Крышу корпуса в Калининграде и области закрываем к дате из вашего графика, чтобы фасад и отделка не ждали кровельщиков. Кровельным субподрядчиком для застройщика и генподрядчика мы работали на Нахимовском училище в Калининграде и на Консерватории Римского-Корсакова в Петербурге. За аванс можно не волноваться: журнал с фото каждый день уходит в чат объекта, акты скрытых работ подписываем по каждому слою, и брошенных нами строек нет.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Каждый из них сдавал нашу кровлю своему заказчику, и у каждого можно спросить, как это было.
Все объекты региона: наши работы
Что сделали: вся кровельная система, от проекта до монтажа, на учебных и жилых корпусах, столовой, спорткомплексе и медблоке, крыли с автовышек и лесов, по тем же стенам шли фасадчики, и училище открылось в 2021 году, слуховые окна на скатах обшивали фальцем по месту, пока соседний скат ещё стоял в обрешётке, и кровля успевала за фасадом
Недочёт на кровле увидит наш основатель, а не технадзор вашего заказчика. Виктор Овсов основал «Элитруф», руководит компанией и отвечает перед генподрядчиком лично. Он инженер, окончил ЛЭТИ в 2006 году, с 2017 года состоит в Национальном реестре специалистов в области строительства. Готовую кровлю Виктор обходит сам, и только после этого на неё зовут технадзор.
Последние годы мы строили километры кровель для крупных гособъектов. Там мы закалились: научились работать с новым и сложным и отвечать за результат перед целым регионом.
Личный список Виктора на 2026 год называется «ТОП-50»: пятьдесят частных объектов, на каждый он приезжает сам. Жилой корпус проходит у него такую же проверку.
На планёрке у генподрядчика кровля перестаёт быть строкой, из-за которой едут сроки. На корпусе в одно время работают до 20 организаций. Мы подстраиваемся под них, даже когда нам самим так неудобнее.
Если прежний кровельщик ушёл или за узел никто не берётся, стройка из-за этого не встаёт.
Всё, что спросят охрана труда и ПТО генподрядчика, у нас собрано до первого дня на площадке.
Цену метра пишем в договор, и на объёме она не растёт. Цена под ключ за работу по подготовленному основанию; стропила, обрешётка, стяжка и основание по расчёту.
| Что монтируем | Цена под ключ |
|---|---|
| Скатная кровля, двойной стоячий фальц | от 7 000 ₽/м² |
| Плоская кровля из мембраны ПВХ, ТПО или ЭПДМ | от 1 000 ₽/м² |
| Плоская наплавляемая кровля в два слоя | от 2 000 ₽/м² |
| Эксплуатируемая кровля, паркинги, инъектирование | по расчёту |
| Снегозадержатели и ограждения вместе с кровлей | по расчёту |
Для расчёта хватит вашей тендерной таблицы или проекта. Наш ПТО собирает ведомость объёмов и черновое КП, а итог показываем в трёх вариантах стоимости. Сумму меняют площадь, количество шахт, парапетов и мостиков, основание и то, чей материал.
Бригады с бирж заказов берут дешевле нас. Разница уходит на чертежи узлов, полный комплект бумаг и сроки, которые мы держим. Берём объекты от 1 млн ₽.
Рассчитываемся помесячно по КС-2 и КС-3, аванс засчитываем пропорционально. Работаем с НДС, объекты Минкультуры без НДС. Расценки на остальные работы на странице цены на кровельные работы в Калининграде.
Здесь мы шли в темпе чужой стройки: жилой дом, учебные корпуса, завод.
Нас позвали с четвёртой попытки и поставили вместе с другой кровельной компанией. После первого здания генподрядчик оставил одних нас, а следом передал документацию на здание Верховного суда в том же квартале.
Санкт-Петербург, Судебный квартал
Над проспектом с машинами мы положили скаты с мансардными окнами из матового SSAB GreenCoat Pural 0,5 мм, окрыли шахты и трубы, поставили ограждения, мостики и снегозадержатели. По мостикам управляющая компания проходит всю крышу и ни разу не встаёт на металл.
Санкт-Петербург
Четыре исторических корпуса, 2 960 м² кровли вместе со стропилами. Рядом копали котлованы под новые здания, а крыши мы сдали к открытию 1 сентября 2023 года.
Петергоф
25 000 м² утеплённой кровли захватками, пока внутри монтировали оборудование.
Тверская область, Торжок
Генподрядчик резиденции получил от нас самое дорогое КП. Он приехал на встречу к нашему руководству, прозвонил заказчиков из портфолио и выбрал нас.
Ленинградская область
Кровельного подрядчика для генподрядчика проверяют по коллегам, которые уже принимали его работу.
Часть наших инженеров пришла из «ЛенСпецСМУ», «ЛЭК», «ЛСР», «Элис Строй», «Стройспецмонтаж-88», «РСП Раритет», «СОЛО», «Петростиль». Язык генподрядчика им знаком изнутри.
Наши дела в картотеке арбитражных судов лучше объяснить до того, как их найдёт ваша служба безопасности.
Все они про госконтракты. Кровлю мы сдали, заказчик задержал оплату, и деньги пришлось взыскивать через суд.
Компания не банкротилась. Брошенных объектов и исков по качеству у нас нет.
Документы покажем. Реквизиты, выручку и документы по каждому делу покажем на встрече.
С этими допусками мы заходим и на жилой корпус, и на памятник в историческом центре.
Допуск СРО. Свидетельство № 0950.01-2017-7802857868-С-180, один контракт до 3 млрд ₽.
Лицензия Минкультуры № Л040-00103-00/01221930. Нужна, если корпус строится в охранной зоне или рядом с памятником.
ISO 9001. Система менеджмента качества сертифицирована.
Реестр специалистов. Виктор Овсов внесён в Национальный реестр специалистов в области строительства.
Все сканы открыты на странице лицензии и сертификаты.
Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.
Найдите свою ситуацию и посмотрите, что мы в ней делаем.
Первые три шага ничего не стоят и ни к чему вас не обязывают.
От конька до подземного паркинга корпус закрывает один подрядчик, и вам не нужно стыковать четыре договора. На бетонной плите жилого корпуса пирог обычно такой. Ветер с залива сильнее всего тянет мембрану по краю крыши, поэтому там ставим дополнительный крепёж, а у моря берём коррозионно-стойкие материалы.
Фальцевая кровля в Калининграде: сталь SSAB GreenCoat Pural 0,5 мм, двойной стоячий фальц. Листы гнём станком прямо на площадке на всю длину ската, поэтому поперечных стыков нет. Под металлом пароизоляция, утеплитель, ветрозащита, вентзазор и обрешётка. Так же мы собрали на училище фронтоны в голландском стиле и мансардные окна.
На крыше паркинга жильцы гуляют и ставят машины, а под ней стоит сухой гараж. Для этого собираем эксплуатируемую кровлю с дренажом и газоном: так мы сделали 4 000 м² дворов клиники ВМА.
Течь в подземном паркинге или подвале закрываем инъектированием, отдельный подрядчик для этого не нужен: подробно на странице гидроизоляция паркингов и подвалов.
Ограждения, переходные мостики и снегозадержатели «Металл Профиль» и Orima ставим вместе с кровлей. Без них жилой дом приёмку не пройдёт.
Рулоны и металл, которые купил генподрядчик, сначала сверяем с паспортами и меряем толщину. Когда мембрана из проекта не выдержит нагрузку, пишем, чем её заменить, и ждём письменного согласия. Так на Театре Эйфмана и в резиденции «Газпрома» проектную мембрану сменил Resitrix.
Кровля для застройщиков на их площадках, от обрешётки до сдачи.
Про сроки лучше всего расскажет генподрядчик, который их с нами держал. Другие письма собраны на странице отзывы и письма.
Евгений РубцовПроверенный отзыв
Встречался с нами на площадках как смежник
23 января 2023
«Пересекался с ними на нескольких объектах в городе. Ребята работают качественно, всегда можно договориться, как со смежниками. С офисом тоже общался, негатива нет, всё решается оперативно.»Отзыв на площадке
Татьяна В.Проверенный отзыв
Заказывает у нас не первый год
6 ноября 2024
«Давно сотрудничаем с данной организацией, все супер чётко, всегда в срок!!»Отзыв на площадке
Оба письма на бланках, с подписью, печатью и датой. Нажмите на лист, чтобы прочитать оригинал.
Генеральный директор Е. Б. Лашкова · 19 октября 2023 года
ООО «Элитруф» неоднократно привлекался нашей организацией для комплексного выполнения кровельных работ, в том числе в части проектирования. Все этапы выполнения работ и разработка проектной документации были выполнены в соответствии с Техническим заданием, действующими нормами и правилами. Работы сдавались в срок по календарному плану.За время сотрудничества коллектив ООО «Элитруф» решал поставленные задачи на высоком профессиональном уровне, в короткие сроки, оперативно реагировав на все пожелания Заказчика.ООО «Элитруф» зарекомендовало себя как добросовестный подрядчик. ООО «ГЕОИЗОЛ» в дальнейшем планирует тесно сотрудничать с ООО «Элитруф».Читать письмо целикомСвернуть
Генподрядчик кровли РАНХиГС на Каменноостровском, 66, памятника 1881 года.
Открыть письмо в полный размер
Генеральный директор Д. В. Фирсов · 27 октября 2023 года
ООО «Элитруф» за годы долгого и успешного сотрудничества с нашей организацией в качестве подрядчика проявило себя как надежный и добросовестный партнёр. Комплексный подход ООО «Элитруф» к выполнению работ позволил сдавать работы качественно и в срок с учетом всех пожеланий, замечаний и требований заказчика на основании действующих нормативов.ООО «Элитруф» доказало на практике не только способность качественно выполнять поставленные задачи, но и высокую квалификацию и профессионализм как управленческого звена, так и инженеров компании, благодаря которым все возникающие в ходе проектирования и строительства вопросы решались предельно оперативно и ответственно.Считаем ООО Элитруф способным участвовать в реализации проектов любой сложности.Читать письмо целикомСвернуть
На совещание генподрядчика приходит тот, кто ведёт вашу кровлю, а не менеджер по продажам. Руководители проектов Сергей Сидоров (сейчас на нём Театр Эйфмана) и Валентин (провёл Консерваторию от начала до сдачи). Остальные сотрудники на странице команда.
Кровельные работы для застройщиков берём по всей Калининградской области.
В Калининграде работает офис «Элитруф»: ул. Лени Голикова, 4.
Сколько требует график. На Консерватории одновременно работали около 60 кровельщиков и 7 инженеров. На объект выходим в течение 2 недель после договора.
От 1 млн ₽ за объект. Кровля одного жилого корпуса или паркинга обычно выходит за этот порог.
Наш архитектор, бесплатно. Чертежи получит ваш генпроектировщик.
ППР, приказы, журналы, инструктажи и удостоверения по охране труда, высоте, электро- и пожарной безопасности. Весь пакет готов до выхода бригады.
Каждый слой закрываем актом скрытых работ. Исполнительную собираем в нужном числе экземпляров, до семи, а КС-2 и КС-3 раз в месяц уходят через ЭДО.
Банковскую гарантию мы не оформляем. Если её требует тендер, её стоимость входит в цену договора, а гендиректор может дать личное поручительство. Аванс засчитываем пропорционально в каждом месячном акте.
Срок в договоре привязан к готовности фронта работ и к финансированию. Журнал с фото показывает, откуда взялся сдвиг, и спорить не о чем.
Зайдём. Первым делом осматриваем, что уже сделано, и подписываем акт на этот объём. Дальше доводим кровлю до конца, гарантия на нашу часть.
Возьмём, если паспорта и толщина в порядке. Замену материала согласуем письменно.
Работаем, в том числе с казначейским сопровождением. Как устроены такие контракты, рассказано на странице кровельные работы по госзаказу в Калининграде.
Лучше всего своими глазами: приезжайте на училище или на петербургские объекты и звоните нашим заказчикам. Номера телефонов, реквизиты и бумаги по судам принесём на встречу.
Позвоните +7 921 440-04-00 или оставьте заявку, обсудим ваш объект и сроки работ, перезвоним в течение 40 минут в рабочее время. Тендерную таблицу или проект пришлите на contact@falzkrovlya.ru. Офис работает по будням с 8:00 до 18:00 по Москве. +7 921 440-04-00
