Найдём точку, где вода заходит под покрытие вашего здания в Москве или Подмосковье, и распишем ремонт по строкам, чтобы не менять всю крышу «на всякий случай». В Москве мы искали источник течей на режимном Доме Правительства РФ, а на резиденциях Управления делами Президента разбирали ошибки прежних подрядчиков. В заключении у каждого дефекта есть место, причина, объём и цена, документ остаётся у вас, и чинить по нему может любая бригада.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Нас зовут туда, где здание уже построили и отделали, а вода всё равно идёт.
Вода шла в подземные помещения через швы гранитного цоколя и чашу фонтана. Облицовку на режимном здании снимать нельзя, поэтому места входа воды искали по швам и трещинам, а потом закачали их составами изнутри. Напорные течи остановились, гранит остался на месте.
Москва, 2024–2025
С 2019 года работаем на «Янтаре» в Калининграде, на Валдае и в Ленинградской области. Крыши после прежних подрядчиков протекали, потому что узлы собрали неверно, а под металлом не было вентиляции. Сначала мы описали каждую ошибку в заключении, затем шаг за шагом переделали узлы, ендовы (места, где сходятся два ската), водоотвод и продухи.
Калининград, Валдай, Ленинградская область
Кровли начали чужие бригады и бросили. Мы их обследовали, составили дефектную ведомость и закончили работу.
За заключением и за ремонтом по нему стоят конкретные люди с именами. Основатель «Элитруф» Виктор Овсов сам принимает каждый объект. Если протечка спорная, на крышу едут оба партнёра: Виктор и сооснователь Александр Маслов. На 2026 год у Виктора личная планка «ТОП-50»: ровно 50 частных объектов, и на каждый он приезжает сам.
Последние годы мы строили километры кровель для крупных гособъектов. Там мы научились работать с новым и сложным и отвечать за результат перед целым регионом.
Обследование кровли здания обходится дешевле, чем ремонт вслепую. Пятно на потолке редко показывает, где течёт на плоской крыше: вода входит в одном месте, идёт по утеплителю и выходит через несколько метров. Бригада латает покрытие над пятном, а обследование находит настоящую точку входа и причину.
Мы сами строим кровли и знаем, на чём экономят бригады, поэтому первыми проверяем места, где течёт чаще всего.
Любой тип крыши. Строим плоские, фальцевые и черепичные кровли и кровли памятников, значит, разберём любую.
Прибор, которым сдаём свои крыши. Швы своих мембран проходим искровым дефектоскопом и вырезаем образцы на испытания. Тот же прибор ставим на чужие швы.
Всё оборудование своё. Тепловизор, искровой дефектоскоп и приборы для поиска течи методом векторных диаграмм привозим на объект сами.
Правильный узел рисует архитектор. Проектный отдел чертит, каким должен быть узел, и в заключении видна разница со сделанным.
Спорное решаем по своду правил. По спорным узлам мы писали в институт, автор свода правил «Кровли», и получали письменные ответы. Письма у нас хранятся.
На руках остаётся документ, по которому можно сразу начинать ремонт.
Цену называем, когда знаем адрес, площадь и что течёт, и пишем её в договор.
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Выезд инженера к частному дому: осмотр и причина течи на месте | бесплатно |
| Обследование для организации: осмотр сверху и с чердака, фото, дефектная ведомость | по расчёту |
| Заключение: ведомость, план дефектов, фото и смета на ремонт | по расчёту |
| Тепловизор, искровой дефектоскоп, метод векторных диаграмм | по расчёту |
| Вскрытие кровли до основания | по расчёту |
Выезд инженера на объект бесплатный.
Техническое обследование кровли зданий для компаний делаем по договору с НДС, на бумаге или через ЭДО. Условия на странице кровельный подрядчик для организаций в Москве. С управляющими компаниями и ТСЖ не работаем.
Частному дому платное обследование обычно не нужно: причину течи инженер назовёт на выезде. Ремонт по его выводам берём на объектах от 1 млн ₽, подробнее на странице устранение протечек в Москве.
Иногда латать старую крышу уже поздно, и её меняют целиком, как на этих памятниках.
Остальные объекты в разделе «Наши работы»
Что сделали: кровля здания 1896 года текла, стропила обветшали, мы спроектировали кровельную систему заново, смонтировали 7 900 м² покрытия
Документы компании можно проверить до договора.
Свидетельство СРО № 0950.01-2017-7802857868-С-180 на строительные работы.
Лицензия Минкультуры № Л040-00103-00/01221930 на работы на памятниках.
Сертификат системы качества ГОСТ ISO 9001–2015.
Виктор Овсов в Национальном реестре специалистов в области строительства с 2017 года.
Все сканы на странице лицензии и сертификаты.
Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.
Мы знаем, где чужой ремонт не срабатывает, и проверяем эти места в первую очередь.
Чем позже нашли дефект, тем дороже его исправить.
Искровой, или электроискровой, дефектоскоп находит сквозные проколы в мембране.
С первого звонка понятно, что и в каком порядке сделает инженер.
По отчёту видно, что сломано, почему и сколько стоит ремонт.
В заключении есть:
Акт обследования кровли и заключение сверяют каждый дефект со сводом правил СП 17.13330.2017 «Кровли»: как сделано и как должно быть. Общие правила обследования зданий задаёт ГОСТ 31937-2024. Какие дефекты находит обследование кровель: порезы, проколы и трещины покрытия, разошедшиеся швы, вырванный крепёж, отставшие примыкания у стен и труб, треснувший герметик, забитые воронки, мокрый утеплитель. На скатных крышах добавляются течи в ендовах, мёртвая вентиляция под кровлей и ошибки в узлах.
С нами работают годами и зовут на следующие объекты. Генподрядчик в благодарственном письме подтверждает, что мы сдавали работы к датам календарного плана.
С вами работают люди, которых вы знаете по именам. Вся команда «Элитруф» на отдельной странице.
Обследуем кровли в Москве, Новой Москве и по всей Московской области.
Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.
Ответы на то, о чём спрашивают до договора.
Выезд инженера бесплатный. Обследование и заключение со сметой считаем по расчёту: цена зависит от площади, числа течей и вскрытий, у каждого объекта своя смета.
Описание кровли, дефектная ведомость, план дефектов с фото и смета на ремонт. Полный состав расписан выше, в разделе про отчёт.
Обследование кровли на протечки начинаем с узлов: примыканий, воронок, проходок. Вода часто входит там, а на потолке проступает в другом месте. Не видно причину снаружи, проходим швы прибором или вскрываем кровлю.
Тепловизором, искровым дефектоскопом и методом векторных диаграмм. Дефектоскоп находит сквозные проколы мембраны на сухой кровле, тепловизор показывает мокрый утеплитель, метод векторных диаграмм ищет течь по мокрому покрытию. Если приборы не дают ответа, вскрываем кровлю.
На выезде инженер осматривает крышу и называет причину и цену ремонта на месте. Обследование даёт документ: ведомость, план, фото и смету. Его заказывают компании, покупатели зданий и те, кто разбирается с прежним подрядчиком.
Да, если продавец не показывает документы на кровлю. Смета покажет, сколько придётся вложить после сделки.
В заключении видно, какой узел сделан с ошибкой и каким он должен быть по СП 17. На резиденциях Управления делами Президента мы начинали именно с таких заключений, а потом чинили.
Плоскую кровлю осматривают 1–2 раза в год: весной, когда сошёл снег, и осенью. Внепланово после протечки и любых работ на крыше.
Зависит от площади, числа протечек и вскрытий. Срок называем после первого выезда и пишем в договор.
По заявке застройщика да. По заявке управляющей компании или ТСЖ нет.
Заключение можно отдать любой бригаде. Если чиним мы, работаем по той же ведомости, это наш ремонт кровли в Москве. Остальное в разделе вопросы и ответы.
Обсудим ваш объект и сроки работ. План и фото кровли пришлите на contact@falzkrovlya.ru, перезвоним в течение 40 минут в рабочее время, отвечаем в будни с 10:00 до 19:00. +7 921 440-04-00
