Сланцевая кровля в Калининграде и области, которую не придётся перекладывать ни вам, ни вашим внукам: камень держится больше 100 лет. Штучные крыши памятников мы собирали на даче Леоновой в Петербурге, фронтоны сложной формы на Нахимовском училище в Калининграде. Сам камень воду не пропускает, течь начинается у гвоздя и на стыке скатов, поэтому каждую плитку вешаем на медь, а ендовы и обходы труб гнём из меди у вашего дома.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Крышу вашего дома ведёт команда, которая сдавала кровли охране памятников и Министерству обороны. Сланца на этих крышах нет, на них фальц, медь и натуральная черепица. Задачи совпадают: штучный материал, башни, фронтоны и узлы, которые гнут вручную.
Что сделали: учебный городок Минобороны на Артиллерийской улице, всю кровельную систему сделали мы: за 2020–2022 годы спроектировали и покрыли 16 000 м², каждый фронтон голландского образца окрыт по отдельному чертежу, училище открыли в 2021 году
За каждый ряд вашей крыши отвечает человек, которому можно позвонить напрямую. Виктор Овсов основал «Элитруф» и руководит компанией. До частных домов его команда вела кровли Консерватории Римского-Корсакова и РАНХиГС на Каменноостровском. На 2026 год он взял ровно 50 частных объектов, в том числе в Калининградской области, и узлы на каждом принимает сам.
Теперь наш опыт в премиальных кровлях доступен вам напрямую, без лишней бюрократии.
Сланцу такая приёмка нужнее, чем металлу. Слабый нахлёст или гвоздь, забитый без зазора, дадут о себе знать только после зимы, а проверить их можно, пока ряд открыт.
Сланец покупают один раз на всю жизнь дома. Сланец это слоистый камень, который колют на тонкие пластины. Второе имя, природный шифер, к серым асбестовым листам отношения не имеет. Пластины кладут на скат внахлёст, как рыбью чешую. Плюсы:
Минусы. Вес: метр кровли весит 25–50 кг, стропила под него считают отдельно, на старом доме порой усиливают. Цена: каждую плитку крепят руками, и работы на метр в разы больше, чем с металлом.
Мастеров, которые клали сланец, немного, а ошибку в кладке видно через одну-две зимы. Эти ошибки разобраны ниже.
Ваша крыша сначала складывается на чертеже, поэтому камень на доме перекладывать не приходится.
Раскладку рисует наш проектный отдел: вид кладки, формат плитки, нахлёст, ряды у башни и слуховых окон. На старте объекта это бесплатно. Ошибку в нахлёсте на камне герметиком не спрятать, её убирают на бумаге.
Медные узлы гнём на своих станках Schlebach и Stubai прямо у дома. Ендову или колпак трубы делаем по живым размерам вашей крыши, колпак крепим к трубе полосками стали. Через несколько лет медь темнеет и сходится по цвету с камнем.
Спорные узлы у нас согласованы письмами института, который написал свод правил СП 17.13330 «Кровли».
Цену вы знаете до начала работ, каждый ряд видите на фото, а основную сумму платите после приёмки.
Цену каждой позиции вы видите до договора, и после подписи она не растёт.
| Что входит | Цена |
|---|---|
| Сланцевая кровля под ключ | от 7 000 ₽/м² |
| Стропильная система в Калининграде под вес камня | по расчёту |
| Дорога и проживание бригады | отдельной строкой сметы |
Цена под ключ указана по подготовленному основанию: в неё входят чертёж раскладки, пирог, камень, медный крепёж, кладка, медные ендовы, конёк и обходы труб. Стропила, обрешётка и основание (сплошной настил) по расчёту. У каждого дома своя смета, точную сумму даёт чертёж раскладки. Что меняет цену:
Камень. Месторождение, формат и толщина плитки.
Кладка. Прямоугольную кладут быстрее, старогерманская и ромбовидная идут дольше и берут больше камня.
Форма крыши. Вальмы, башни и слуховые окна добавляют подрезку и медь.
Основание. На новом доме считаем стропила и пирог, на старом проверяем, что можно оставить.
Сланцевую кровлю купить у нас без кладки не получится: камень заказываем под ваш объект, и он входит в смету вместе с работой. В регион бригада выезжает на объект от 1 млн ₽. Сланец рядом с керамикой и медью по цене сравнивает страница цены на кровельные работы в Калининграде.
Первые две крыши находятся в Калининградской области, остальные в Петербурге и под ним. Сланцевых объектов с фото на сайте пока нет. Здесь крыши с теми же задачами: штучный материал, изгибы, башни и медь ручной гибки.
Посёлок Рыбачий, 2023–2024 годы. Проект архитектора Виктории Зарецки: изогнутые скаты и круглые слуховые окна под реечным фальцем двух цветов, каждый лист согнут на участке. Сланец на таком скате ложится плиткой с подрезкой в каждом ряду.
Калининградская область, Куршская коса
На кровлях резиденций Управления делами Президента с 2019 года исправляем узлы, ендовы и вентиляцию, которые сделали до нас.
Калининград
Деревянный дом у залива с башенкой и слуховыми окнами под медной «шашкой»: мелкая плитка внахлёст, ряд за рядом, с подрезкой у каждого окна. Сланец на такой форме кладут тем же приёмом.
Санкт-Петербург, Лисий Нос
Тёмно-серая керамика по цвету близка к сланцу и весит не меньше, поэтому стропила и обрешётку считали под её вес. Обход трубы с кованым декором сделан руками.
Всеволожский район, пос. Энколово
Медный фальц, медный водосток и снегозадержание рядом со скатом из керамики. Рядом со сланцем мы ставим медь так же: один металл на всех узлах.
Ленинградская область, пос. Медовое
Ещё крыши из штучного материала в галерее черепичных кровель.
Владелец исторического дома проверяет документы подрядчика раньше, чем смотрит смету.
Лицензия Минкультуры № Л040-00103-00/01221930 разрешает нам работать на объектах наследия. Если ваш дом числится памятником, кровлю ведём по согласованному проекту, как на странице реставрация кровли памятников в Калининграде.
Сканы собраны в разделе лицензии и сертификаты, сроки и случаи гарантии в разделе условия гарантии.
Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.
Эти ошибки легко проверить у любой бригады до подписания договора.
Камень почти не стареет, отказывает то, что его держит. Замок Эльтц в Германии стоит под сланцем 207 лет, и чинили его кровлю один раз: проржавели гвозди.
Лечится любая из этих ошибок одинаково: камень снимают, основание переделывают, кладку повторяют. Поэтому все пять ошибок мы закрываем до того, как на крышу поднимут первую плитку.
Каждый шаг и каждый платёж вы знаете заранее.
От слоёв под камнем зависит, будет ли в доме тепло и сухо.
Конёк закрываем медной планкой, согнутой по месту. Ендову делаем открытой, из листа меди: вода уходит по ней и не трогает края плиток. Дымники и флюгарки и колпаки труб гнём руками из той же меди. Последними ставим медный водосток и трубчатые снегозадержатели, чтобы снег не съезжал с камня пластом.
Кладка задаёт характер дома, поэтому её выбирают раньше, чем заказывают камень.
В обычном прайсе три вида кладки, на деле их семь:
Кладка и узлы вблизи. Ещё крыши из штучного материала в галерее черепичных кровель.
Отзывов именно о сланце пока нет, зато есть отзывы о том, как мы держим слово.
Раскладку, смету и сам объект готовят люди, которых вы знаете по именам. Фото и роли сотрудников на странице команда «Элитруф».
Сланец выбирают для домов, которые строят или восстанавливают на век: особняков Амалиенау и Марауненхофа в Калининграде, вилл Светлогорска и Зеленоградска, домов на Куршской косе и вдоль залива.
В Калининграде работает офис «Элитруф»: ул. Лени Голикова, 4.
Что спрашивают о камне до договора.
Под ключ от 7 000 ₽/м² по подготовленному основанию: камень, кладка и медные узлы. Стропила, обрешётку и настил считаем по расчёту, точную цену даём по чертежу раскладки.
Ответим после замера. Метр сланца весит 25–50 кг, это легче керамики. Если стропила придётся усилить, эта строка появится в смете до договора.
Не меньше 22°. На пологие скаты кладём медный фальц, он ложится на уклон от 12°.
Сам камень не горит. Горючесть всей крыши зависит ещё от утеплителя и подкладочного ковра, их подбираем по проекту дома.
Нет. Тяжёлая плитка на сплошном настиле гасит стук капель заметно лучше металла.
Нет. Треснувшую плитку вынимают и ставят новую, ряд не трогают. Для этого мы и крепим медью: стальной гвоздь при ремонте колет соседние плитки.
На объект выходим в течение 2 недель после договора. Срок кладки зависит от площади и формы крыши, вида кладки, основания и поставки камня, его пишем в смете. Все этапы кровельных работ описаны отдельно.
Да. До договора проверим толщину, формат и целость плитки, чтобы вы не платили за кладку брака.
Сложнее, но такие дома мы ведём: лицензия и согласования описаны в блоке про документы.
Позвоните +7 921 440-04-00 или оставьте заявку, обсудим ваш объект и сроки работ: перезвоним в течение 40 минут в рабочее время. Проект или фото дома присылайте на contact@falzkrovlya.ru. +7 921 440-04-00
