Элитруф

Инъектирование трещин в бетоне в Калининграде и области

Инъекционная гидроизоляция останавливает воду в подвале, паркинге или чаше бассейна изнутри: мы сверлим отверстия 12–16 мм, а двор, плитку и облицовку оставляем как есть. Так мы закрыли напорные течи в Доме Правительства РФ, где гранитный цоколь и чаши фонтанов разбирать запретили. Чтобы после весенней воды шов не открылся снова, сначала ищем, откуда вода входит, а после закачки проверяем шов водой.

Рассчитать стоимостьПозвонить +7 921 440-04-00
Пакеры по сетке швов гранитного дна чаши фонтана у Дома Правительства РФ

  • 500+

    объектов

  • С 2007 года

    работаем

  • 5 лет

    гарантия

  • От 1 млн ₽

    объекты

Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы

  • Министерство обороны РФ
  • «Газпром»
  • Управление делами Президента РФ
  • «Северсталь»
  • Zaretsky Architect
  • Архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнёры»
Вечерняя смена в чаше фонтана у Дома Правительства РФБригада у основания гранитного цоколя Дома Правительства РФШланги насоса вдоль стены во время инъектирования швов цоколя

Фонтаны и цоколь Дома Правительства

На здании, где охрана запрещает трогать облицовку, вода остановлена без единой снятой плиты. С подвалом или паркингом в Калининграде работаем так же.

Объект
Дом Правительства РФ
Где
Москва
Годы
2024–2025

Что вошло в работу

  • Чаша фонтана. Вода уходила под плиту через швы гранитного дна. Бригада прошла швы пакерами по сетке и закачала состав изнутри, облицовка осталась на месте. На фонтане работали вечером и ночью.
  • Гранитный цоколь. По швам облицовки вода шла в подземные помещения. Гранит на таком здании снимать нельзя, поэтому отверстия сверлили прямо в швы и подавали полиуретан, акрилат и микроцемент. Напорные течи прекратились.
  • Подземные помещения. Отсечка от сырости в стенах, вводы коммуникаций, стык пола со стеной. Всё изнутри, снаружи не копали.
Подробнее об объекте

Работы под землёй курирует основатель

Этим направлением в компании занимается сам Виктор Овсов, и сдаёте объект вы ему. Виктор основал «Элитруф» в 2007 году, по образованию он инженер (ЛЭТИ, 2006). Из двух партнёров он отвечает за гидроизоляцию ниже нуля: фонтаны и цоколь Дома Правительства шли через него. Перед сдачей он сам приезжает на объект.

Виктор Овсов, основатель и генеральный директор «Элитруф»

Последние годы мы строили километры кровель для крупных гособъектов. Там мы закалились: научились работать с новым и сложным и отвечать за результат перед целым регионом.

На 2026 год у него планка «ТОП-50»: ровно 50 частных объектов, и на каждый он приезжает лично. Сырой подвал частного дома в этот список входит на равных.

Виктор ОвсовОснователь и генеральный директор «Элитруф»
Обсудить проект с Виктором Овсовым

Инъекционная гидроизоляция: что это

Этот способ выручает, когда снаружи к стене уже не подобраться. В стене сверлим отверстия, мастера зовут их шпурами, так, чтобы они встретили трещину в толще бетона. В отверстия ставим пакеры, металлические штуцеры с обратным клапаном. Насос под давлением подаёт через них жидкий состав: он растекается по трещине, заполняет её и твердеет. Метод инъектирования дешевле раскопки в четырёх случаях:

  • Паркинг под дворомСверху газон, дорожки, плитка. Раскопка значит новое благоустройство за ваш счёт.
  • Подвал с отделкойВнутри живут или работают. Отделку трогаем только там, где сверлим.
  • Чаша бассейна или фонтанаШвы дна и стенок закрываем изнутри, облицовка остаётся.
  • СтилобатНад подземной частью стоит здание, и до наружной стены просто не добраться.

В Калининграде грунтовая вода стоит близко к поверхности и давит на подвал большую часть года, поэтому течь через шов здесь редко уходит сама.

Подвал и крыша у одной команды

Второго подрядчика искать не придётся, и спорить, кто виноват в новой течи, тоже.

Бывает, что вода в подземный паркинг приходит сверху, через газон, террасу или крышу над ним. Шов изнутри тогда закрыть можно, только через год вода выйдет в соседнем. Мы закрываем здание от воды целиком: ниже нуля инъектируем, на уровне земли делаем эксплуатируемую кровлю с газоном и плиткой, выше ставим крышу.

Поэтому инженер на осмотре смотрит и подземную часть, и то, что над ней. Если вода идёт сверху, чиним источник, а стык кровли со стеной делаем сами и отвечаем за него одной гарантией.

Газон и дорожка во дворе клиники ВМА на эксплуатируемой кровле, под ними подземные помещения

Почему шов не потечёт снова

Пена случайной бригады держится до первой высокой воды. Мы знаем четыре причины и убираем каждую ещё до бурения.

  1. Сверлят у пятнаМокрое пятно на стене редко совпадает с местом, где вода вошла в бетон: внутри она проходит метры.
  2. Одна пена на всёЛюбую течь закрывают одним составом, хотя у напора, сухой трещины и сырости разные причины.
  3. Сбили воду и уехалиПена только снимает напор. Без второго захода через сезон вода найдёт обход.
  4. Сдали без проверкиШов не проливали и не осматривали после закачки.

Как мы это закрываем

  • План мокрых местДо бурения инженер отмечает на плане все мокрые места и определяет, где вход, где выход и есть ли напор.
  • Свой состав под каждую бедуТечь под давлением гасит полиуретан, сухую трещину склеивает эпоксид, сырость в толще стены останавливает акрилатный гель.
  • Второй заходПосле пены шов заполняем второй раз, плотной смолой или гелем.
  • Проверка водойПриямок и чашу заливаем водой, стены осматриваем на следующий день, по каждому шву остаётся снимок.

Что вы получаете

Цену вы знаете до начала работ, а ход работ видите на снимках.

  • Оплату после приёмки. Аванс 30 %, остальные 70 % после акта. Коммерческие объекты платят помесячно, договор можно подписать через ЭДО.
  • Сумму, которая не растёт. Метры швов и число вводов посчитаны ещё до подписи, поэтому в договоре та же цифра, что в смете.
  • Гарантию 5 лет. На герметичность швов, которые мы закрыли. За почти 20 лет по гарантии нас не вызывали ни разу.
  • Отчёт каждый день. Фото и видео с площадки, журнал работ и снимок любого шва до закачки и после неё.

Цены на инъектирование

Сумму вы видите до договора: считаем метры трещин и швов и число вводов труб. Инъектирование трещин и холодных швов, капиллярная отсечка по стене, герметизация вводов коммуникаций и заполнение пустот за конструкцией идут по расчёту: готовой цены за метр нет, у каждого объекта своя смета.

Расценки на инъектирование трещин: что входит в смету

  1. ОбследованиеКарта течей: где вода входит, где выходит, течёт ли сейчас.
  2. Схема шпуровГде сверлить и каким составом качать.
  3. МатериалыСмолы, гели, микроцемент и пакеры.
  4. РаботаБурение и закачка, при нужде леса и ночные смены.
  5. Заделка отверстийПакеры срезаем, отверстия закрываем.

Сколько стоит инъекционная гидроизоляция именно у вас, зависит от толщины бетона, напора воды и подхода к шву. Леса и ночные смены на действующем паркинге тоже влияют на сумму. Бюджет объекта от 1 млн ₽: паркинг, подвал делового центра, чаша бассейна, стилобат. Смету даём в трёх вариантах стоимости. Расценки на другие работы в ценах на кровельные работы в Калининграде.

Инъектирование швов цоколя с лесов на Доме Правительства РФ

Наши объекты

В Калининграде нас знают по крупной кровле, а воду в конструкциях, где копать было нельзя, мы останавливали в Петербурге.

Все работы ниже нуля: инъектирование и гидроизоляция в Калининграде
Нахимовское училище в Калининграде: корпуса с готовой кровлей

Нахимовское училище, Калининград

Что сделали: вся кровельная система, 16 000 м² на нескольких корпусах, училище открыли в 2021 году, объекты в регионе ведёт и работы согласует Александр Маслов, в том числе работы ниже нуля

Годы:
2020–2022
Площадь:
16 000 м²
Адрес:
Калининград, Артиллерийская ул., 21
Подробнее об объекте

Фото с объектов

Здесь видно работу, которую после заделки отверстий уже не разглядеть.

  • Леса у гранитного цоколя Дома Правительства перед инъектированием
  • Гидроизоляция инъектированием: мастер сверлит шпуры у основания гранита
  • Шпур у самого низа цоколя, крупный план
  • Мастер на настиле закачивает швы цоколя, рядом шланги насоса
  • Работа с лестницы на верхнем ряду гранитного парапета
  • Инъекционная гидроизоляция бассейна и фонтана: пакеры для инъектирования в швах чаши
  • Вечерняя смена на гранитном парапете у Дома Правительства
  • Мастер на лесах у нижнего ряда облицовки цоколя
  • Шпуры у основания гранитного цоколя

Лицензии и документы

Допуски, которые требует заказчик режимного объекта, у нас есть. По свидетельству СРО № 0950.01-2017-7802857868-С-180 берём контракты до 3 млрд ₽. Лицензия Минкультуры № Л040-00103-00/01221930 нужна, если подвал или цоколь относится к памятнику.

Система качества сертифицирована по ISO 9001–2015, сертификат действует до 25 апреля 2027 года. Виктор Овсов внесён в Национальный реестр специалистов в области строительства под номером С-78-115112.

На каждый участок вы получаете акт скрытых работ, по объекту исполнительную документацию, КС-2 и КС-3. Все сканы на странице лицензии и сертификаты.

Вызвать инженера на осмотрПозвонить +7 921 440-04-00
Выписка из реестра членов СРО «МОСК»: «Элитруф» в СРО с 12 мая 2017 года
СРО «МОСК» с 12 мая 2017 года
Выписка из реестра лицензий Минкультуры России на работы на памятниках, лицензия от 29.05.2024
Лицензия Минкультуры от 29.05.2024
Сертификат ISO 9001 на систему менеджмента качества, 2026–2029
ISO 9001, 2026–2029
Уведомление о включении Виктора Овсова в Национальный реестр специалистов
Виктор Овсов в Национальном реестре специалистов
Благодарственное письмо генподрядчика от 19 октября 2023 года
Благодарственное письмо генподрядчика, 19 октября 2023 года

Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.

Когда звать инженера

Чем раньше закрыта течь, тем меньше арматуры успеет заржаветь в бетоне.

  • Мокрая полоса вдоль стыка пола со стеной

    Проступает весной или после ливня.

  • Вода сочится по трещине

    В стене или в плите над паркингом.

  • Белый налёт на бетоне

    Вода выносит из конструкции соль.

  • Сыро вокруг ввода

    Трубы или кабеля.

  • Низ стены темнеет

    Краска и штукатурка отстают.

  • С потолка паркинга капает

    А сверху двор или газон.

Ждать сухого сезона, если течёт прямо сейчас, не нужно. Полиуретан пенится от воды, и течь под напором мы закрываем на ходу.

Инъектирование бетона: как закрываем течь изнутри

Технология инъектирования трещин одинакова на любом объекте, меняются только состав и шаг отверстий. Бригада едет машиной с прицепом или самолётом, оборудование везём паромом или фурой; на объект выходим в течение 2 недель после договора.

  1. Шаг 1: Осмотр

    • Инженер наносит на план каждую мокрую трещину, шов и ввод трубы, отмечает, где вода идёт сейчас
    • Сырость за отделкой ищет тепловизором, выезд бесплатный

  2. Шаг 2: Сверлим

    • Отверстия то слева, то справа от трещины с шагом 20–40 см
    • Наклонно, до 45°, на две трети толщины бетона

  3. Шаг 3: Ставим пакеры

    • Обратный клапан не даёт составу вытечь обратно

  4. Шаг 4: Промываем

    • Вода показывает, что отверстие встретило трещину
    • И вымывает из неё пыль

  5. Шаг 5: Качаем

    • Вертикальную трещину снизу вверх, горизонтальную от центра в стороны
    • К следующему пакеру переходим, когда состав показался из него

  6. Шаг 6: Закрываем отверстия

    • Пакеры срезаем вровень со стеной
    • Отверстия заделываем

  7. Шаг 7: Проверяем

    • На следующий день осматриваем шов
    • Чашу и приямок заливаем водой
Мастер в траншее вдоль стены закачивает швы цоколя

Что инъектируем

    Трещины стен и плит. Склеиваем трещины от 0,1 мм: сухую трещину в несущей стене или плите заполняем эпоксидом, и бетон снова работает целиком. Плиту паркинга качаем так же, как стену.

    Холодные швы и вводы труб. Шов на стыке стены и плиты при напоре качаем в два захода, вокруг гильзы трубы или кабеля ставим кольцо пакеров и заливаем полиуретаном. Про дренаж и обмазку: гидроизоляция паркингов и подвалов.

    Подвал изнутри. Если снаружи мешает отмостка, крыльцо или граница соседнего участка: проходим трещины, вводы и швы пола со стенами, мокрые стены отрезаем отсечкой. Сырые подвалы довоенных домов в Калининграде закрываем по той же схеме, только для кирпича берём другие составы.

    Инъектирование фундамента от сырости

    Стена, которая годами сыреет снизу, начинает сохнуть уже в первый сезон. Сырость ползёт из фундамента вверх по мелким порам кирпича и бетона, её останавливает капиллярная отсечка. Это и есть инъекционная гидроизоляция стен.

    Против чегоОтсечка изнутривлаги, которую стена тянет снизуГидроизоляция снаруживоды, давящей на стену снаружи
    Как делаемОтсечка изнутрипо всему периметру, в 100–150 мм от пола, ряд отверстий с акрилатным гелем: поры забиваются, стена выше линии сохнетГидроизоляция снаружифундамент откапывают и закрывают стену снаружи
    Когда берёмОтсечка изнутрикогда к фундаменту снаружи не подойтиГидроизоляция снаружипервый выбор, если к фундаменту можно подойти: гидроизоляция фундамента в Калининграде

    Отсечная гидроизоляция инъектированием справляется с влагой снизу, а против воды, давящей на стену снаружи, одной отсечки не хватит.

    Закачка состава через шланг насоса у основания цоколя

    Смолы, гели и насосы

    Состав подбираем под вашу течь, и шов держится годами, а не до весны. Какой брать, инженер решает после осмотра, по карте течей. Пакер похож на короткий металлический штуцер с клапаном: его вбивают в отверстие, цепляют шланг насоса, а после закачки срезают заподлицо со стеной. Смолы качаем двухкомпонентным насосом, гели и небольшие участки ручным; давление от 30 до 200 бар.

    • Полиуретан. Смола или пена, которая при встрече с водой за секунды вспухает: когда течёт под давлением.
    • Акрилатный гель. Жидкий, как вода, заходит в самые тонкие поры: отсечка и сырые стены.
    • Эпоксидные смолы. Склеивают сухую трещину в несущем бетоне.
    • Микроцементы. Заполняют широкие трещины, швы и пустоты, где нужна прочность.
    Вызвать инженера на осмотр

    Отзывы

    Генподрядчики и заказчики приходят к нам снова, со следующими объектами.

    Евгений РубцовПроверенный отзыв

    Не раз работал рядом с нами на городских стройках

    23 января 2023 · Яндекс Карты

    Пересекался с ними на нескольких объектах в городе. Ребята работают качественно, всегда можно договориться, как со смежниками. С офисом тоже общался, негатива нет, всё решается оперативно.

    Татьяна В.Проверенный отзыв

    Заказывает у нас давно

    6 ноября 2024 · Яндекс Карты

    Давно сотрудничаем с данной организацией, все супер чётко, всегда в срок!!

    Кто делает

    Имена тех, кто ведёт ваш объект, вы узнаёте на первом звонке. Ольга Соколова, инженер ПТО, фотографирует каждый шов до закачки и после. Все сотрудники с фото на странице команда.

    • Александр Маслов, сооснователь «Элитруф»
      Александр МасловСооснователь. Ведёт объекты в Калининграде и согласует работы. Если течь начинается во дворе над паркингом, включает кровлю двора в ту же смету.
    • Анастасия Карпина, ведущий архитектор
      Анастасия КарпинаВедущий архитектор. Рисует узлы вводов труб и стыков пола со стеной.
    • Надежда Поддубцева, начальник ПТО
      Надежда ПоддубцеваНачальник ПТО. Собирает акты скрытых работ и исполнительную документацию.

    Где работаем

    Калининград и область, выезд инженера на осмотр бесплатный.

    Калининград — офис на ул. Лени Голикова, 4КалининградПсковВеликий НовгородТоржок, Тверская областьТоржокМоскваМоскваКраснодарКраснодарГеленджикСочиСанкт-ПетербургСанкт-Петербург

    Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.

    • Офис в Калининграде: ул. Лени Голикова, 4.
    • Паркинги, подвалы, стилобаты, чаши: в Калининграде, Светлогорске, Зеленоградске, Гурьевске, Балтийске и других городах области.
    • Для организаций: условия для управляющих компаний и генподрядчиков на странице кровельные работы для организаций.

    Вопросы

    Сколько стоит инъектирование трещин за метр?

    По расчёту: у каждого объекта своя смета. Инженер считает её после осмотра, по метрам трещин и швов, числу вводов и напору воды.

    Можно сделать гидроизоляцию подвала изнутри, без раскопки?

    Да, инъектирование подвала как раз для такого случая. Изнутри заполняем трещины, швы и вводы, сырые стены отрезаем отсечкой. Копать снаружи выгоднее лишь там, где фундамент открывается без труда.

    Течёт прямо сейчас, под напором. Возьмётесь?

    Да. Инъектирование протечек под напором идёт в два захода: пена останавливает воду, смола или гель закрывают шов насовсем.

    Сколько это держится? Вода не вымоет состав?

    Застывший полиуретан и гель остаются внутри бетона, вода их не вымывает. Гарантия 5 лет.

    Чем инъекционная гидроизоляция фундамента отличается от наружной?

    Для наружной фундамент откапывают до подошвы и закрывают стену снаружи. Инъекционная закрывает трещины и швы изнутри, без земляных работ. Если сверху отделка, двор или паркинг, второй способ дешевле.

    Сколько длится работа и придётся ли закрыть паркинг?

    Срок работ считаем после осмотра по метрам швов и числу вводов и ставим в смету, на объект выходим в течение 2 недель после договора. Паркинг перекрываем по частям, на остальных местах машины стоят как обычно. На действующем объекте по договорённости выходим в две смены круглые сутки.

    Как понять, что сработало?

    Чашу или приямок заполняем водой на сутки, стены осматриваем на следующий день после закачки. Снимки всех швов передаём вам.

    Подвал в довоенном кирпичном доме. Возьмётесь?

    Берёмся. Старый кирпич и известковый раствор боятся высокого давления, поэтому состав, насос и шаг отверстий для них свои. Об этом на странице инъектирование кирпичной кладки. Другие ответы в разделе вопросы и ответы.

    Обсудим ваш объект

    Позвоните +7 921 440-04-00, обсудим ваш объект и сроки работ. Офис работает в будни с 8:00 до 18:00 по Москве, фото течи присылайте на contact@falzkrovlya.ru. Перезвоним в течение 40 минут в рабочее время. +7 921 440-04-00