Достройка кровель
Резиденции под Ялтой
Закрытая территория на Южном берегу, где кровли начали и бросили другие подрядчики. Мы обследовали сделанное, переделали узлы и водоотвод и сдали исполнительную на свой объём.
Ялта
Краснодарский крайЗамер бесплатно · смета в трёх вариантах · цена в договоре не растётГарантииКак работаемКонтакты
Ремонт кровли по 44-ФЗ в Краснодарском крае
Кровельные работы по госзаказу в Краснодарском крае заканчиваем к дате из контракта и сдаём с комплектом бумаг, который приёмочная комиссия подписывает с первого раза. Так мы сдавали кровлю Консерватории Римского-Корсакова под надзором Минкультуры и водосборный лоток крыши «Зенит-Арены». Технадзор не остановит объект из-за документов: ППР, приказы и удостоверения кровельщиков лежат у генподрядчика до выхода бригады, а фото с крыши приходят каждый день.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Крупные объекты для государства
У каждого объекта ниже открыты адрес, год и масштаб, их легко проверить до подачи заявки.
Наши работы
Консерватория Римского-Корсакова
Что сделали: госконтракт Минкультуры России, мы шли субподрядом у генподрядчика «Политехстрой», три года работ, 7 900 м² кровельного покрытия, сумма около 250 млн ₽, в январе 2025 года реставрацию закрыли, здание получило разрешение на ввод
- Годы:
- 2021–2024
- Покрытие:
- 7 900 м²
- Контракт:
- около 250 млн ₽
Кто отвечает за объект
Договор подписывает и кровлю сдаёт один и тот же человек. Виктор Овсов основал «Элитруф» и руководит ею как генеральный директор: на стартовую встречу с заказчиком и на сдачу он приезжает сам. Инженер, окончил ЛЭТИ, с 2017 года внесён в Национальный реестр специалистов в области строительства.
Последние годы мы строили километры кровель для крупных гособъектов. Там мы закалились: научились работать с новым и сложным и отвечать за результат перед целым регионом.
В 2026 году у Виктора ещё и свой ТОП-50: ровно 50 частных кровель, каждую он принимает лично.
Документы для заявки
С нашим пакетом заявка проходит проверку участника, а генподрядчику не нужно заново проверять кровельщика.
Что передаём для заявки:
- СРО с 2017 годаПо уровню ответственности берём один контракт до 3 млрд ₽. В приложении к свидетельству кровли, деревянные конструкции и организация строительства генподрядчиком.
- Лицензия МинкультурыЗакупка по памятнику требует её отдельной строкой, без лицензии заявку отклонят.
- Исполненные контрактыКопии договоров и актов по похожим объектам прикладываем к вашей заявке.
- Удостоверения людейУ каждого кровельщика есть допуск к работе на высоте, обучение по охране труда, электро- и пожарной безопасности.
Для генподрядчика здесь есть ловушка. При НМЦК от 20 млн ₽ заказчик просит опыт исполненного за 3 года контракта на сумму от 20 % НМЦК, и договор субподряда такой опыт не подтверждает. Поэтому кровлю разумнее отдать команде, которая уже сдавала стадион, консерваторию и училище, чем проверять нового кровельщика на своём контракте.
Площадка и допуск
Первый день бригады на объекте уходит на кровлю, бумаги к этому времени уже подписаны.
Бумаги до выхода бригады. ППР, приказы на ответственных и журналы передаём заранее. На режимную территорию пропуска оформляем на весь состав заранее.
Свой быт. Бытовки, генераторы и биотуалеты привозим свои, мусор вывозим сами.
До 100 человек. Столько одновременно работает на наших площадках, параллельно идут до 15 объектов.
Учреждение не закрывается. В клинике ВМА 4 000 м² кровель над подземными этажами сделали круглосуточными сменами: пациентов принимали каждый день, материалы завозили ночью.
Что вы получите по контракту
Комиссия получает полный комплект бумаг, а вы видите ход работ каждый день.
- Узлы решаем до монтажа. Ошибку проекта находим до начала работ и предлагаем замену письмом. На Театре Эйфмана так согласовали мембрану Resitrix вместо проектной. Спорный узел по СП 17 подтверждаем письмом института, который написал этот свод правил.
- Гарантия в контракте. Течь в гарантийный срок устраняем за свой счёт. За почти 20 лет гарантийных выездов у нас не было.
- Акт на каждый скрытый слой. На гособъекте под актом стоят подписи 7–11 человек. Акты готовим и подписи собираем сами.
- Фото с кровли ежедневно. Фото и видео присылаем каждый день, журнал работ открываем в первую смену.
- Исполнительная документация. До 7 экземпляров вместе с паспортами материалов, КС-2 и КС-3.
Цена и оплата по госконтракту
Смету считаем по ведомости объёмов, дефектной ведомости или проекту, её удобно сверить с НМЦК.
| Услуга | Цена под ключ |
|---|---|
| Фальцевая кровля | от 7 000 ₽/м² |
| Наплавляемая кровля в два слоя | от 2 000 ₽/м² |
| Мембранная кровля | от 1 000 ₽/м² |
| Ремонт кровли, стропила, обследование | по расчёту |
Цены под ключ за работу по подготовленному основанию; обрешётка, основание и стяжка по расчёту.
Бригада выезжает в регион на объект от 1 млн ₽, дорога и проживание бригады идут в смете отдельной строкой. Крупнейшие наши контракты: «Зенит-Арена» на 97 млн ₽ и Консерватория примерно на 250 млн ₽.
Как платит заказчик
- КС-2 и КС-3 каждый месяц. Аванс зачитываем пропорционально сделанному объёму.
- Казначейское сопровождение. Аванс лежит на лицевом счёте в казначействе и тратится только на этот объект, после подтверждающих документов.
- ЭДО или бумага. Выбирает ваша бухгалтерия.
- НДС. Работаем с НДС, объекты Минкультуры идут без НДС по льготе.
Наши объекты
Госзаказчики и учреждения, для которых мы делали кровли и проекты. Всего за нами 500+ объектов.
Эксплуатируемая кровля
Клиника ВМА
Парадный двор с парковкой и прогулочные дворы клиники лежат над подземными этажами. Мы сделали гидроизоляцию, газоны ZinCo и примыкания к стеклянным пирамидам световых фонарей.
Петербург, 2017
Памятник архитектуры
РАНХиГС на Каменноостровском, 66
Памятник 1881–1882 годов, 3 700 м² кровли, стропила заменили целиком. Корпус открыли 20 сентября 2023 года, проект отмечен дипломом премии «Золотой Трезини».
Петербург, 2020–2023
Эксплуатируемая кровля
Театр танца Эйфмана
Генподрядчик ГК «Ташир» строит его по заказу федерального министерства. На нас 5 473 м² тёплой эксплуатируемой кровли с озеленением, после первого здания других кровельщиков на объекте не осталось.
Петербург, 2024–2026
Ремонт кровель
Резиденции Управления делами Президента
С 2019 года проверяем кровли после прежних подрядчиков и чиним узлы, водоотвод и вентиляцию.
Северо-Запад
Проект кровли памятника
Комендантский дом Петропавловской крепости
Год проектировали кровлю памятника напрямую с музеем, монтаж стоит в плане на следующий сезон.
Письма генподрядчиков
В письмах генподрядчики говорят о сроках, а сроки на госконтракте проверяют первыми. На Яндекс Картах о нас пишут смежники и постоянные заказчики. Все отзывы и благодарственные письма собраны на отдельной странице.
Евгений РубцовПроверенный отзыв
Не раз делил с нашими бригадами площадки в Петербурге
23 января 2023
«Пересекался с ними на нескольких объектах в городе. Ребята работают качественно, всегда можно договориться, как со смежниками. С офисом тоже общался, негатива нет, всё решается оперативно.»
Отзыв на площадкеТатьяна В.Проверенный отзыв
Работает с нами давно
6 ноября 2024
«Давно сотрудничаем с данной организацией, все супер чётко, всегда в срок!!»
Отзыв на площадке
Благодарственные письма
Оба письма на бланках, с подписью, печатью и датой. Нажмите на лист, чтобы прочитать оригинал.
Благодарственное письмо генподрядчика
Генеральный директор Е. Б. Лашкова · 19 октября 2023 года
ООО «Элитруф» неоднократно привлекался нашей организацией для комплексного выполнения кровельных работ, в том числе в части проектирования. Все этапы выполнения работ и разработка проектной документации были выполнены в соответствии с Техническим заданием, действующими нормами и правилами. Работы сдавались в срок по календарному плану.За время сотрудничества коллектив ООО «Элитруф» решал поставленные задачи на высоком профессиональном уровне, в короткие сроки, оперативно реагировав на все пожелания Заказчика.ООО «Элитруф» зарекомендовало себя как добросовестный подрядчик. ООО «ГЕОИЗОЛ» в дальнейшем планирует тесно сотрудничать с ООО «Элитруф».
Читать письмо целикомСвернуть
Генподрядчик реконструкции РАНХиГС звал нас на кровлю не раз: работы шли по техническому заданию и нормам и закрывались в срок по календарному плану.
Открыть письмо в полный размер
Рекомендательное письмо управляющей компании
Генеральный директор Д. В. Фирсов · 27 октября 2023 года
ООО «Элитруф» за годы долгого и успешного сотрудничества с нашей организацией в качестве подрядчика проявило себя как надежный и добросовестный партнёр. Комплексный подход ООО «Элитруф» к выполнению работ позволил сдавать работы качественно и в срок с учетом всех пожеланий, замечаний и требований заказчика на основании действующих нормативов.ООО «Элитруф» доказало на практике не только способность качественно выполнять поставленные задачи, но и высокую квалификацию и профессионализм как управленческого звена, так и инженеров компании, благодаря которым все возникающие в ходе проектирования и строительства вопросы решались предельно оперативно и ответственно.Считаем ООО Элитруф способным участвовать в реализации проектов любой сложности.
Читать письмо целикомСвернуть
Называет нас партнёром по строительству и капремонту кровель: материалы, техника и люди приходили на объект вовремя, график производства работ выдерживали.
Открыть письмо в полный размерДокументы
Сканы прикладывайте к заявке сразу, номера сверяются по реестрам за минуту.
Свидетельство СРО № 0950.01-2017-7802857868-С-180 и лицензия Минкультуры № Л040-00103-00/01221930 действуют по всей России. Полный набор сканов на странице лицензии и сертификаты, сроки и гарантийные случаи в разделе условия гарантии.
СРО «МОСК»: третий уровень, договоры до 3 млрд ₽ 
СРО «МОСК»: третий уровень, договоры до 3 млрд ₽ Лицензия Минкультуры МКРФ 24397 от 29.05.2024 ISO 9001, система качества до 2029 года 
Аттестат эксперта-аудитора СМК, до 25.04.2027 
Виктор Овсов в Национальном реестре специалистов
Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.
Суды в нашей карточке
Про арбитражи вам лучше услышать от нас, до того как их найдёт проверка контрагента. В карточке «Элитруф» есть арбитражные дела и исполнительные производства. Истцы в них мы: кровлю по госконтракту сдали, а когда у стройки прерывалось финансирование, оплату взыскивали через суд. Материалы по любому делу принесём на встречу.
- Брошенных объектов нет. С 2007 года всё, за что мы взялись, доделано, компания не банкротилась.
- Исков по качеству нет. К нашим кровлям в судах претензий не предъявляли.
- Выручка 2025 года 222 млн ₽. Открытые данные ФНС, служба безопасности сверит её по отчётности.
- Поручительство. Если заказчик просит, генеральный директор даёт личное поручительство по договору.
Тендер на ремонт крыши: от закупки до акта
Порядок известен заранее: что делаем до торгов, на площадке и на сдаче. Тендеры на ремонт кровли обычно выигрывает генподрядчик, а саму крышу ему нужно отдать тому, кто её сдаст: Консерваторию, Нахимовское училище и кадетский корпус СК мы делали именно субподрядом.
Какие кровли делаем на гособъектах
Всю крышу учреждения, от скатов до двора над подвалом, закрывает один подрядчик.
- Фальц для памятников и учебных корпусовСталь «Северсталь» и SSAB GreenCoat Pural 0,5 мм, двойной стоячий фальц. На памятнике повторяем историческую форму крыши, подробно на странице реставрация кровли памятников в Краснодарском крае.
- Мембрана для стадионов, театров и больницВ тендерах на мягкую кровлю кладём ПВХ-мембрану, армированную ЭПДМ-мембрану Resitrix или наплавляемые материалы ТехноНИКОЛЬ.
- Дворы и стилобатыЭксплуатируемая кровля под газон, дорожки и парковку, как во дворах клиники ВМА.
- Течи под землёйИнъекционная гидроизоляция закрывает воду без вскрытия отделки. Этим способом остановили течи через гранитный цоколь и чашу фонтана в Доме Правительства РФ.
- Дамба памятника ЮНЕСКОВ 2025 году на форте «Пётр I» в Кронштадте мы цементацией укрепляли дамбу, работы вели под контролем реставраторов.
Фото с объектов
Крыши наших гособъектов вблизи.
Кто ведёт госконтракты
За документы и сроки по вашему контракту отвечают люди с именами и телефонами. Второй основатель, Александр Маслов, отвечает за плоские кровли и ведёт переговоры с генподрядчиками: под его началом делали крыши Сената и Синода для Конституционного суда. Валентин, руководитель проекта, три года вёл Консерваторию; Сергей Сидоров, руководитель проекта, сейчас на Театре Эйфмана. Остальные сотрудники с фото на странице команда.
Александр МасловСооснователь. Плоские кровли и переговоры с генподрядчиками. 
Иван МасловРуководитель проектов. Отвечает за график на площадке. 
Илья МазурРуководитель проектов. Отвечает за график на площадке. 
Надежда ПоддубцеваНачальник ПТО. Пишет ППР, акты скрытых работ, КС-2 и КС-3, собирает исполнительную. 
Татьяна ДрачёваВедущий инженер ПТО. Ведёт журналы и готовит комплект для комиссии.
Где работаем в крае
Госконтракты на юге берём в Краснодаре, Новороссийске, Сочи, Анапе, Геленджике, Туапсе и районах края. Работаем по всей европейской части России.
Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.
- Выезд инженера на объект бесплатный.
- Бригада едет машиной с прицепом или самолётом, станки и оборудование везём паромом или фурой.
- На объект выходим в течение 2 недель после договора.
Вопросы
Отвечаем на то, что спрашивают контрактные управляющие и инженеры генподрядчиков.
Выходите на торги сами или идёте субподрядом?
Бывает и так, и так. Консерватория и Нахимовское училище шли через генподрядчика, проект Комендантского дома мы делали напрямую с музеем.
Кровельный подрядчик с СРО из Петербурга может работать в крае?
Может: СРО и лицензия действуют по всей стране. С нашим СРО заявляйтесь на единичный контракт до 3 млрд ₽.
Как идёт ремонт крыши по 44-ФЗ с казначейским сопровождением?
Аванс лежит на лицевом счёте в казначействе. Каждый месяц сдаём КС-2 и КС-3, после них казначейство пропускает оплату, аванс зачитывается пропорционально. Все документы ходят через ЭДО.
Можно без НДС?
По объектам Минкультуры можно, это льгота. По остальным контрактам работаем с НДС.
Можно вести ремонт кровли бюджетного учреждения, не закрывая его?
Можно. Клиника ВМА принимала пациентов все месяцы работ, «Репино» парк-отель не выселял гостей, пока меняли кровлю. Вскрытый участок закрываем в тот же день.
Берётесь за капитальный ремонт кровли по госконтракту на памятнике?
Да, по лицензии Минкультуры. Так мы сдали РАНХиГС и кадетский корпус СК в Петергофе: 2 960 м² кровли к 1 сентября 2023 года.
В проекте ошибки в узлах. Что делать?
Пишем замечания до торгов. Замену материала оформляем письмом с обоснованием по СП 17, как было с мембраной на Театре Эйфмана.
Сколько людей выставите на объект?
Столько, сколько требует календарный план, до 100 человек одновременно. Остальные вопросы и ответы на отдельной странице.
Заявка по госконтракту
Позвоните +7 921 440-04-00 или оставьте заявку, обсудим ваш объект и сроки работ. Документацию закупки пришлите на contact@falzkrovlya.ru, отвечаем в будни с 10:00 до 19:00, перезвоним в течение 40 минут в рабочее время. +7 921 440-04-00