Доделка после других бригад
Резиденции под Ялтой
Прежние подрядчики начали кровли и бросили их с протечками и недоделанными узлами. Мы составили дефектную ведомость, переделали узлы, заменили куски покрытия и водоотвод.
Республика Крым
Краснодарский крайЗамер бесплатно · смета в трёх вариантах · цена в договоре не растётГарантииКак работаемКонтакты
Срочный ремонт кровли в Краснодарском крае: быстро уберём воду
Аварийный ремонт кровли в Краснодарском крае начинаем с главного, с воды: уже после первого звонка инженер по вашим фото скажет, чем закрыть пробоину и куда отвести поток, а крышу бригада чинит по сухому, чтобы следующий ливень с моря прошёл мимо. В резиденциях Управления делами Президента мы который год переделываем узлы после чужих бригад. Мастику на мокрое не льём: откуда течёт, инженер записывает ещё до ремонта.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Чинили, не закрывая здание
Под нашими кровлями люди жили, лечились и отдыхали всё время ремонта, так что отель или дом на время работ освобождать не придётся.
Консерватория Римского-Корсакова
Что сделали: Крыша памятника 1896 года протекала, Здание закрыли сверху временной кровлей, и уже под ней 7 инженеров и около 60 рабочих меняли покрытие и заливали гидроизоляцию на плоских участках.
- Годы:
- 2021–2024
- Адрес:
- Санкт-Петербург, Театральная площадь
За ремонт отвечает Виктор Овсов
Постоянный ремонт после аварии принимает основатель компании, и его подпись стоит под актом. Виктор Овсов создал «Элитруф» и руководит им сам. По образованию он инженер, с 2017 года состоит в Национальном реестре специалистов в области строительства.
Я хочу лично заезжать на каждый объект и принимать каждый узел по нашему „золотому стандарту“.
На 2026 год Виктор поставил себе планку «ТОП-50», ровно 50 частных объектов. Отремонтированный после течи узел он проверяет на крыше тем же порядком, что и новую кровлю.
Почему сначала вода, потом ремонт
- Увести воду: пробоину накрывают плёнкой или баннером с грузом по краям, воду направляют в жёлоб, с чердака убирают всё сухое. Что и как закрыть, инженер скажет по вашим фото.
- Починить по сухому: когда основание высохло, бригада ставит латку из того же материала, новый слой или меняет участок целиком. На эту работу даём гарантию.
На мокром основании не схватываются ни битум, ни клей, ни герметик. Заплата, положенная в ливень, отстаёт через несколько недель, в лучшем случае через сезон. Отделка перестаёт мокнуть, как только закрыта пробоина, а починенный узел служит годами.
Вода есть, а откуда она, неясно? Тогда начните со страницы устранение протечек.
Ищем течь выше пятна
Вы платите за ремонт один раз, потому что инженер ищет место входа воды по всей крыше, а не только над мокрым потолком.
Чужие ошибки. С 2019 года мы ремонтируем кровли государственных резиденций, которые до нас делали другие подрядчики: примыкания к стенам и трубам, ендовы (места, где сходятся скаты), куски фальца, водосток, продухи под кровлей.
Путь воды вверх по скату. Вода редко заходит на крышу прямо над пятном. Сырой утеплитель видно на снимке тепловизора, швы проверяем искровым дефектоскопом, на плоской крыше течь ищем ещё методом векторных диаграмм.
Любое покрытие своими руками. Фальц и медь, мембраны, в том числе Resitrix, наплавляемая кровля, черепица. Под каждую крышу не нужен свой мастер, которому придётся всё объяснять заново.
Что вы получаете
Сумму постоянного ремонта вы знаете заранее и видите, что сделано под покрытием.
- Фото открытого узла. Фото и видео с крыши приходят каждый день: место, откуда шла вода, вы увидите вскрытым и уже закрытым.
- Гарантия 5 лет. На герметичность и узлы после постоянного ремонта. За почти 20 лет мы ни разу не выезжали по гарантии.
- Цена до договора. После осмотра инженер называет сумму ремонта. Сметы на доплату после работ не будет.
- Платите после акта. Аванс 30 %, оставшиеся 70 % после приёмки.
- Мусор наш. Старый ковёр, плёнку и обрезки вывозим сами.
Цены на аварийный ремонт кровли
Цену ремонта инженер считает после осмотра, у каждой крыши своя смета.
| Работа | Цена |
|---|---|
| Выезд инженера на объект | бесплатно |
| Временная защита кровли до ремонта | по расчёту |
| Ремонт наплавляемой кровли в один или два слоя | по расчёту |
| Аварийный ремонт участка на битуме, мембране или фальце | по расчёту |
В смету входят временная защита, вскрытие и просушка, материал того же покрытия, работа и вывоз мусора.
Бригада выезжает в регион на объект от 1 млн ₽. Поэтому в крае мы берём ремонт крупных кровель: отель, дом с большой крышей, склад, террасы или несколько скатов с узлами. Дорога и проживание бригады стоят в смете отдельной строкой. Сумма зависит от площади, покрытия, того, насколько промок утеплитель, и от подъёма на крышу. Цена в договоре после работ не растёт.
Плановый ремонт кровли в Краснодарском крае описан отдельно, остальные расценки на странице цены на кровельные работы.
Наши объекты
Сюда нас звали, когда течь уже испортила отделку или остановить работу здания было нельзя.
Плоская кровля
Завод OSB в Торжке
25 000 м² тёплой кровли из ПВХ-мембраны на корпусах, где в это время монтировали оборудование. Шли участками вслед за монтажом, чтобы запуск линии не сдвинулся.
Тверская область, Торжок
Фальцевая кровля
ЖК «Легенда» на Московском, 65
Работали на высоте прямо над проезжей частью. Поставили ограждения и мостики, и теперь крышу дома обслуживают, не ступая на покрытие.
Санкт-Петербург, Московский пр., 65
Документы
Лицензию и допуски можно проверить до подписания договора.
Лицензия Минкультуры № Л040-00103-00/01221930 разрешает нам чинить и крыши памятников. Все сканы собраны на странице лицензии и сертификаты, что покрывает гарантия, написано в условиях гарантии.
СРО «МОСК»: третий уровень, договоры до 3 млрд ₽ Лицензия Минкультуры МКРФ 24397 от 29.05.2024 ISO 9001, система качества до 2029 года 
Виктор Овсов в Национальном реестре специалистов
Почему заплаты текут снова
Зная эти ошибки, вы не оплатите одну и ту же течь дважды.
По исследованию компании, 90 % плоских кровель протекают из-за трёх ошибок: небрежных примыканий, непроваренных швов мембраны и дешёвого материала. Ветер тоже ищет слабый крепёж: если покрытие закрепили скупо, края у парапетов и в углах срывает уже при 10 м/с, а норд-ост на побережье дует сильнее. Поэтому у моря ставим дополнительный крепёж, а материалы берём коррозионно-стойкие из-за солёного воздуха. Аварийный ремонт добавляет свои ошибки:
- Мастика на мокромЗаплата из дешёвого рулона или слой мастики по сырой крыше живёт от нескольких недель до сезона.
- Герметик у стеныПолиуретановый герметик на примыкании к стене или трубе держится 3–5 лет и потом отслаивается.
- Новый ковёр на сырой утеплительВлага остаётся в крыше, утеплитель гниёт дальше, свежий слой вздувается пузырями. Сырой утеплитель сушат через аэраторы или меняют.
- Заплата над пятномВода вошла выше по скату, и первый же ливень её найдёт.
- Латка на латкеБольше трёх повреждений на метре шва закрывают сплошной полосой. Больше трёх дыр на м² или утеплитель просел больше чем на 20 %: участок меняют целиком.
Причину течи назовём письменно
Заключение на руках помогает в споре с прежним подрядчиком или страховой. До ремонта инженер пишет, где заходит вода и что с ней делать. Такие документы по чужим ошибкам мы годами готовим для государственных заказчиков. В документе четыре раздела:
- МестоГде вода попадает на крышу и каким путём доходит до потолка.
- ПричинаШов, узел, крепёж, материал или снег со льдом.
- РемонтЛатка, новый слой или замена участка, с объёмом работ.
- ФотоУзел до вскрытия и после.
- Спорные узлы по своду правилРазбираем по СП 17.13330 «Кровли», по трудным случаям у нас есть письма института, который этот свод написал.
Что сделать, пока течёт
Эти шаги сберегут отделку и технику до ремонта.
Обесточьте комнату
Выключите на щитке линию, где мокро.
Спасите вещи
Подставьте тазы, отодвиньте мебель от сырых стен, технику накройте плёнкой.
Снимите на телефон
Пятно, капель, мокрые стены, лучше с датой. Снимки нужны для заключения и для спора, если крышу делали другие.
Пришлите снимки нам
Инженер перезвонит и скажет, чем закрыть пробоину до ремонта.
Не поднимайтесь на мокрую крышу
Лёд в жёлобе не колите ломом и железной лопатой: так пробивают металл и режут мембрану.
Аварийная крыша в многоквартирном доме
Звоните в аварийную службу управляющей компании. Акт о заливе УК составляет в течение 12 часов, аварийную течь обязана устранить за 24 часа. С управляющими компаниями и ТСЖ мы не работаем.
Как идёт работа
С первого звонка понятно, кто занимается крышей и что будет дальше.
Чем закрываем и чем чиним
Каждое покрытие чиним родным материалом, и отремонтированный участок стареет вместе с крышей.
- Временная защитаАрмированная плёнка 200 мкм или баннер на рейках, по краям мешки с песком. На побережье груз кладут плотнее, иначе норд-ост сорвёт плёнку. Держит воду 1–2 недели, пока крыша сохнет.
- Мембрану чиним в любой сезонПВХ и ТПО сваривают горячим воздухом при любой температуре. Латку режем из той же мембраны и провариваем по краю. Устройство такой крыши: мембранная кровля.
- Ремонт наплавляемой кровлиВздутие режем крестом, сушим горелкой и наплавляем ТехноНИКОЛЬ в один или два слоя. Повреждено больше 10 % участка: перекрываем слой целиком. Подробнее: ремонт мягкой кровли.
- Фальц и медьРазошедшийся шов закатываем заново, пробитый или сорванный ветром лист меняем на сталь SSAB Pural 0,5 мм в цвет крыши. Медь чиним только медью KME. Порядок работ: ремонт фальцевой кровли.
- Черепица и металлочерепицаСдвинутую черепицу возвращаем на место, битую меняем на такую же. На металлочерепице меняем саморезы с высохшими шайбами. Вмятина от града до 2–3 мм без трещин в покрытии ремонта не требует.
Фото с объектов
Узлы, которые мы чинили и собирали заново.
Отзывы
Оба отзыва оставили на Яндекс Картах люди, которые знают нас не первый год.
Кто приедет
Людей, которые будут на вашей крыше и подпишут акт, вы знаете по именам. Остальные сотрудники на странице команда.
Александр МасловСооснователь. Отвечает за плоские кровли. 
Иван МасловРуководитель проектов. Ведёт большие здания и предприятия. 
Кирилл ТасенковРуководитель проектов. Ведёт частные дома. 
Илья МазурРуководитель проектов. Ведёт большие здания и предприятия. 
Надежда ПоддубцеваНачальник технического отдела. Пишет заключения и дефектные ведомости.
Где работаем в крае
Кровли ремонтируем в Краснодаре и пригородах, в Сочи, Туапсе, Геленджике, Новороссийске, Анапе и Горячем Ключе.
Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.
- Бригада едет машиной или самолётом, станки и оборудование везём паромом или фурой.
- Выходим за 2 недели после договора.
- Выезд инженера на объект бесплатный.
Вопросы
Что спрашивают, когда с потолка уже капает.
Сколько стоит аварийный ремонт крыши?
Точную сумму инженер назовёт после осмотра: у каждой крыши своя смета, она зависит от площади, покрытия и того, насколько промок утеплитель. В край бригада выезжает на объект от 1 млн ₽, поэтому считаем ремонт всей крыши или крупного участка сразу.
Приедете на одну протечку?
Ради одной течи бригаду из Петербурга не везём. Пришлите фото и видео с чердака: инженер подскажет, где искать вход воды и как закрыть его до ремонта. Если течёт в нескольких местах или беда во всём скате, считаем объект целиком.
Ремонт крыши срочно ночью и в выходные: примете заявку?
Заявку на сайте примем в любое время, инженер перезвонит утром первого рабочего дня.
Срочный аварийный ремонт кровли в ливень: что делать сейчас?
Уберите вещи из-под течи и обесточьте мокрую комнату. На крышу в дождь не поднимайтесь. Пришлите нам видео, и инженер скажет, как закрыть пробоину, а ремонт сделаем, когда крыша высохнет.
Можно чинить крышу зимой?
Да, при любой температуре, ограничений по морозу у нас нет. Мембрану и наплавляемую кровлю чиним и в холод, металл зимой закрываем укрытием: так мы монтировали медную кровлю дачи Леоновой на Каменном острове.
Капает на склад прямо на оборудование. Возьмётесь?
Да. Ремонтируем участками, по ночам или в выходные, чтобы склад работал. Подробности на страницах кровля промышленных зданий и кровельные работы для организаций. С организацией подписываем договор на бумаге или через ЭДО.
Крышу делала другая бригада. Возьмётесь?
Да. Инженер найдёт, где ошиблись до нас, и запишет это в документ о причине течи.
Какая гарантия на аварийный ремонт?
На временную защиту гарантии нет, она живёт 1–2 недели. На постоянный ремонт даём 5 лет. Другие ответы на странице остальные вопросы и ответы.
Остановим воду и починим крышу
Позвоните или оставьте заявку, обсудим ваш объект и сроки работ. Перезвоним в течение 40 минут в рабочее время, отвечаем в будни с 10:00 до 19:00, фото крыши присылайте на contact@falzkrovlya.ru. Реквизиты и связь для юга в разделе контакты для Краснодарского края. +7 921 440-04-00