РАНХиГС, Каменноостровский 66
Памятник, здание богадельни 1881–1882 годов. Мы восстановили здесь кровлю 3 700 м², проект получил приз зрительских симпатий премии «Золотой Трезини».
Петербург
Краснодарский крайЗамер бесплатно · смета в трёх вариантах · цена в договоре не растётГарантииКак работаемКонтакты
Инъектирование кирпичной кладки в Краснодарском крае
Трещины в старом кирпиче перестают расти, сырость и соль уходят с цоколя, а стену никто не разбирает: раствор идёт через отверстия 18 мм в швах. Этим способом мы заполняли пустоты под гранитной облицовкой форта «Пётр I», памятника ЮНЕСКО, и закрывали швы цоколя Дома Правительства РФ. Для старого особняка в Краснодарском крае состав подбираем под его известковый раствор и подаём низким давлением, чтобы шов не раскрылся. Проект для органа охраны памятников готовят наши архитекторы.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Форт ЮНЕСКО и Дом Правительства
На обоих объектах снимать камень запрещали, и стену вашего дома мы сохраним по тем же правилам.
Гидроизоляция и инъектирование в Краснодарском крае
Форт «Пётр I», Кронштадт
Что сделали: вода размыла грунт под гранитной облицовкой дамбы, за камнем появились пустоты, конструкцию начало вести, шпуры бурили с установок, стоявших прямо на дамбе, и закачивали цементный раствор за облицовку и в основание, реставраторы принимали каждый этап, ни один блок не сдвинули, основание стабилизировано, форт превращают в музей
- Год:
- 2025
- Где:
- Кронштадт, памятник ЮНЕСКО
Каждую стену принимает основатель
Прежде чем стену сдадут, её осмотрит человек, который отвечает за всю компанию. Виктор Овсов руководит «Элитруф» с 2007 года и сам ведёт всё, что компания делает с конструкциями ниже нуля и подземной гидроизоляцией. Ни один объект не сдаётся без его личной приёмки.
Моя цель на 2026 год: ровно 50 частных объектов. Не больше. Я хочу лично заезжать на каждый объект и принимать каждый узел по нашему „золотому стандарту“.
Эти 50 объектов Виктор называет «ТОП-50», и старый особняк на Кубани с трещинами в кладке в этот список тоже попадает.
Почему старому кирпичу вреден цемент
Раствор, подобранный под старую кладку, скрепляет стену и не губит кирпич рядом с собой. Инъектирование кладки стен это закачка жидкого состава в трещины, пустоты и выветренные швы через отверстия. Состав твердеет, связывает кирпичи между собой, и стена снова несёт нагрузку целиком. Чем метод инъектирования кирпичной кладки удобнее перекладки:
- Стена остаётся стоятьОтверстия идут по швам, кирпич и фасад на месте.
- Дом живёт обычной жизньюЖильцы, арендаторы и магазин на первом этаже работают дальше.
- Кладка остаётся подлиннойДля памятника это обязательное требование: старый кирпич на новый не меняют.
- Зима не помехаРаботаем круглый год, ограничений по температуре у нас нет.
Дореволюционные дома Кубани сложены на известковом растворе. Он мягче кирпича и пропускает пар. Твёрдый цемент крепче самого кирпича и запирает в стене влагу с солью, и соседний старый кирпич начинает осыпаться. Поэтому для исторических стен берём составы на натуральной извести.
Памятники и госзаказ
С памятником вы работаете с одним подрядчиком: на кладку, крышу и документы для органа охраны. Кровлю дачи Леоновой, памятника на Каменном острове в Петербурге, мы начали в 2015 году.
Проект делаем сами. Обмеры, развёртки стен и методику готовят наши архитекторы.
Крыша и стена в одном договоре. Старую стену часто мочит сверху, через кровлю и водосток. Сначала закрываем крышу, потом укрепляем и сушим кладку. О кровлях старых зданий страница реставрация кровель памятников в Краснодарском крае.
Согласования до выхода бригады. Документы для органа охраны памятников края готовим заранее, и работы не встают в ожидании подписи.
Госконтракты. Работаем по госзаказу в Краснодарском крае: КС-2, КС-3, ЭДО, казначейское сопровождение.
Что вы получаете
На каждый участок стены у вас остаются акт и фото, которые примут и технадзор, и орган охраны памятников.
- Цена в договоре равна смете. Трещины и шпуры считаем по карте дефектов ещё до подписания, доплат по ходу нет.
- Акт скрытых работ по участкам. С фото до закачки и после, журнал работ ведём ежедневно.
- Памятники без НДС. На объектах Минкультуры смета меньше на сумму налога.
- Оплата после приёмки. Аванс 30 %, остальные 70 % после акта.
Цена инъектирования кирпичной кладки
Точную смету инженер считает на осмотре, и в договоре стоит та же сумма. Расценки на инъектирование кирпичной кладки у нас по расчёту: у каждой стены своя смета, готовой цены за метр нет.
| Что входит в смету | Цена |
|---|---|
| Обследование: карта трещин, пустот и сырости | по расчёту |
| Проект: схема шпуров, на памятнике методика | по расчёту |
| Бурение, пакеры, раствор, заделка швов в цвет | по расчёту |
| Проверка: простукивание, эндоскоп, акт | по расчёту |
Что меняет смету. На обычном доме цена зависит от толщины стены, числа трещин и того, сколько пустот внутри. На памятнике к закачке прибавляются обследование, проект и согласование.
Берём объекты от 1 млн ₽: цоколь особняка, подвал доходного дома, стены санаторного корпуса. Смету на инъектирование кладки даём в трёх вариантах стоимости, дорога и проживание бригады в ней идут отдельной строкой. Цены на другие работы в регионе на странице цены в Краснодарском крае.
Наши объекты на памятниках
На этих зданиях мы прошли согласования и сдачу, через которые пройдёт и ваша стена.
Комендантский дом Петропавловской крепости
Почти год наши архитекторы готовили обмеры, узлы и документацию для Минкультуры. Для стены памятника нужен такой же проект.
Петербург, памятник федерального значения
Фото с объектов
Бурение, растворный узел и закачка так, как их видит бригада.
Гарантия, лицензия и документы
Гарантия 5 лет. Если участок снова даст трещину или намокнет, исправим его за свой счёт. По гарантии за почти 20 лет нас не вызывали ни разу: пустоты находим простукиванием ещё при сдаче и закрываем актом.
Лицензия Минкультуры № Л040-00103-00/01221930, работы по сохранению объектов культурного наследия. На памятник пускают только подрядчика с такой лицензией.
СРО. Свидетельство № 0950.01-2017-7802857868-С-180, контракты до 3 млрд ₽. ISO 9001–2015: система качества, срок до 25 апреля 2027 года.
Национальный реестр специалистов. Виктор Овсов в нём под номером С-78-115112. Сканы целиком на странице лицензия Минкультуры и допуск СРО.
Лицензия Минкультуры от 29.05.2024 
СРО «МОСК» с 12 мая 2017 года 
ISO 9001, 2026–2029 
Виктор Овсов в Национальном реестре специалистов
Почему трескается кирпич
Инъектирование трещин в кирпичной кладке
Узкую трещину закрыть проще, пока она не разошлась и не пустила воду вглубь стены.
Осадка
Одна часть дома садится сильнее, и кладка рвётся по слабому месту. На кубанских суглинках осадку часто запускает вода.
Землетрясение
На побережье подземные толчки открывают трещины в старых стенах.
Вода и соль
Течёт крыша или водосток, у моря кладку пропитывает солёный воздух, и соль крошит кирпич изнутри.
Выветривание
За сто лет известковый раствор вымывается из швов, и кирпичи держатся друг за друга слабее.
Перегрузка
Мансарда или новые перекрытия давят сильнее расчёта.
Когда пора звать инженера
- Сквозная трещина в несущей стене шире 0,3 мм.
- Лицевой ряд кирпича отходит от внутреннего.
- Раствор выкрошился из швов глубже 40 мм.
- Стену выпучило.
- Трещина растёт от сезона к сезону.
Инъектирование трещин в кирпичной стене заполняет трещину изнутри и сшивает кладку по обе её стороны. Если трещину тянет осадка, сначала останавливаем осадку, иначе новая откроется рядом.
Как идёт усиление кладки инъектированием
Каждый шаг закрыт актом, и проверить работу можно даже после того, как швы заделаны. Журнал инъектирования кирпичной кладки ведём каждый день: участок, число шпуров, сколько ушло раствора.
Растворы и пакеры
Состав выбираем по раствору, на котором стоит стена, и она работает как прежде, только без трещин.
Чем заполняем кладку:
- Известковые растворы для инъекцийПрочность М50 или М100, как у старой кладки. Пропускают пар и не запирают влагу. На памятниках это основной материал.
- МикроцементДля крупных трещин и пустот в обычных домах. На памятнике идёт точечно и только с согласия реставратора.
- Эпоксидная смолаСклеивает отдельную трещину в несущем простенке.
- Акрилатный гельСтавит отсечку от сырости внизу стены.
С бетоном другая технология: подвал и перекрытия в тех же домах заливаем полиуретаном под большим давлением. Об этом страница инъекционная гидроизоляция в Краснодарском крае.
Отзывы
С нами работают годами, и генподрядчики зовут нас на следующие объекты. Генподрядчик реконструкции РАНХиГС в письме подтверждает, что этапы мы сдавали по календарному плану; письма собраны на странице отзывов.
Кто делает
На первом же осмотре вы узнаете, кто готовит проект и кто собирает документы. Ольга Соколова, инженер ПТО, фотографирует каждый участок до закачки и после. Все сотрудники с фото на странице команда.
Анастасия КарпинаВедущий архитектор. Готовит проект работ и методику для органа охраны памятников. 
Надежда ПоддубцеваНачальник ПТО. Собирает документы для Минкультуры и акты скрытых работ. 
Виктория ШамгинаАрхитектор-проектировщик. Делает обмеры и развёртки стен с картой дефектов.
Где работаем
В крае берём старый кирпич: особняки и доходные дома центра Краснодара, купеческие дома Ейска, Армавира и Темрюка, старый Новороссийск, корпуса санаториев Анапы и Сочи. Работаем по всей европейской части России.
- Кровельные работы в Краснодарском крае
- Контакты в Краснодарском крае
- Инъектирование кирпичной кладки в Санкт-Петербурге
- Где работаем
Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.
- Выезд инженера на объект бесплатный.
- Бригада едет машиной с прицепом или самолётом, станки и оборудование везём паромом или фурой.
- На объект выходим в течение 2 недель после договора.
Вопросы
Сколько стоит инъектирование кирпичной кладки за 1 м²?
По расчёту: у каждой стены своя смета. Инженер считает её после осмотра, по толщине стены, числу трещин и пустот, а на памятнике ещё по проекту и согласованию.
Нужно ли согласовывать работы?
Для памятника нужны проект, согласованный с органом охраны, и подрядчик с лицензией Минкультуры. Дому без охранного статуса согласование не требуется, но методика у нас та же.
Чем усиление методом инъектирования лучше перекладки?
Кладку не разбирают, люди живут в доме, исторический кирпич на месте, а заделанные отверстия на фасаде не видны.
Каким раствором инъектируете?
На памятниках известковым, он совместим со старой кладкой. В обычных домах микроцементом, эпоксидной смолой только отдельные трещины.
Стена мокнет снизу. Это поможет?
Да. Отсечка акрилатным гелем перекрывает подъём воды, и за сезон стена высыхает. Если вода давит снаружи, к отсечке добавляем гидроизоляцию цоколя.
После землетрясения пошла трещина. Что делать?
Сначала обследование: трещина может означать, что сдвинулось основание. Если грунт стоит, заполняем её известковым раствором или микроцементом, если нет, начинаем снизу.
Когда стена наберёт прочность?
Цементные и известковые составы твердеют 7–28 суток, эпоксидные 24–72 часа. Точный срок инженер назовёт по выбранному составу.
Чем инъектирование кирпича отличается от цементации?
Инъектирование заполняет пустоты в самой стене, а цементация фундамента в Краснодарском крае уплотняет грунт под домом, который садится. Бывает, нужно и то и другое, и тогда начинаем с грунта. Другие ответы в разделе вопросы и ответы.
Обсудим ваш объект
Позвоните или оставьте заявку на осмотр, перезвоним в течение 40 минут в рабочее время. Отвечаем в будни с 10:00 до 19:00, почта contact@falzkrovlya.ru. +7 921 440-04-00
