Инъектирование
Дом Правительства РФ
2024–2025. Режимное здание работало, отделку трогать было нельзя. Течи через цоколь, подземные конструкции и чашу фонтана мы остановили инъектированием, не снимая гранит.
Москва
Москва и МОЗамер бесплатно · смета в трёх вариантах · цена в договоре не растётГарантииКак работаемКонтакты
Кровля промышленных зданий и складов в Москве
Цех или склад в Москве и области работает всё время монтажа, и новая кровля держит воду больше 25 лет. Мы перекрыли завод OSB-плит в Торжке, пока в корпусе монтировали прессовую линию, и сменили крышу «Репино» парк-отеля, не выселив ни одного гостя. Старое покрытие снимаем только на участке, который успеем закрыть за смену, поэтому вода не доходит ни до станков, ни до стеллажей.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Крыши над работающими зданиями
Мы меняли кровли, пока внизу шли смены, принимали пациентов и спали гости.
Все объекты: наши работы
Завод OSB-плит, Торжок, Тверская область
Что сделали: 25 000 м² тёплой кровли по профнастилу, кровлю закрывали захватками вслед за монтажом линии Dieffenbacher, рядом работали монтажники металлоконструкций и оборудования
- Годы:
- 2017–2018
- Площадь:
- 25 000 м²
- Где:
- Торжок, Тверская область
Кровлю принимает Виктор Овсов
За вашу крышу отвечает конкретный человек, основатель компании. Виктор Овсов основал «Элитруф» и руководит им. По диплому он инженер, окончил ЛЭТИ в 2006 году, в Национальном реестре специалистов в области строительства записан под номером С-78-115112. Перед сдачей он поднимается на кровлю сам и проверяет узлы.
Последние годы мы строили километры кровель для крупных гособъектов. Там мы закалились: научились работать с новым и сложным и отвечать за результат перед целым регионом.
На 2026 год Виктор взял себе «ТОП-50»: пятьдесят частных объектов, и на каждый приезжает лично. Кровля склада проходит у него ту же проверку, что и крыша особняка.
Крыша меняется, производство идёт
Смены на заводе не срываются из-за работ на кровле.
- Захватки по сменам. Вскрываем ровно столько старой кровли, сколько закроем до вечера. Открытых мест на ночь нет.
- Сухо с первой недели. Наплавляем битумную пароизоляцию и ставим временные воронки: дождь внутрь уже не попадает, смежники продолжают работу под крышей.
- Шум по вашему графику. Кран, демонтаж и сварку ставим на часы, которые назовёт служба эксплуатации. В клинике ВМА материал принимали ночью.
- Быт привозим свой. Бытовки, генераторы, биотуалеты и вывоз мусора за нами, от предприятия нужна только площадка под склад.
Чертежи узлов делаем сами
Примыкания к фонарям, шахтам и оборудованию мы рисуем под ваше здание, поэтому именно там кровля и не течёт.
Чертежи бесплатно. Обычно у заказчика на старте есть только общий раздел проекта, узлов в нём нет. Наши архитекторы чертят примыкания к световым фонарям, парапетам, вентшахтам и опорам оборудования, предлагают варианты и отдают их вашему проектировщику.
Сварка автоматом. Автомат держит одну температуру и скорость на всей длине шва.
Проверка прибором. Каждый шов проходим искровым дефектоскопом, из готовых швов вырезаем образцы для лаборатории.
Материал под срок службы. Где кровля должна простоять 30 лет, предлагаем немецкую мембрану Resitrix, как на Театре танца Эйфмана и в резиденции «Газпрома».
Объём без спешки. Одновременно ведём до 15 объектов, у каждого свой руководитель проекта и инженер.
Что получает служба эксплуатации
Цену вы знаете до старта, а каждый слой видите до того, как его закроют.
- Договор равен смете. Смету считаем в трёх вариантах стоимости. Доплат после вскрытия нет: всё, что прячется под старым ковром, находим обследованием до договора.
- Ежедневный отчёт. Фото, видео и журнал работ видят и служба эксплуатации, и главный инженер в головном офисе.
- Акты по слоям. Пароизоляцию, утеплитель и разуклонку принимаете до того, как их накроет мембрана.
- Проверка при сдаче. Показываем результаты проверки швов дефектоскопом и проливаем кровлю водой.
Кровля склада и цеха: цена за м²
Сумма из договора и есть сумма, по которой закрываем объект.
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Мембранная кровля в Москве ПВХ, ТПО, ЭПДМ | от 1 000 ₽/м² под ключ |
| Наплавляемая кровля в два слоя | от 2 000 ₽/м² под ключ |
| Плоская кровля с утеплителем и разуклонкой | от 2 000 ₽/м² под ключ |
| Ремонт крыши склада или цеха участками | по расчёту |
Цены за работу по подготовленному основанию, основание и стяжку считаем по расчёту. Цену под ключ больше всего двигает мембрана: немецкая Resitrix дороже обычной, зато служит от 30 лет.
Из чего складывается цена: площадь и форма кровли, высота здания и способ подачи материала; основание: профнастил, плита или старый битумный ковёр; толщина утеплителя и число слоёв; парапеты, фонари, проходки, воронки, опоры оборудования; ночные смены и мелкие захватки; дорога и проживание бригады, отдельной строкой сметы.
Что прислать для расчёта
- План кровли, разрез и состав пирога из проекта или тендерную таблицу.
- Без проекта на объект приедет инженер. Выезд инженера на объект бесплатный.
- Крупный объект оплачивается помесячно: подписываем КС-2 и КС-3 и зачитываем аванс пропорционально.
- Работаем с НДС, договор и акты идут через ЭДО.
Бригада выезжает в регион на объекты от 1 млн ₽.
Наши объекты
Внутри этих зданий работали, жили и лечились, пока мы были наверху. Больше плоских кровель на странице плоская кровля в Москве.
Плоская кровля
Здание открытого бассейна отеля в Репино
После основного корпуса заказчик вернулся к нам. Плоскую и эксплуатируемую кровлю, окрытия и водосток сделали зимой 2025–2026 года, бассейн в это время работал.
Репино
Плоская кровля
«Императорский яхтъ-клуб»
600 м² Resitrix, окрытия парапетов и карниз на комплексе, к которому с трёх сторон подходит вода.
Эксплуатируемая кровля
Театр танца Эйфмана
5 473 м² тёплой кровли с газоном на Resitrix, генподрядчик ГК «Ташир», сдача в 2027 году.
Плоская кровля
Резиденция для структур «Газпрома»
Плиту выверили геодезией, уклон собрали клиновидным утеплителем, сверху положили Resitrix. Наше предложение было самым дорогим, но генподрядчик обзвонил наших заказчиков и выбрал нас.
Производственное здание
Производственное здание «Мир упаковки»
Июнь–октябрь 2022 года. Большую плоскую кровлю перекрыли в два слоя наплавляемого материала с посыпкой, деформационный шов закрыли компенсатором, стену над кровлей утеплили и обшили профлистом.
Объект доводим до сдачи
Начатую кровлю мы заканчиваем, даже когда стройка вокруг встаёт.
С 2007 года у нас нет ни одного брошенного объекта и ни одного иска по качеству. В договор пишем гарантию 5 лет на герметичность, монтаж и узлы, и за почти 20 лет по гарантии мы не выезжали ни разу. После сдачи свою кровлю осматриваем перед сезоном.
Документы и допуски
Бригаду пропустят служба безопасности и охрана труда предприятия уже в первый день.
Допуск СРО. Свидетельство № 0950.01-2017-7802857868-С-180, единичный контракт до 3 млрд ₽.
ISO 9001. Сертификат на систему менеджмента качества.
Лицензия Минкультуры. Пригодится, если склад или цех стоит в историческом здании.
Бумаги на площадку. ППР, приказы на ответственных, журналы, удостоверения каждого кровельщика по охране труда, высоте, электро- и пожарной безопасности. Готовы до выхода бригады.
Бумаги после сдачи. Исполнительная документация до 7 экземпляров, акты скрытых работ, паспорта материалов, КС-2 и КС-3.
Сканы собраны на странице лицензии и сертификаты, работа по госконтрактам описана на странице кровельные работы по госзаказу в Москве.
СРО «МОСК»: третий уровень, договоры до 3 млрд ₽ Лицензия Минкультуры МКРФ 24397 от 29.05.2024 ISO 9001, система качества до 2029 года 
Виктор Овсов в Национальном реестре специалистов
Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.
Почему текут плоские кровли цехов
Места, где течёт чужая кровля, мы закрываем ещё на чертеже.
90 % плоских кровель начинают течь из-за трёх ошибок монтажа: плохо собранных узлов, непроваренных швов и слабого материала. На цехе в несколько тысяч метров вода уходит по утеплителю далеко от места протечки и капает на станок в соседнем пролёте.
- Где заходит водаРовное поле кровли течёт редко. Вода ищет место, где покрытие прерывается: у парапетов и стен; вокруг вентшахт, труб и люков; у воронок, поставленных выше соседней кровли; под опорами оборудования, прикрученными сквозь мембрану; на деформационном шве, который обязателен зданию длиннее 100–150 м и течёт чаще других узлов.
- Что изнашивается первымГерметик на примыканиях держит 3–5 лет. Поэтому край мембраны заводим на парапет и закрываем металлом, а швы не мажем. При уклоне к воронкам меньше 1,5 % вода стоит лужами и находит слабое место.
- СнегМосква и область лежат в III снеговом районе, это 150 кг/м² на ровной крыше. У перепадов высот, парапетов и фонарей ветер наметает снеговые мешки, и там нагрузка в разы больше. Эти зоны считаем отдельно и усиливаем.
Цена ошибки
Так стоит переделка на частном доме. Цех больше в десятки раз, и к счёту прибавляются простой линии и испорченный товар.
- Переделка гидроизоляции
- около 800 000 ₽
- Разбор мокрого утеплителя
- ещё 300 000 ₽
Ремонт промышленной кровли: чинить участками или менять
Платите за тот ремонт, который нужен крыше, а не за тот, который проще бригаде. Инженера пора звать, если на кровле вздутия, трещины и расслоения, край отошёл от парапета, а лужи после дождя стоят по несколько дней. Если течёт на потолок, утеплитель уже мокрый.
Что показало обследованиеЧиним участкамиМеняем
УтеплительЧиним участкамисухойМеняеммокрый на большой площади
Что делаемЧиним участкамичиним узлы и участки или кладём мембрану поверх старого наплавляемого ковра, если он крепко держитсяМеняемкапитальный ремонт кровли здания со снятием пирога: это дешевле ежегодных латок
Способ выбираем по дефектной ведомости: в ней каждый участок с площадью и способом ремонта. Ремонт кровли промышленных зданий идёт такими же захватками, как новая кровля.
Другие виды ремонта на странице ремонт кровли в Москве.
Как работаем
Порядок работ согласуем со службой эксплуатации ещё до выхода на площадку.
Плоская кровля здания: из чего собираем
Сколько кровля простоит без ремонта и выдержит ли снег и технику, решают материал и пирог. По профнастилу кроют цеха и склады на металлических фермах.
- 1МембранаКрепим механически, через утеплитель в металл.
- 2Минвата ParocВ два слоя со смещёнными швами. Отапливаемому корпусу нужен утеплитель толще, холодному складу тоньше.
- 3Пароизоляция
- 4ПрофнастилПо металлическим фермам.
По плите
Плиту снимаем геодезией и выравниваем: перепад больше 1 см на 10 м даёт лужи. Сверху наплавляемая пароизоляция, утеплитель, разуклонка керамзитом или клиновидным утеплителем и гидроизоляция.
Водоотвод
Уклон плоской кровли промышленного здания 1,5–5 %. На участке с парапетом нужно не меньше двух воронок, не дальше 48 м друг от друга. На большой площади ставим сифонную систему: труба заполнена водой целиком, поэтому воронок меньше и трубы тоньше. В лотке «Зенит-Арены» таких воронок 52.
Над подземными этажами отеля или торгового центра собираем эксплуатируемую кровлю в Москве под газон, дорожки и парковку, как во дворах клиники ВМА. Ниже нуля по тому же договору делаем гидроизоляцию паркингов и подвалов инъектированием.
Сэндвич-панели и профлист как покрытие мы не монтируем. Примыкания, парапеты и водосток делаем только вместе с кровлей, которую кладём сами.
Верхний слой
Покрытие выбираем по площади, основанию и тому, можно ли будет потом вскрыть кровлю.
- ПВХ и ТПООдин слой, швы свариваются горячим воздухом без огня. Для больших площадей.
- ЭПДМ ResitrixДержит проколы и солнце, служит от 30 лет. Кладём там, где кровлю потом не вскрыть без остановки здания.
- Наплавляемые рулоныДва слоя ТехноНИКОЛЬ. Хороши при ремонте старого битумного ковра и там, где к оборудованию ходят люди.
- Жидкий полиуретан «Силор Ультра»Заливаем вокруг пучков труб и кабелей, которые рулоном не обернуть.
Фото с объектов
Слои кровли промышленного здания, которые после сдачи скрыты.
Отзывы и письма
Генподрядчики и управляющие компании в письмах говорят о сроках, потому что для них это главное. Остальные письма на странице отзывы и письма.
Татьяна В.Проверенный отзыв
Постоянный заказчик
6 ноября 2024
«Давно сотрудничаем с данной организацией, все супер чётко, всегда в срок!!»
Отзыв на площадкеЕвгений РубцовПроверенный отзыв
Не раз работал с нами на одной площадке
23 января 2023
«Пересекался с ними на нескольких объектах в городе. Ребята работают качественно, всегда можно договориться, как со смежниками. С офисом тоже общался, негатива нет, всё решается оперативно.»
Отзыв на площадке
Благодарственные письма
Оба письма на бланках, с подписью, печатью и датой. Нажмите на лист, чтобы прочитать оригинал.
Благодарственное письмо генподрядчика
Генеральный директор Е. Б. Лашкова · 19 октября 2023 года
ООО «Элитруф» неоднократно привлекался нашей организацией для комплексного выполнения кровельных работ.Все этапы выполнения строительно-монтажных работ были выполнены в соответствии с Техническим заданием, действующими нормами и правилами. Работы сдавались в срок по календарному плану.За время сотрудничества коллектив ООО «Элитруф» решал поставленные задачи на высоком профессиональном уровне, в короткие сроки, оперативно реагировав на все пожелания Заказчика.ООО «Элитруф» зарекомендовало себя как добросовестный подрядчик. ООО «ГЕОИЗОЛ» в дальнейшем планирует тесно сотрудничать с ООО «Элитруф».
Читать письмо целикомСвернуть
Рекомендательное письмо управляющей компании
Генеральный директор Д. В. Фирсов · 27 октября 2023 года
Настоящим письмом ООО «УК» КРЕДО» отмечает высокий уровень профессиональной деятельности компании ООО «Элитруф», являющейся нашим партнером в области строительства и капитального ремонта кровель.Работы, выполняемые ООО «Элитруф», ведутся в строгом соответствии с проектно-технологической документацией и требованиями нормативных документов. Следует отметить высокий уровень организационной работы, проводимой управленческим и инженерно-техническим персоналом. Грамотный подход в части обеспечения строительного объекта всем необходимым материалом, техникой и рабочей силой позволяет выполнять работы качественно и в соответствии с графиком производства работ.ООО «УК» КРЕДО» рекомендует компанию ООО «Элитруф» как надежного партнера в сфере строительства.
Читать письмо целикомСвернуть
Кто отвечает за объект
Имя руководителя проекта вы узнаёте на первой встрече, и дальше он ведёт объект до сдачи. Сергей Сидоров и Валентин, руководители проектов: на их счету Театр Эйфмана и Консерватория Римского-Корсакова. Вся команда на отдельной странице.
Александр МасловСооснователь. Ведёт объекты в Москве и области, отвечает за плоские кровли и технические решения. 
Иван МасловРуководитель проектов. Ведёт промышленные площадки. 
Илья МазурРуководитель проектов. Ведёт промышленные площадки. 
Надежда ПоддубцеваНачальник ПТО. Готовит ППР и исполнительную документацию.
Где работаем
Берём заводы, склады, автосервисы, отели и бизнес-центры по Москве и Московской области.
- Кровельные работы для организаций в Москве
- Кровельные работы в Москве и области
- Все регионы: где работаем
Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.
- В Москве работали на Доме Правительства РФ, завод OSB-плит стоит в Тверской области.
- Выходим через 2 недели после договора: бригада едет машиной или самолётом, станки везём фурой или паромом.
- Выезд инженера на объект бесплатный.
Вопросы
Можно сменить кровлю, не останавливая цех?
Да, так мы работаем почти всегда. Как именно, рассказано выше в блоке «Крыша меняется, производство идёт».
Мембрану можно положить на старую наплавляемую кровлю?
Можно, если старый ковёр плотно держится, а утеплитель под ним сухой. Это покажет вскрытие. Мокрый утеплитель снимаем: под мембраной он уже не просохнет.
Работаете зимой?
Да, работаем при любой температуре. Кровлю бассейна в Репино мы делали зимой.
Что выбрать для цеха: ПВХ, ТПО, ЭПДМ или наплавляемую?
На большую площадь по профнастилу берём ПВХ или ТПО. Где кровлю потом трудно вскрыть, ставим Resitrix. На ремонте старого битумного ковра дешевле наплавляемая в два слоя.
Какая кровля нужна автосервису и СТО?
Мембрана ПВХ или ТПО по профнастилу с утеплителем. Над боксами много проходок вентиляции, и каждую обходим по чертежу узла.
Делаете устройство сэндвич-кровель?
Нет, панели монтирует подрядчик по металлоконструкциям. Примыкания, парапеты и водосток отдельно не берём: делаем их вместе с мембранной кровлей, которую кладём сами.
Как считаете водосток большой кровли?
По площади, уклонам и снеговой нагрузке. Для большой площади предлагаем сифонную систему: воронок меньше, трубы тоньше.
Сколько служит кровля производственного здания?
ПВХ и ТПО больше 25 лет, Resitrix от 30 лет, наплавляемая в два слоя от 15 лет.
Какие документы получит служба эксплуатации?
Исполнительную документацию, акты скрытых работ, паспорта материалов и схему водоотвода.
Обслуживаете кровлю после сдачи?
Свою кровлю осматриваем перед сезоном.
Возьмёте ремонт крыши склада небольшой площади?
Возьмём, если объём работ от 1 млн ₽. Ремонт кровли зданий и сооружений дешевле этой суммы мы не ведём.
Работаете по госконтрактам?
Да, с казначейским сопровождением, НДС и ЭДО. Другие ответы в разделе вопросы и ответы.
Обсудим ваш объект
Позвоните или оставьте заявку: обсудим ваш объект и сроки работ. Проект или тендерную таблицу пришлите на contact@falzkrovlya.ru, перезвоним в течение 40 минут в рабочее время, мы на связи в будни с 10:00 до 19:00. +7 921 440-04-00