Меняем крышу цеха в Калининграде и области без остановки смен, и новое покрытие держит воду больше 25 лет. В Калининграде мы накрыли корпуса Нахимовского училища, пока рядом работали фасадчики, а самую большую плоскую крышу положили на заводе OSB-плит в Торжке, когда в корпусе собирали прессовую линию. Старое покрытие вскрываем ровно на ту площадь, которую бригада закроет до вечера, поэтому дождь не попадает ни на станки, ни на паллеты.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Под этими крышами шли смены, лечили пациентов и заселяли гостей, пока мы меняли кровлю.
Все объекты региона: наши работы
Что сделали: в 2017–2018 годах положили там 25 000 м² утеплённой кровли по профнастилу, корпус закрывали участками по мере того, как внутри росла линия Dieffenbacher, бок о бок с монтажниками каркаса и станков
Перед сдачей вашу крышу проходит человек, который отвечает за неё своим именем. Виктор Овсов создал «Элитруф» и сам руководит компанией. Он инженер, окончил ЛЭТИ в 2006 году, в Национальном реестре специалистов в области строительства у него номер С-78-115112. Узлы на готовой кровле Виктор осматривает до того, как её увидит заказчик.
Последние годы мы строили километры кровель для крупных гособъектов. Там мы закалились: научились работать с новым и сложным и отвечать за результат перед целым регионом.
На 2026 год у Виктора свой список «ТОП-50»: пятьдесят частных объектов, на каждый он едет лично. Крыша завода или склада получает ту же приёмку, что и крыша дома.
Предприятие не теряет ни одного рабочего дня из-за кровли.
Крыша не течёт у фонарей, шахт и опор оборудования, потому что эти места мы рисуем под ваш корпус до монтажа.
Чертежи узлов бесплатно. В проекте на старте обычно есть только общий раздел, чертежей примыканий в нём нет. Наши архитекторы чертят узлы у световых фонарей, парапетов, вентшахт и опор, показывают несколько вариантов и отдают их вашему проектировщику.
Шов варит автомат. Он держит одну температуру и скорость по всей длине.
Каждый шов проверяет прибор. Проходим швы искровым дефектоскопом, из готовых вырезаем образцы для лаборатории.
Мембрана под срок службы. Если кровлю 30 лет нельзя будет вскрывать, предлагаем немецкий Resitrix.
Свой руководитель у объекта. Параллельно ведём до 15 объектов, и на каждом есть руководитель проекта и инженер.
Сумма известна до старта, а каждый слой вы принимаете своими глазами.
Сумму из договора не меняем до подписания акта сдачи. Цена под ключ за работу по подготовленному основанию; стяжка и основание по расчёту.
| Услуга | Цена под ключ |
|---|---|
| Мембранная кровля в Калининграде: ПВХ, ТПО, ЭПДМ | от 1 000 ₽/м² |
| Наплавляемая кровля в два слоя | от 2 000 ₽/м² |
| Ремонт крыши склада или цеха участками | по расчёту |
Больше всего итог под ключ зависит от марки мембраны: Resitrix дороже ТехноНИКОЛЬ, зато разница окупается сроком, Resitrix стоит на крыше от 30 лет.
Что меняет цену: сколько метров и какой формы крыша, на какой высоте и чем поднимать материал; на что кладём: профнастил, бетон или старый битумный ковёр; сколько слоёв утеплителя и какой толщины; сколько на крыше парапетов, фонарей, проходок, воронок и опор; придётся ли работать ночью или маленькими участками.
Берём объекты от 1 млн ₽.
Первыми идут объекты в Калининграде, за ними плоские кровли над зданиями, которые не закрывались на время работ. На производственном здании «Мир упаковки» в 2022 году перекрыли плоскую кровлю в два слоя и закрыли деформационный шов.
Вся кровельная система на учебных и жилых корпусах, столовой, спорткомплексе и медблоке. Училище открыли в 2021 году. Над инженерией мы сделали плоские участки из ПВХ-мембраны, сваренной автоматом. Работали с автовышек и лесов, а по соседству шёл фасад.
Калининград, 2020–2022
Резиденция Управления делами Президента в Калининграде. С 2019 года чиним кровли за прежними подрядчиками: узлы, водоотвод, вентиляцию под кровлей. На режимный объект выходим со всеми допусками и журналами.
Калининград
Через год отель в Репино вернулся к нам со зданием открытого бассейна. Зимой 2025–2026 года мы сделали там плоскую и эксплуатируемую кровлю, окрытия и водосток, а гости продолжали плавать.
Репино, Ленинградская область
Сейчас идёт Театр танца Эйфмана: газон поверх 5 473 м² утеплённой кровли на Resitrix. Генподрядчик ГК «Ташир», открытие намечено на 2027 год.
Санкт-Петербург
Плиту выровняли по геодезии, уклон собрали из клиновидного утеплителя, сверху Resitrix. Наша цена была самой высокой, но генподрядчик обзвонил наших заказчиков и подписал договор с нами.
Ленинградская область
Июнь–октябрь 2022 года. Большую плоскую кровлю перекрыли в два слоя наплавляемого материала с посыпкой, деформационный шов закрыли компенсатором, стену над кровлей утеплили и обшили профлистом.
2022
Если бригада вышла на вашу крышу, она уйдёт с неё только с подписанным актом.
С 2007 года у нас нет недостроенных объектов и нет исков по качеству, и кровля коммерческих объектов здесь не исключение. В договоре записана гарантия 5 лет на герметичность, монтаж и узлы. За почти 20 лет по ней мы не выезжали ни разу.
Бумаги для службы безопасности и охраны труда у бригады с собой с первой смены.
Допуск СРО. С ним можно брать один контракт до 3 млрд ₽, номер свидетельства 0950.01-2017-7802857868-С-180.
ISO 9001. Система менеджмента качества сертифицирована.
Лицензия Минкультуры. Нужна, если склад или цех занимает довоенное здание под охраной.
Бумаги на допуск. ППР, приказы на ответственных, журналы, удостоверения каждого кровельщика по охране труда, работе на высоте, электро- и пожарной безопасности. Готовим до выхода бригады.
Бумаги при сдаче. Исполнительная документация до 7 экземпляров, акты скрытых работ, паспорта материалов, КС-2 и КС-3.
Все сканы открыты на странице лицензии и сертификаты. Контракты с бюджетными заказчиками разобраны на странице кровельные работы по госзаказу в Калининграде.
Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.
Слабые места плоской кровли известны заранее, и мы закрываем их ещё на чертеже.
90 % плоских кровель начинают течь из-за трёх ошибок монтажа: узлы собраны неправильно, швы проварены плохо, материал взят слабый. На цехе в несколько тысяч метров вода расходится по утеплителю и капает на станок в соседнем пролёте, далеко от места, где зашла.
Даже на частном доме переделка стоит так. Цех в десятки раз больше дома, а к этим суммам прибавятся стоящая линия и испорченный товар.
Вы платите за тот ремонт, который нужен крыше, и ни метра сверх. Звать инженера пора, когда на покрытии появились вздутия, трещины и расслоения, край отстал от парапета, а лужи после дождя стоят по нескольку дней. Если капает с потолка, утеплитель уже мокрый.
Способ выбираем по дефектной ведомости: в ней каждый участок с площадью и способом ремонта. Ремонт кровли промышленных зданий ведём теми же захватками, что и новую кровлю.
Остальные виды ремонта описаны на странице ремонт кровли в Калининграде.
До выхода на крышу вы с нами расписываете, что и когда происходит на площадке.
Сколько крыша простоит без ремонта и выдержит ли снег и людей с инструментом, решают пирог и покрытие. По профнастилу кроют цеха и склады на металлических фермах.
Плиту сначала снимаем геодезическим прибором и выравниваем: перепад больше 1 см на 10 м оставит лужи. Потом идут наплавляемая пароизоляция, утеплитель, разуклонка керамзитом или клиновидными плитами и гидроизоляция.
Уклон 1,5–5 %. Если участок окружён парапетом, воронок на нём минимум две, шаг между ними до 48 м. На большой площади ставим сифонную систему: труба целиком заполнена водой, поэтому воронок нужно меньше, а трубы тоньше.
Над подземным паркингом торгового центра или отеля делаем эксплуатируемую кровлю под газон, дорожки и машины. Подвалы и паркинги, которые уже текут, закрываем инъектированием по тому же договору: подробно на странице гидроизоляция паркингов и подвалов.
От покрытия зависит, сколько кровля простоит без ремонта и выдержит ли людей с инструментом.
Другие плоские крыши собраны на странице плоская кровля в Калининграде.
Так выглядит пирог изнутри, пока его не закрыли.
Для генподрядчиков и управляющих компаний главное в кровельщике сроки, о них они и пишут. Другие письма на странице отзывы и письма.
Татьяна В.Проверенный отзыв
Заказывает у нас работы не первый год
6 ноября 2024
«Давно сотрудничаем с данной организацией, все супер чётко, всегда в срок!!»Отзыв на площадке
Евгений РубцовПроверенный отзыв
Не раз работал рядом с нами смежником
23 января 2023
«Пересекался с ними на нескольких объектах в городе. Ребята работают качественно, всегда можно договориться, как со смежниками. С офисом тоже общался, негатива нет, всё решается оперативно.»Отзыв на площадке
Оба письма на бланках, с подписью, печатью и датой. Нажмите на лист, чтобы прочитать оригинал.
Генеральный директор Е. Б. Лашкова · 19 октября 2023 года
ООО «Элитруф» неоднократно привлекался нашей организацией для комплексного выполнения кровельных работ, в том числе в части проектирования. Все этапы выполнения работ и разработка проектной документации были выполнены в соответствии с Техническим заданием, действующими нормами и правилами. Работы сдавались в срок по календарному плану.За время сотрудничества коллектив ООО «Элитруф» решал поставленные задачи на высоком профессиональном уровне, в короткие сроки, оперативно реагировав на все пожелания Заказчика.ООО «Элитруф» зарекомендовало себя как добросовестный подрядчик. ООО «ГЕОИЗОЛ» в дальнейшем планирует тесно сотрудничать с ООО «Элитруф».Читать письмо целикомСвернуть
Генподрядчик кровли РАНХиГС на Каменноостровском, 66, памятника 1881 года.
Открыть письмо в полный размер
Генеральный директор Д. В. Фирсов · 27 октября 2023 года
ООО «Элитруф» за годы долгого и успешного сотрудничества с нашей организацией в качестве подрядчика проявило себя как надежный и добросовестный партнёр. Комплексный подход ООО «Элитруф» к выполнению работ позволил сдавать работы качественно и в срок с учетом всех пожеланий, замечаний и требований заказчика на основании действующих нормативов.ООО «Элитруф» доказало на практике не только способность качественно выполнять поставленные задачи, но и высокую квалификацию и профессионализм как управленческого звена, так и инженеров компании, благодаря которым все возникающие в ходе проектирования и строительства вопросы решались предельно оперативно и ответственно.Считаем ООО Элитруф способным участвовать в реализации проектов любой сложности.Читать письмо целикомСвернуть
С первой встречи у вашего объекта есть человек с именем и телефоном. Сергей Сидоров и Валентин, руководители проектов: первый ведёт Театр Эйфмана, второй вёл Консерваторию Римского-Корсакова. Остальные сотрудники на странице команда.
Промышленные и коммерческие здания по всей Калининградской области.
Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.
Да, так мы ведём почти все объекты. Порядок описан выше, в блоке «Смены идут, пока меняем крышу».
Да, когда старый битумный слой не отходит от основания и под ним сухой утеплитель. Проверяем это вскрытием в нескольких точках. Мокрую минвату убираем, под мембраной она так и останется сырой.
Да, монтируем при любой температуре. Кровлю бассейна в Репино мы делали зимой.
Большой цех на профнастиле закрываем ПВХ или ТПО. Над участками, куда потом не подобраться без остановки линии, кладём Resitrix. Если чиним старый битумный ковёр, дешевле выходит наплавляемая в два слоя.
Обычно утеплённый профнастил и мембрана ПВХ или ТПО. Вытяжек над боксами много, поэтому на каждую проходку рисуем свой узел.
Сэндвич-панели мы не монтируем: их ставит бригада, которая собирает металлокаркас. Примыкания, парапеты и водосток делаем только вместе с кровлей, которую кладём сами, отдельным заказом их не берём.
Берём площадь, уклоны и снеговую нагрузку района. Для крыши в несколько тысяч метров советуем сифонный водосток, в нём меньше воронок и тоньше трубы.
Наплавляемый ковёр в два слоя живёт от 15 лет, ПВХ и ТПО дольше 25 лет, Resitrix от 30 лет.
Схему водоотвода, паспорта на все материалы, акты скрытых работ и комплект исполнительной.
Если смета выходит от 1 млн ₽, возьмём. Ремонт кровли зданий и сооружений дешевле этой суммы мы не делаем.
Работаем. Контракт с казначейским сопровождением, оплата с НДС, документы через ЭДО. Подробно на странице кровельные работы по госзаказу в Калининграде, другие ответы в разделе вопросы и ответы.
Позвоните +7 921 440-04-00 или оставьте заявку, обсудим ваш объект и сроки работ: перезвоним в течение 40 минут в рабочее время. Проект или тендерную таблицу пришлите на contact@falzkrovlya.ru. Офис работает по будням с 8:00 до 18:00 по Москве. +7 921 440-04-00
