Эксплуатируемая кровля
Клиника ВМА
2017 год. Над подземными этажами клиники Минобороны лежит около 4 000 м² наших кровель. Смены шли день и ночь, и врачи ни дня не прерывали приём.
Краснодарский крайЗамер бесплатно · смета в трёх вариантах · цена в договоре не растётГарантииКак работаемКонтакты
Кровля промышленных зданий и складов в Краснодарском крае
Сделаем крышу цеха или склада в Краснодарском крае, которая простоит сухой больше 25 лет, а производство под ней не остановится ни на смену. Для завода OSB-плит в Торжке мы закрыли корпус, пока в нём монтировали прессовую линию. Кроем участками: каждый участок закрываем до конца смены, и вода не попадает ни на станки, ни на товар.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Крыши над работающими зданиями
Мы уже меняли кровли, под которыми шли смены, играли матчи и жили гости.
Больше работ: плоская кровля в Краснодарском крае
Завод OSB-плит, Торжок
Что сделали: пока в корпусе собирали линию Dieffenbacher, участок за участком закрыли над ней 25 000 м² тёплой кровли по профнастилу, бок о бок с нами работали монтажники каркаса и станков
- Годы:
- 2017–2018
- Площадь:
- 25 000 м²
- Где:
- Торжок
Объект сдаётся Виктору Овсову
У кровли вашего цеха есть ответственный, и вы знаете его по имени. Виктор Овсов основал «Элитруф» и руководит компанией до сих пор. По образованию инженер, диплом ЛЭТИ 2006 года, в Национальном реестре специалистов в области строительства он под номером С-78-115112. Перед сдачей он сам выходит на кровлю и проверяет узлы.
Последние годы мы строили километры кровель для крупных гособъектов. Там мы закалились: научились работать с новым и сложным и отвечать за результат перед целым регионом.
На 2026 год у Виктора планка «ТОП-50»: 50 частных объектов, на каждый он приезжает сам. Кровля завода проходит у него ту же приёмку, что и крыша частного дома.
Цех работает, пока мы на крыше
Производство не теряет ни одной смены из-за кровли.
- Участок за смену. Старую кровлю снимаем только там, где успеем закрыть новую до конца дня. Южный ливень или гроза открытого места не застанут.
- Сухо с первой недели. Сначала наплавляем битумную пароизоляцию и ставим временные воронки. Вода внутрь не попадает, смежники работают под крышей дальше.
- Шум по вашему графику. Подачу материала краном, демонтаж и сварку ставим на часы, которые согласует служба эксплуатации. В клинике ВМА материал принимали ночью.
- Свой быт. Бытовки, генераторы, биотуалеты и вывоз мусора наши. От предприятия нужна только площадка под склад материала.
Чертежи узлов рисуем сами
Места, где кровля встречается с фонарями, шахтами и оборудованием, мы чертим под ваше здание, и они не текут.
Чертежи узлов бесплатно. У заказчика обычно есть только общий раздел проекта. Наши архитекторы рисуют примыкания к фонарям, парапетам, вентшахтам и опорам оборудования, предлагают варианты и передают вашему проектировщику.
Шов варит автомат. Сварочный автомат держит одну температуру и скорость по всей длине шва.
Шов проверяет прибор. Каждый шов проходим искровым дефектоскопом, из готовых вырезаем образцы для лаборатории.
Мембрана под срок. Где кровля должна прожить 30 лет, предлагаем немецкий Resitrix, как на Театре танца Эйфмана.
Большой объём спокойно. Одновременно ведём до 15 объектов, на каждом свой руководитель проекта и инженер.
Что получает заказчик
Цену вы знаете до начала работ, а каждый слой видите до того, как его закроют.
- Цена в договоре равна смете. Смету считаем в трёх вариантах. Доплат после вскрытия старой кровли нет: всё, что можно найти, находим обследованием до договора.
- Фото и видео каждый день. Отчёт с площадки и журнал работ видят и служба эксплуатации, и главный инженер в другом городе.
- Акт на каждый слой. Пароизоляцию, утеплитель и уклон вы принимаете до того, как их закроет мембрана.
- Проверка при сдаче. Показываем, как прошли швы через дефектоскоп, и проливаем кровлю водой.
Кровля склада и цеха: цена за м²
Итоговую сумму пишем в договор, по ней и закрываем объект. Цены под ключ за работу по подготовленному основанию; основание и стяжка по расчёту.
| Услуга | Под ключ |
|---|---|
| Мембранная кровля ПВХ, ТПО, ЭПДМ | от 1 000 ₽/м² |
| Наплавляемая кровля в два слоя | от 2 000 ₽/м² |
| Плоская кровля с утеплителем и разуклонкой | от 2 000 ₽/м² |
| Ремонт крыши склада или цеха участками | по расчёту |
Сильнее всего цену под ключ двигает мембрана: немецкая Resitrix дороже обычной, зато служит от 30 лет.
Что двигает цену: площадь и форма кровли, высота здания и подача материала наверх; основание: профнастил, плита или старый битумный ковёр; толщина утеплителя и число слоёв; парапеты, фонари, проходки, воронки и опоры оборудования; работа ночью и мелкими участками; дорога и проживание бригады, они стоят в смете отдельной строкой.
Что прислать для расчёта
- План кровли, разрез и состав пирога из проекта или тендерную таблицу.
- Бригада выезжает в регион на объект от 1 млн ₽.
- На крупных объектах платите раз в месяц: подписываем КС-2 и КС-3 и зачитываем аванс пропорционально.
- Цены с НДС, договор и акты через ЭДО.
Наши объекты
Под этими крышами люди жили, лечились и работали, пока мы были наверху. На производственном здании «Мир упаковки» в 2022 году перекрыли плоскую кровлю в два слоя и закрыли деформационный шов.
Плоская кровля
Здание открытого бассейна
При том же отеле. Второй заказ того же заказчика: зимой 2025–2026 года сделали плоскую крышу, окрытия и водосток, а гости продолжали купаться.
Эксплуатируемая кровля
Театр танца Эйфмана
5 473 м² тёплой кровли под газоном на Resitrix, генподрядчик ГК «Ташир», сдача в 2027 году.
Достройка кровель
Резиденции под Ялтой
Закрытый объект на Южном берегу Крыма, где кровли бросил прежний подрядчик. Составили дефектную ведомость, переделали узлы и водоотвод, работали по пропускам.
Плоская кровля
Резиденция для структур «Газпрома»
Плиту выровняли по геодезии, уклон дали клиновидным утеплителем, сверху Resitrix. Наша цена была самой высокой, генподрядчик обзвонил наших заказчиков и выбрал нас.
Производственное здание
Производственное здание «Мир упаковки»
Июнь–октябрь 2022 года. Большую плоскую кровлю перекрыли в два слоя наплавляемого материала с посыпкой, деформационный шов закрыли компенсатором, стену над кровлей утеплили и обшили профлистом.
Не бросим объект
Начатую кровлю мы доводим до акта.
Недоделанных объектов и судов по качеству за нами нет с 2007 года. В договоре пишем гарантии 5 лет на все виды работ, и почти за 20 лет вызова по ним не было.
Документы и допуски
Служба безопасности и охрана труда предприятия пустят бригаду на площадку в первый же день.
СРО. По свидетельству № 0950.01-2017-7802857868-С-180 берём один контракт на сумму до 3 млрд ₽.
ISO 9001. Система качества компании сертифицирована.
Лицензия Минкультуры. Нужна, когда цех занимает здание-памятник.
Бумаги для площадки. ППР, приказы на ответственных, журналы, удостоверения каждого кровельщика по охране труда, работе на высоте, электро- и пожарной безопасности. Готовим до выхода бригады.
Бумаги после сдачи. Исполнительная документация до 7 экземпляров, акты скрытых работ, паспорта материалов, КС-2 и КС-3.
Сканы крупно на странице лицензии и сертификаты, работа с бюджетными заказчиками на странице кровельные работы по госзаказу в Краснодарском крае.
СРО «МОСК»: третий уровень, договоры до 3 млрд ₽ Лицензия Минкультуры МКРФ 24397 от 29.05.2024 ISO 9001, система качества до 2029 года 
Виктор Овсов в Национальном реестре специалистов
Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.
Почему текут плоские крыши цехов
Места, где течёт чужая кровля, мы закрываем ещё на чертеже.
Протечки 90 % плоских крыш дают три ошибки монтажа: узлы собраны наспех, швы проварены плохо, материал взят слабый. На кровле в тысячи метров вода уходит по утеплителю далеко в сторону и капает на станок через пролёт от места, где зашла.
- Где течётПосреди ровного ковра вода заходит редко. Слабые места там, где мембрана обрывается или огибает препятствие: примыкание к парапету или стене; вентшахта, труба, люк; воронка, стоящая выше окружающей кровли; опора оборудования, которую прикрутили прямо сквозь мембрану; деформационный шов, без которого не обойтись на здании длиной больше 100–150 м, и он протекает чаще прочих.
- Что стареет раньше срокаЧерез 3–5 лет герметик на примыканиях отслаивается. Мы его не используем: край мембраны поднимаем на парапет и прижимаем металлическим окрытием. Уклон к воронкам делаем не меньше 1,5 %, иначе вода стоит лужами, пока не найдёт щель.
- Ветер и солнцеУ Новороссийска и Геленджика дует норд-ост, а ветер сильнее всего тянет кровлю по краям и в углах. Где ветер сильный, ставим дополнительный крепёж. У моря в воздухе соль, поэтому берём коррозионно-стойкие материалы. Тёмный битумный ковёр летом раскаляется, светлая мембрана ПВХ или ТПО греется меньше, и в цехе под ней прохладнее.
Во что обходится ошибка
Это цены переделки на частном доме. Крыша цеха больше в десятки раз, и к этим суммам прибавятся остановленная линия и мокрый товар на складе.
- Заново сделать гидроизоляцию
- около 800 000 ₽
- Снять и выбросить мокрый утеплитель
- ещё 300 000 ₽
Ремонт промышленной кровли: латать или менять
Платите за тот объём ремонта, который нужен крыше, и ни за метр больше. Звоните, если ковёр вздулся, треснул или расслоился, край отстал от парапета, а лужи после дождя стоят по несколько дней. Капает с потолка, значит, утеплитель уже набрал воду.
Что показало обследованиеЛатаемМеняем
УтеплительЛатаемсухойМеняеммокрый на большой площади
Что делаемЛатаемчиним узлы и участки или кладём мембрану поверх старого наплавляемого ковра, если он держится крепкоМеняемкапитальный ремонт кровли здания со снятием пирога: обойдётся дешевле ежегодных заплат
Способ выбираем по дефектной ведомости: в ней каждый участок с площадью и способом ремонта. Ремонт кровли промышленных зданий идёт теми же участками, что и новая кровля.
Все виды ремонта на странице ремонт кровли в Краснодарском крае.
Как работаем
Порядок работ согласуем со службой эксплуатации до первого дня на площадке.
Плоская кровля здания: слои и материалы
Цех или склад на стальных фермах кроем так.
- 1МембранаНа крепеже в металл.
- 2Минвата ParocДва слоя со смещёнными швами. Тёплому корпусу слой толще, холодному складу тоньше.
- 3Пароизоляция
- 4ПрофнастилПо стальным фермам.
Пирог по плите
Плиту снимаем геодезическим прибором и выравниваем: перепад больше 1 см на 10 м даёт лужи. Потом пароизоляция, утеплитель, уклон из керамзита или клиновидного утеплителя и гидроизоляция.
Водоотвод
Уклон 1,5–5 %, на участке с парапетом не меньше двух воронок, не дальше 48 м одна от другой. Южный ливень за минуты наполняет лотки, поэтому на большой площади ставим сифонную систему: в лотке «Зенит-Арены» 52 такие воронки.
Над подземными этажами отеля или торгового центра делаем эксплуатируемую кровлю в Краснодарском крае под газон, дорожки, парковку или террасу. Ниже нуля по тому же договору делаем гидроизоляцию паркингов и подвалов инъектированием.
Сэндвич-панели и профлист как покрытие мы не монтируем. Примыкания, парапеты и водосток делаем только вместе с кровлей, которую кладём сами.
Чем закрываем
От пирога и материала зависит, сколько лет кровля простоит без ремонта и выдержит ли ветер и технику.
- ПВХ и ТПООдин слой, стыки свариваем горячим воздухом, огня на кровле нет. Хороши для больших площадей, а светлое полотно меньше нагревается.
- ЭПДМ ResitrixДержит проколы и солнце, служит от 30 лет. Кладём там, где вскрыть кровлю без остановки здания потом не получится.
- Наплавляемые рулоныДва слоя ТехноНИКОЛЬ. Удобны при ремонте старого битумного ковра и там, где к оборудованию ходят люди.
- Жидкий полиуретан «Силор Ультра»Заливаем вокруг пучков труб и кабелей, где рулон не обернуть.
Фото с объектов
Слои кровли промышленного здания, которые после сдачи уже не увидеть.
Отзывы и письма
Генподрядчики и управляющие компании пишут о сроках: для них это главное. Остальные письма на странице отзывы и письма.
Татьяна В.Проверенный отзыв
Постоянный заказчик
6 ноября 2024
«Давно сотрудничаем с данной организацией, все супер чётко, всегда в срок!!»
Отзыв на площадкеЕвгений РубцовПроверенный отзыв
Встречал нас смежником на нескольких стройках
23 января 2023
«Пересекался с ними на нескольких объектах в городе. Ребята работают качественно, всегда можно договориться, как со смежниками. С офисом тоже общался, негатива нет, всё решается оперативно.»
Отзыв на площадке
Благодарственные письма
Оба письма на бланках, с подписью, печатью и датой. Нажмите на лист, чтобы прочитать оригинал.
Благодарственное письмо генподрядчика
Генеральный директор Е. Б. Лашкова · 19 октября 2023 года
ООО «Элитруф» неоднократно привлекался нашей организацией для комплексного выполнения кровельных работ, в том числе в части проектирования. Все этапы выполнения работ и разработка проектной документации были выполнены в соответствии с Техническим заданием, действующими нормами и правилами. Работы сдавались в срок по календарному плану.За время сотрудничества коллектив ООО «Элитруф» решал поставленные задачи на высоком профессиональном уровне, в короткие сроки, оперативно реагировав на все пожелания Заказчика.ООО «Элитруф» зарекомендовало себя как добросовестный подрядчик. ООО «ГЕОИЗОЛ» в дальнейшем планирует тесно сотрудничать с ООО «Элитруф».
Читать письмо целикомСвернуть
Генподрядчик кровли РАНХиГС на Каменноостровском, 66, памятника 1881 года.
Открыть письмо в полный размер
Благодарственное письмо управляющей компании
Генеральный директор Д. В. Фирсов · 27 октября 2023 года
ООО «Элитруф» за годы долгого и успешного сотрудничества с нашей организацией в качестве подрядчика проявило себя как надежный и добросовестный партнёр. Комплексный подход ООО «Элитруф» к выполнению работ позволил сдавать работы качественно и в срок с учетом всех пожеланий, замечаний и требований заказчика на основании действующих нормативов.ООО «Элитруф» доказало на практике не только способность качественно выполнять поставленные задачи, но и высокую квалификацию и профессионализм как управленческого звена, так и инженеров компании, благодаря которым все возникающие в ходе проектирования и строительства вопросы решались предельно оперативно и ответственно.Считаем ООО Элитруф способным участвовать в реализации проектов любой сложности.
Читать письмо целикомСвернуть
Кто отвечает за объект
Имя человека, который ведёт вашу кровлю, вы узнаете на первой встрече. Сергей Сидоров и Валентин, руководители проектов: Сергей вёл Театр Эйфмана, Валентин Консерваторию Римского-Корсакова. Остальные люди компании на странице команда.
Александр МасловСооснователь. За ним плоские крыши и технические решения по ним. 
Иван МасловРуководитель проектов. Ведёт заводы и склады. 
Илья МазурРуководитель проектов. Ведёт заводы и склады. 
Надежда ПоддубцеваНачальник ПТО. Пишет ППР и собирает исполнительную документацию.
Где работаем в крае
Краснодарский край и европейская часть России
- Кровельный подрядчик для организаций в Краснодарском крае
- Где работаем
- Контакты для Краснодарского края
Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.
- Выезд инженера бесплатный. Бригада едет машиной или самолётом, станки везём паромом или фурой.
- На объект выходим в течение 2 недель после договора.
- Договор и документы для юрлиц на странице кровельного подрядчика для организаций.
Вопросы
Можно сменить кровлю, не останавливая цех?
Да, так мы работаем почти всегда. Как именно, описано в блоке «Цех работает, пока мы на крыше».
Можно положить мембрану поверх старой наплавляемой кровли?
Да, когда старый ковёр не отстаёт от основания и под ним сухо, это видно по вскрытию. Мокрый утеплитель убираем, потому что под мембраной он так и останется мокрым.
Где в крае работаете?
В Краснодаре и промзонах вокруг него, в Новороссийске и у портов побережья, в Армавире, Тихорецке, Ейске и Горячем Ключе: склады, пищевые производства, торговые центры, автосервисы, гостиницы. Бригада едет машиной с прицепом или самолётом, станки и оборудование везём паромом или фурой.
Работаете круглый год?
Да, монтируем при любой температуре. Кровлю бассейна в Репино мы делали зимой.
Что лучше для цеха: ПВХ, ТПО, ЭПДМ или наплавляемая?
Большую кровлю по профлисту закрываем светлой ПВХ или ТПО. Resitrix кладём туда, где вскрывать крышу потом будет сложно. Два слоя наплавляемой дешевле, когда чиним старый битумный ковёр.
Какая кровля подойдёт для автосервиса и СТО?
ПВХ или ТПО по утеплённому профлисту. Из боксов через кровлю выходит много вытяжек, и для каждой рисуем свой узел.
Делаете устройство сэндвич-кровель?
Нет, панели монтирует тот, кто ставит каркас. Примыкания, парапеты и водосток отдельно не берём: делаем их вместе с кровлей, которую кладём сами.
Сколько служит кровля производственного здания?
ПВХ и ТПО служат больше 25 лет, Resitrix от 30, двухслойная наплавляемая от 15.
Какие документы получит служба эксплуатации?
Схему водоотвода, паспорта на материалы, акты скрытых работ и полный комплект исполнительной.
Берёте ремонт крыши склада небольшой площади?
Берём, если объём работ от 1 млн ₽. Ремонт кровли зданий и сооружений на меньшую сумму в крае не ведём.
Работаете по госконтрактам?
Да. Контракт с казначейским сопровождением, цена с НДС, документы через ЭДО. Ещё ответы собраны в разделе вопросы и ответы.
Обсудим ваш объект
Позвоните +7 921 440-04-00 или оставьте заявку, обсудим ваш объект и сроки работ. Проект или тендерную таблицу присылайте на contact@falzkrovlya.ru, отвечаем в будни с 10:00 до 19:00, перезвоним в течение 40 минут в рабочее время. +7 921 440-04-00