Сухие стены ниже земли без второй раскопки: инженер приедет через 1–2 дня после заявки, найдёт, откуда идёт вода, и способ мы выберем по этой причине. Течи через швы гранитного цоколя в Доме Правительства РФ мы остановили изнутри и гранит не трогали, под дамбой форта «Пётр I» в Кронштадте заполнили пустоты в грунте. Каждый слой, который потом закроет земля, вы видите на фото и в акте скрытых работ до засыпки.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Ваш подвал мы делаем теми же способами, что и эти здания.
Все наши работы
Что сделали: Вода шла через швы гранитного цоколя, в чаши фонтанов и подземные конструкции, Снимать гранит было нельзя, объект режимный, Бригада пробурила шпуры в швы и трещины и закачала в них полиуретан, акрилаты и микроцемент, Течи под напором остановились без вскрытия облицовки.
Вы знаете по имени, кто отвечает за то, чтобы в подвале было сухо. Виктор Овсов основал «Элитруф» и лично принимает каждый объект. На 2026 год он взял планку «ТОП-50»: ровно 50 частных объектов, не больше. Сооснователь Александр Маслов объясняет подход так: здание защищаем от воды со всех сторон. Ниже уровня земли работает инъектирование, на уровне земли эксплуатируемая кровля над подземными этажами, выше сама крыша.
Я хочу лично заезжать на каждый объект и принимать каждый узел по нашему „золотому стандарту“.
Способ выбираем по тому, откуда приходит вода, иначе деньги уйдут на защиту не от той беды.
Грунтовые воды
Стены сырые весной и сохнут к лету. Гидроизоляция фундамента от грунтовых вод нужна по всей высоте стен снаружи, при высокой воде в два слоя рулона и с дренажом.
Дождь и талый снег
Сыро после каждого ливня. Вода с крыши льётся к стене, и отмостка её не отводит. Гидроизоляция фундамента от воды сверху начинается с отмостки шириной не меньше 80 см и исправного водостока.
Монтаж водосточной системыНапор через шов
Рыжая полоса или струйка по шву между плитой и стеной, у ввода трубы. Такой шов закрываем инъекцией изнутри.
Сырость снизу
Стена мокнет у пола, по ней ползёт белый налёт. Вода поднимается по порам бетона и кладки, и её останавливает отсечной слой.
Каждый объект мы начинаем с обследования: важно понять, откуда идёт вода и как она движется внутри стены. Сырые места за отделкой показывает тепловизор, всё оборудование для обследования у нас есть.
Кровельная бригада. Наплавляемые рулоны и мембраны по стенам фундамента кладут те же люди, что каждый день варят их на плоских крышах.
Узлы отдельно. Вводы труб, шов между плитой и стеной, деформационные швы рисуем и делаем как отдельные узлы: через них вода проходит чаще всего.
Грунт, если дело в нём. Когда под фундаментом пустоты или размытый грунт, сначала укрепляем основание, потом занимаемся водой.
Всё в одних руках. Фундамент, отмостку и террасы над подвалом делаем сами, поэтому стык между ними никто не бросит. Если крышу тоже строим мы, водосток ставим вместе с ней.
Вы знаете цену до начала работ и видите каждый слой, который потом скроет земля.
Цену вы знаете до начала работ: фиксируем её в договоре после осмотра. Гидроизоляцию фундамента считаем по расчёту: у каждого дома своя смета, готовой цены за метр нет.
Что входит в смету:
Берём проекты от 1 млн ₽, смету считаем после бесплатного осмотра. Остальные работы в сводном прайсе.
Наши объекты
Воду мы останавливали и на уровне земли: над подвалами и подземными этажами.
Клиника принимала пациентов весь ремонт.
Документы компании можно проверить до подписания договора.
Свидетельство СРО № 0950.01-2017-7802857868-С-180.
Лицензия Минкультуры № Л040-00103-00/01221930: по ней работаем с подвалами и цоколями памятников, как на форте «Пётр I».
Сертификат системы качества ГОСТ ISO 9001–2015.
Виктор Овсов с 2017 года состоит в Национальном реестре специалистов в области строительства.
Все сканы на странице лицензии и сертификаты.
Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.
Мы знаем, где подвалы начинают течь после чужой работы, и закрываем эти места сразу.
Во что обходится ошибка. Переделка всегда дороже первой работы. Снаружи придётся снова снимать отмостку и выкапывать засыпку. Изнутри отделку снимают до бетона и зачищают стену механически, и только потом делают гидроизоляцию заново.
Снаружи защищаем стены, когда к ним можно подойти: на стройке или у дома с открытым периметром.
Гидроизоляция стен фундамента начинается с раскопки: откапываем стены до подошвы фундамента, потом кладём слои по порядку, от стены наружу.
Гидроизоляция фундамента снаружи от воды и снаружи от грунтовых вод отличается числом слоёв. Против сырости и дождевой воды хватает обмазки в два слоя. Если вода стоит у стены, кладём рулон в два слоя и дренаж.
Готовый дом с отделкой, паркинг, гранитный цоколь, плитка вокруг дома: здесь работаем изнутри, не трогая грунт и отделку.
Инъекционная гидроизоляция фундамента изнутри. Бурим в стене шпуры до трещины или шва, ставим пакеры и насосом подаём состав: он заполняет трещину и перекрывает воде путь внутри бетона. Так работают с трещинами, швами, вводами, стыком пола и стены, напорными течами и сыростью по стене. Подробно на странице инъекционная гидроизоляция.
Когда сначала нужен грунт. Если стены трескаются, а фундамент садится, под ним пустоты или размытый грунт. Тогда делаем цементацию фундамента: раствор заполняет пустоты под подошвой и уплотняет основание, воду останавливаем после этого.
С первого звонка вы знаете, что и когда будет сделано на объекте. Устройство гидроизоляции фундамента у нас идёт по шагам.
Материал подбираем под воду у вашего фундамента, а не по цене за рулон.
Рулон ещё называют оклеечной или наплавляемой гидроизоляцией для фундамента. Работаем со всеми марками, чаще берём рулоны и мембраны ТехноНИКОЛЬ, те же, что на плоских крышах, подробнее на странице наплавляемая кровля.
Профилированная мембрана. Пластиковое полотно с выступами. Защищает гидроизоляцию при засыпке и отводит воду вдоль стены. Самостоятельной защитой не служит, её всегда кладут поверх обмазки или рулона.
Инъекция в швы гранита в Москве и цементация грунта под дамбой в Кронштадте.
С нами работают годами и возвращаются со следующими объектами.
С вами работают люди, которых вы знаете по имени. Вся команда «Элитруф» на отдельной странице.
Работаем по всей европейской части России, инженер приезжает на осмотр бесплатно.
Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.
Ответы на то, что спрашивают до осмотра.
Нужна. Без неё бетон и кладка тянут влагу из грунта, и сырость поднимается по стенам первого этажа. Без подвала обычно хватает обмазки стен фундамента и отсечного слоя под кладкой.
Да, если к стенам можно подойти. Копаем участками, чтобы не открывать весь фундамент сразу. Если вокруг плитка, крыльцо или терраса на плите, дешевле работать изнутри инъекцией.
Обмазка держит сырость, рулон держит воду, которая стоит у стены. При высоких грунтовых водах кладём рулон в два слоя и дренаж.
По расчёту: у каждого дома своя смета. Цена зависит от длины и глубины стен, причины воды и числа узлов, смету считаем после бесплатного осмотра.
Да, инъекцией изнутри. Так мы работали в Доме Правительства РФ, где гранит снимать было нельзя.
Дренаж снижает давление воды на стену, но гидроизоляцию не заменяет. Если грунтовые воды высокие, нужны оба.
Да. Работаем круглый год, ограничений по температуре у нас нет.
Такой шов закрываем инъекцией полиуретана: он вспенивается от воды и перекрывает течь.
На объект выходим в течение 2 недель после договора. Срок самих работ зависит от периметра, глубины и числа узлов, он стоит в смете и в договоре.
Гарантия 5 лет. Если в этот срок потечёт, приедем, найдём причину и устраним за свой счёт.
Да, гидроизоляцию фундамента дома делаем, если бюджет проекта от 1 млн ₽. Оплата и порядок работ на странице как работаем.
В нашей смете узлы вводов и швов, акты скрытых работ и цена, которая не растёт после работ. Переделка после дешёвой работы обходится дороже: снова копать или снимать отделку. Остальные ответы в разделе вопросы и ответы.
Обсудим ваш объект и сроки работ, фото подвала и стен можно прислать на contact@falzkrovlya.ru. Перезвоним в течение 40 минут в рабочее время, отвечаем в будни с 10:00 до 19:00. +7 921 440-04-00
