Плоская крыша склада, цеха или дома, на которой швы не расходятся и у парапетов не течёт 25 лет и дольше. Такие крыши мы собрали на лотке «Зенит-Арены» и на корпусах завода OSB-плит в Торжке в соседней с Подмосковьем Тверской области. Течь под мембраной потом ищут неделями, поэтому все сварные швы мы проходим прибором до сдачи, пока их видно.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Вашу кровлю варят те же кровельщики и проверяют по тем же правилам, что на стадионе и театре.
Что сделали: главный водосборный лоток раздвижной крыши, 5 036 м² ПВХ-мембраны и 52 вакуумные воронки между вантами, пришли последними и взяли узлы, за которые другие подрядчики браться не стали, с 2016 года к лотку нет претензий
За кровлю отвечает человек, которого вы знаете по имени и который сам её принимает. Основатель и глава «Элитруф» Виктор Овсов по образованию инженер, в Национальном реестре специалистов в области строительства состоит с 2017 года. Кровлю перед сдачей он принимает сам, на объекте. В 2026 году у него 50 частных объектов, и на каждом он проверяет каждый узел.
Последние годы мы строили километры кровель для крупных гособъектов. Там мы научились отвечать за результат перед целым регионом.
Мембрана закрывает крышу одним цельным ковром без щелей и держится от 25 лет. Мембранная кровля, что это такое простыми словами: один слой полимерной плёнки 1,2–2 мм, внутри которой сетка. Полотна кладут внахлёст и сваривают горячим воздухом при 550–600 °C, и крыша становится сплошной.
Какая мембрана лежит на крыше и на каком основании, решает, сколько лет под ней будет сухо. Если проектная мембрана не выдержит нагрузку, мы предлагаем немецкую армированную Resitrix. Её согласуют и частные, и государственные заказчики, хотя стоит она втрое дороже обычной ПВХ.
Плита по нивелиру. Снимаем отметки и выравниваем основание, пока перепад не станет меньше 1 см на 10 м. Иначе на мембране стоят лужи.
Сухо внизу раньше, чем готова крыша. Пароизоляцию наплавляем битумом и ставим временные воронки, и смежники работают под крышей, пока мы кладём остальные слои.
Узлы на бумаге. Примыкания к парапетам, трубам и фонарям наш архитектор чертит под объект бесплатно.
Работа без остановки. На действующем складе или цехе меняем кровлю захватками, внутри продолжают работать.
Цена и сроки известны заранее, каждый слой на фото, основную сумму вы платите после приёмки.
Сумма в договоре та же, что в смете, и вы знаете её до начала работ. Цены под ключ по подготовленному основанию; основание и стяжка по расчёту.
| Услуга | Цена под ключ |
|---|---|
| Мембранная кровля | от 1 000 ₽/м² |
| Плоская кровля | от 2 000 ₽/м² |
| Замена мембраны, примыкания, воронки, разуклонка | по расчёту |
| Дорога и проживание бригады | отдельной строкой сметы |
Стоимость работ и цена полотна. Работа почти не зависит от марки мембраны, цену пирога двигает сам материал: Resitrix стоит втрое дороже ПВХ ТехноНИКОЛЬ. В смету входят основание, пароизоляция, утеплитель, полотно, узлы и вывоз мусора, каждая позиция отдельной строкой.
Что ещё меняет стоимость:
Основание. Плита, профлист или старый битумный ковёр.
Утеплитель и уклон. Толщина утеплителя, клиновидная разуклонка или керамзит со стяжкой.
Полотно. 1,5 или 2 мм, ПВХ, ТПО или Resitrix.
Крепление. Дюбели, балласт или клей.
Узлы. Воронки, аэраторы, метры примыканий, ограждения.
В Москву и область бригада выезжает на объекты от 1 млн ₽, акций и сезонных скидок нет. Другие работы в прайсе на странице цены на кровельные работы в Москве.
Большие плоские крыши на зданиях, которые во время работ не закрывались. У нас 500+ объектов.
25 000 м² тёплой кровли по профнастилу: мембрана на дюбелях, швы сварены горячим воздухом и проверены все до одного. Корпуса закрывали участками, под готовой крышей сразу ставили оборудование.
Тверская область, 2017–2018
5 473 м² тёплой эксплуатируемой кровли с газоном на мембране Resitrix. Эту мембрану вместо проектной предложили мы, заказчик согласовал замену. После первого здания весь театр кроем только мы.
Санкт-Петербург
Кровлю отеля на 113 номеров меняли, пока в нём жили гости. Над рестораном сделали террасу на эксплуатируемой кровле.
2024–2025
Плоская и эксплуатируемая кровля, окрытия, водосток и мембрана в чаше. Работали зимой 2025–2026 года, бассейн не закрывался.
Зима 2025–2026
Пирог с клиновидной разуклонкой и Resitrix вместо проектной мембраны. Наша цена была самой высокой, заказчик обзвонил наши объекты и подписал договор с нами.
2024–2025
600 м² Resitrix на здании, к которому вода подходит с трёх сторон, окрытия парапетов и карниз в цвет фасада.
Документы проверите до договора, их принимают и частные, и государственные заказчики.
По допуску СРО мы берём контракты до 3 млрд ₽, судебных исков по качеству за всё время ноль. Сканы собраны на странице лицензии и сертификаты, сроки и случаи гарантии в разделе условия гарантии.
Места, где мембрана течёт, известны заранее, и закрыть их дешевле на чертеже, чем потом разбирать крышу.
90 % плоских кровель начинают течь из-за трёх ошибок, причём само полотно обычно цело. Вода входит через узел или шов, уходит в утеплитель и выходит на потолок в стороне от места протечки.
Течь ищем на сдаче, пока кровля открыта, а не после первого дождя у вас на складе.
Порядок работ вы знаете заранее, а каждый слой видите на фото.
Автомат идёт по нахлёсту, горячий воздух плавит края полотен, прижимной валик соединяет их в шов шириной 40 мм. Температуру и скорость подбираем под погоду: в подмосковный мороз одни настройки, в жару другие. Сама технология монтажа кровли ПВХ от сезона не меняется.
Этапы работ и документы по ним на странице как мы работаем.
От полотна зависят срок службы крыши и то, ляжет ли оно на старый битумный ковёр.
Мембранная кровля, материалы: утеплитель Paroc, аксессуары Top House, мембраны ТехноНИКОЛЬ и Resitrix. Выбираем по СП 17.13330 и расчёту нагрузок.
Мембрана кладётся в один слой, без огня, швы проверяют прибором. Наплавляемая кровля из битумных рулонов идёт горелкой в два слоя.
На крыше с сотней мелких проходок наплавляемую собирать проще. Подробно на странице наплавляемая кровля в Москве.
Когда ставят аэраторы. Новой кровле с целой пароизоляцией аэраторы не нужны. Они нужны, если мембрану кладут на старый пирог с влажным утеплителем: пар выходит через аэратор, покрытие не вздувается. Обычно один на 60–100 м².
Швы и слои, которых после сдачи не видно: мембранная кровля на фото с наших крыш.
Заказчики и соседние бригады работают с нами не один год.
С первого дня вы знаете, кто отвечает за крышу. Сергей Сидоров, руководитель проектов, ведёт Театр Эйфмана. Варят мембрану наши кровельщики, у каждого свой автомат и фен. Все сотрудники на странице команда.
Мембранные кровли кладём в Москве, в Новой Москве и по всей области.
Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.
Отвечаем на то, что спрашивают до договора.
Мембранная кровля под ключ от 1 000 ₽/м², плоская кровля от 2 000 ₽/м², обе цены по подготовленному основанию. Основание и точную цену считаем после замера.
Для большой крыши, склада и работающего здания мембрана: один слой, без огня, от 25 лет. Для маленькой крыши с множеством проходок и при жёстком бюджете берут наплавляемую.
ПВХ и ТПО 20–30 лет, ЭПДМ и Resitrix от 30 лет. Без осмотров срок вдвое меньше.
Да, при любой температуре, меняем только настройки автомата. Бассейн в «Репино» мы закрывали именно зимой.
Можно, если старый ковёр сухой. Сначала вскрываем его в нескольких местах. Мокрый утеплитель снимаем до плиты: под мембраной он не высохнет.
Каждый шов проходим искровым дефектоскопом, из готовых швов вырезаем образцы на разрыв. Непровар завариваем до сдачи.
Крепёж считаем под ветер: по краям и в углах дюбели чаще. На плите мембрану держит балласт.
Можно. Порез или разошедшийся шов заваривают заплатой из того же полотна. Ремонт кровли из мембраны и старых битумных крыш на странице ремонт мягкой кровли в Москве.
Эксплуатация мембранных кровель простая: осмотр весной и осенью, воронки чистить от листьев.
На объект выходим в течение 2 недель после договора. Срок монтажа зависит от площади, основания и формы крыши, его пишем в смете, а ход работ видно по ежедневным фото. Остальные ответы на странице вопросы и ответы.
Позвоните или оставьте заявку: обсудим ваш объект и сроки работ. Перезвоним в течение 40 минут в рабочее время, отвечаем в будни с 10:00 до 19:00, проект или тендерную таблицу присылайте на contact@falzkrovlya.ru. Контакты на странице контакты для Москвы. +7 921 440-04-00
