Инъектирование
Дом Правительства РФ
2024–2025. Мы работали через подрядчика федерального заказчика. Здание режимное, отделку вскрывать было нельзя, и течи через цоколь, подземные конструкции и чашу фонтана остановили инъектированием.
Москва
Москва и МОЗамер бесплатно · смета в трёх вариантах · цена в договоре не растётГарантииКак работаемКонтакты
Кровля ЖК и субподряд для генподрядчиков в Москве
Кровля корпуса закрыта к дате из вашего графика, и фасад с отделкой в Москве и области не простаивают из-за кровельщиков. Как кровельный субподрядчик для застройщика и генподрядчика мы сдавали Консерваторию Римского-Корсакова «Политехстрою», а в Москве работали через подрядчика на Доме Правительства РФ. Аванс не зависнет: журнал с фото каждый день уходит в чат объекта, акты скрытых работ подписываем по каждому слою, и брошенных объектов у нас нет.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Генподрядчики, которым мы сдавали кровли
У любого из них можно спросить, как мы держали график.
Все объекты: наши работы
Консерватория · АО «Политехстрой»
Что сделали: 7 900 м² покрытия, госконтракт 2021–2024 годов на памятнике 1896 года, на объекте работали 7 наших инженеров и около 60 кровельщиков, под актами скрытых работ стояло до 7 подписей, позже команда генподрядчика приезжала на эту крышу как на образец
- Генподрядчик:
- АО «Политехстрой»
- Площадь:
- 7 900 м²
- Годы:
- 2021–2024
Кровлю первым проверяет Виктор Овсов
Замечания находит наш основатель, и технадзор получает кровлю уже без них. Виктор Овсов основал «Элитруф», руководит компанией и отвечает перед генподрядчиком своим именем. Он инженер, выпускник ЛЭТИ 2006 года, с 2017 года состоит в Национальном реестре специалистов в области строительства. Готовую кровлю он проходит сам, прежде чем её увидит технадзор.
Последние годы мы строили километры кровель для крупных гособъектов. Там мы закалились: научились работать с новым и сложным и отвечать за результат перед целым регионом.
В 2026 году у Виктора свой «ТОП-50»: пятьдесят частных объектов, на каждый он заезжает лично. Корпус жилого комплекса он принимает так же.
Кровельные работы для генподрядчика: как встаём в график
На планёрке у генподрядчика кровля больше не звучит как причина переноса сроков. На корпусе одновременно работают до 20 организаций, и мы подстраиваемся под них, даже если самим неудобно.
- Сначала крыша там, где её ждут. Первой закрываем секцию над отделкой или над фасадом, которому нужны окрытия.
- Внутри сухо до финишного слоя. Наплавляем битумную пароизоляцию и ставим временные воронки, и под крышей уже можно работать. Над открытыми участками натягиваем временные укрытия.
- Захватки по вашему графику. Кровлю делим на секции, срок каждой пишем в договор.
- Быт и техника наши. Бытовки, генераторы, инструмент и транспорт привозим сами. От генподрядчика нужны проект, график, доступ на захватку и место под склад.
Заходим туда, где другие не справились
Объект не встаёт, если прежний кровельщик ушёл или за узел никто не берётся.
- Берём узлы, от которых отказалисьЛоток «Зенит-Арены» до нас не взяли три подрядчика. Мы его сделали, и с открытия стадиона он сухой.
- Доделываем начатое другимиВ закрытых резиденциях под Ялтой кровли бросили прежние подрядчики. Мы обследовали сделанное, составили дефектную ведомость, переделали узлы и сдали исполнительную на свой объём.
- Узлы, которых нет в АРВ проекте на старте обычно только общий раздел. Наши архитекторы чертят узлы, дают варианты и бесплатно передают их вашему генпроектировщику. Подробнее на странице проектирование кровли в Москве.
- Спорное решаем письмомПо сложным узлам у нас есть письма института, который написал свод правил СП 17.13330 «Кровли», и технадзор принимает узел по такому письму.
- Параллельный заход выигрываемЕсли генподрядчик ставит нас на первый этап вместе с другой компанией, дальше остаёмся мы. Так вышло на Театре Эйфмана.
Что проверит генподрядчик
Всё, о чём спросят охрана труда и ПТО, готово до первого выхода на площадку.
- Допуски у каждого. У наших кровельщиков удостоверения по охране труда, работе на высоте, электробезопасности и пожарной безопасности. Бригады собственные, не нанятые на объект.
- Команда под объект. Сразу после подписания договора за объектом закрепляются 5–8 человек: руководитель проекта, инженеры ПТО, бригадиры, и появляется общий чат.
- Документы с первой бригадой. Проект производства работ, приказы, журналы и инструктажи приезжают на площадку в первый же день.
- Исполнительная без хвостов. Акт на каждый скрытый слой, до семи комплектов исполнительной, КС-2 и КС-3 электронно.
- Гарантия 5 лет. На герметичность, монтаж и узлы. За почти 20 лет по гарантии мы не выезжали ни разу.
Субподряд на кровельные работы: цена за м²
Цена за м² записана в договоре и с ростом объёма не меняется.
| Услуга | Цена под ключ, по подготовленному основанию |
|---|---|
| Двойной стоячий фальц | от 7 000 ₽/м² |
| Плоская кровля | от 2 000 ₽/м² |
| Наплавляемая кровля в два слоя | от 2 000 ₽/м² |
| Мембрана ПВХ, ТПО, ЭПДМ | от 1 000 ₽/м² |
| Стропила, обрешётка и основание | по расчёту |
| Снегозадержание, ограждения, водосток в составе кровли | по расчёту |
Считаем по тендерной таблице или проекту. Ведомость объёмов и черновое КП делает наш ПТО, итоговую смету даём в трёх вариантах стоимости. На цену влияют площадь, число шахт, парапетов и мостиков, основание и то, чей материал. Дорога и проживание бригады идут отдельной строкой.
Бригады с бирж заказов дешевле нас, но за нашу цену генподрядчик получает узлы, документы и сроки. Бригада выезжает в регион на объекты от 1 млн ₽.
Оплата помесячно по КС-2 и КС-3 с пропорциональным зачётом аванса. Работаем с НДС, на объектах Минкультуры без НДС.
Наши объекты
Жилые, учебные и промышленные корпуса, где мы шли в темпе чужой стройки. В резиденции для структур «Газпрома» наше КП было самым дорогим: генподрядчик встретился с руководством компании, обзвонил наших заказчиков и подписал договор с нами.
Эксплуатируемая кровля
Театр танца Эйфмана · ГК «Ташир»
5 473 м². Попали на объект с четвёртой попытки и первое здание делали параллельно с другой кровельной компанией. Дальше генподрядчик оставил только нас и передал документацию на здание Верховного суда в том же квартале.
Петербург, Судебный квартал
Фальцевая кровля
ЖК «Легенда», Московский проспект, 65
Скатные кровли с мансардными окнами над оживлённой улицей: двойной фальц SSAB GreenCoat Matt Pural 0,5 мм, окрытия шахт и труб, ограждения, мостики, снегозадержание. Кровлю обслуживают, не ступая на покрытие.
Петербург
Фальцевая кровля
Нахимовское училище, Калининград
Вся кровельная система на нескольких корпусах, 16 000 м², от проекта до сдачи. Училище открылось в 2021 году. Работали с автовышек и лесов, рядом шёл фасад.
Калининград
Реставрация кровли
Кадетский корпус СК в Петергофе
2 960 м² на четырёх исторических корпусах вместе со стропилами. Рядом копали котлованы под новые здания, а кровлю сдали к открытию 1 сентября 2023 года.
Петергоф
Плоская кровля
Завод OSB-плит в Торжке
25 000 м² тёплой кровли захватками, пока в корпусе ставили оборудование.
Торжок, Тверская область
Для кого делали
- АО «Политехстрой». Три года на госконтракте по Консерватории.
- ГК «Ташир». Театр танца Эйфмана в Судебном квартале.
- ОАО «Метрострой». Водосборный лоток «Зенит-Арены».
- ГК «ГЕОИЗОЛ». Крыша РАНХиГС, после сдачи генподрядчик написал нам письмо.
- Застройщик ЖК «Легенда». Скатные кровли дома на Московском проспекте.
Кровельного подрядчика для генподрядчика проверяют через коллег, которые уже принимали его работу.
До «Элитруф» наши специалисты работали в «ЛенСпецСМУ», «ЛЭК», группе «ЛСР», «Элис Строй», «Стройспецмонтаж-88», «РСП Раритет», группе компаний «СОЛО» и «Петростиле».
Если смотрите нас в картотеке арбитражных дел
Наши суды там есть, и объясняем их сразу.
Это споры по госконтрактам. Кровлю мы сдали, заказчик затянул оплату, и деньги взыскивали через суд.
Компания не банкротилась. Брошенных объектов и исков по качеству у нас нет.
Документы покажем. Реквизиты, выручку и документы по любому делу покажем на встрече.
Документы и допуски
Наших допусков хватает и на жилой корпус, и на памятник в историческом центре.
СРО. Свидетельство № 0950.01-2017-7802857868-С-180 даёт право на один контракт до 3 млрд ₽.
Минкультуры. Лицензия № Л040-00103-00/01221930 нужна в охранной зоне и на памятниках.
ISO 9001. Сертифицированная система менеджмента качества.
НОСТРОЙ. Основатель компании состоит в Национальном реестре специалистов в области строительства.
Сканы документов на странице лицензии и сертификаты.
СРО «МОСК»: третий уровень, договоры до 3 млрд ₽ Лицензия Минкультуры МКРФ 24397 от 29.05.2024 ISO 9001, система качества до 2029 года 
Виктор Овсов в Национальном реестре специалистов
Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.
Когда генподрядчик меняет кровельщика
Найдите свою ситуацию и посмотрите, что в ней делаем мы.
- Из-за кровли стоят фасад и отделкаПока крыша открыта, отделку внутри не начинают, и фасадчикам некуда заводить окрытия. Мы делим кровлю на секции и закрываем первыми те, от которых зависят другие. Пароизоляция с временными воронками держит воду уже на первых захватках.
- Узлы не принимают, КС-2 не закрытьТехнадзор возвращает акты: узлы собраны без чертежа, исполнительной нет. У нас на каждый узел есть чертёж, а акт скрытых работ подписываем до того, как слой закроют.
- Прежний субподрядчик ушёлСначала обследуем уложенное до нас и оформляем это актом. Потом доделываем и даём гарантию на свою часть, как в резиденциях под Ялтой.
- Кровлю пора начинать, а каркас ещё растётКровельщика выбирают как раз на стадии каркаса. Мы заранее чертим узлы и ведомость объёмов, чтобы выйти на первую готовую секцию без простоя.
Как работаем
Первые три шага бесплатны и ни к чему вас не обязывают.
Эксплуатируемая кровля ЖК, паркинги и стилобаты
Одна компания закрывает здание от конька до подземного этажа: скатную крышу, плоскую кровлю корпуса, двор над паркингом и подземную часть. На бетонной плите корпуса собираем такие слои.
- 1Кровельный ковёрНаплавляемая кровля в два слоя или мембранная кровля ПВХ, ТПО, ЭПДМ. Окрытия парапетов, проходки, воронки и аэраторы, дорожки из плитки к оборудованию и молниезащита.
- 2Сборная стяжка
- 3УклонКерамзит слоем 30–180 мм.
- 4Утеплитель200 мм минераловатного утеплителя.
- 5ПароизоляцияНаплавляем прямо на плиту.
- 6Бетонная плита
Скатные кровли ЖК
Фальцевая кровля в Москве из стали SSAB GreenCoat Pural 0,5 мм, двойной стоячий фальц. Станок на площадке гнёт лист сразу на всю длину ската, поперечных стыков нет. Под металлом пароизоляция, утеплитель, ветрозащита, вентзазор и обрешётка.
Стилобаты и дворы над паркингом
Двор над подземным паркингом несёт газон, дорожки и машины. Собираем эксплуатируемую кровлю с дренажом и озеленением, как во дворах клиники ВМА на 4 000 м².
Подземная часть
Если паркинг или подвал уже течёт, по тому же договору делаем гидроизоляцию паркингов и подвалов инъектированием.
Безопасность на кровле
Ограждения, переходные мостики и снегозадержатели «Металл Профиль» и Orima ставим в составе кровли, которую строим. Всё это входит в приёмку жилого дома.
Материал заказчика
Ваш материал берём после проверки паспортов и толщины. Если проектная мембрана слабая, предлагаем замену и согласуем её письменно: так Resitrix встал вместо проектной мембраны на Театре Эйфмана и в резиденции «Газпрома».
Фото с объектов
Кровля для застройщиков и генподрядчиков на их площадках.
Письма генподрядчиков
Письмо генподрядчика о сроках скажет о нас больше любого обещания. Смежники и постоянные заказчики пишут о нас на Яндекс Картах, другие письма на странице отзывы и письма.
Евгений РубцовПроверенный отзыв
Работал с нами на одних площадках как смежник
23 января 2023
«Пересекался с ними на нескольких объектах в городе. Ребята работают качественно, всегда можно договориться, как со смежниками. С офисом тоже общался, негатива нет, всё решается оперативно.»
Отзыв на площадкеТатьяна В.Проверенный отзыв
Работает с нами давно
6 ноября 2024
«Давно сотрудничаем с данной организацией, все супер чётко, всегда в срок!!»
Отзыв на площадке
Благодарственные письма
Оба письма на бланках, с подписью, печатью и датой. Нажмите на лист, чтобы прочитать оригинал.
Благодарственное письмо генподрядчика
Генеральный директор Е. Б. Лашкова · 19 октября 2023 года
ООО «Элитруф» неоднократно привлекался нашей организацией для комплексного выполнения кровельных работ.Все этапы выполнения строительно-монтажных работ были выполнены в соответствии с Техническим заданием, действующими нормами и правилами. Работы сдавались в срок по календарному плану.За время сотрудничества коллектив ООО «Элитруф» решал поставленные задачи на высоком профессиональном уровне, в короткие сроки, оперативно реагировав на все пожелания Заказчика.ООО «Элитруф» зарекомендовало себя как добросовестный подрядчик. ООО «ГЕОИЗОЛ» в дальнейшем планирует тесно сотрудничать с ООО «Элитруф».
Читать письмо целикомСвернуть
Генподрядчик кровли РАНХиГС на Каменноостровском, 66, памятника 1881 года.
Открыть письмо в полный размер
Рекомендательное письмо управляющей компании
Генеральный директор Д. В. Фирсов · 27 октября 2023 года
Настоящим письмом ООО «УК» КРЕДО» отмечает высокий уровень профессиональной деятельности компании ООО «Элитруф», являющейся нашим партнером в области строительства и капитального ремонта кровель.Работы, выполняемые ООО «Элитруф», ведутся в строгом соответствии с проектно-технологической документацией и требованиями нормативных документов. Следует отметить высокий уровень организационной работы, проводимой управленческим и инженерно-техническим персоналом. Грамотный подход в части обеспечения строительного объекта всем необходимым материалом, техникой и рабочей силой позволяет выполнять работы качественно и в соответствии с графиком производства работ.ООО «УК» КРЕДО» рекомендует компанию ООО «Элитруф» как надежного партнера в сфере строительства.
Читать письмо целикомСвернуть
Кто отвечает за объект
На совещания генподрядчика приходит тот, кто ведёт вашу кровлю. Сергей Сидоров, руководитель проектов, сейчас на Театре Эйфмана. Валентин, руководитель проектов, сдавал Консерваторию. Вся команда на отдельной странице.
Александр МасловСооснователь. Ведёт объекты в Москве и области, говорит с генподрядчиком и отвечает за технику решений. 
Иван МасловРуководитель проектов. Жилые корпуса и промплощадки. 
Илья МазурРуководитель проектов. Жилые корпуса и промплощадки. 
Анастасия КарпинаВедущий архитектор. Узлы для вашего проектировщика. 
Надежда ПоддубцеваНачальник ПТО. Скрытые работы, исполнительная, КС. 
Юлия СавкинаИнженер-сметчик. Расчёт тендерных таблиц.
Где работаем
Кровельные работы для застройщиков ведём в Москве и Московской области: жилые комплексы, бизнес-центры, гостиницы, реконструкция в историческом центре.
- Кровельные работы для организаций в Москве
- Кровельные работы в Москве и области
- Все регионы: где работаем
Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.
- В Москве мы работали на Доме Правительства РФ.
- Выходим через 2 недели после договора: бригада едет машиной или самолётом, станки везём фурой или паромом.
- Выезд инженера на объект бесплатный.
Вопросы генподрядчиков
Сколько людей выведете на объект?
Столько, сколько требует график. На Консерватории работали около 60 кровельщиков и 7 инженеров. На объект выходим в течение 2 недель после договора.
Какой объём для вас минимальный?
Объекты от 1 млн ₽. Кровля одного корпуса или паркинга обычно проходит этот порог.
Кто нарисует узлы, которых нет в разделе АР?
Наш архитектор, бесплатно. Чертежи получает ваш генпроектировщик.
Какие документы на допуск персонала подготовите?
ППР, приказы, журналы, инструктажи, удостоверения по охране труда, высоте, электро- и пожарной безопасности. Всё готово до выхода бригады.
Как сдаёте исполнительную и КС-2?
Акты скрытых работ по каждому слою, исполнительная до 7 экземпляров, КС-2 и КС-3 каждый месяц через ЭДО.
Нужна банковская гарантия? Какой аванс?
Банковскую гарантию мы не оформляем. Если тендер её требует, её стоимость входит в цену договора, а гендиректор может дать личное поручительство. Аванс зачитываем пропорционально в каждом месячном акте.
Что будет, если срок сдвинется?
Срок в договоре привязан к готовности фронта работ и финансированию. По журналу с фото видно, откуда сдвиг, и спорить не о чем.
Зайдёте на объект, где кровлю начал другой субподрядчик?
Да. Сначала обследуем и актируем чужой объём, потом доделываем и даём гарантию на свою часть.
Работаете с материалом заказчика?
Да, после проверки паспортов и толщины. Замену материала согласуем письменно.
Работаете по госконтракту?
Да, с казначейским сопровождением. Подробно на странице кровельные работы по госзаказу в Москве.
Как проверить кровельного подрядчика до договора?
Съездить на наши объекты и позвонить заказчикам, телефоны дадим на встрече. Там же покажем реквизиты и документы по судам.
Обсудим ваш объект
Позвоните или оставьте заявку: обсудим ваш объект и сроки работ. Тендерную таблицу или проект пришлите на contact@falzkrovlya.ru, перезвоним в течение 40 минут в рабочее время, мы на связи в будни с 10:00 до 19:00. +7 921 440-04-00