Дача Леоновой
Особняк 1902 года, памятник регионального значения. На кровле около 800 м² медной «шашки» и фальцевые скаты, башню восстановили вместе с крышей. Реставрация закончена в 2021 году.
Москва и МОЗамер бесплатно · смета в трёх вариантах · цена в договоре не растётГарантииКак работаемКонтакты
Монтаж сланцевой кровли в Москве и области
Каменная крыша для особняка в Москве и области, которую не придётся перекладывать больше века. Штучные исторические крыши мы делали для дачи Леоновой на Каменном острове и «Министерской дачи» на Крестовке. Сам камень не протекает, текут гвозди и стыки. Поэтому каждую плитку держит медь, а ендовы и обходы труб мы гнём из медного листа на вашем участке.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Крыши старинных особняков
Сланец кладут на дома, где крышу принимает не только хозяин, но и охрана памятников, и перед ней мы уже отвечали. На этих крышах камня нет: там медь, фальц и натуральная черепица. Работа та же: штучный материал, башни, слуховые окна и узлы ручной работы.
«Министерская дача»
Дом 1810 года на Каменном острове. Башенки и мансардные окна остались в прежней форме, весь металл кровельщики гнули прямо на крыше.
«Охтинское раздолье», дом с башней
Скаты и конус башни покрыты керамической черепицей. Каждый ряд на конусе подрезали вручную, и ряды идут без сбоев.
Каждый ряд принимает Виктор Овсов
У каменной крыши есть хозяин с нашей стороны: основатель компании, которого вы знаете по имени. Виктор Овсов создал «Элитруф» и руководит им сам. Его команда годами вела кровли Консерватории Римского-Корсакова, Нахимовского училища и РАНХиГС на Каменноостровском. На 2026 год он взял ровно 50 частных объектов и на каждый приезжает принимать узлы сам.
Теперь наш опыт в премиальных кровлях доступен вам напрямую, без лишней бюрократии.
На сланце ошибки прячутся: слабый нахлёст или гвоздь, забитый вплотную, дают о себе знать только весной. Найти их можно, пока ряд ещё открыт.
Плюсы и минусы сланцевой кровли
Сланцевую крышу кладут один раз на несколько поколений семьи. Сланец это слоистый камень, который колется на тонкие пластины. Его зовут природным шифером, хотя с серыми асбестоцементными листами у него общее одно название. Из пластин режут плитку и кладут её внахлёст, как рыбью чешую.
- Больше 100 лет службыКамень не гниёт, не ржавеет и не выцветает.
- Оттепели не страшныСланец почти не берёт воду, и московские перепады через ноль его не рвут.
- Не горитЭто камень.
- Тихо в ливеньТяжёлая плитка на сплошном настиле гасит стук.
- Ложится на любую формуМелкая плитка обходит башни, слуховые окна и изогнутые скаты.
- Переживает ремонт домаПри реконструкции плитку снимают целой и кладут обратно.
- Минус: весМетр сланцевой кровли весит 25–50 кг, стропила под него считают отдельно, на старом доме иногда усиливают.
- Минус: цена работыКаждая плитка крепится вручную, и на метр уходит в разы больше часов, чем на металл.
Бригад, которые уже клали сланец, единицы, а ошибку в кладке видно через одну-две зимы. Какие это ошибки, рассказываем ниже.
Почему камень доверяют нам
- Раскладку рисует наш проектный отдел, на старте объекта бесплатно: вид кладки, формат, нахлёст, каждый ряд у башни и окон. Ошибку в нахлёсте герметиком не закроешь.
- Медные узлы гнём по месту на своих станках Schlebach и Stubai. Через несколько лет медь темнеет в тон камню.
- По спорным узлам есть письма авторов свода правил СП 17.13330 «Кровли».
Сначала ваша крыша появляется на бумаге, и переделывать камень на доме не приходится.
Условия работы
Цену вы знаете до начала, каждый ряд видите на фото, а основную сумму платите после приёмки.
- Гарантия 5 лет. На герметичность, крепёж и узлы, записана в договоре. Протечку устраняем за свой счёт, хотя за почти 20 лет по гарантии мы не выезжали ни разу.
- Цена в договоре равна смете. Смету считаем в трёх вариантах стоимости, дополнительных смет после сдачи не бывает.
- Фото и видео каждый день. Настил, подкладочный ковёр и первые ряды вы видите до того, как их закроют.
- Оплата 30 и 70. Аванс 30 %, остальные 70 % после приёмки.
- Выезд инженера. Выезд инженера на объект бесплатный.
Цена сланцевой кровли за м²
Каждая позиция видна в смете до начала работ, и после подписания договора цена не меняется.
| Услуга | Под ключ |
|---|---|
| Сланцевая кровля под ключ: камень и кладка | от 7 000 ₽/м² |
| Стропильная система под вес камня, обрешётка и основание | по расчёту |
| Медные ендовы, конёк и обходы труб | по расчёту, в смете кровли |
| Дорога и проживание бригады | отдельной строкой сметы |
Цены под ключ по подготовленному основанию. Что меняет сумму:
Камень. Месторождение, формат и толщина плитки.
Кладка. Прямоугольная идёт быстрее, старогерманская и ромбовидная дольше и с большим расходом.
Форма крыши. Вальмы, башни и слуховые окна добавляют подрезку и медные узлы.
Основание. На новом доме считаем стропила и пирог, на старом решаем, что можно оставить.
Купить сланцевую кровлю отдельно от кладки у нас нельзя: камень заказываем под ваш дом и ставим в смету вместе с работой. Бригада выезжает в Москву и область на объект с бюджетом от 1 млн ₽. Сланец, керамику и медь по цене за метр сравнивают цены на кровельные работы в Москве.
Работы того же класса
Сначала подмосковные дома, затем крыши, где задачи были те же, что у камня. Сланцевой крыши с фото у нас на сайте пока нет. Здесь дома с тяжёлым штучным покрытием, башнями и медными узлами ручной работы.
Бывшая дача в Горках-10
Владелец хотел сохранить облик дома. Мы заменили стропила и пирог, окрытия труб и слуховых окон согнули вручную.
Одинцовский округ
Дом на Новой Риге
С этого загородного дома мы начали работать в Подмосковье: сложные узлы, металл гнули на площадке.
Новая Рига
Дом в Лисьем Носу
Башенка и слуховые окна под медной «шашкой», мелкой плиткой внахлёст. Сланец на такой крыше кладут тем же способом: ряд за рядом, с подрезкой у каждого окна.
Лисий Нос
Коттедж в Энколово
Тёмно-серая керамика похожа на сланец по цвету и тоже тяжёлая, стропила и обрешётку считали под её вес.
Энколово
Дом в Медовом
Медный фальц, медный водосток и снегозадержание рядом со скатом из керамики. Со сланцем мы ставим медь так же, один металл на всех узлах.
Медовое
Лицензии и допуски
У исторического дома подрядчика проверяют по документам ещё до разговора о деньгах.
Лицензия Минкультуры № Л040-00103-00/01221930 федеральная и действует в Москве так же, как в Петербурге. Как мы ведём такие дома, рассказано на странице реставрация кровли памятников в Москве. Сканы целиком в разделе лицензии и сертификаты, что покрывает гарантия, читайте в условиях гарантии.
Лицензия Минкультуры от 29.05.2024 
СРО «МОСК» с 12 мая 2017 года 
ISO 9001, 2026–2029 
Виктор Овсов в Национальном реестре специалистов
Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.
Почему сланцевые крыши текут
Эти ошибки легко проверить у любой бригады до того, как подписывать договор.
Камень почти вечный, течёт то, что его держит. Кровлю замка Эльтц в Германии за 207 лет ремонтировали один раз: когда под плиткой проржавели гвозди. Любую из этих ошибок исправляют одинаково: снимают камень, переделывают основание и кладут заново.
- Стальной гвоздьОн ржавеет за годы, и плитки начинают съезжать. При ремонте такой гвоздь ещё и колет соседние плитки.
- Плитку пробили без отверстияСланец хрупкий, от удара по нему идёт трещина, иногда заметная только через год.
- Стропила без расчётаПод камнем и снегом каркас прогибается, ряды расходятся, вода уходит под нахлёст.
- Слишком пологий скатЕсли уклон меньше 22°, вода затекает под верхнюю плитку.
- Ендова из тонкой оцинковкиМесто стыка скатов сгнивает раньше камня, и ради одного узла крышу разбирают.
Крепёж и узлы на срок камня
Все пять ошибок мы закрываем раньше, чем на крышу поднимут первую плитку.
- Медь или нержавейкаПлитку держат медные гвозди или крючки из нержавеющей стали. Такой крепёж служит столько же, сколько камень.
- Отверстия до кладкиСверлим их заранее, гвоздь забиваем с зазором.
- Стропила по расчётуПроектный отдел считает их под вес камня и снег вашего участка, слабые усиливаем до кладки.
- Уклон проверяем на выездеНа скат положе 22° предложим медный фальц, а сланец оставим на крутых скатах.
- Медь на каждом узлеЕндовы, конёк, обходы труб и примыкания к стенам делаем из меди толщиной 0,6–0,8 мм.
Как кладём сланец
Каждый шаг и каждый платёж вы знаете заранее. Бригада едет машиной с прицепом или самолётом, станки и оборудование везём паромом или фурой; на объект выходим в течение 2 недель после договора.
Пирог сланцевой кровли
Под камнем лежат слои, которые держат дом тёплым и сухим.
- 1Подкладочный ковёрВторая защита от воды под каждым рядом.
- 2Сплошной настилДоска или влагостойкая фанера: обрешётку с просветами под сланец не делают.
- 3Мембрана и вентзазорВоздух проходит от карниза к коньку и выносит влагу.
- 4УтеплительТолщина по проекту дома, на холодном чердаке его кладут на перекрытие.
- 5ПароизоляцияПлёнка со стороны комнат не пускает пар в утеплитель.
Конёк и ендовы из меди
Конёк закрываем медной планкой, которую гнём по месту. Ендова открытая, из медного листа: вода уходит по ней, не задевая края плиток.
Трубы, водосток и снег
Колпаки труб, дымники и флюгарки делаем вручную из той же меди. Последними ставим медный водосток и трубчатые снегозадержатели, чтобы снег не срывался с камня пластом.
Виды кладки сланцевой черепицы
Кладка задаёт характер дома, поэтому её выбирают раньше, чем заказывают камень.
В обычном прайсе три вида кладки, на деле их больше. Вот семь, из которых выбирают под дом:
- Прямоугольная двойнаяОдинаковая плитка ровными рядами. Самая частая и экономная.
- ЧешуйчатаяПлитка одного размера со скруглённым краем. Строгая, хорошо смотрится на современном доме.
- РомбовиднаяПлитка под острым углом складывается в узор. Кладка для особняка.
- Универсальная, «полумесяц»Плитка с дуговым срезом, её зовут ещё немецкой изогнутой. Камня уходит немного, и кладка выходит одной из самых недорогих.
- ВосьмиугольникПрямоугольник со срезанными нижними углами, по времени монтажа как обычная кладка.
- «Кокетка», бобровый хвостСкруглённые нижние углы показывают любой сбой в ряду, кладут её особенно ровно.
- СтарогерманскаяПлитки разной ширины, ряды сужаются к коньку. Самая живая и самая долгая кладка.
Размер, толщина и вес. Кровельная плитка бывает толщиной 4–12 мм, шириной 15–30 см и длиной 20–60 см, частые форматы 25×20 и 30×60 см. Метр кровли из плитки 4 мм весит около 25 кг, из толстой до 50 кг. Керамическая черепица для сравнения весит около 60 кг на метр.
Камень, его замена и медь
Фото
Кладка и узлы вблизи. Ещё крыши из штучного материала в галерее черепичных кровель.
Отзывы
Про сланец отзывов у нас пока нет, зато есть про то, как мы работаем на площадке.
Кто делает вашу крышу
Чертёж, смету и сам объект ведут люди, которых вы знаете по именам. Фото и роли всех сотрудников на странице команда «Элитруф».
Александр МасловСооснователь компании. Ведёт частные дома в Москве и области. 
Анастасия КарпинаВедущий архитектор. Рисует раскладку камня и медные узлы. 
Виктория ШамгинаАрхитектор. Готовит документы, если дом памятник. 
Юлия СавкинаИнженер-сметчик. Считает смету в трёх вариантах.
Где работаем
Москва, Новая Москва и вся Московская область, от старых дачных посёлков до новых загородных домов.
- В Подмосковье у нас дом на Новой Риге и дача в Горках-10.
- В центре Москвы мы работали на Доме Правительства РФ.
- Выезд инженера бесплатный, на объект выходим в течение 2 недель после договора.
Вопросы
Что спрашивают о камне до договора.
Сколько стоит сланцевая кровля за м²?
Сланцевая кровля под ключ стоит от 7 000 ₽/м² по подготовленному основанию; стропила, обрешётка и основание по расчёту. Точную цену даёт чертёж раскладки: она зависит от камня, вида кладки, формы крыши и состояния стропил.
Выдержат ли стропила?
Ответим после выезда. Метр сланца весит 25–50 кг, это легче керамики. Если каркас нужно усилить, это будет отдельной строкой в смете до договора.
Какой нужен уклон?
Не меньше 22°. На пологие скаты кладём медный фальц, он ложится на уклон от 12°.
Какой класс горючести у сланцевой кровли?
Камень не горит. Горючесть всей крыши зависит ещё от утеплителя и подкладочного ковра, их подбираем по проекту дома.
Под сланцем шумно в дождь?
Нет. Тяжёлая плитка на сплошном настиле глушит капли лучше металла.
Треснула плитка. Крышу разбирать?
Нет. Треснувшую плитку вынимают и ставят новую, ряд целиком не трогают. Медный гвоздь соседние плитки не колет.
Сколько длится монтаж?
На объект выходим в течение 2 недель после договора. Срок кладки зависит от площади и формы крыши, вида кладки и поставки камня, его пишем в смете. Все этапы кровельных работ описаны отдельно.
Камень уже куплен. Возьмётесь?
Да. До договора проверим толщину, формат и целость плитки, чтобы вы не платили за кладку брака.
Дом памятник. Это сложнее?
Сложнее, но такие дома мы ведём. Лицензия и согласования описаны выше, в блоке про документы.
Обсудим вашу крышу
Позвоните +7 921 440-04-00, обсудим ваш объект и сроки работ. Отвечаем в будни с 10:00 до 19:00, проект или фото дома можно прислать на contact@falzkrovlya.ru. Все способы связи на странице контакты в Москве. Перезвоним в течение 40 минут в рабочее время. +7 921 440-04-00