Фальцевая кровля
Бывшая дача в Горках-10
Дачный дом советских лет: поставили новые стропила и пирог, положили фальц из стали с покрытием, окрыли дымоходы и слуховые окна, повесили водосток и сделали продух под кровлей.
Одинцовский округ Подмосковья
Краснодарский крайЗамер бесплатно · смета в трёх вариантах · цена в договоре не растётГарантииКак работаемКонтакты
Замена кровли дома в Краснодарском крае
Перекроем старый дом в Краснодарском крае так, что новая крыша простоит больше 30 лет, а сумма в смете не вырастет, когда снимут шифер. В Петербурге мы перекрыли корпус РАНХиГС на Каменноостровском, где стропила пришлось ставить новые целиком. Стропила инженер смотрит с чердака ещё до договора и сразу вписывает в смету, а всё, что откроется при демонтаже, вы видите на ежедневных фото.
500+
объектов
С 2007 года
работаем
5 лет
гарантия
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Дома XIX века
Крышу вашего дома поменяют те же люди, что перекрывали здания позапрошлого века.
РАНХиГС, Каменноостровский, 66
Что сделали: бывшая богадельня 1881–1882 годов стояла на изношенных стропилах, старую конструкцию разобрали полностью, собрали новую деревянную и уложили 3 700 м² двойного фальца, за эту крышу компания получила приз зрительских симпатий «Золотой Трезини» 2023 года
- Годы:
- 2020–2023
- Площадь:
- 3 700 м²
- Адрес:
- Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., 66
Приёмка у Виктора Овсова
Акт о сдаче вашей крыши подписывают после того, как на неё поднимется основатель компании. Виктор Овсов создал «Элитруф» и много лет вёл кровли памятников и государственных зданий. На 2026 год он взял ровно 50 частных домов, свой «ТОП-50», чтобы бывать на каждом. С 2017 года он внесён в Национальный реестр специалистов в области строительства.
Моя цель на 2026 год: ровно 50 частных объектов. Не больше. Я хочу вернуть в работу прямой контакт, чтобы лично заезжать на каждый объект и принимать каждый узел по нашему „золотому стандарту“.
Крыша старого дома: латать или перекрывать
Замена стоит дороже ремонта, и инженер предложит её, только когда латать уже бесполезно. Капитальный ремонт с заменой кровли нужен в четырёх случаях:
Покрытие своё отслужило
Ему больше 15–20 лет, или вода проходит больше чем на 30 % площади. В станицах это обычно старый шифер в трещинах.
Стропила ослабли
Гниль ушла глубже 30 % сечения доски, или стропило прогнулось больше чем на 2 см на 4 м пролёта.
На мансарде сыро
Утеплитель мокрый, по дереву пошла гниль.
Кровлю положили с ошибками
Течёт сразу в нескольких местах.
Когда дефект один (сорвало лист, отошёл фартук у трубы, течёт в месте, где сходятся скаты), дому хватит услуги ремонт кровли в Краснодарском крае. Плановый ремонт раз в 10–15 лет отодвигает замену на годы.
Стропила смотрим до демонтажа
Смета остаётся прежней и после того, как снимут старую крышу: дерево мы оцениваем заранее.
Осмотр с чердака. Пока крыша закрыта, инженер проверяет стропила, мауэрлат (брус, на который они опираются) и старый пирог. Всё найденное сразу идёт строкой в смету.
Демонтаж делаем сами. Старое покрытие наша бригада снимает и спускает вниз без сброса. Случайные рабочие не видят, как износилось дерево, и швыряют листы на окна и машины. Подробно в статье демонтаж кровли.
Плотники в бригаде. Стропила меняют или усиливают наши плотники со своим инструментом, искать второго подрядчика вам не придётся.
Листы катаем у дома. Станок для фальца стоит на участке, и лист идёт от конька до карниза без поперечных стыков.
Что вы получаете
Итог вы знаете до начала работ, а основную сумму отдаёте после приёмки.
- Смета без доплат. Цена в договоре совпадает со сметой. Счёт за «дополнительные работы» после окончания от нас не придёт.
- Гарантия 5 лет. На герметичность, монтаж и узлы. За почти 20 лет по гарантии мы ни разу не выезжали.
- Чисто после бригады. Бытовка, генератор и биотуалет свои. Старый шифер и мусор вывозим сами.
- Фото с крыши каждый день. В отчётах видно и стропила, которые откроются после демонтажа.
- Три варианта сметы. Сравните материалы и объём работ, прежде чем выбрать.
- Оплата 30 и 70. Аванс 30 %, остальные 70 % после приёмки.
Сколько стоит перекрыть крышу
В смете у каждой части крыши своя строка: покрытие, стропила, демонтаж, вывоз. Цены на новое покрытие под ключ, по подготовленному основанию.
| Новое покрытие | Под ключ, за м² |
|---|---|
| Фальцевая кровля из стали | от 7 000 ₽/м² |
| Медный фальц | от 9 000 ₽/м² |
| Титан-цинк | от 7 000 ₽/м² |
| Алюминий Prefa | от 11 000 ₽/м² |
| Черепица, в том числе металлочерепица и гибкая | от 5 000 ₽/м² |
| Сланец | от 7 000 ₽/м² |
| Стропила, обрешётка, основание, демонтаж, вывоз старого покрытия | по расчёту |
Если стропила нужны новые. Новые стропила и усиление старых считаем по расчёту: цена зависит от пролётов, сечения и того, сколько дерева можно оставить. Всё это инженер видит с чердака и ставит в смету до договора.
От чего зависит цена замены кровли:
Форма крыши. Крыша с ендовами (местами, где сходятся скаты) и башенками сложнее простой двускатной и стоит дороже.
Стропила. Оставить, усилить или поставить новые, каждая работа идёт своей строкой.
Окна и водосток. Мансардные окна, водосток и снегозадержатели идут отдельными строками.
Вес старой крыши. С дома 150 м² снимают 4–5 т шифера, и его вывоз тоже в смете.
Дорога бригады. Проезд и проживание бригады стоят в смете отдельной строкой.
Бригада выезжает в регион на объект от 1 млн ₽, акций и сезонных скидок у нас нет. Остальные расценки на странице цены на кровельные работы в Краснодарском крае.
Наши объекты
Первыми идут старые дачи, частные дома и отель, который не закрывался на время работ.
Фальцевая кровля
«Министерская дача» на Крестовке
На доме 1810 года весь старый металл сменили двойным фальцем из стали «Пурал». Листы, ендовы и окрытия башен гнули по месту.
Санкт-Петербург, Каменный остров
Замена кровли отеля
«Репино» парк-отель
Кровлю основного здания меняли при заселённых номерах: отель на 113 номеров не закрылся ни на день.
Репино, Ленинградская область
Металлочерепица
Дом с металлочерепицей и башенкой
Скаты покрыли металлочерепицей, конус башни закрыли фальцем в тон: металлочерепицей его без сотен подрезок не закрыть.
Ленинградская область
Замена кровли зимой
Дом в «Александрийском парке»
Старую кровлю разобрали посреди зимы, поставили новые стропила и обрешётку и покрыли дом металлочерепицей за шесть недель, 2022 год.
«Александрийский парк»
Документы
Каждый наш допуск вы проверите до того, как подпишете договор.
Если ваш дом в станице или в старом центре города признан памятником, пригодится лицензия Минкультуры № Л040-00103-00/01221930. Свидетельство СРО № 0950.01-2017-7802857868-С-180 и сертификат ISO 9001 крупно на странице лицензии и сертификаты.
СРО «МОСК»: третий уровень, договоры до 3 млрд ₽ Лицензия Минкультуры МКРФ 24397 от 29.05.2024 ISO 9001, система качества до 2029 года 
Виктор Овсов в Национальном реестре специалистов
Пять ошибок при перекрытии старого дома
Эти места мы закрываем в смете, до того как бригада выйдет на крышу.
- Новый лист на старый шиферШифер или рубероид оставляют под новым покрытием, а под ними гниют доски, и стропила несут двойной вес. Мы снимаем всё до стропил.
- Прежняя пароизоляцияПлёнку под утеплителем мансарды не меняют, и пар из комнат уходит в утеплитель. На жилой мансарде пароизоляцию меняем вместе с кровлей.
- Гнилые стропила остаютсяСнаружи гниль не видна, стропила не трогают, и новое покрытие ложится на слабый каркас.
- Мансарда без ветрозащитыНа жилой мансарде пропускают ветрозащиту или вентилируемый зазор. Утеплитель собирает конденсат и перестаёт держать тепло.
- Металл лежит без зазораМежду плёнкой и листом нужен зазор около 40 мм, его дают бруски контробрешётки. Летом на юге без него жар от нагретого металла идёт прямо в мансарду. Мы делаем продух от карниза до конька по СП 17 «Кровли», закрываем его сеткой от птиц и ос и ставим коньковые аэраторы. Все слои по порядку в статье кровельный пирог.
Замена стропильной системы
Сколько простоит новая крыша, решают стропила, поэтому их проверяем раньше всего.
- ОставитьДерево сухое, без гнили и прогиба: меняем только обрешётку и пирог.
- УсилитьГниль прошла 10–25 % сечения: рядом ставим накладку из новой доски.
- ЗаменитьГниль глубже 30 % сечения или прогиб больше 1/200 пролёта, это 2 см на 4 м.
- Собрать зановоКогда слаба вся система, как на РАНХиГС, ставим новую деревянную конструкцию целиком.
- Нагрузка под новое покрытиеМеталлочерепица весит 5–6 кг/м² и не требует усиления стропил, шифер заметно тяжелее, поэтому после замены на металл старый дом разгружается. На побережье сейсмичность 8–9 баллов, и лёгкая крыша меньше нагружает старые стены. Под керамическую черепицу стропила пересчитываем. Подробно на странице стропильная система в Краснодарском крае.
Как перекрыть крышу дома: наш порядок
Перекрытие крыши дома мы ведём по одним и тем же шагам, и каждый из них попадает в фотоотчёт.
На что менять шифер
Новую крышу кладут на десятилетия, поэтому у каждого материала сразу говорим и о слабых местах.
- Фальцевая кровляФальцевая кровля в Краснодарском крае: сталь SSAB Pural 0,5 мм, «Северсталь» или Rooftop «Бархат». Листы гнём на участке, крепёж спрятан в шве, сталь с покрытием служит больше 30 лет.
- МеталлочерепицаМонтаж металлочерепицы в Краснодарском крае: Ruukki, Weckman, Metehe, SSAB. Легче и дешевле фальца. Минусы: в дождь шумно, от удара вмятины, в горах снег сходит лавиной. Сталь тоньше 0,5 мм не ставим.
- Гибкая черепицаГибкая черепица: Шинглас, Ruflex, Tegola, IKO на сплошном настиле из OSB. Ложится на крышу любой формы.
- Керамическая черепицаКерамическая черепица: Braas, Jacobi, Koramic. Самая тяжёлая из всех. Для дорогого дома советуем глиняную, а не цементно-песчаную.
- Медная кровляМедная кровля: для дома у моря. Соль ей не страшна, срок службы больше 100 лет.
- Шифер на металлочерепицуМеталл легче шифера, старые стропила под ним обычно не усиливают. Асбестоцементные листы принимают только лицензированные полигоны. Ондулин меняем так же: под южным солнцем он за несколько сезонов провисает.
Вместе с кровлей ставим мансардные окна Velux, Fakro или Roto, водосток, а на домах у Красной Поляны и снегозадержатели.
Фото с объектов
Здесь узлы, которые после сдачи уйдут под покрытие, и готовые крыши.
Отзывы
О нас пишут заказчики, которые возвращаются, и смежники с общих строек. Генподрядчик реконструкции РАНХиГС в письме подтверждает, что работы мы сдавали точно по календарному плану.
Кто отвечает за крышу
У каждого, кто ведёт ваш дом, есть имя и телефон. Остальных сотрудников вы найдёте на странице команда.
Кирилл ТасенковРуководитель проектов. Ведёт частные дома от осмотра до акта. 
Анастасия КарпинаВедущий архитектор. Рисует узлы и мансарду. 
Надежда ПоддубцеваНачальник ПТО. Проверяет стропила и считает нагрузку под новое покрытие. 
Юлия СавкинаИнженер-сметчик. Готовит смету в трёх вариантах.
Где работаем в крае
Замена кровли в Краснодаре и пригородах, в станицах вокруг города, в Горячем Ключе и на побережье: Анапа, Новороссийск, Геленджик, Туапсе, Сочи.
Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.
- Норд-ост срывает слабые свесы: у Новороссийска и Геленджика крепёж проверяем первым и ставим дополнительный.
- Едем машиной или самолётом, станки везём паромом или фурой, выходим за 2 недели после договора.
- Выезд инженера бесплатный, у моря берём коррозионно-стойкие материалы из-за солёного воздуха.
Вопросы
Ответы на то, о чём спрашивают до замены крыши.
Сколько стоит перекрыть крышу дома?
Под ключ фальц из стали стоит от 7 000 ₽/м², медный фальц от 9 000 ₽/м², черепица, в том числе металлочерепица и гибкая, от 5 000 ₽/м², по подготовленному основанию. Стропила, обрешётку и основание считаем по расчёту. Сколько стоит перекрыть крышу в частном доме именно у вас, инженер посчитает после осмотра. Цены, за которые мы перекроем крышу дома, стоят в смете и в договоре, доплат после работ не бывает.
Замена кровли на даче: возьмётесь за небольшой дом?
Бригада выезжает в регион на объект от 1 млн ₽. Если дача небольшая, объедините в один заказ крышу дома, бани и гаража.
Можно положить новое покрытие поверх старого шифера?
Нет. Под шифером остаются сырые доски, а старый каркас несёт лишний вес. Снимаем всё до стропил.
Чините шиферную крышу?
Ремонт шифера и монтаж кровли из шифера мы не делаем. Старые листы снимаем и перекрываем крышу фальцем, металлочерепицей, гибкой черепицей или медью.
Шифер или металлочерепица: что выбрать для старого дома?
Металлочерепица весит 5–6 кг/м², она легче шифера, и старые стропила под неё обычно не усиливают. Все покрытия сравниваем в статье какую крышу выбрать.
Сколько времени занимает замена кровли?
Срок зависит от площади, формы крыши и того, меняются ли стропила. Инженер называет его после осмотра, мы пишем его в смету и договор, а ход работ вы видите на фото. На объект выходим в течение 2 недель после договора.
Делаете реконструкцию кровли дачного дома с мансардой?
Да: ставим стропила под мансарду, ветрозащиту, продух, покрытие и мансардные окна. Утеплитель кладёт ваша бригада по отделке. Так мы перекрыли дачу в Горках-10. Если дом только строится, смотрите услугу кровля частного дома в Краснодарском крае. Остальные ответы собраны в разделе вопросы и ответы.
Обсудим вашу крышу
Обсудим ваш объект и сроки работ. Перезвоним в течение 40 минут в рабочее время, отвечаем в будни с 10:00 до 19:00, фото дома присылайте на contact@falzkrovlya.ru. Реквизиты на странице контакты для Краснодарского края. Или позвоните: +7 921 440-04-00
