Дом, который пошёл трещинами после ливней, снова стоит ровно: раствор заполняет пустоты под подошвой и уплотняет грунт на 0,5–1,5 м вглубь, а двор, отмостка и полы в комнатах остаются нетронутыми. Основание дома в Краснодарском крае мы укрепляем так же, как укрепляли дамбу форта «Пётр I» в Кронштадте, памятника ЮНЕСКО. Кубанский суглинок садится от воды, поэтому до первой скважины находим, откуда она приходит, иначе раствор просто уйдёт в размытую полость.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Грунт под памятником ЮНЕСКО мы уплотнили, не сняв с него ни одного гранитного блока, и под вашим домом работаем с той же осторожностью.
Наши работы в Краснодарском крае
Что сделали: Залив годами вымывал грунт из основания дамбы, под гранитной облицовкой появились пустоты, и дамбу начало вести, Буровые установки встали прямо на дамбу, часть скважин бурили с воды, раствор шёл в грунт под фундаментом и под облицовку, Реставраторы следили за каждым этапом, Деформации остановились, основание стабилизировано.
За всё, что компания делает ниже уровня земли, отвечает её основатель Виктор Овсов, и сдачу объекта он принимает сам.
Последние годы мы строили километры кровель для крупных гособъектов. Там мы закалились: научились работать с новым и сложным и отвечать за результат перед целым регионом.
Фундаментами кровельная компания занялась по необходимости: здание под новую крышу оказалось неустойчивым из-за слабого грунта и ошибок в расчётах. «Элитруф» купила оборудование, освоила инъекционные технологии и сама усилила основание. С тех пор подземные работы Виктор ведёт лично.
Опору фундаменту возвращают через скважины, и жить в доме на время работ можно дальше. Раствор под давлением вытесняет воду, заходит в пустоты и поры грунта и твердеет. Обычно нужны обе скважины: сначала кладка, затем грунт под ней.
От воды в подвале цементация не спасает. Если дом стоит ровно, а подвал мокрый, ваш выбор это инъекционная гидроизоляция в Краснодарском крае.
Искать отдельных подрядчиков на фундамент, стены и крышу и выяснять, кто виноват в новой трещине, вам не придётся.
Работа у воды. Дамбу форта размывал залив, мы бурили с дамбы и с валунов у кромки воды. Дома у моря в Анапе, Геленджике и Сочи стоят в похожих условиях.
Стены. Трещины в кирпиче, которые остались после осадки, закрывает инъектирование кирпичной кладки в Краснодарском крае.
Свой проектный блок. Архитекторы компании разрабатывают решения и узлы и передают их генпроектировщику.
Крыша и водосток. Порванную осадкой кровлю чиним сами, а водосток, который лил воду под фундамент, переделываем в той же смете.
Сколько раствора ушло под дом, вы знаете по каждой скважине, и платите только за это.
Цена цементации по расчёту: у каждого дома своя смета, и расценку на усиление фундамента вы видите в договоре ещё до первой скважины.
| Что входит в смету | Цена |
|---|---|
| Обследование, изыскания, проект усиления и ППР | по расчёту |
| Цементация основания и тела фундамента: метр скважины и кубометр раствора | по расчёту |
| Журнал закачки и акты скрытых работ | в смете |
| Дорога и проживание бригады | отдельно |
Почему итог уточняет журнал. Сколько раствора примет грунт, заранее не скажет никто. Поэтому договор фиксирует цену единицы, а итоговый объём подтверждает журнал. На сумму влияют глубина подошвы, объём пустот и доступ: бурим с улицы, из подвала или со склона. Дорога и проживание бригады стоят в смете отдельной строкой.
Берём объекты от 1 млн ₽. Остальные работы в крае на странице цены в Краснодарском крае.
По снимкам с дамбы видно, из каких шагов состоит цементация на любом объекте.
Под землёй результата потом не видно, поэтому каждый этап мы снимаем.
Гарантия 5 лет: если в гарантийный срок осадка пойдёт снова, приедем и найдём причину за свой счёт. За почти 20 лет работы по гарантии нас не вызывали ни разу, брошенных объектов у компании нет.
С этими допусками нас пускают на памятники и на режимные объекты.
Лицензия Минкультуры. № Л040-00103-00/01221930 на работы по сохранению объектов культурного наследия. По ней мы работали на форте «Пётр I».
СРО. Свидетельство № 0950.01-2017-7802857868-С-180 даёт право брать контракты до 3 млрд ₽.
Система качества. Сертификат ISO 9001–2015, срок действия до 25 апреля 2027 года.
Национальный реестр специалистов. Виктор Овсов внесён в него под номером С-78-115112.
Бумаги по вашему объекту. ППР, журнал работ, акты скрытых работ по участкам, КС-2 и КС-3.
Сканы в полном размере на странице лицензии и сертификаты.
Чужой ремонт фундамента чаще всего срывается на одних и тех же местах, и мы проверяем их до того, как начать бурить.
Чем раньше вы увидите первые признаки, тем меньше раствора понадобится на усиление фундамента здания. Позвать инженера стоит, если:
Косая трещина
Идёт от угла дома к окну или наискось через кладку.
Перекосило двери и окна
Створки заедают.
Просел пол в подвале
Или треснул вдоль стены.
Один угол ниже других
Разница заметна на глаз.
Лопнул маяк
Гипсовый маяк на трещине треснул.
Усиление бутового фундамента
Дореволюционные дома в центре Краснодара, Ейска и Армавира стоят на буте на известковом растворе. За сто лет раствор вымывается, в кладке пустоты. Пока бут держит нагрузку, заполняем кладку, затем зону контакта с грунтом, без разборки и подъёма дома.
В Краснодаре, Тихорецке, Кореновске и станицах вокруг дома стоят на просадочных суглинках. Сухими они держат, а намокнув, садятся под весом дома. В Новороссийске и на побережье к этому добавляются набухающие глины и оползневые склоны, в Сочи и Анапе ещё и сейсмика. Трещины дают и соседний котлован, и надстроенный этаж.
Вы заранее знаете порядок работ, а каждый шаг потом видите в журнале.
Метод цементации фундаментов выбираем в проекте по грунту, проект опираем на СП 45.13330 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».
Раствор и технику подбираем под грунт на вашем участке и под то, как к дому можно подъехать.
Заказчики и генподрядчики зовут нас снова, на следующие объекты. Благодарственное письмо генподрядчика стоит среди документов выше.
У каждого, кто ведёт ваш фундамент, есть имя и телефон. Фото всех сотрудников на странице команда.
Укрепление фундамента частного дома в крае берём, когда бюджет от 1 млн ₽. Выезд инженера на объект бесплатный.
Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.
Ответы на то, что спрашивают до осмотра.
По расчёту: у каждого дома своя смета. Цену цементации за метр скважины и кубометр раствора фиксируем в договоре, итог подтверждает журнал закачки. Сумма зависит от глубины подошвы, объёма пустот под домом и доступа к фундаменту.
Да, цементацию для этого и делают. Бурим через фундамент или из подвала, раствор идёт по скважинам. Двор не копаем, пол вскрываем только там, где стоит скважина.
Задачи у них разные. Цемент в пустотах держит нагрузку дома, а смолы и гели при инъектировании фундамента останавливают воду в швах и трещинах. Когда говорят про усиление фундамента инъектированием минеральных составов, имеют в виду ту же цементацию.
Струйная размывает грунт струёй раствора под давлением 400–500 атмосфер и делает грунтоцементные сваи для котлованов и новых зданий. Под жилым домом мы делаем обычную: раствор заполняет пустоты, грунт остаётся на своём месте.
Рыхлый слой или пустоты сразу под подошвой закрывает цементация, разбирать ничего не нужно. Когда слабый грунт лежит толщей на много метров или дом получит ещё этаж, выход в проекте усиления фундамента сваями. Сваи в нашу работу не входят, и инженер предупредит об этом на осмотре.
С маяков и изысканий. Если просело основание, поможет цементация. Если сдвинулся склон, одной цементацией его не удержать, и инженер скажет об этом сразу.
Нужны согласованный проект и подрядчик, у которого есть лицензия Минкультуры. У нас она есть: по ней мы и укрепляли дамбу форта. Другие ответы в разделе вопросы и ответы.
Оставьте заявку на осмотр или позвоните, обсудим ваш объект и сроки работ. Отвечаем в будни с 10:00 до 19:00, фото трещин присылайте на contact@falzkrovlya.ru. Перезвоним в течение 40 минут в рабочее время. +7 921 440-04-00
