Элитруф

Инъектирование трещин в бетоне в Москве

Течь в подвале, паркинге или чаше фонтана в Москве и области закрываем изнутри, через отверстия 12–16 мм: двор не раскапываем, плитку и камень не снимаем. Так инъекционная гидроизоляция остановила напорные течи в Доме Правительства РФ на Краснопресненской набережной, где гранитный цоколь и чаши фонтанов разбирать бы никто не позволил. Чтобы весной вода не нашла шов снова, сначала ищем, где она входит в бетон, а после закачки проверяем шов водой.

Рассчитать стоимостьПозвонить +7 921 440-04-00
Дно фонтана у Дома Правительства РФ: пакеры стоят по сетке швов между гранитными плитами

  • 500+

    объектов

  • С 2007 года

    работаем

  • 5 лет

    гарантия

  • От 1 млн ₽

    объекты

Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы

  • Министерство обороны РФ
  • «Газпром»
  • Управление делами Президента РФ
  • «Северсталь»
  • Zaretsky Architect
  • Архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнёры»
Вечером в чаше фонтана у Дома Правительства РФ, на другом берегу гостиница «Украина»Бригада у нижнего ряда гранитного цоколя Дома Правительства РФШланги насоса вдоль гранитного цоколя во время закачки швов

Фонтаны и цоколь Дома Правительства

Здесь нельзя было снять ни одного камня, и объект сдан именно так. Подвал или паркинг в Москве мы закрываем по тем же правилам.

Объект
Дом Правительства РФ
Где
Москва, Краснопресненская набережная
Годы
2024–2025

Что сделали

  • Чаша фонтана. Вода уходила под плиты через швы гранитного дна. Швы прошли пакерами по сетке и закачали состав изнутри, облицовка осталась на месте. На фонтан бригада выходила по вечерам и ночью.
  • Гранитный цоколь. Сквозь швы облицовки вода попадала в подземные помещения. Гранит на режимном здании не разбирают, поэтому отверстия шли прямо в швы, и в них закачивали полиуретан, акрилат и микроцемент.
  • Подземные помещения. Отсечка от сырости в стенах, вводы коммуникаций, стык пола со стеной. Работали только изнутри здания, снаружи не копали ни метра.

Итог

Напорные течи прекратились, камень никто не трогал.

Подробнее об объекте

Направление ведёт основатель

Подземной гидроизоляцией в компании занимается сам Виктор Овсов, и объект вы сдаёте ему. Виктор основал «Элитруф» в 2007 году, по образованию он инженер (ЛЭТИ, 2006). Кровли ведёт второй партнёр, Александр Маслов, а всё, что ниже земли, курирует Виктор: фонтаны и цоколь Дома Правительства шли под его контролем. Перед сдачей он приезжает на объект сам.

Виктор Овсов, основатель и генеральный директор «Элитруф»

Последние годы мы строили километры кровель для крупных гособъектов. Там мы закалились: научились работать с новым и сложным и отвечать за результат перед целым регионом.

«ТОП-50» это планка Виктора на 2026 год: ровно 50 частных объектов, и на каждом он бывает лично. Подвал частного дома в Подмосковье тоже может попасть в этот список.

Виктор ОвсовОснователь и генеральный директор «Элитруф»
Обсудить проект с Виктором Овсовым

Как устроена инъекционная гидроизоляция

Метод выручает, когда к стене снаружи уже не подобраться. Отверстия в бетоне (мастера зовут их шпурами) сверлим под углом, чтобы внутри стены они встретили трещину. В каждое вставляем пакер, металлический штуцер с обратным клапаном. Насос под давлением гонит через пакер жидкий состав: он растекается по трещине, заполняет её и застывает, и дорога для воды закрыта. Где метод инъектирования обходится дешевле раскопки:

Стена подземного помещения после многолетних течей: краска и штукатурка отстали до бетона
  • Паркинг под дворомСверху газон, дорожки, плитка. Раскопка означает новое благоустройство за ваш счёт.
  • Подвал с отделкойВ нём живут или работают, отделку вскрываем только в точках бурения.
  • Чаша фонтана или бассейнаШвы дна и стенок закрываем изнутри, облицовку не снимаем.
  • СтилобатНад подземной частью стоит дом, и к наружной стене просто не подойти.
Газон и дорожка во дворе клиники ВМА на эксплуатируемой кровле, под ними подземные помещения

Подвал и кровля у одной команды

  • Ниже земли инъектируем.
  • На уровне земли делаем эксплуатируемую кровлю с газоном и плиткой.
  • Выше кроем крышу.

Второго подрядчика искать не нужно, и выяснять, кто виноват в новой течи, тоже не придётся.

В паркинг под двором вода часто приходит сверху: с террасы, газона или кровли над подземной частью. Закроешь шов изнутри, а через год вода найдёт соседний. Поэтому инженер смотрит и подземный этаж, и то, что над ним: если вода идёт сверху, чиним источник, стык кровли и стены делаем сами и даём на него одну гарантию. Подробно: эксплуатируемая кровля в Москве.

Чтобы шов не потёк весной

Пена от случайной бригады держится до первой большой воды. Почему так выходит, мы знаем и каждую причину убираем до бурения.

  1. Бурили не тамШпуры ставят у мокрого пятна, а вода заходит в бетон в другом месте и путешествует внутри.
  2. Один состав на всёСухую трещину, напорную течь и сырую стену закрывают одним и тем же.
  3. Остановили и ушлиПена сбила напор, а плотным составом шов не закрыли.
  4. Не проверилиШов закрыли и не посмотрели, держит ли он воду.

Как мы это закрываем

  • Карта течей до буренияОбходим стены: где вода входит, где выходит и течёт ли сейчас.
  • Состав под течьПод сухую трещину эпоксид, под напорную течь полиуретан, под сырую стену акрилатный гель.
  • Два заходаКогда вода бежит, сначала пена сбивает напор, затем в тот же шов идёт плотная смола или гель.
  • Проверка водойЧашу и приямок наливаем водой, стены смотрим через сутки, каждый шов остаётся на фото.

Что вы получаете

Сумма известна до начала работ, а каждый шов вы видите на фотографиях.

  • Оплату после приёмки. 30 % аванса и 70 % после акта. Организации платят помесячно, договор подписываем и через ЭДО.
  • Гарантию 5 лет. На герметичность швов, которые мы закрыли. За почти 20 лет нас ни разу не вызывали по гарантии.
  • Отчёт каждый день. Фото и видео с объекта и журнал работ, по каждому шву снимки до закачки и после.
  • Цену в договоре, равную смете. Швы и вводы считаем до подписания, доплат после вскрытия не бывает.

Цены на инъектирование

Смету считаем по метрам трещин и швов и по числу вводов, и вы видите её до договора.

УслугаЦена
Инъектирование трещин и холодных швовпо расчёту
Отсечка от сырости по стенепо расчёту
Вводы труб и кабелейпо расчёту
Пустоты за конструкциейпо расчёту

Что входит в смету. Обследование с картой течей, схема шпуров, материалы, работа и заделка отверстий. Готовой цены за метр нет: у каждого объекта своя смета.

От чего зависит цена. Толщина бетона, напор воды и доступ к шву: нужны ли леса, придётся ли работать ночью на действующем паркинге.

В Москве и области берём объекты от 1 млн ₽: паркинг жилого комплекса, подвал бизнес-центра, чашу, стилобат. Смету даём в трёх вариантах стоимости, дорога и проживание бригады идут в ней отдельной строкой. Кровельные расценки региона на странице цены в Москве.

Получить смету в трёх вариантахПозвонить+7 921 440-04-00

Наши объекты

Здесь вода уже зашла в конструкции, а снаружи копать было нельзя.

Все работы ниже нуля: инъектирование в Москве
Буровая установка на дамбе форта «Пётр I» в Кронштадте

Форт «Пётр I» в Кронштадте

Что сделали: памятник ЮНЕСКО, под гранитом дамбы вымыло грунт, скважины бурили прямо с дамбы и закачивали цементный раствор в грунт под облицовкой, камень остался на месте

Где:
Кронштадт
Подробнее об объекте

Фото с объекта

На снимках то, что после заделки отверстий уже не разглядеть.

  • Подмости у гранитного цоколя Дома Правительства перед бурением
  • Гидроизоляция инъектированием: мастер сверлит шпур у основания гранитной облицовки
  • Шпур у самого низа цоколя, крупный план
  • Закачка в швы вдоль цоколя с настила, рядом шланги насоса
  • Мастер на лестнице у верхнего ряда гранитного парапета
  • Инъекционная гидроизоляция бассейна и фонтана: пакеры для инъектирования в швах чаши
  • Вечерняя смена на гранитном парапете набережной у Дома Правительства
  • Мастер у нижнего ряда облицовки цоколя, работа с лесов
  • Шланг насоса у основания цоколя во время закачки

Лицензии и документы

Допуски, которые спрашивают на режимном объекте, у нас есть, сканы рядом.

Допуск СРО. Свидетельство № 0950.01-2017-7802857868-С-180, контракты до 3 млрд ₽.

Лицензия Минкультуры. № Л040-00103-00/01221930, федеральная и действует в Москве: подвалы и цоколи зданий-памятников.

ISO 9001–2015. Сертификат системы качества, срок до 25 апреля 2027 года.

Реестр специалистов. Виктор Овсов в Национальном реестре специалистов в области строительства, номер С-78-115112.

Документы на объект. Акты скрытых работ по каждому участку, исполнительная документация, КС-2 и КС-3.

Сканы целиком на странице лицензии и сертификаты.

Вызвать инженера на осмотр
Выписка из реестра членов СРО «МОСК»: «Элитруф» в СРО с 12 мая 2017 года
СРО «МОСК» с 12 мая 2017 года
Выписка из реестра лицензий Минкультуры России на работы на памятниках, лицензия от 29.05.2024
Лицензия Минкультуры от 29.05.2024
Сертификат ISO 9001 на систему менеджмента качества, 2026–2029
ISO 9001, 2026–2029
Уведомление о включении Виктора Овсова в Национальный реестр специалистов
Виктор Овсов в Национальном реестре специалистов
Благодарственное письмо генподрядчика от 19 октября 2023 года
Благодарственное письмо генподрядчика, 19.10.2023

Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.

Когда пора звать инженера

Чем раньше закрыть течь, тем меньше арматуры проржавеет в бетоне.

  • Мокрая полоса по шву

    После ливня или весной по шву между полом и стеной мокрая полоса.

  • Сочится трещина

    По трещине в стене или в плите паркинга сочится вода.

  • Белый налёт

    Вода выносит из конструкции соли.

  • Сыро у ввода

    Вокруг ввода трубы или кабеля сыро.

  • Темнеет низ стены

    Краска и штукатурка отходят.

  • Капает с потолка паркинга

    А сверху двор или газон.

Если вода идёт прямо сейчас, сухой сезон ждать незачем. Полиуретан вспенивается в воде, поэтому течь под напором закрываем на ходу.

Инъектирование бетона по шагам

Технология инъектирования трещин везде одна, от объекта к объекту меняются состав и шаг отверстий.

  1. Шаг 1: Осмотр и карта течей

    • Инженер отмечает мокрые швы, трещины и вводы, смотрит, идёт ли вода сейчас
    • По этой карте рисуем схему шпуров

  2. Шаг 2: Бурение

    • Шпуры вразбежку с обеих сторон трещины, под углом до 45°, через 20–40 см
    • На 2/3 толщины бетона: так они встречают трещину в глубине стены

  3. Шаг 3: Пакеры

    • Шпур закрываем пакером с обратным клапаном
    • Состав идёт только внутрь

  4. Шаг 4: Промывка

    • Гоним в шпур воду
    • Вышла из трещины — отверстие попало куда нужно

  5. Шаг 5: Закачка

    • Вертикальную трещину ведём снизу вверх, горизонтальную от середины к краям
    • Пакер закрываем, когда состав показался из соседнего

  6. Шаг 6: Заделка

    • Срезаем пакеры
    • Зашпаклёвываем отверстия

  7. Шаг 7: Проверка

    • Через сутки смотрим шов
    • Чашу и приямок проливаем водой
Бурение шпуров вдоль основания гранитного цоколя

Трещины, швы и вводы

Порядок работ один, а у трещины, холодного шва и ввода трубы своя схема.

  • Инъектирование трещин стен и плит. Трещины склеиваем от 0,1 мм шириной. Сухую трещину в несущей стене или в плите перекрытия заполняем эпоксидом, и бетон снова работает целиком. Плиту паркинга инъектируем по той же схеме.
  • Холодные швы. Остаются там, где бетон лили в два приёма, чаще всего на стыке плиты и стены. Закачиваем так же, при напоре в два захода.
  • Вводы труб и кабелей. Гильзу обходим пакерами по кругу и заполняем полиуретаном.
  • Подвал изнутри. От грунтовых вод, когда снаружи мешают отмостка, крыльцо или соседний дом вплотную, как в старых кварталах центра Москвы. Закачиваем швы пола и стен, трещины и вводы, на мокрых стенах ставим отсечку. Двор и фасад не трогаем.
Гидроизоляция паркингов и подвалов в Москве

Инъектирование фундамента от сырости

Стена, которая годами мокнет снизу, начинает сохнуть в первый же сезон.

Влага поднимается по порам бетона и кирпича от фундамента вверх. Против неё делаем капиллярную отсечку: ряд шпуров по периметру на высоте 100–150 мм от пола, в них акрилатный гель. Гель забивает поры, и выше этого ряда вода не идёт.

Отсечка останавливает подсос, но с водой, которая давит снаружи, одна не справится. Если к фундаменту можно подойти, сначала смотрим на наружную гидроизоляцию фундамента в Москве. Если дом проседает, начинаем с цементации грунта.

Стена подземного помещения после протечек: под осыпавшейся штукатуркой видна кирпичная кладка

Составы, пакеры и насос

Состав берём под вашу течь, и шов держит годами.

Смолы для инъектирования бетона и гели:

  1. Полиуретановые смолы и пеныВспениваются от воды за секунды и гасят течь под напором.
  2. Акрилатные гелиПроходят в тонкие трещины и поры, идут на отсечку и мокрые стены.
  3. Эпоксидные смолыДля сухой трещины в несущей стене или плите: бетон снова работает целиком.
  4. МикроцементыВ широкие трещины, швы и пустоты, где кроме воды важна прочность.

Какой состав качать, инженер решает после осмотра, по карте течей.

Пакеры и насос

  • Пакеры для инъектированияСтальная трубка с клапаном, подобранная под диаметр шпура. На неё надевают шланг насоса, а когда шов заполнен, пакер срезают вровень со стеной.
  • Насос для инъектированияСмолы качаем двухкомпонентным насосом, гели и небольшие участки закрываем ручным. Давление от 30 до 200 бар, в зависимости от состава. Насосы и составы нам поставляет московский партнёр напрямую от производителя.

Отзывы

Генподрядчики и заказчики приходят к нам со следующими объектами. Благодарственное письмо генподрядчика отмечает, что этапы мы сдавали по календарному плану, его скан выше, в документах.

Евгений РубцовПроверенный отзыв

Знаток города · Пересекался с нами на нескольких стройках как смежник

23 января 2023 · Яндекс Карты

Пересекался с ними на нескольких объектах в городе. Ребята работают качественно, всегда можно договориться, как со смежниками. С офисом тоже общался, негатива нет, всё решается оперативно.

Татьяна В.Проверенный отзыв

Знаток города · Заказывает у нас давно

6 ноября 2024 · Яндекс Карты

Давно сотрудничаем с данной организацией, все супер чётко, всегда в срок!!

Кто делает

Имена людей, которые ведут ваш объект, вы узнаёте на первом звонке. Ольга Соколова, инженер ПТО, фотографирует каждый шов до закачки и после. Все сотрудники с фото на странице команда.

  • Александр Маслов, сооснователь «Элитруф»
    Александр МасловСооснователь. Ведёт плоские и эксплуатируемые кровли; если вода в паркинг идёт со двора, считает кровлю в той же смете.
  • Анастасия Карпина, ведущий архитектор
    Анастасия КарпинаВедущий архитектор. Чертит узлы вводов труб и стыков пола со стеной.
  • Надежда Поддубцева, начальник ПТО
    Надежда ПоддубцеваНачальник ПТО. Собирает акты скрытых работ и исполнительную документацию.

Где работаем

В Москве это подземные паркинги жилых комплексов, подвалы особняков и бизнес-центров, цоколи зданий у набережных, чаши фонтанов и бассейнов. Паркинг инъектируем участками, и дом живёт обычной жизнью.

Калининград — офис на ул. Лени Голикова, 4КалининградПсковВеликий НовгородТоржок, Тверская областьТоржокМоскваМоскваКраснодарКраснодарГеленджикСочиСанкт-ПетербургСанкт-Петербург
  • В Подмосковье: подвалы загородных домов и гаражи ниже земли, в том числе на Новой Риге.
  • Выезд инженера бесплатный. Бригада из Петербурга выходит на объект в течение 2 недель после договора.
  • Застройщикам и генподрядчикам: свои условия работы с организациями.

Вопросы

Сколько стоит инъектирование трещин за метр?

По расчёту: у каждого объекта своя смета. Инженер считает её после осмотра, по метрам трещин и швов, числу вводов и напору воды.

Можно ли сделать гидроизоляцию подвала изнутри, без раскопки?

Можно, для этого и нужно инъектирование подвала. Швы, трещины и вводы закрываем изнутри, мокрые стены отсекаем. Раскопка лучше, только когда фундамент легко открыть.

Вода идёт прямо сейчас. Возьмётесь?

Возьмёмся. Инъектирование протечек под напором идёт в два захода: пена останавливает воду, смола или гель закрывают шов насовсем.

Состав со временем не вымоет?

Застывший полиуретан и гель остаются в бетоне, вода их не уносит. Гарантия 5 лет.

Чем инъекционная гидроизоляция фундамента отличается от наружной?

Для наружной фундамент откапывают до подошвы и закрывают стену снаружи. Инъекционная закрывает трещины и швы изнутри, без земляных работ, и там, где сверху отделка, двор или паркинг, она дешевле.

Паркинг придётся закрыть?

Нет, работаем участками, остальные машиноместа открыты. Срок работ считаем после осмотра по длине швов и числу вводов и ставим в смету. На действующем объекте по договорённости выходим в две смены круглые сутки.

Как понять, что сработало?

Приямок или чашу наливаем водой на сутки. Швы стен смотрим через сутки после закачки, фото каждого шва передаём вам.

Подвал старого кирпичного дома в центре. Возьмётесь?

Да, только составы, давление и шаг отверстий там другие: старую кладку легко повредить. Подробно на странице инъектирование кирпичной кладки в Москве. Остальные ответы в разделе вопросы и ответы.

Обсудим ваш объект

Позвоните или оставьте заявку на осмотр: обсудим ваш объект и сроки работ. Отвечаем в будни с 10:00 до 19:00, фото течи можно прислать на contact@falzkrovlya.ru, перезвоним в течение 40 минут в рабочее время. Все способы связи. +7 921 440-04-00