Эксплуатируемая кровля
Клиника ВМА
Все дворы клиники стоят над подземными этажами: парадный двор с парковкой и дворы для прогулок пациентов. Сделали гидроизоляцию, газоны ZinCo и примыкания к стеклянным пирамидам фонарей.
Санкт-Петербург, 2017
Санкт-ПетербургЗамер бесплатно · смета в трёх вариантах · цена в договоре не растётГарантииКак работаемКонтакты
Ремонт кровли по 44-ФЗ в Санкт-Петербурге
Кровельные работы по госзаказу сдаём к дате из контракта и вместе с исполнительной документацией, которую примет комиссия. Так мы работали на Консерватории Римского-Корсакова под надзором Минкультуры и на водосборном лотке «Зенит-Арены» за 97 млн ₽. Генподрядчику не придётся отвечать за кровельщика перед заказчиком: на площадку выходим со своим ППР, приказами и удостоверениями, журнал с фото ведём с первого дня.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Наши госзаказчики
Эти объекты заказчик проверяет за пять минут: адрес, год и сумма открыты.
Все наши работы
Консерватория Римского-Корсакова
Что сделали: заказчик Минкультуры России, мы работали субподрядом у генподрядчика «Политехстрой», около 250 млн ₽, 7 900 м² кровельного покрытия, три года работ, здание получило разрешение на ввод, реставрацию закончили в январе 2025 года
- Годы:
- 2021–2024
- Площадь:
- 7 900 м²
- Контракт:
- около 250 млн ₽
Кто отвечает за объект
На госстройке вы решаете вопросы с первыми лицами компании. Виктор Овсов основал «Элитруф» и руководит компанией: сам встречается с заказчиком на старте и приезжает на сдачу. По образованию инженер (ЛЭТИ), с 2017 года состоит в Национальном реестре специалистов в области строительства.
Последние годы мы строили километры кровель для крупных гособъектов. Там мы закалились: научились работать с новым и сложным и отвечать за результат перед целым регионом.
На 2026 год Виктор взял ещё ровно 50 частных объектов, наш ТОП-50, и каждый принимает лично.
Что покажем на закупке
С нашими документами заявка проходит проверку, а у генподрядчика не будет вопросов к кровельщику.
- Допуск СРОСвидетельство действует с 2017 года. В приложении устройство кровель, деревянные конструкции и организация строительства генподрядчиком.
- Лицензия МинкультурыЗакупку кровли памятника без неё не пройти: лицензию требуют в документации.
- Опыт с актами и суммамиКопии контрактов и актов по похожим объектам даём для заявки.
- Люди с удостоверениямиУ каждого кровельщика удостоверения по охране труда, работам на высоте, электро- и пожарной безопасности.
Для генподрядчика тут есть подвох. Если НМЦК 20 млн ₽ и выше, заказчик требует исполненный за 3 года контракт на сумму от 20 % НМЦК, а договор субподряда такой опыт не подтверждает. Поэтому генподрядчику спокойнее взять кровельщика, который уже сдавал стадион, консерваторию и училище, чем учить нового на вашем объекте.
Как заходим на площадку
Генподрядчик не тратит время на наш допуск: пакет готов до первого дня работ.
Пакет до первой смены. До выхода бригады сдаём ППР, приказы на ответственных и журналы. На режимный объект пропуска оформляем заранее на всех, кто будет работать.
Свой быт. Бытовки, генераторы и биотуалеты привозим свои, мусор вывозим сами.
До 100 человек на объекте. Людей хватает на большой объём: параллельно мы ведём до 15 объектов.
Сменами круглосуточно. Если учреждение не закрывается, работаем сменами. В клинике ВМА 4 000 м² кровель над подземными этажами делали без остановки приёма пациентов, материалы принимали ночью.
Что получает заказчик
Комиссия получает полный комплект бумаг, и вы видите работу каждый день.
- Журнал с фотоФото и видео с кровли приходят каждый день, журнал работ ведём с первой смены.
- Акты скрытых работ на каждый слойНа госпроекте их подписывают от 7 до 11 человек, готовим и собираем подписи сами.
- Исполнительная документацияСдаём до 7 экземпляров с паспортами материалов, КС-2 и КС-3.
- Решения по узлам до монтажаОшибку в проекте находим заранее и предлагаем замену письмом. На Театре Эйфмана согласовали мембрану Resitrix вместо проектной, спорные узлы по СП 17 подтверждаем письмами института, который написал этот свод правил.
- Гарантия в контрактеЕсли кровля потечёт в гарантийный срок, устраняем за свой счёт. За почти 20 лет по гарантии мы не выезжали ни разу.
Оплата по госконтракту
Смету считаем по вашей ведомости объёмов, дефектной ведомости или проекту, поэтому её легко сверить с НМЦК.
| Услуга | Под ключ по подготовленному основанию |
|---|---|
| Фальцевая кровля | от 7 000 ₽/м² |
| Наплавляемая кровля в два слоя | от 2 000 ₽/м² |
| Мембранная кровля | от 1 000 ₽/м² |
| Стропила, обрешётка и основание, ремонт кровли, обследование | по расчёту |
Берём объекты от 1 млн ₽.
Самые крупные наши контракты: «Зенит-Арена» на 97 млн ₽ и Консерватория примерно на 250 млн ₽.
Как платит заказчик
- Каждый месяц по КС-2 и КС-3. Аванс зачитываем пропорционально выполненным работам.
- Через казначейство. Аванс лежит на лицевом счёте в казначействе и уходит только на этот объект после подтверждающих документов.
- Через ЭДО или на бумаге. Как удобно вашей бухгалтерии.
- С НДС. По объектам Минкультуры работаем без НДС, это льгота.
Наши объекты
Гособъекты и учреждения, где кровля уже работает. Всего у нас 500+ объектов.
Реставрация кровли
РАНХиГС на Каменноостровском, 66
Памятник 1881–1882 годов, 3 700 м² кровли с полной заменой стропил. Корпус открыли 20 сентября 2023 года, проект получил диплом премии «Золотой Трезини».
Санкт-Петербург, 2020–2023
Эксплуатируемая кровля
Театр танца Эйфмана
Стройку ведёт ГК «Ташир» по заказу федерального министерства. 5 473 м² тёплой эксплуатируемой кровли с озеленением, после первого здания генподрядчик оставил нас единственным кровельщиком.
Санкт-Петербург, 2024–2026
Фальцевая кровля
Здания Сената и Синода
Фальцевые кровли по исторической геометрии и узлы у скульптурного декора на режимном объекте.
Санкт-Петербург, Сенатская площадь
Обслуживание кровель
Резиденции Управления делами Президента
С 2019 года обследуем кровли после других подрядчиков, исправляем узлы, водоотвод и вентиляцию.
Северо-Запад
Проект кровли памятника
Комендантский дом Петропавловской крепости
Проект кровли памятника мы год делали напрямую с музеем, монтаж запланирован на следующий сезон.
Санкт-Петербург
Письма генподрядчиков
Генподрядчики пишут о сроках, и это главное, что вам нужно проверить. Письма на бланках, с подписью и печатью: нажмите на лист, чтобы открыть оригинал.
- Генподрядчик РАНХиГС, 19 октября 2023 года. Привлекал нас на кровельные работы не раз, работы шли по техническому заданию и нормам и сдавались в срок по календарному плану.
- Партнёр по капремонту кровель, 27 октября 2023 года. Материалы, техника и люди на объекте были вовремя, работы шли по графику производства работ.
Благодарственное письмо генподрядчика, 19.10.2023
Рекомендательное письмо управляющей компании, 27.10.2023
Документы
Сканы можно приложить к заявке сразу, сверив номера в реестрах.
Свидетельство СРО № 0950.01-2017-7802857868-С-180, лицензия Минкультуры № Л040-00103-00/01221930. Все сканы собраны на странице лицензии и сертификаты, сроки и случаи гарантии в разделе условия гарантии.
СРО «МОСК»: третий уровень, договоры до 3 млрд ₽ 
СРО «МОСК»: третий уровень, договоры до 3 млрд ₽ Лицензия Минкультуры МКРФ 24397 от 29.05.2024 ISO 9001, система качества до 2029 года 
Виктор Овсов — эксперт-аудитор СМК, до 25.04.2027 
Виктор Овсов в Национальном реестре специалистов
Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.
Что увидит ваша служба безопасности
Про суды в нашей карточке лучше узнать от нас до проверки контрагента. В карточке «Элитруф» есть арбитражи и исполнительные производства. Это наши иски к заказчикам: кровлю по госконтракту мы сдали, а оплату пришлось взыскивать, когда у стройки прерывалось финансирование. Что стоит за этим на деле:
- Выручка 2025 года 222 млн ₽ (открытые данные ФНС). Эту цифру ваша служба безопасности сверит по отчётности.
- Поручительство. По желанию заказчика генеральный директор даёт личное поручительство по договору.
- Ни одного брошенного объекта. С 2007 года мы доделали всё, за что взялись, и не банкротились.
- Ни одного иска по качеству. Претензий к нашим кровлям в судах нет.
Документы по каждому делу покажем на встрече.
Тендеры и субподряд у генподрядчика
Вы заранее знаете, что мы сделаем до торгов, на площадке и при сдаче. Субподрядом мы сделали Консерваторию, Нахимовское училище и кадетский корпус СК.
Какие кровли делаем на гособъектах
Одна компания закрывает на гособъекте всю крышу, от скатов до дворов над подвалом.
Фальц на памятниках и учебных корпусах. Сталь «Северсталь» и SSAB GreenCoat Pural 0,5 мм, двойной стоячий фальц. На памятниках повторяем исторические формы: реставрация кровли памятников архитектуры.
Мембрана на стадионах, театрах и клиниках. ПВХ-мембрана, армированная ЭПДМ-мембрана Resitrix или наплавляемые материалы ТехноНИКОЛЬ.
Дворы и стилобаты. Эксплуатируемая кровля с газонами, дорожками и парковкой, как во дворах клиники ВМА.
Течи под землёй. Инъекционная гидроизоляция останавливает воду без вскрытия отделки, как в Доме Правительства РФ.
Фото с объектов
Кровли и работы на наших гособъектах.
Отзывы
Смежники и постоянные заказчики пишут о нас на Яндекс Картах.
Кто ведёт госконтракты
Каждый, кто отвечает за ваши документы и сроки, известен по имени. Сооснователь Александр Маслов ведёт переговоры с генподрядчиками и отвечает за плоские кровли: он руководил кровлями Сената и Синода для Конституционного суда. Валентин, руководитель проекта, три года вёл Консерваторию. Сергей Сидоров, руководитель проекта, ведёт Театр Эйфмана. Фото и роли всех сотрудников на странице команда.
Александр МасловСооснователь. Переговоры с генподрядчиками, плоские кровли. 
Иван МасловРуководитель проектов. Держит график на площадке. 
Илья МазурРуководитель проектов. Держит график на площадке. 
Надежда ПоддубцеваНачальник ПТО. Готовит ППР, акты скрытых работ, КС-2 и КС-3, исполнительную документацию. 
Татьяна ДрачёваВедущий инженер ПТО. Ведёт журналы и комплекты для комиссии.
Где работаем
Основные гособъекты у нас в Петербурге: здесь работали для Минкультуры, Минобороны, ВМА, Следственного комитета и Управления делами Президента. Выезд инженера на объект бесплатный.
Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.
- Госконтракты по всей европейской части России: в Москве мы работали в Доме Правительства.
- Москва, область и Краснодарский край: бригада и оборудование приезжают из Петербурга, сроки выхода в договоре.
- Офис в Калининграде: ул. Лени Голикова, 4. Он вёл Нахимовское училище.
Вопросы
Ответы на то, что спрашивают контрактные управляющие и инженеры генподрядчиков.
Работаете напрямую с госзаказчиком или субподрядом?
И так, и так. Консерваторию и Нахимовское училище делали через генподрядчика, проект Комендантского дома напрямую с музеем.
На какую сумму контракта можно заявляться с вашим СРО?
Договоры до 3 млрд ₽, третий уровень ответственности. Номер свидетельства и сканы в блоке «Документы» выше.
Как проходит ремонт крыши по 44-ФЗ с казначейским сопровождением?
Аванс лежит на лицевом счёте в казначействе. Каждый месяц сдаём КС-2 и КС-3, после них казначейство пропускает оплату, а аванс зачитывается пропорционально. Документы ходят через ЭДО.
Можно без НДС?
По объектам Минкультуры да, это льгота. В остальных контрактах работаем с НДС.
Можно ли ремонтировать кровлю бюджетного учреждения, не закрывая его?
Да. Клиника ВМА принимала пациентов всё время работ. «Репино» парк-отель не выселял гостей, пока мы меняли кровлю. Вскрытый участок закрываем в тот же день.
Беретесь за капитальный ремонт кровли по госконтракту на памятнике?
Да, по лицензии Минкультуры. Так мы сдали кадетский корпус СК в Петергофе и РАНХиГС.
Что если в проекте ошибки в узлах?
Пишем замечания до торгов. Замену материала оформляем письмом с обоснованием по СП 17, как с мембраной на Театре Эйфмана.
Откуда арбитражи в вашей карточке?
Это наши иски об оплате уже сданных кровель по госконтрактам. Подробно в блоке «Что увидит ваша служба безопасности».
Сколько людей выставите на объект?
Столько, сколько требует календарный план: на наших объектах одновременно работают до 100 человек. Остальные вопросы и ответы на отдельной странице.
Обсудим ваш объект
Обсудим ваш объект и сроки работ. Документацию закупки пришлите на contact@falzkrovlya.ru. Перезвоним в течение 40 минут в рабочее время, отвечаем в будни с 10:00 до 19:00. +7 921 440-04-00