Эксплуатируемая кровля
Клиника ВМА
Парадный двор с парковкой и дворы для прогулок пациентов лежат над подземными этажами. Мы сделали под ними гидроизоляцию, газоны ZinCo и примыкания к стеклянным пирамидам фонарей.
Петербург, 2017
Москва и МОЗамер бесплатно · смета в трёх вариантах · цена в договоре не растётГарантииКак работаемКонтакты
Ремонт кровли по 44-ФЗ в Москве и области
Кровельные работы по госзаказу в Москве и области сдаём с полным комплектом бумаг: ППР, журналы, акты на каждый слой и исполнительную документацию для комиссии ведёт наш ПТО. В Москве мы работали на режимном Доме Правительства РФ, в Петербурге сдали водосборный лоток «Зенит-Арены» после трёх сменившихся генподрядчиков. Контрактный управляющий видит стройку каждый день: фото и видео с объекта приходят ежедневно, этапы стоят в календарном плане контракта.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Гособъекты, которые можно проверить
Адрес, год, заказчик и сумма по каждому объекту открыты, их легко сверить до торгов.
Наши работы в Москве
Дом Правительства РФ, Москва
Что сделали: заказчик Управление делами Президента, мы вышли на объект через подрядчика, вода шла в подземные помещения через швы гранитного цоколя и чашу фонтана, а снимать облицовку на режимном здании запрещено, течи остановили инъектированием изнутри, гранит остался на месте
- Годы:
- 2024–2025
- Где:
- Москва
Кто отвечает за объект
По спорному вопросу на госстройке вы говорите с руководителями компании, а не с диспетчером. Виктор Овсов основал «Элитруф» и руководит компанией: на старте сам встречается с заказчиком и сам приезжает на сдачу. Виктор инженер, выпускник ЛЭТИ, в Национальном реестре специалистов в области строительства с 2017 года.
Последние годы мы строили километры кровель для крупных гособъектов. Там мы закалились: научились работать с новым и сложным и отвечать за результат перед целым регионом.
На 2026 год Виктор оставил за собой ровно 50 частных объектов, наш ТОП-50, и каждый принимает лично.
Документы для заявки
Заявка с нашими бумагами проходит проверку, и у заказчика не остаётся вопросов, кто будет крыть крышу.
Что передаём для заявки:
- СРО с 2017 годаВ приложении к свидетельству устройство кровель, деревянные конструкции и организация строительства генподрядчиком.
- Лицензия МинкультурыБез неё на закупку кровли памятника не заявиться.
- Опыт с суммамиКопии исполненных контрактов и актов по похожим объектам.
- УдостоверенияУ каждого кровельщика допуски по охране труда, работам на высоте, электро- и пожарной безопасности.
Генподрядчику важно помнить про опыт. Когда НМЦК от 20 млн ₽, заказчик просит исполненный за последние 3 года контракт на сумму от 20 % НМЦК, и договор субподряда этот опыт не засчитывает. Проще взять кровельщика, который уже сдавал стадион и консерваторию, чем проверять нового на своём объекте.
Как заходим на площадку
Допуск на объект готов до первой смены, и генподрядчик не тратит на него своих людей.
Пакет до первой смены. До выхода бригады передаём ППР, приказы на ответственных и журналы. Если объект режимный, как Дом Правительства, списки людей на пропуска подаём заранее.
Свой быт. Бытовки, генераторы и биотуалеты привозим, мусор вывозим сами.
До 100 человек. Столько одновременно работает на наших площадках, всего мы ведём до 15 объектов сразу.
Учреждение не закрывается. В Петербурге клиника ВМА принимала пациентов, пока мы делали 4 000 м² кровель над её подземными этажами: смены шли круглосуточно, материалы принимали ночью.
Что получает заказчик
Вы видите работу каждый день, а комиссия получает полный комплект бумаг.
- Узлы до монтажа. Ошибку проекта находим до начала работ и присылаем замену письмом. На Театре Эйфмана так согласовали мембрану Resitrix вместо проектной, а спорные узлы по СП 17 подтверждаем письмами института, который этот свод правил написал.
- Гарантия. Потечёт в гарантийный срок, устраняем за свой счёт. За почти 20 лет гарантийных выездов у нас не было.
- Акты на каждый слой. Акты скрытых работ на госпроекте подписывают от 7 до 11 человек, подписи собираем мы.
- Фото и журнал. Снимки и видео с крыши приходят ежедневно, журнал работ ведём с первой смены.
- Исполнительная. До 7 экземпляров вместе с паспортами материалов, КС-2 и КС-3.
Цена и оплата по госконтракту
Смету считаем по вашей ведомости объёмов, дефектной ведомости или проекту, и её легко сверить с НМЦК.
| Услуга | Под ключ, по подготовленному основанию |
|---|---|
| Фальцевая кровля | от 7 000 ₽/м² |
| Наплавляемая кровля в два слоя | от 2 000 ₽/м² |
| Мембранная кровля | от 1 000 ₽/м² |
| Стропила, обрешётка и основание, ремонт кровли, обследование | по расчёту |
| Дорога и проживание бригады | отдельной строкой сметы |
Берём объекты от 1 млн ₽. Для сравнения: лоток «Зенит-Арены» стоил 97 млн ₽, Консерватория около 250 млн ₽.
Порядок оплаты
- КС-2 и КС-3 раз в месяц. Аванс зачитываем пропорционально сделанному.
- Казначейское сопровождение. Аванс лежит на лицевом счёте и уходит только на этот объект, после подтверждающих документов.
- ЭДО или бумага. Как удобнее вашей бухгалтерии.
- НДС. Работаем с НДС, по объектам Минкультуры без НДС по льготе.
Наши объекты
Государственные здания и учреждения, где кровля уже прошла приёмку. Всего за нами 500+ объектов.
Реставрация кровли
РАНХиГС, Каменноостровский 66
Здание 1881–1882 годов под охраной, 3 700 м² кровли, стропила заменили полностью. Корпус открыли 20 сентября 2023 года, проект взял диплом «Золотой Трезини».
Петербург, 2020–2023
Эксплуатируемая кровля
Театр танца Эйфмана
ГК «Ташир» строит его по заказу федерального министерства. У нас 5 473 м² тёплой эксплуатируемой кровли с озеленением, и после первого здания генподрядчик оставил на стройке только нашу бригаду кровельщиков.
Петербург, 2024–2026
Фальцевая кровля
Сенат и Синод
Режимный объект, фальц по исторической геометрии и узлы вокруг скульптурного декора.
Обслуживание кровель
Резиденции Управления делами Президента
С 2019 года обследуем крыши после прежних подрядчиков и чиним узлы, водоотвод и вентиляцию.
Северо-Запад
Проект кровли памятника
Комендантский дом Петропавловской крепости
Проект кровли памятника делали около года напрямую с музеем, монтаж в следующем сезоне.
Письма генподрядчиков
Генподрядчики пишут о том, что проверит и ваш юрист: соблюдали ли мы график. Смежники и постоянные заказчики оставляют отзывы на Яндекс Картах, остальные письма на странице отзывы и письма.
Евгений РубцовПроверенный отзыв
Встречал наши бригады на чужих стройках как смежник
23 января 2023
«Пересекался с ними на нескольких объектах в городе. Ребята работают качественно, всегда можно договориться, как со смежниками. С офисом тоже общался, негатива нет, всё решается оперативно.»
Отзыв на площадкеТатьяна В.Проверенный отзыв
Заказывает у нас работы не первый год
6 ноября 2024
«Давно сотрудничаем с данной организацией, все супер чётко, всегда в срок!!»
Отзыв на площадке
Благодарственные письма
Оба письма на бланках, с подписью, печатью и датой. Нажмите на лист, чтобы прочитать оригинал.
Благодарственное письмо генподрядчика
Генеральный директор Е. Б. Лашкова · 19 октября 2023 года
ООО «Элитруф» неоднократно привлекался нашей организацией для комплексного выполнения кровельных работ, в том числе в части проектирования. Все этапы выполнения работ и разработка проектной документации были выполнены в соответствии с Техническим заданием, действующими нормами и правилами. Работы сдавались в срок по календарному плану.За время сотрудничества коллектив ООО «Элитруф» решал поставленные задачи на высоком профессиональном уровне, в короткие сроки, оперативно реагировав на все пожелания Заказчика.ООО «Элитруф» зарекомендовало себя как добросовестный подрядчик. ООО «ГЕОИЗОЛ» в дальнейшем планирует тесно сотрудничать с ООО «Элитруф».
Читать письмо целикомСвернуть
Генподрядчик РАНХиГС на Каменноостровском, 66: нас привлекали на кровлю несколько раз, работы сдавались к датам календарного плана.
Открыть письмо в полный размер
Благодарственное письмо управляющей компании
Генеральный директор Д. В. Фирсов · 27 октября 2023 года
ООО «Элитруф» за годы долгого и успешного сотрудничества с нашей организацией в качестве подрядчика проявило себя как надежный и добросовестный партнёр. Комплексный подход ООО «Элитруф» к выполнению работ позволил сдавать работы качественно и в срок с учетом всех пожеланий, замечаний и требований заказчика на основании действующих нормативов.ООО «Элитруф» доказало на практике не только способность качественно выполнять поставленные задачи, но и высокую квалификацию и профессионализм как управленческого звена, так и инженеров компании, благодаря которым все возникающие в ходе проектирования и строительства вопросы решались предельно оперативно и ответственно.Считаем ООО Элитруф способным участвовать в реализации проектов любой сложности.
Читать письмо целикомСвернуть
Мы их партнёр по строительству и капремонту кровель: материалы, техника и люди приходили на объект вовремя.
Открыть письмо в полный размерДокументы
Сканы можно сразу приложить к заявке, номера сверяются по реестрам.
Номер СРО 0950.01-2017-7802857868-С-180, лицензия Минкультуры № Л040-00103-00/01221930. Остальные сканы на странице лицензии и сертификаты, сроки и случаи гарантии описаны в разделе условия гарантии.
СРО «МОСК»: третий уровень, договоры до 3 млрд ₽ 
СРО «МОСК»: третий уровень, договоры до 3 млрд ₽ Лицензия Минкультуры МКРФ 24397 от 29.05.2024 ISO 9001, система качества до 2029 года 
Аттестат эксперта-аудитора СМК, до 25.04.2027 
Виктор Овсов в Национальном реестре специалистов
Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.
Что найдёт ваша служба безопасности
О судах в нашей карточке расскажем сами, до того как вы закажете проверку контрагента. В карточке «Элитруф» есть арбитражные дела и исполнительные производства. Истцы в них мы: кровлю по госконтракту сдали, а оплату взыскивали через суд, когда у стройки прерывалось финансирование. Документы по делам принесём на встречу.
- Брошенных объектов нет. С 2007 года мы довели до конца всё, за что взялись, и ни разу не банкротились.
- Исков по качеству нет. К нашим кровлям в судах претензий не предъявляли.
- Выручка 2025 года 222 млн ₽. Открытые данные ФНС, цифру легко сверить по отчётности.
- Поручительство. Если заказчик просит, генеральный директор лично поручается по договору.
Тендер и субподряд: порядок работы
Вы заранее знаете, что мы делаем до торгов, на площадке и при сдаче. Тендеры на ремонт кровли выигрывают генподрядчики, а крышу им нужно отдать тому, кто её сдаст: субподрядом мы сделали Консерваторию, Нахимовское училище и кадетский корпус СК.
Какие кровли делаем на гособъектах
На гособъекте одна компания закрывает всю крышу: скаты, плоские участки и дворы над подвалом.
- Фальц на памятниках и корпусахДвойной стоячий фальц из стали «Северсталь» и SSAB GreenCoat Pural 0,5 мм. На памятнике повторяем историческую форму крыши, согласования на странице реставрация кровли памятников в Москве.
- Мембрана на стадионах, театрах, больницахВ тендерах на мягкую кровлю предлагаем ПВХ-мембрану, армированную ЭПДМ-мембрану Resitrix или наплавляемые материалы ТехноНИКОЛЬ.
- Дворы и стилобатыЭксплуатируемая кровля с газоном, дорожками и парковкой, как во дворах клиники ВМА.
- Снег на школе или больницеМосква стоит в III снеговом районе, это 150 кг/м² расчётной нагрузки. Над входами закладываем в смету снегозадержатели и обогрев водостоков.
- Вода под землёйПодвалы, цоколи и чаши фонтанов закрываем инъекционной гидроизоляцией без вскрытия отделки, как на Доме Правительства.
Фото с объектов
Гособъекты в работе и после сдачи.
Кто ведёт госконтракты
За документы и сроки на вашем объекте отвечают люди, которых вы знаете по именам. Под руководством Александра Маслова делали кровли Сената и Синода для Конституционного суда. Валентин, руководитель проекта, вёл Консерваторию все три года, на Сергее Сидорове Театр Эйфмана. Остальные сотрудники с фото на странице команда.
Александр МасловСооснователь. Ведёт объекты в Москве и области: переговоры с генподрядчиками и плоские кровли. 
Иван МасловРуководитель проектов. Отвечает за график на площадке. 
Илья МазурРуководитель проектов. Отвечает за график на площадке. 
Надежда ПоддубцеваНачальник ПТО. Пишет ППР, собирает акты скрытых работ, КС-2, КС-3 и исполнительную. 
Татьяна ДрачёваВедущий инженер ПТО. Ведёт журналы и готовит комплект для комиссии.
Где работаем
Госзаказы в Москве и в Московской области берём так же, как в Петербурге: напрямую или субподрядом у генподрядчика.
- В Москве для Управления делами Президента работали на Доме Правительства на Краснопресненской набережной.
- Бригада и оборудование из Петербурга, на объект выходим в течение 2 недель после договора.
- Выезд инженера на объект бесплатный.
Вопросы
Ответы для контрактных управляющих и инженеров генподрядчиков.
Вы работаете напрямую с заказчиком или через генподрядчика?
Бывает и так, и так. Консерватория и Нахимовское училище шли через генподрядчика, проект Комендантского дома мы делали напрямую с музеем.
На какую сумму контракта хватает вашего СРО?
На договоры до 3 млрд ₽, третий уровень ответственности. Номер свидетельства и сканы собраны выше, в блоке «Документы».
Как идёт ремонт крыши по 44-ФЗ с казначейским сопровождением?
Аванс лежит на лицевом счёте в казначействе. Каждый месяц мы сдаём КС-2 и КС-3, казначейство по ним пропускает оплату, аванс зачитывается пропорционально. Документы ходят через ЭДО.
Работаете без НДС?
Только по объектам Минкультуры, там действует льгота. Остальные контракты с НДС.
Можно ли вести ремонт кровли бюджетного учреждения, не закрывая его?
Да. Клиника ВМА принимала пациентов всё время работ. «Репино» парк-отель тоже работал с гостями, пока мы меняли крышу. Вскрытый за день участок закрываем в тот же день.
Возьмётесь за капитальный ремонт кровли по госконтракту на памятнике?
Да, у нас лицензия Минкультуры. По ней мы сдали РАНХиГС и Кадетский корпус СК в Петергофе: четыре корпуса 1837 года, 2 960 м² кровли.
В проекте ошибки в узлах. Что делать?
Пишем замечания до торгов. Замену материала оформляем письмом с обоснованием по СП 17, так было с мембраной на Театре Эйфмана.
Откуда арбитражи в вашей карточке?
Это наши иски об оплате уже сданных кровель по госконтрактам. Подробности выше, в блоке про службу безопасности.
Сколько людей выйдет на объект?
Столько, сколько нужно по календарному плану. На наших площадках одновременно работают до 100 человек. Остальные вопросы и ответы на отдельной странице.
Обсудим ваш объект
Позвоните или оставьте заявку: обсудим ваш объект и сроки работ. Документацию закупки можно прислать на contact@falzkrovlya.ru, перезвоним в течение 40 минут в рабочее время, в будни с 10:00 до 19:00. +7 921 440-04-00