Фальцевая кровля
Резиденции под Ялтой
Другие подрядчики бросили кровли с протечками. Мы составили дефектную ведомость, переделали узлы и сменили куски фальца, а по сделанному объёму сдали исполнительную документацию.
Республика Крым, район Ялты
Краснодарский крайЗамер бесплатно · смета в трёх вариантах · цена в договоре не растётГарантииКак работаемКонтакты
Ремонт фальцевой кровли в Краснодарском крае: протечки швов
Крыша перестанет течь по швам на годы вперёд: разошедшийся замок мы закатываем машиной заново, а пробитый или сорванный ветром лист меняем на новый из того же металла, без единого самореза. В Крыму мы доделывали брошенные чужими бригадами кровли резиденций под Ялтой. Шов не замазываем герметиком: каждый переделанный узел вы получаете на фото, пока он ещё открыт.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Металлические крыши, которые нам доверили
Кровли памятников мы чинили по тем же правилам, что и вашу.
С 2019 года ремонтируем кровли резиденций Управления делами Президента: примыкания, ендовы, куски фальца, водосток и продухи
РАНХиГС на Каменноостровском, 66
Что сделали: здание 1881–1882 годов досталось нам с изношенными стропилами и кровлей, восстановили 3 700 м² крыши: стропила, двойной фальц, ограждения, снегозадержатели, водосток, за проект получили диплом «Золотой Трезини» 2023 года
- Годы:
- 2020–2023
- Площадь:
- 3 700 м²
- Адрес:
- Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., 66
Ремонт принимает основатель
За вашу крышу отвечает человек, который построил компанию. Виктор Овсов основал «Элитруф» и сам им руководит, по образованию инженер (ЛЭТИ, 2006). На 2026 год у него планка «ТОП-50»: 50 частных объектов, и каждый, ремонт в том числе, он принимает лично.
В большом бизнесе всё сухо. В частном всё по-человечески.
Последние годы мы строили километры кровель для крупных гособъектов. Там мы закалились: научились работать с новым и сложным и отвечать за результат перед целым регионом.
Почему протекает фальцевая кровля
Найденная причина значит, что платить за течь придётся один раз. Капает в доме обычно не там, где вода зашла на крышу. После ливня течь ищем у труб, в ендовах, на коньке и в раскрытых замках. После норд-оста проверяем свесы и торцы, их ветер отгибает первыми. Сырость без явной течи чаще даёт конденсат под металлом, когда под кровлей не работает вентиляция. Не знаете, откуда вода? Тогда сначала устранение протечек.
Из-за трёх ошибок монтажа теряют герметичность 80 % фальцевых кровель. Сам металл обычно цел: вода находит дорогу по шву между листами, по гвоздям и в ендове, там, где встречаются два ската.
- Неплотный шовЗамок между листами загнули не до конца, и косой дождь загоняет воду под металл. Через 10–15 лет слабеют и хорошо закатанные швы.
- Лист прибит намертвоМеталл в жару удлиняется, в холод укорачивается. Прибитый гвоздями лист ведёт волной, шов раскрывается, у каждого гвоздя дыра. На южном солнце тёмная сталь греется сильнее, и лист тянет каждое лето.
- Тонкий или голый металлСталь без цинка и покрытия ржавеет, у моря в первую очередь по кромкам. Тонкий лист мнётся под ногами и под лопатой.
Во что обходится ошибка
Переделка обходится дороже правильного ремонта с первого раза.
- Переделка швов между листами
- 750 000 ₽
- Замена листов, которые повело волной
- 550 000 ₽
- Ремонт отделки дома и кровли после протечек
- от 1,2 млн ₽
Новый лист гнём у вашего дома
Заплату на крыше не видно по форме: новый лист встаёт в ряд со старыми. Станки Schlebach, Tapco и Stubai бригада привозит с собой. Лист, ендову или фартук трубы гнём прямо на участке по размеру старого: та же ширина, та же длина, тот же металл.
- Шов закатывает машинаРаскрытый замок проходим фальцезакаточной машиной, и он одинаково плотный по всей длине.
- Металл без отверстийНовый лист держат скобы внутри шва (кляммеры), саморезов сквозь лист нет.
- Профиль не меняемСтоячий фальц чиним стоячим, реечный реечным, медь медью.
- Спорный узел по своду правилПо трудным местам у нас есть письменные согласования института, автора СП 17.13330 «Кровли».
Что вы получаете
Вы платите за ремонт, который нужен крыше, и видите каждый узел.
- Список дефектов до договора. Инженер снимает дефекты на фото и пишет, что чинить сразу, а что может подождать. Хватит ремонта, и замену крыши мы не предложим.
- Смета в трёх вариантах. Каждая работа своей строкой, цена в договоре та же, что в смете, и после работ не растёт.
- Фото каждого шва. Фото и видео приходят каждый день, раскрытый замок вы видите до закатки.
- Гарантия 5 лет. На всё, что мы переделали. За почти 20 лет ни одного гарантийного выезда.
- Оплата 30 и 70. Аванс 30 %, остальное после приёмки.
Цены на ремонт фальцевой крыши
Ремонт у каждой крыши свой, поэтому смету инженер составит после осмотра.
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Перезакатка разошедшихся швов | по расчёту |
| Замена листов (картин) фальцевой кровли | по расчёту |
| Ендовы, обходы труб, конёк и свесы | по расчёту |
| Новый скат или крыша из стального фальца под ключ | от 7 000 ₽/м² |
| Новый скат или крыша из медного фальца под ключ | от 9 000 ₽/м² |
Цены под ключ за работу по подготовленному основанию; стропила, обрешётка и основание по расчёту.
Ремонт фальцевой кровли: расценка в смете. Каждая работа в смете стоит отдельно: осмотр и подъём на крышу, разборка узла, металл, ремонт гнилой обрешётки, финальная проверка. Итог складывается из длины швов, числа узлов, металла и высоты здания.
Бригада выезжает в регион на объект от 1 млн ₽, дорога и проживание бригады идут в смете отдельной строкой. Поэтому в крае мы берём перекрытие скатов, ремонт всей крыши с узлами или доделку чужой кровли. Расценки на другие работы на странице цены на кровельные работы, ремонт остальных покрытий описан в разделе ремонт кровли в Краснодарском крае.
Наши объекты
Здесь мы исправляли чужую работу и меняли изношенный металл. Всего у компании 500+ объектов.
Реставрация кровли
Кадетский корпус СК в Петергофе
Бывший военный госпиталь 1837 года с вальмовыми крышами: 2 960 м² кровли на четырёх корпусах, новые стропила, пирог и двойной фальц.
Петергоф, Петергофская ул., 17
Медная кровля
Дача Леоновой на Каменном острове
Изношенную крышу особняка 1902 года перекрыли медью KME толщиной 0,6 мм: около 800 м² «шашки» из ромбов и фальцевые скаты.
Санкт-Петербург, Каменный остров
Документы
С этими документами мы законно работаем на памятниках и в их охранных зонах.
Номер лицензии Минкультуры Л040-00103-00/01221930. Сканы крупно на странице лицензии и сертификаты, что покрывает гарантия, расписано в условиях гарантии.
СРО «МОСК» с 12 мая 2017 года 
Лицензия Минкультуры от 29.05.2024 
ISO 9001, 2026–2029 
Виктор Овсов в Национальном реестре специалистов
Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.
Чем портят фальц при ремонте
Если на вашей крыше не сделали вот так, течь не вернётся.
Латка на саморезах
Кусок металла прикручивают к листу насквозь. Через 10–15 лет вокруг каждого самореза ржавчина и новые дыры.
Силикон и мастика по шву
Герметик отстаёт за сезон, а шов под ним так и стоит раскрытым. Один владелец двенадцатилетней крыши рассказывал на форуме, что мазал течь и силиконом, и мастикой, а капать не перестало.
Сталь рядом с медью
Стальная латка на медной крыше ржавеет, медь вокруг идёт пятнами.
Титан-цинк на оцинковке без прокладки
Два металла в контакте разъедают друг друга.
Тонкий лист
Сталь тоньше 0,5 мм мнётся при закатке, шов не держит.
Старая резина в узлах
Уплотнитель под прижимными планками у труб и стен рассыхается на солнце за 10–15 лет. Его меняют целиком, подмазывать бесполезно.
За что не возьмём денег
- Мелкие вмятины. Вмятина от града до 2–3 мм без трещин в покрытии ремонта не требует.
- Целые швы. Крепкие швы не раскрываем и в смету не ставим.
- Другой оттенок. Новый лист всегда светлее старого, это не брак, подробности ниже в блоке про замену листа.
- Лишний скат. Течёт одна ендова, меняем ендову, скат не трогаем.
В смету попадает только то, что мешает крыше. Раз в год, весной, крышу стоит осмотреть: швы, узлы у труб, следы от веток. Кровли, которые мы построили или отремонтировали, обслуживаем и после гарантии.
Как идёт ремонт
От звонка до акта вы знаете, что делается на крыше.
Замена листа фальцевой кровли
Меняют один пробитый лист, а остальная крыша остаётся на месте.
Лист от конька до карниза кровельщики называют картиной фальцевой кровли. Двойной фальц раскрываем с обеих сторон, старый лист вынимаем, новый заводим в соседние швы и закатываем. Гнём его на станке по размеру старого. С клик-фальцем так не выйдет: его панели меняют целиком.
Оттенок нового листа всегда другой. Сталь с покрытием выгорает на солнце, медь темнеет и зеленеет. Новая медь заметна 2–3 года, потом цвет выравнивается.
Когда менять приходится скат целиком, это уже новая фальцевая кровля, о её монтаже рассказано на отдельной странице.
Металл ремонта совпадает с крышей
Заплата из того же металла стареет вместе с крышей и не спорит с ней цветом через пару лет.
- Сталь с покрытиемSSAB Pural 0,5 мм, «Северсталь» или Rooftop «Бархат» в цвет кровли. Тоньше 0,5 мм не берём.
- МедьРемонт медной кровли делаем только медью KME толщиной 0,6–0,8 мм. Подробнее на странице медная кровля.
- Титан-цинкVM Zinc и Rheinzink, крепёж из цинка или нержавейки. О титан-цинке и его патине есть отдельная страница.
- АлюминийЛисты алюминиевой кровли Prefa меняем тем же профилем на алюминиевом крепеже.
У моря берём коррозионно-стойкий металл из-за солёного воздуха, а там, где сильный ветер, ставим дополнительный крепёж.
На домах в горах заодно ставим снегозадержатели для фальцевой кровли на зажимах за шов, без дыр в листе.
Ремонт или замена фальцевой кровли
Инженер скажет, хватит ли ремонта, прежде чем вы заплатите за лишнее.
- Косметический ремонт. Зачеканиваем замки, герметизируем швы и армируем лентой. Этого хватит на год-два, если замену вы уже запланировали.
- Частичный ремонт. Переделываем ендовы, примыкания, воронки и желоба на подвижных скобах, без дыр в металле.
- Капитальный ремонт. Снимаем покрытие, чиним или меняем обрешётку, гнилые стропила и водосток.
- Замена. Гвозди по всему скату через каждые 30 см значат, что чинить нечего: каждый гвоздь это дыра. Тогда нужна замена кровли на двойной фальц на скобах.
Фото с объектов
Швы, ендовы и узлы у труб, которые мы закатывали и меняли.
Отзывы
Оба отзыва с Яндекс Карт, от людей, которые знают нас давно.
Кто чинит
Тех, кто осматривает крышу, считает смету и рисует узлы, вы знаете по именам. Все сотрудники с фото на странице команда.
Кирилл ТасенковРуководитель проектов. Ведёт частные дома. 
Анастасия КарпинаВедущий архитектор. Рисует трудные узлы у труб и стен. 
Надежда ПоддубцеваНачальник технического отдела. Составляет список дефектов. 
Юлия СавкинаИнженер-сметчик. Считает смету в трёх вариантах.
Где работаем
Чиним фальцевые крыши в Краснодаре с пригородами, в Сочи и Красной Поляне, в Геленджике, Новороссийске, Анапе, Туапсе и Горячем Ключе.
Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.
- Выезд инженера на объект бесплатный.
- Бригада машиной или самолётом, станки и оборудование паромом или фурой.
- На объект выходим в течение 2 недель после договора.
Вопросы
Ответы для владельцев металлических крыш, которые начали течь.
Сколько стоит ремонт фальцевой кровли за м²?
Ремонт считаем по смете, у каждой крыши она своя: швы в ней идут погонными метрами, листы квадратными. Новый скат из стального фальца стоит от 7 000 ₽/м² под ключ, из меди от 9 000 ₽/м², по подготовленному основанию; стропила и обрешётка по расчёту. Точную сумму инженер назовёт после осмотра.
Приедете ради одного шва?
Нет. Бригада выезжает в регион на объект от 1 млн ₽, поэтому берём ремонт всей крыши или нескольких скатов с узлами. По фото и видео с чердака инженер подскажет, откуда идёт вода.
Разошёлся фальцевый замок. Закатаете заново?
Да. Фальцевый замок на кровле держит воду, пока его загибы плотно прижаты друг к другу. Раскрывшийся замок фальцевой кровли разгибаем инструментом, чистим, на пологом скате кладём внутрь герметизирующую ленту и закатываем машиной в двойной стоячий фальц. Одинарный шов перезакатываем в двойной, если полки хватает на второй загиб и покрытие не трескается на сгибе. Это инженер проверяет пробной закаткой прямо на осмотре.
Как отремонтировать фальцевую кровлю своими руками?
Своими силами можно вычистить ветки и листья из ендов и желобов и снять течь на видео. Раскрывшийся шов без фальцезакаточной машины плотно не закрыть. К тому же на мокром металле легко сорваться.
Герметизация фальцевой кровли лентой поможет?
Лента для ремонта фальцевой кровли поверх шва держит год-два, и это выход, если замена крыши уже запланирована. Надолго ленту кладём внутрь шва, когда закатываем его заново.
Можно поставить стальную латку на медную крышу?
Нельзя. Медь чиним только медью, цинк цинком, иначе металлы разъедают друг друга.
Ремонтируете зимой?
Да, при любой температуре, ограничений по морозу у нас нет.
Какая гарантия на ремонт фальцевой крыши?
5 лет на узлы, которые переделали мы. Старые швы, которых мы не трогали, под гарантию не попадают, и в акте это записано.
Чем двойной фальц лучше одинарного?
Одинарный шов загнут один раз, двойной два. Второй загиб прячет первый от косого дождя. Подробно в статье про технологию фальца.
Крышу крыли другие, металл уже куплен. Возьмётесь?
Да, работаем на готовых домах и после чужих бригад. Купленный металл проверим до договора: толщину, покрытие, кромки. Другие ответы на странице остальные вопросы и ответы.
Обсудим ремонт вашей крыши
Обсудим ваш объект и сроки работ. Перезвоним в течение 40 минут в рабочее время, отвечаем в будни с 10:00 до 19:00, фото крыши присылайте на contact@falzkrovlya.ru. Реквизиты и связь для юга в разделе контакты для Краснодарского края. +7 921 440-04-00
