоскопом. Всё найденное фотографирует и присылает вместе со сметой. Потом выбираем, насколько глубоко чинить.
Три цены вы видите до начала работ, а сумма в договоре потом не растёт.
Сумма зависит от того, насколько глубоко чинить, и вы знаете её до начала работ.
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Латки и ремонт узлов | по расчёту |
| Новый слой поверх старого ковра | по расчёту |
| Замена пирога: новая плоская кровля под ключ | от 2 000 ₽/м² |
| Новая наплавляемая кровля в два слоя под ключ | от 2 000 ₽/м² |
| Новая мембранная кровля под ключ | от 1 000 ₽/м² |
Цены под ключ по подготовленному основанию; основание и стяжка по расчёту.
Сильнее всего цену двигает материал. Немецкая мембрана Resitrix дороже обычной, зато служит от 30 лет.
От чего зависит смета. В смету ремонта наплавляемой или мембранной кровли входят площадь, число воронок, длина примыканий к парапетам и стенам и состояние утеплителя. Работаем при любой температуре, поэтому время года ремонт не откладывает.
Расценки на другие работы на странице цены на кровельные работы.
Наши мягкие кровли лежат там, где любую ошибку видно сразу: у воды, на памятнике, над рестораном отеля.
Кровлю спа-отеля на 113 номеров меняли, пока гости жили в номерах. Над рестораном «Альманах» сделали террасу со столиками прямо на кровле. Потом отель позвал нас на здание открытого бассейна.
Репино, Ленинградская область
Резиденции на Крестовском острове с трёх сторон окружает вода. 600 м² кровли на Resitrix, окрытия парапетов и карниз в цвет фасада; узлы примыканий рисовали под этот дом.
Санкт-Петербург, Крестовский остров
Между скатами памятника 1896 года есть плоские участки. Их закрыли жидким полиуретаном «Силор Ультра» в несколько слоёв под временной кровлей.
Санкт-Петербург, Театральная площадь
Самая большая плоская кровля компании: 25 000 м² ПВХ-мембраны по утеплителю на механическом крепеже. Швы варили горячим воздухом и проверяли каждый.
Тверская область, Торжок
Проектная мембрана не устраивала по сроку службы, и мы согласовали вместо неё Resitrix. Под ней наплавляемая пароизоляция и клиновидная разуклонка.
Ленинградская область
2022: старую плоскую кровлю перекрыли в два слоя, закрыли деформационный шов и завели ковёр на стену над кровлей.
Санкт-Петербург и область
Допуски и лицензии можно проверить до подписания договора.
Допуск СРО № 0950.01-2017-7802857868-С-180 разрешает устройство кровель из рулонных и наливных материалов. Лицензия Минкультуры № Л040-00103-00/01221930 нужна для работ на памятниках, сертификат ISO 9001 подтверждает систему контроля качества. Все сканы на странице лицензии и сертификаты.
Генподрядчик в письме от 19 октября 2023 года подтверждает, что мы сдавали работы по календарному плану. Другие письма на странице отзывы и письма.
Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.
Латка без поиска причины через сезон-другой превращается в счёт за всю крышу.
Когда вода месяцами идёт под ковёр, она копится в утеплителе: он проседает и перестаёт держать тепло, в холодных слоях выпадает конденсат, и крыша течёт изнутри. Столько, по исследованию компании, оплачивает хозяин потёкшей плоской кровли. На здании с дорогой отделкой счёт больше.
У битумной кровли пять частых поломок, и у каждой свой ремонт.
Пузыри на мягкой кровле
Пузырь надувает влага под ковром: вода зашла через трещину или стык, солнце греет крышу, пар поднимает рулон. Один пузырь на сухом основании вскрываем, сушим и закрываем латкой. Если пузырей много, вскрываем пробу и смотрим утеплитель: влажный просушиваем через аэраторы, мокрый меняем вместе с пирогом.
Трещины и разошедшиеся стыки
Ремонт рулонной кровли начинаем со стыков: отставшие края прогреваем горелкой и прикатываем заново, трещины закрываем латками. Если трещины идут по всей площади, кладём сверху новый слой.
Примыкания к парапетам и трубам
Герметик на примыканиях в петербургском климате держится 3–5 лет и отходит от стены. Поэтому ковёр мы заводим на парапет не меньше чем на 30 см и закрываем край металлом.
Воронки
Течёт у воронки: перекладываем ковёр вокруг неё и смотрим, в низкой ли точке она стоит. Лужа, которая держится рядом днями, значит, что вода до воронки не доходит.
Сколько слоёв класть
Ремонт мягкой кровли наплавляемыми материалами идёт в один слой, если нужно освежить сухой ковёр, и в два, если кладём новую гидроизоляцию. При замене пирога пароизоляцию тоже наплавляем битумным материалом вместо плёнки.
Как устроена наплавляемая кровляКаждый шаг вы знаете заранее и видите на фото.
Материалы для ремонта мягкой кровли совпадают со старым покрытием: битум чиним битумом, мембрану той же мембраной.
На снимках этапы, которые после ремонта скрыты под ковром.
К нам возвращаются со следующими объектами.
С первого звонка вы знаете, кто ведёт вашу крышу. Все сотрудники на странице команда.
Работаем по всей европейской части России, инженер приезжает на осмотр бесплатно.
Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.
Ответы на то, о чём спрашивают до осмотра.
Латки, узлы и новый слой считаем по смете после осмотра: у каждой крыши свой объём. Если нужна новая крыша, плоская кровля стоит от 2 000 ₽/м² под ключ, мембранная от 1 000 ₽/м², по подготовленному основанию; основание и стяжка по расчёту.
Один пузырь на сухой крыше вскрываем и латаем. Если пузыри идут по всей площади, под ковром влажный утеплитель, и сначала проверяем его вскрытием. От этого зависит, хватит ли нового слоя.
Капитальный ремонт наплавляемой кровли, то есть замена всех слоёв до плиты, нужен, если утеплитель мокрый или повреждено больше 40 % покрытия. В остальных случаях хватает латок, новых узлов и нового слоя.
Наливной слой ложится без швов и закрывает трещины и места сложной формы. Класть его можно только на сухое основание: если под покрытием мокрый утеплитель, течь сверху не остановить. Поэтому сначала осмотр.
Да, работаем при любой температуре. Снег и лёд с участка убираем, основание перед укладкой просушиваем.
Да, ремонт плоской кровли на работающем здании для нас обычная работа. Клиника ВМА принимала пациентов, отель «Репино» не выселял гостей. Для цехов и складов условия на странице кровля промышленных зданий, договоры с организациями на странице кровельные работы для организаций.
Да. Мы подключаемся и к готовым зданиям, и к переделкам: так было на резиденциях Управления делами Президента.
Чинить узел. Перекладываем ковёр только вокруг этого места и закрываем край металлом, остальную крышу не трогаем.
5 лет на герметичность, монтаж и узлы. Гарантию пишем в договоре.
Нет. Её заказывает управляющая компания или ТСЖ, а с ними мы не работаем. Остальные ответы в разделе вопросы и ответы.
Обсудим ваш объект и сроки работ. Перезвоним в течение 40 минут в рабочее время, отвечаем в будни с 10:00 до 19:00, почта contact@falzkrovlya.ru. Или позвоните: +7 921 440-04-00
