Инъектирование
Дом Правительства
В Москве мы работали и ниже кровли: на Доме Правительства течи через швы гранитного цоколя остановили инъектированием.
Москва
Москва и МОЗамер бесплатно · смета в трёх вариантах · цена в договоре не растётГарантииКак работаемКонтакты
Ремонт кровли в Москве и Подмосковье
Ремонт крыши в Москве и области начинаем с поиска всех мест, где вода попадает под покрытие, и переделываем узлы, участки или крышу целиком, чтобы в доме было сухо и через год, и через десять. Так мы восстановили кровлю бывшей госдачи в Горках-10 и так чиним кровли резиденций Управления делами Президента после прежних подрядчиков. Узел вы видите на фото до того, как его закроют, а цена в договоре после вскрытия остаётся прежней.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Ремонт кровли зданий, которые нельзя закрыть на ремонт
Старые крыши памятников и резиденций текут там же, где и крыша загородного дома: у труб, в ендовах, на стыках со стенами.
Работы в Москве и Подмосковье
Консерватория Римского-Корсакова
Что сделали: здание 1896 года текло, стропила сгнили, латки здесь уже не помогали, и мы спроектировали и собрали заново 7 900 м² кровли, реставрацию закончили в январе 2025 года
- Площадь:
- 7 900 м²
- Адрес:
- Санкт-Петербург, Театральная площадь
Кто отвечает за ремонт
За ремонт отвечает тот, чья подпись стоит в договоре. Виктор Овсов основал «Элитруф» и руководит компанией. Цель на 2026 год у него «ТОП-50»: ровно 50 частных объектов, и на каждый он едет сам. Отремонтированную крышу он принимает по тем же правилам, что и новую, узел за узлом.
Для нас кровля — это не просто конструкция. Это часть дома, которая должна работать десятилетиями.
Мы выросли на гособъектах, но я соскучился по живому драйву частного строительства.
Чинить или менять
После честного осмотра крышу обычно не приходится менять целиком, и вы платите меньше. Локальный ремонт касается 5–30 % площади и обходится намного дешевле замены. Нужно одно: новый участок совпадает со старым по цвету и профилю.
От малого объёма к большому:
- УзлыВода заходит у труб, в ендовах, на стыках со стенами и у мансардных окон. Проверяем все такие места на крыше и переделываем те, что пропускают воду.
- УчастокЧасть ската испорчена: ржавчина, раскрытые швы, пузыри на мягкой кровле. Меняем участок и обрешётку или утеплитель под ним.
- Капитальный ремонтСнимаем покрытие со всего ската или крыши и кладём новое на старые стропила.
- ЗаменаТекут гвозди по всему скату, шифер в трещинах, стропила сгнили. Латать бесполезно, инженер скажет это прямо. Как меняем кровлю целиком, описано на странице замена кровли в Москве.
Исправляем работу других бригад
Если крыша потекла после чужого ремонта, вы получаете документ для разговора с прежним подрядчиком.
Заключение по каждому узлу. Разбирать чужие ошибки мы научились на государственных объектах, где за каждую отчитываются. Инженер смотрит крышу сверху и с чердака, пишет дефектную ведомость и заключение: что сделано неправильно и как исправить.
Чиним тем же материалом, что лежит на крыше. Ендову, фартук у трубы или лист фальца гнём на объекте на своих станках Schlebach, Tapco и Stubai, в цвет кровли. Герметик на старый шов не клеим.
Спорный стык сверяем со сводом правил. Опираемся на СП 17.13330 «Кровли», а по сложным узлам у нас есть письма института, который этот свод правил составил.
Что вы получаете
Цену знаете до начала, каждый узел видите на фото, основную сумму платите после приёмки.
- Три варианта сметы. Каждая работа отдельной строкой, цена в договоре совпадает со сметой, после вскрытия доплат нет.
- Гарантия 5 лет. На герметичность, монтаж и узлы. Гарантийных выездов за почти 20 лет не было.
- Осмотр до сметы. Инженер поднимается на крышу и на чердак раньше, чем считать деньги.
- Фото узла до закрытия. Снимки и видео с крыши приходят каждый день.
- Сервис после ремонта. Осматриваем крыши, которые чинили.
- Оплата 30 и 70. Аванс 30 %, остальное после приёмки.
- Порядок на участке. Бытовка своя, мусор увозим сами.
Цена ремонта крыши за м²
Цену вы знаете до начала работ, вскрытие её не меняет.
| Работа | Цена |
|---|---|
| Ремонт узлов и участков кровли | по расчёту |
| Капитальный ремонт с заменой покрытия | по расчёту |
| Усиление и замена стропил | по расчёту |
| Новая фальцевая кровля вместо старой, под ключ | от 7 000 ₽/м² |
| Новая плоская кровля вместо старой, под ключ | от 2 000 ₽/м² |
Цены под ключ за работу по подготовленному основанию; стропила, обрешётка и основание по расчёту. Ремонт у каждой крыши свой, поэтому цену считаем по смете. В неё входят осмотр и дефектная ведомость, вскрытие, материал, работа и вывоз мусора. От чего зависит цена ремонта кровли:
Сколько переделывать. Несколько узлов у труб и раскрытые швы по всему скату стоят по-разному.
Что под покрытием. Мокрый утеплитель и гнилая обрешётка добавляют работы.
Материал. Медь и титан-цинк чиним только тем же металлом, а он дороже стали.
Высота и подъезд. Дача с приставной лестницей и особняк в центре Москвы требуют разной техники.
В Подмосковье бригада выезжает на объекты от 1 млн ₽: капитальный ремонт, переделка после другой бригады, ремонт старой крыши целиком. Дорогу и проживание бригады ставим в смету отдельной строкой.
Точную сумму инженер называет после осмотра. Если вода уже в доме, начните с аварийного ремонта кровли: сначала закроем крышу, потом починим. Если не знаете, откуда течёт, прочитайте, что делать, если протекает крыша дома. Расценки на другие работы на странице цены на кровельные работы в Москве.
Наши объекты
До нас эти крыши текли, после ремонта они сухие. Всего у нас 500+ объектов, 39 из них с фото и описанием на сайте.
Ремонт кровель резиденций
Резиденции Управления делами Президента
С 2019 года чиним государственные резиденции в Петербурге, Калининграде и на Валдае. Переделываем стыки со стенами и ендовы, меняем участки фальца, налаживаем водосток и продух под кровлей.
Петербург, Калининград, Валдай
Фальц вместо изношенной крыши
Дача в Горках-10
Дом советских лет с изношенной кровлей и стропилами, хозяин хотел сохранить его облик. Поставили новые стропила и пирог, положили фальц из стали с полимерным покрытием, окрыли трубы и слуховые окна, наладили продух под кровлей.
Одинцовский округ
Фальцевая кровля
Дом на Новой Риге
Хозяин искал кровельщиков, которые делают узлы руками. Бригада поставила станки на участке и гнула листы и доборные элементы по месту.
Московская область
Переделка после других подрядчиков
Резиденции под Ялтой
Кровли бросили другие подрядчики, и они текли. Составили дефектную ведомость, переделали узлы и заменили участки покрытия.
Республика Крым
Документы
Трогать крышу памятника без лицензии Минкультуры нельзя. Она у нас есть, как и допуск СРО.
Лицензия Минкультуры № Л040-00103-00/01221930. Сканы в полном размере на странице лицензии и сертификаты, порядок обращения в разделе гарантия на ремонт.
СРО «МОСК» с 12 мая 2017 года 
Лицензия Минкультуры от 29.05.2024 
ISO 9001, 2026–2029 
Виктор Овсов в Национальном реестре специалистов
Почему после ремонта крыша снова течёт
Обиднее всего заплатить за ремонт и через сезон снова ставить таз на чердаке. Чаще всего дело в одном из шести промахов.
- Герметик на узелПод мастикой и силиконом шов так и остаётся открытым, вода возвращается в то же место.
- Латка не тамВода входит в ендове или у трубы, бежит по плёнке и стропилам и капает в паре метров ниже. Латку кладут над пятном, течь остаётся.
- Чужой металлСталь рядом с медью ржавеет, оцинковка на старом фальце не держит ни цвет, ни шов.
- Тонкий листМеталл тоньше 0,5 мм на длинном скате идёт волной, и шов расходится.
- Не заглянули под покрытиеСнаружи сухо, а под ним гниют доски и лежит сырая вата.
- Лёд на карнизеЗабитый водосток и наледь запирают воду, и она уходит под покрытие выше стены.
Цена ошибки на фальцевой крыше
80 % фальцевых кровель теряют герметичность из-за ошибок монтажа. Переделка обходится дороже, чем правильный узел с первого раза.
- Переделка швов между листами
- 750 000 ₽
- Замена листов, которые повело волной
- 550 000 ₽
- Ремонт отделки дома и кровли после протечек
- от 1,2 млн ₽
Как ищем, откуда течёт
Находим все места, через которые идёт вода, и вскрываем только их: за целые участки крыши вы не платите.
- Чердак и потолокИщем мокрые доски, потёки на стропилах и сырой утеплитель. Если утеплитель мокрый только с краю, вода пришла по стропилу издалека.
- КровляОсматриваем ендовы, трубы, стыки со стенами, конёк, крепёж и водосток.
- ПриборыТепловизор показывает мокрый утеплитель под покрытием. Швы мембраны и мягкой кровли проверяем искровым дефектоскопом и методом векторных диаграмм: так находим прокол, который глазом не видно.
- ШлангПоливаем подозрительный узел при вас, человек на чердаке смотрит, где пойдёт вода.
Как идут работы по ремонту кровли
Каждый шаг и каждый платёж вы знаете заранее.
Ремонт крыши частного дома
Ремонт кровли дома ведём тем же материалом, что уже на крыше: стык двух разных покрытий потечёт первым.
- ФальцЗаново закатываем раскрытые швы. Листы на гвоздях меняем на новые из стали 0,5 мм на скрытых скобах. Подробно на странице ремонт фальцевой кровли.
- Медь и титан-цинкТолько тот же металл: медный лист на медную крышу, цинковый на цинковую. Сталь рядом с медью ржавеет.
- Мембрана и наплавляемая кровляНепроваренный шов мембраны провариваем заново, прокол закрываем латкой из той же мембраны. Пузырь на наплавляемой кровле вскрываем, сушим и наплавляем сверху новый слой. Воронки, парапеты и вздутия разобраны на странице ремонт мягкой кровли.
- Металлочерепица и черепицаМеняем битую черепицу и листы, коньки, ендовы. У старой металлочерепицы твердеют резиновые шайбы саморезов, их меняем на всём скате.
- Гараж, баня, верандаЭти крыши чиним вместе с крышей дома, одним договором.
Фото с ремонта
Узлы, которые текут чаще других, до и после.
Отзывы
Нас советуют те, кто работал с нами не раз.
Кто приедет
Осмотр и ремонт ведут люди, которых вы знаете по имени. Все сотрудники с фото на странице команда.
Александр МасловСооснователь компании. Ведёт объекты в Москве и области. 
Илья МазурРуководитель проектов. Ведёт выездные объекты. 
Надежда ПоддубцеваНачальник технического отдела. Пишет заключения по чужим ошибкам и акты.
Где работаем
Ремонт крыши дома или здания берём в Москве, Новой Москве и по всей области.
- Наши объекты в Подмосковье в Одинцовском округе и на Новорижском шоссе.
- Бригада и станки приезжают машиной, самолётом, паромом или фурой; выходим в течение 2 недель.
- Основная база в Петербурге: там ремонт кровли по городу и Ленобласти.
Вопросы
То, о чём спрашивают до осмотра.
Течёт в одном месте. Приедете починить крышу дома?
Одну течь отдельным заказом в Подмосковье не берём: бригада выезжает на объекты от 1 млн ₽. Если течёт по всему скату или крыша старая целиком, инженер посчитает ремонт участка или капитальный ремонт.
Сколько стоит ремонт кровли за м²?
Ремонт считаем по расчёту: цена зависит от покрытия и того, что под ним, и у каждой крыши своя смета. Если крышу выгоднее перекрыть, новая фальцевая кровля под ключ стоит от 7 000 ₽/м² по подготовленному основанию; стропила, обрешётка и основание по расчёту.
Можно просто заделать крышу дома мастикой?
Мастика для ремонта кровли держит течь сезон-два. На узел, переделанный тем же материалом, даём гарантию 5 лет. Где мастика продержится, а где нет, инженер скажет прямо.
Можно отремонтировать часть крыши?
Да, если остальное покрытие целое. Новый участок подбираем в цвет и профиль старого.
Крышу делала другая бригада, и она течёт. Возьмётесь?
Да. Сначала осмотр и заключение по каждой ошибке, потом смета. С заключением проще предъявить претензию прежнему подрядчику.
Какая гарантия, если крыша не ваша?
5 лет на узлы и участки, которые переделали мы. Нетронутые узлы старой кровли в гарантию не входят, это пишем в акте.
Сколько времени займёт ремонт?
На объект выходим в течение 2 недель после договора. Срок ремонта зависит от объёма, основания, материала и формы крыши и стоит в смете.
Можно ремонтировать зимой?
Да, ремонтируем при любой температуре.
Ремонт крыши на даче: стропила провисли. Что делать?
Так было в Горках-10. Стропила пересчитываем под снег, слабые меняем или усиливаем, пирог собираем заново.
Материал уже куплен. Поставите мой?
Да, если он проходит проверку: сталь от 0,5 мм, покрытие без сколов, у мембраны есть паспорт.
Ремонт крыши балкона и гаража берёте?
Гараж, баню и веранду чиним вместе с домом. Балконы в многоквартирных домах не ремонтируем: с управляющими компаниями и ТСЖ не работаем.
Как проверить ремонт без дождя?
Узел проливаем из шланга при вас, мембрану проходим дефектоскопом. После первого ливня загляните на чердак, если что-то не так, приедем.
Ремонтируете кровли складов и цехов?
Да, не останавливая работу здания. Подробно на странице кровля промышленных зданий в Москве. Другие вопросы и ответы на отдельной странице.
Обсудим ваш ремонт
Позвоните или оставьте заявку на ремонт: обсудим ваш объект и сроки работ. Перезвоним в течение 40 минут в рабочее время, отвечаем в будни с 10:00 до 19:00, фото крыши можно прислать на contact@falzkrovlya.ru. Выезд инженера на объект бесплатный. Все способы связи для Москвы. +7 921 440-04-00