Старая стена в Калининграде и области снова держит нагрузку и перестаёт тянуть сырость, а кирпич остаётся на месте: работаем через отверстия 18 мм в швах, фасад не разбираем. Так мы заполняли пустоты под гранитной облицовкой форта «Пётр I», памятника ЮНЕСКО, и закрывали швы цоколя Дома Правительства РФ. Старый раствор не треснет от закачки: состав подбираем под него, давление держим низким, а проект для органов охраны памятников готовят наши архитекторы.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
На этих зданиях нельзя было снять ни одного камня. Кирпичную стену калининградской виллы или кирхи мы бережём так же.
Инъектирование и гидроизоляция в Калининграде
Что сделали: вода вымыла грунт под гранитной облицовкой дамбы, в основании появились пустоты, дамба начала деформироваться, буровые установки стояли прямо на дамбе, через шпуры мы подавали цементный раствор под облицовку и в грунт, камень не разбирали, за работой следили реставраторы, основание стабилизировано, форт готовят под музей
Перед сдачей вашу стену осматривает человек, который отвечает за всю компанию. Виктор Овсов руководит «Элитруф» с 2007 года. Работы ниже нуля и по конструкциям он курирует сам и каждый объект принимает лично.
Моя цель на 2026 год: ровно 50 частных объектов. Не больше. Я хочу лично заезжать на каждый объект и принимать каждый узел по нашему „золотому стандарту“.
Свой предел он называет «ТОП-50». Особняк с трещинами в кладке в этот счёт тоже попадает.
Подходящий раствор возвращает стене прочность и не губит кирпич вокруг трещины. Инъектирование кладки стен устроено просто: через отверстия в стене закачиваем жидкий раствор в трещины, пустоты и выветренные швы. Раствор твердеет, снова связывает кирпичи, и стена работает как одно целое.
В Калининграде и области много довоенной кирпичной застройки: жилые дома, виллы, кирхи, форты. Старую кладку клали на известковом растворе, поэтому для исторических стен берём составы на натуральной извести.
На здании под охраной у вас один подрядчик и на кладку, и на крышу, и на документы. Кровлю памятника, дачи Леоновой на Каменном острове в Петербурге, мы начали в 2015 году.
Свой проект. Обмеры, чертежи стен и методику пишут наши архитекторы, отдельного проектировщика нанимать не придётся.
Крыша и стена в одном договоре. Вода в старую кладку часто приходит сверху, через кровлю и водосток: сначала закрываем крышу, потом укрепляем и сушим стену. Подробнее: реставрация кровель памятников в Калининграде.
Согласования до выхода бригады. Документы для региональной службы охраны памятников собираем заранее, и работы не стоят в ожидании подписи.
Госконтракт. Работаем по госзаказу: КС-2, КС-3, ЭДО, казначейское сопровождение.
По каждому участку стены остаются акт и снимки, их примут технадзор и служба охраны памятников.
У каждой стены своя смета: инженер считает её после осмотра, по карте дефектов. Цена пакеров для инъектирования кирпичной кладки, раствора и заделки отверстий уже входит в смету.
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Ремонт трещин в кирпичной кладке инъектированием | по расчёту |
| Усиление кладки инъектированием, сплошное заполнение пустот | по расчёту |
| Отсечка от сырости в кирпичной стене | по расчёту |
| Обследование и карта дефектов | по расчёту |
Как считаем смету. Расценку за 1 м² на обычном доме двигают толщина стены, число трещин и сколько внутри пустот. На памятнике к закачке прибавляются обследование, проект и согласование.
Бюджет объекта от 1 млн ₽: подвал старого дома, цоколь виллы, стена форта или кирхи. Смету на инъектирование кладки даём в трёх вариантах стоимости.
В Калининграде мы работали на режимных госзаказах, а согласования на памятниках проходили в Петербурге.
Заказ Минобороны через генподрядчика: вся кровельная система, 16 000 м² на нескольких корпусах, училище открыли в 2021 году. Объекты в Калининграде и области ведёт и работы согласует Александр Маслов, он же возьмёт и вашу стену.
Калининград, 2020–2022
Кровли резиденций. Исправляли узлы после прежних подрядчиков и собирали полный пакет журналов и допусков для закрытого объекта.
Среди них «Янтарь» в Калининграде, 2019–2025
Бывшая богадельня 1881–1882 годов, памятник регионального значения. Мы восстановили кровлю 3 700 м², проект получил приз зрительских симпатий премии «Золотой Трезини». Кладку здесь не трогали, но весь путь согласований и сдачи на памятнике прошли.
Санкт-Петербург
Памятник федерального значения. Около года архитекторы делали обмеры, узлы и документацию для Минкультуры и согласовывали проект с КГИОП. Стене памятника нужен такой же проект.
Санкт-Петербург
Бурение, растворный узел и закачка, то есть всё, что после заделки швов уже не видно.
Если участок снова пошёл трещиной или начал сыреть, исправим его за свой счёт.
На работы по договору даём гарантию 5 лет. Вызовов по гарантии за почти 20 лет не было ни одного, потому что каждую пустоту мы находим простукиванием и закрываем актом до сдачи.
Без лицензии Минкультуры подрядчика к памятнику не допустят. Она у нас есть, как и допуск СРО.
Лицензия Минкультуры № Л040-00103-00/01221930 даёт право работать на объектах культурного наследия. По свидетельству СРО № 0950.01-2017-7802857868-С-180 берём контракты до 3 млрд ₽.
Сертификат системы качества ISO 9001–2015 действует до 25 апреля 2027 года. Виктор Овсов внесён в Национальный реестр специалистов в области строительства под номером С-78-115112.
Все сканы на странице лицензии и сертификаты.
Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.
Откуда трещины в старой стене
Трещину дешевле закрыть, пока она узкая и не пустила воду вглубь стены.
Сквозная трещина в несущей стене
Шириной 0,3 мм и больше.
Кладка расслаивается
Наружный ряд кирпича отходит от внутреннего.
Швы выкрошились
Раствор ушёл из швов глубже 40 мм.
Стена выгнулась наружу
Трещина растёт
От сезона к сезону.
Инъектирование трещин в кирпичной стене заполняет трещину изнутри и сшивает кладку по обе её стороны. Если трещину тянет осадка, сначала останавливаем осадку, иначе новая трещина пойдёт рядом.
Каждый этап закрываем актом, и работу можно проверить даже после заделки швов. Бригада едет машиной с прицепом или самолётом, станки и оборудование везём паромом или фурой; на объект выходим в течение 2 недель после договора.
Раствор подбираем по старому, и стена работает как прежде, только без трещин. В кирпич ставим пластиковые пакеры с обратным клапаном под шпур 18 мм. Раствор подаёт шнековый насос низкого давления: сильный напор раскрыл бы старый шов и выдавил раствор на фасад.
С нами работают годами, генподрядчики зовут нас на следующие объекты.
Уже на осмотре вы знаете, кто рисует проект и кто собирает документы. Ольга Соколова, инженер ПТО, фотографирует каждый участок до закачки и после. Все сотрудники с фото на странице команда.
Калининград и область, осмотр бесплатно.
Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.
Ответы на то, о чём спрашивают до осмотра.
По расчёту: у каждой стены своя смета. Цена за 1 м² зависит от толщины стены, числа трещин и пустот внутри, инженер называет её после осмотра.
Если здание объект культурного наследия, да: нужны проект и подрядчик с лицензией Минкультуры. Старый дом без охранного статуса согласовывать не нужно, но методику мы применяем ту же.
Стену не разбирают, люди не выезжают, историческая кладка остаётся подлинной. Отверстия в швах после заделки не видны.
На памятниках известковым, он уживается со старой кладкой. В обычных домах берём микроцемент, эпоксид только для отдельных трещин.
Да, отсечка акрилатным гелем перекрывает подъём влаги, и стена начинает сохнуть. Если вода давит снаружи, добавляем гидроизоляцию цоколя.
Да, работаем в любое время года. Температуру кладки меряем перед закачкой и записываем в журнал.
Цементным и известковым составам нужно 7–28 суток, эпоксидным 24–72 часа. Срок для вашей стены инженер называет по выбранному составу.
Инъектирование заполняет пустоты в самой стене. Цементация фундамента укрепляет грунт под домом, когда он садится. Бывает нужно и то и другое, тогда начинаем с грунта. Другие ответы в разделе вопросы и ответы.
Телефон +7 921 440-04-00, калининградский офис работает в будни с 8:00 до 18:00 по Москве, фото стены присылайте на contact@falzkrovlya.ru. Все способы связи на странице контакты для Калининграда.
Позвоните +7 921 440-04-00 или оставьте заявку на осмотр: обсудим ваш объект и сроки работ. Перезвоним в течение 40 минут в рабочее время. +7 921 440-04-00
