Сухой подвал без второй раскопки, где бы ни стоял дом в Краснодарском крае, в пойме Кубани или на склоне у моря: способ выбираем после того, как нашли, откуда идёт вода. В Доме Правительства РФ мы закрыли течи в швах гранитного цоколя изнутри, не сняв ни одной плиты. До засыпки вы получаете фото и акт на каждый слой, который уйдёт под грунт.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Способы, которыми мы остановили воду на этих зданиях, работают и в подвале частного дома.
Наши работы в крае
Что сделали: через швы гранитного цоколя вода шла в подземные помещения и в чаши фонтанов, объект режимный, облицовку трогать запретили, бригада пробурила шпуры в швы и трещины и закачала полиуретан, акрилаты и микроцемент, напорные течи встали, гранит остался на месте
Ответственный за ваш объект человек известен по имени с первого звонка. Виктор Овсов основал «Элитруф» и сам принимает каждый объект. На 2026 год у него планка «ТОП-50»: ровно 50 частных объектов, больше он не берёт. Сооснователь Александр Маслов говорит, что здание надо закрывать от воды целиком. Под землёй работает инъектирование, на уровне земли эксплуатируемая кровля в Краснодарском крае над подвалами и паркингами, выше кровля дома.
Последние годы мы строили километры кровель для крупных гособъектов. Там мы научились работать с новым и сложным и отвечать за результат перед целым регионом.
Защиту подбираем под источник воды, иначе деньги уйдут не на ту беду.
Грунтовые воды
Так бывает в Краснодаре, Динской, Усть-Лабинске, в пойме Кубани: стены мокнут весной и в паводок, к августу сохнут. Гидроизоляция фундамента от грунтовых вод идёт снаружи на всю высоту стены, при высокой воде в два слоя рулона и с дренажом.
Ливень и вода со склона
В Новороссийске, Геленджике, Туапсе и Сочи сыро после каждого сильного дождя: вода бежит по склону к стене, отмостка её не уводит. Гидроизоляция фундамента от воды сверху начинается с отмостки не уже 80 см, исправного водостока и канавы выше дома.
Монтаж водостокаНапор через шов
Рыжая полоса или струйка по стыку плиты и стены, у ввода трубы. Этот шов закрываем инъекцией изнутри.
Сырость снизу
Стена темнеет у пола, по ней идёт белый налёт. Влага тянется вверх по порам бетона и кладки, её останавливает отсечной слой.
Любой объект начинаем с обследования: откуда вода приходит и как она движется внутри стены.
Кровельщики на стенах. Рулоны и мембраны на фундамент наплавляют те же люди, что каждый день варят их на плоских крышах.
Узлы отдельно. Вводы труб, стык плиты со стеной и деформационные швы рисуем и делаем как самостоятельные узлы: вода чаще всего идёт через них.
Сначала грунт. Если под подошвой пустоты или грунт осел, основание укрепляем раньше, чем берёмся за воду.
Один подрядчик. Фундамент, отмостку и террасы над подвалом делаем сами, стыки между ними тоже наши. Если крышу тоже строим мы, водосток ставим вместе с ней.
Сумму вы знаете до начала работ, а каждый скрытый слой видите на снимках.
Цену вы знаете до начала работ: записываем её в договор после осмотра. Гидроизоляцию фундамента считаем по расчёту: у каждого дома своя смета, готовой цены за метр нет.
Что входит в смету:
В крае берём проекты от 1 млн ₽. Дорога и проживание бригады стоят в смете отдельной строкой. Цены на другие работы в регионе на странице цены на кровельные работы в Краснодарском крае.
Воду мы останавливали и на уровне земли, над подвалами и под чашами. Террасы над жилыми комнатами разобраны на странице гидроизоляция террас и балконов в Краснодарском крае, объекты на юге на странице наши работы в крае.
Дворы площадью около 4 000 м² лежат над подземными помещениями. Гидроизоляция из наплавляемых материалов в два слоя, дренаж, сверху газон, дорожки и парковка. Клиника принимала пациентов всё время работ.
Петербург, 2017 год
Чашу открытого подогреваемого бассейна закрыли мембраной, отдельно проработали деформационные швы и проходки. Бассейн работает круглый год.
Зима 2025–2026 годов
Документы компании проверьте до того, как подписывать договор.
Свидетельство СРО № 0950.01-2017-7802857868-С-180.
Лицензия Минкультуры № Л040-00103-00/01221930: по ней работаем с подвалами и цоколями памятников, на форте «Пётр I» тоже.
Сертификат системы качества ГОСТ ISO 9001–2015.
Виктор Овсов с 2017 года в Национальном реестре специалистов в области строительства.
Все сканы на странице лицензии и сертификаты.
Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.
Места, где подвал течёт после чужой работы, мы закрываем в первую очередь.
Во что обходится ошибка. Переделка всегда дороже первой работы. Снаружи снова разбирают отмостку и выкапывают засыпку. Изнутри снимают отделку до бетона, чистят стену механически и только потом делают гидроизоляцию заново.
Наружный слой ставим, когда к стенам можно подойти: на стройке или у дома со свободным периметром.
Гидроизоляция стен фундамента начинается с раскопки: открываем стены до подошвы, на склоне участками. Слои кладём по порядку, от стены наружу.
Гидроизоляция фундамента снаружи от воды и снаружи от грунтовых вод различается числом слоёв. Против сырости и дождя хватает обмазки в два слоя. Если вода стоит у стены, кладём рулон в два слоя и дренаж.
Дом с готовой отделкой, мощёный двор, паркинг, облицованный цоколь: здесь работаем изнутри, грунт и отделку не трогаем.
Инъекционная гидроизоляция фундамента изнутри. В стене бурим шпуры, узкие отверстия до трещины или шва, и вставляем в них пакеры, клапаны для закачки. Насос подаёт состав, он заполняет трещину и перекрывает воде дорогу внутри бетона. Так закрывают трещины, швы, вводы коммуникаций, стык пола и стены, напорные течи и сырость, которая лезет вверх по стене. Подробно на странице инъекционная гидроизоляция в Краснодарском крае.
Когда сначала нужен грунт. Стены трескаются, дом садится: значит, под фундаментом пустоты или размытый грунт. На просадочных лёссовых суглинках края так бывает нередко. Тогда первой идёт цементация фундамента в Краснодарском крае: раствор закачиваем в грунт под подошвой, он заполняет пустоты и уплотняет основание. За воду берёмся после этого.
С первого звонка вы знаете, что и в каком порядке будет на объекте. Устройство гидроизоляции фундамента идёт так.
Материал выбираем по воде у вашего фундамента, а не по цене рулона.
Рулон ещё называют оклеечной или наплавляемой гидроизоляцией для фундамента. Работаем со всеми марками, чаще берём рулоны и мембраны ТехноНИКОЛЬ, те же, что кладём на плоские крыши, подробнее на странице наплавляемая кровля в Краснодарском крае.
Профилированная мембрана. Пластиковое полотно с выступами поверх обмазки или рулона: бережёт слой при засыпке и уводит воду вдоль стены.
Заказчики и генподрядчики зовут нас снова.
Людей, которые ведут ваш фундамент, вы знаете по именам. Остальные сотрудники на странице команда «Элитруф».
Гидроизоляцию фундаментов делаем в Краснодаре и пригородах, в Динской и Усть-Лабинске, на побережье от Анапы и Новороссийска до Геленджика, Туапсе и Сочи. Работаем по всей европейской части России.
Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.
Нужна. Без неё бетон и кладка тянут воду из грунта, и сырость поднимается в стены первого этажа. Без подвала обычно хватает обмазки фундамента и отсечного слоя под кладкой.
Можно, если есть подход к стенам. Копаем участками, весь фундамент сразу не открываем. Когда вокруг мощение, крыльцо или терраса на плите, дешевле работать инъекцией изнутри.
Можно, инъекцией изнутри. Так мы работали в Доме Правительства РФ, где гранит снимать запретили.
Соль по трещинам доходит до арматуры, та ржавеет и разрывает бетон. Поэтому трещины у моря закрываем раньше, а составы подбираем под воду на участке.
Дренаж снимает давление воды на стену, но гидроизоляцию не заменяет. При высоких грунтовых водах нужны оба.
Такой шов закрываем инъекцией полиуретана: он вспенивается от воды и перекрывает течь.
По расчёту, смету считаем после осмотра. В крае берём проекты от 1 млн ₽, дорога и проживание бригады стоят в смете отдельной строкой. Цены на другие работы в регионе на странице цены на кровельные работы в Краснодарском крае.
На объект выходим в течение 2 недель после договора. Срок самих работ зависит от периметра, глубины и числа узлов, он стоит в смете и в договоре.
Гарантия 5 лет. Если в этот срок потечёт, приедем, найдём причину и исправим за свой счёт.
Да, гидроизоляцию фундамента дома делаем, если бюджет проекта от 1 млн ₽. Порядок оплаты и работ на странице как работаем.
В нашей смете узлы вводов и швов, акты скрытых работ и цена, которая после работ не растёт. Переделка дешёвой работы обойдётся дороже. Остальные ответы в разделе вопросы и ответы.
Позвоните или оставьте заявку на осмотр, перезвоним в течение 40 минут в рабочее время. Снимки подвала и стен присылайте на contact@falzkrovlya.ru, отвечаем в будни с 10:00 до 19:00. +7 921 440-04-00
