Машиноместа остаются сухими и после кубанского ливня, а двор над паркингом никто не раскапывает: воду останавливаем со стороны паркинга, пол вскрываем только полосой 30 см вдоль подвижных швов. Напорные течи в подземной части Дома Правительства РФ мы закрыли, гранитные плиты остались на месте. Вода любит уходить в соседний шов, поэтому до сметы обходим весь паркинг в Краснодарском крае с планом в руках, а после закачки проверяем каждый шов водой.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Отделку на этом объекте трогать было нельзя, и паркинг под вашим домом мы закрываем так же, без раскопки двора.
Напорные течи прекратились, гранит на месте.
За то, чтобы в паркинге стало сухо, перед вами отвечает первое лицо компании. Партнёры в компании делят работу: крыши у Александра Маслова, подземная часть у Виктора Овсова. Фонтаны и подземные помещения Дома Правительства вёл он. В день сдачи Виктор проходит по местам, откуда в паркинг приходит вода: трубные вводы, низ стен у пола, швы между секциями.
Я хочу лично заезжать на каждый объект и принимать каждый узел по нашему „золотому стандарту“.
Паркинг под жилым домом не откопать, поэтому течь закрываем в самом бетоне. Грунтовая вода ищет в стене слабое место: стык, где бетон заливали в два приёма, трещину, щель вокруг трубы. Отверстия бурим так, чтобы они пересекли этот стык внутри стены, и насосом подаём туда жидкий состав. Он заполняет шов, твердеет, и дальше вода по нему не проходит. Внутренняя гидроизоляция подвала удобнее раскопки, когда:
Сверху двор. Газон, плитка и детская площадка над паркингом остаются как есть.
Паркинг работает. Огораживаем участок вдоль шва, на остальных местах стоят машины.
Подвал отделан. Отделку вскрываем только в точках бурения.
Снаружи не подойти. Паркинг под домом или стилобатом, наружную стену закрывает соседнее здание.
Причины повторной течи мы убираем раньше, чем берём в руки перфоратор.
Сумму вы узнаёте до начала работ, а закрытые швы видите на снимках.
В смете стоят метры швов и количество вводов, поэтому итог понятен до подписания договора.
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Инъекция трещин и холодных швов | по расчёту |
| Деформационные швы: инъекция и лента | по расчёту |
| Вводы труб | по расчёту |
| Сплошное покрытие стены или пола | по расчёту |
У каждого паркинга своя смета. От площади паркинга цена почти не зависит: считаются метры мокрых швов и число труб, которые входят в стены.
Что входит в смету. Карта течей, схема бурения, составы и работа бригады, заделка отверстий, проверка водой. Цена гидроизоляции подвала изнутри растёт с толщиной стены и напором воды и зависит от того, легко ли подобраться к шву.
Берём объекты от 1 млн ₽. Дорога и проживание бригады стоят в смете отдельной строкой. Цены на другие работы в регионе на странице цены в Краснодарском крае.
На этих зданиях вода шла сверху, через дворы, кровли и чаши над помещениями, и мы закрывали её в месте входа. Все работы ниже уровня земли в регионе на странице гидроизоляция и инъектирование в Краснодарском крае.
Вода в открытом бассейне у залива подогревается, купаются в нём круглый год. Мы уложили в чашу кровельную мембрану, а швы между секциями и проходки труб решили отдельными узлами. Течей нет.
Зима 2025–2026 годов
Под парадным двором с парковкой, газонами и дорожками находятся подземные этажи, всего около 4 000 м². Гидроизоляцию уложили двумя слоями. Клиника принимала больных без перерыва: грузовики с материалом приезжали ночью, бригады менялись и работали круглые сутки.
Петербург
Кровля над залами с газоном и террасами, 5 473 м². Проект закладывал другой материал, мы убедили заказчика перейти на немецкий Resitrix.
Петербург
Когда отверстия заделаны, работу не видно, поэтому каждый шаг снимаем.
Шов, который мы закрыли, потёк в гарантийный срок: исправляем бесплатно.
Гарантия 5 лет на герметичность швов и вводов, которые мы закрыли. За почти 20 лет по гарантии нас не вызывали ни разу.
Допуски проверьте до подписания договора, а после сдачи застройщик и технадзор получат все бумаги по объекту.
Членство в СРО. Свидетельство № 0950.01-2017-7802857868-С-180 даёт право на контракты до 3 млрд ₽.
Лицензия Минкультуры № Л040-00103-00/01221930. Пригодится, если подвал находится в памятнике архитектуры.
ISO 9001–2015. Система качества сертифицирована, документ действует до 25 апреля 2027 года.
НОСТРОЙ. Виктор Овсов значится в Национальном реестре специалистов под номером С-78-115112.
Исполнительная документация. ППР, акты скрытых работ на каждый участок, КС-2 и КС-3, при госзаказе казначейское сопровождение.
Все сканы на странице лицензии и сертификаты.
Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.
Инженер знает, где паркинг обычно пропускает воду, и начинает осмотр с этих мест. Ровная стена паркинга воду почти не пускает. Подземная гидроизоляция рвётся в узлах.
Холодный шов
Граница двух заливок бетона. Чаще всего тянется по низу стены прямо над полом.
Верхний шов
Там, где стена встречается с перекрытием: мокрая полоса под потолком.
Деформационный шов
Разрыв до 7 см между секциями паркинга, в проездах и у рампы. Летом и зимой ширина разная.
Трубы
Вода проходит между гильзой и бетоном, особенно у канализации и теплотрассы.
Следы опалубки
Строители замазали отверстия от стяжек раствором, а он со временем отслоился.
Трещины
Бетон дал усадку или здание осело, и по стенам и плите пошли трещины.
Потолок под двором
Капает с перекрытия, над которым газон, плитка или стилобат.
Чем опасно ждать. Пока течёт, вода вымывает из бетона соли, и на стене появляется белый налёт. Потом она доходит до арматуры, металл ржавеет и изнутри разрывает бетон. Шов, закрытый сейчас, обходится дешевле ремонта бетона через несколько лет.
Вы заранее знаете порядок работ, и паркинг всё это время открыт.
Каждый узел закрываем по-своему: составом и порядком работ под то, откуда идёт вода.
Когда лучше копать. Если к стенам подвала можно подойти снаружи, сначала советуем гидроизоляцию фундамента в Краснодарском крае: мембрана снаружи закрывает всю стену, а не отдельные швы.
Состав выбираем по шву, поэтому весенняя вода или ливень его не открывают.
Составы и насосы нам поставляет московский партнёр, который работает напрямую с производителем.
Нас приглашают на следующие объекты те, с кем мы уже работали.
На осмотре вы познакомитесь с теми, кто поведёт ваш паркинг. Сотрудники с фото на странице команда.
В крае берём подземные паркинги жилых комплексов и деловых центров Краснодара, подвалы старых домов у Кубани, бассейны и подвалы гостиниц Анапы, Геленджика и Сочи. Для завода, склада или торгового центра паркинг и кровлю над ним считаем в одном договоре, подробно на странице кровля промышленных и коммерческих объектов в Краснодарском крае. Работаем по всей европейской части России.
Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.
По расчёту: у каждого паркинга своя смета. Считаем метры швов и вводы, цену метра задают толщина стены, напор воды и доступ к шву. Подвал считаем тем же способом.
Да, когда вода идёт через швы, трещины и вводы. Их закачиваем изнутри, на сырых стенах ставим отсечку. Копать имеет смысл, только если к стенам легко подойти снаружи.
Нет. Лентой отгораживаем только полосу у шва, машины стоят на остальных местах. Если паркинг загружен днём, по договорённости работаем ночью.
Инженер проверит и потолок изнутри, и двор со стилобатом снаружи. Если вода идёт сверху, ремонтировать надо кровлю над паркингом, инъекция снизу продержится до первого ливня.
Скорее всего, в нём жёсткий материал, который шов рвёт при каждом движении. Меняем его на эластичную смолу и ленту, как описано выше.
Ремонт гидроизоляции подвала в МКД мы делаем по заказу застройщика, генподрядчика или собственника здания. С управляющими компаниями и ТСЖ не работаем.
Это полноценный ремонт, если состав подобран под шов: пена под напор, эластичная смола в подвижный шов, гель от сырости. Застывший состав остаётся в бетоне, на закрытые швы действует гарантия 5 лет.
Бассейны и подвалы отелей на побережье удобно делать в межсезонье, с осени до весны. Работаем при любой температуре, так что зима не помеха. Другие ответы в разделе вопросы и ответы.
Позвоните или оставьте заявку на осмотр, перезвоним в течение 40 минут в рабочее время. Отвечаем в будни с 10:00 до 19:00, почта contact@falzkrovlya.ru. +7 921 440-04-00
