ПВХ-мембрана
Завод OSB-плит в Торжке
25 000 м² тёплой кровли по профнастилу с ПВХ на дюбелях, все швы проверены. Цеха сдавали по частям, и под готовой крышей монтировали линии.
Торжок, 2017–2018
Краснодарский крайЗамер бесплатно · смета в трёх вариантах · цена в договоре не растётГарантииКак работаемКонтакты
Мембранная кровля в Краснодарском крае: монтаж
Плоская крыша или терраса, которая переживёт южный ливень, жару и норд-ост без единой протечки в отделку, на 25 лет и дольше. В Петербурге мы сварили водосборный лоток «Зенит-Арены». Протечку под плиткой террасы потом не найти, поэтому каждый шов проверяем прибором ещё до того, как его закроют.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Стадион и яхт-клуб
Правила, по которым мы собирали стадион, работают и на вашей крыше.
«Зенит-Арена»
Что сделали: 5 036 м² ПВХ-мембраны и 52 вакуумные воронки в главном лотке раздвижной крыши, нас позвали последними, на узлы, которые не взяли другие, лоток сухой с 2016 года
- Год:
- 2016
- Площадь:
- 5 036 м²
- Где:
- Санкт-Петербург, Крестовский остров
Кто отвечает за результат
Кровлю вашего объекта перед сдачей принимает основатель компании. Виктор Овсов основал «Элитруф» и руководит им, по образованию инженер. С 2017 года он в Национальном реестре специалистов в области строительства. Готовую кровлю он принимает на объекте сам, а в 2026 году взял 50 частных объектов, где смотрит каждый узел.
Теперь наш опыт в премиальных кровлях доступен вам напрямую, без лишней бюрократии.
Почему на юге выбирают мембрану
Одно цельное полотно на всю крышу держит и летний ливень, и жару, и служит от 25 лет. Мембранная кровля, что это такое простыми словами: полимерная плёнка толщиной 1,2–2 мм с сеткой внутри. Её раскатывают полосами внахлёст и сплавляют края горячим воздухом, 550–600 °C. Швы становятся прочнее самого полотна, и крыша работает как один лист.
- Без огня. Устройство полимерной кровли идёт без горелки, и её можно класть на работающем отеле или складе.
- Один слой. Битумные рулоны кладут в два слоя, мембрану в один.
- Круглый год. Мембрану варим при любой температуре, и зимой тоже.
- Ремонт куском полотна. Прокол заваривают заплатой из той же мембраны.
- Кому нужна. Плоская мембранная кровля нужна складам и торговым центрам Краснодара, отелям на побережье, а в частном доме террасе и плоской крыше.
Сначала основание, потом полотно
Сухой крыша будет, если под мембраной правильное основание и она подходит нагрузке. Где проектная мембрана не выдержит газон, плитку или людей на террасе, мы предлагаем немецкую Resitrix с армированием. Её принимают и частные, и государственные заказчики, хотя стоит она втрое дороже обычной ПВХ.
Геодезия плиты. Перепад основания доводим до 1 см на 10 м: в южный ливень вода уходит в воронки, лужи не стоят.
Пароизоляция битумом. Наплавляем её первой и ставим временные воронки, и под крышей уже можно работать.
Чертежи узлов. Каждое примыкание к парапету, трубе и фонарю наш архитектор рисует бесплатно.
Отель не закрываем. Кровлю меняем участками, гости и сотрудники остаются внутри.
Что вы получаете
Сумма, сроки и слои пирога вам известны до начала, а платить основную часть вы будете после приёмки.
- Смета с тремя мембранами. Тот же пирог с ПВХ ТехноНИКОЛЬ, ТПО или Resitrix: сравните и выберите. Цена договора равна смете.
- Выезд и узлы бесплатно. Инженер приезжает на объект бесплатно, примыкания архитектор рисует тоже бесплатно.
- Закрывающие документы. КС-2, КС-3, исполнительная документация, ЭДО, казначейское сопровождение.
- Гарантия 5 лет. Герметичность, монтаж, узлы. Гарантийных вызовов за почти 20 лет не было.
- Каждый слой на фото. Снимки и видео с крыши ежедневно, записи в журнале работ.
- Платёж частями. 30 % аванс, 70 % после акта, на крупных объектах помесячно.
Сколько стоит мембранная кровля в крае
Смету вы видите до договора, и цифра в нём та же. Цена под ключ указана по подготовленному основанию; основание и стяжка по расчёту.
| Услуга | Цена под ключ |
|---|---|
| Мембранная кровля | от 1 000 ₽/м² |
| Плоская кровля | от 2 000 ₽/м² |
| Замена мембраны, примыкания, воронки, разуклонка | по расчёту |
| Дорога и проживание бригады | отдельной строкой сметы |
Цена мембраны в пироге. Стоимость работ мембранной кровли от марки полотна почти не зависит. Итог меняет сама мембрана: Resitrix стоит втрое дороже ПВХ ТехноНИКОЛЬ. Над жилыми комнатами и на террасах советуем Resitrix: второй раз вскрывать плитку дороже.
Мембранная кровля: стоимость по объекту. Сумму двигают основание (плита, профлист или старый битум), толщина утеплителя и способ уклона, толщина и марка полотна, крепление дюбелем, балластом или клеем, число воронок и метры примыканий.
Бригада выезжает в край на объекты от 1 млн ₽, скидок и акций нет. Остальные цены на странице цены на кровельные работы в Краснодарском крае.
Наши объекты
Большие крыши, которые мы меняли, не останавливая работу внутри. Склады, торговые центры и цеха на странице кровля промышленных зданий в Краснодарском крае. Всего у нас 500+ объектов.
Resitrix
Театр танца Эйфмана
5 473 м² эксплуатируемой кровли с газоном на Resitrix, мембрану предложили мы вместо проектной. Дальше заказчик отдал нам кровли всего театра.
Санкт-Петербург
Плоская кровля
«Репино» парк-отель
Новая кровля на отеле в 113 номеров без выселения гостей и терраса над рестораном. Для курортного отеля на побережье это значит работу без закрытия на сезон.
Репино, 2024–2025
Плоская кровля
Здание открытого бассейна
Здание открытого бассейна того же отеля: плоская кровля, окрытия, водосток и мембрана в чаше.
Репино, зима 2025–2026
Resitrix
Резиденция для структур «Газпрома»
Пирог с клиновидной разуклонкой и Resitrix вместо проектной мембраны. Заказчик сравнил цены, обзвонил наши объекты и выбрал нас, хотя мы были дороже всех.
Документы
Допуски проверите заранее: их принимают частные заказчики и госзаказ.
По допуску СРО мы берём контракты до 3 млрд ₽. Исков по качеству к нам не было ни одного. Сканы на странице лицензии и сертификаты, что покрывает гарантия, в разделе условия гарантии.
СРО «МОСК»: третий уровень, договоры до 3 млрд ₽ ISO 9001, система качества до 2029 года Лицензия Минкультуры МКРФ 24397 от 29.05.2024 
Виктор Овсов в Национальном реестре специалистов
Узлы мембранной кровли и где они текут
Слабые места плоской крыши известны, и закрыть их на чертеже в разы дешевле, чем вскрывать террасу.
Из-за трёх ошибок текут 90 % плоских кровель. Само полотно почти всегда целое: вода проходит в узле, растекается по утеплителю и капает с потолка далеко от дыры.
- Узел без чертежаПарапет мембранной кровли, воронка, выход трубы. Мембрану недотянули на стену или не проварили угол, и первый ливень уже внутри.
- Шов сварен наспехГрязь, роса, неверная температура. Снаружи шов выглядит целым и открывается через сезон.
- Полотно подешевлеТонкая мембрана без сетки садится на жаре и рвётся у дюбелей.
- На побережье добавляется ветерНорд-ост тянет края и углы крыши в 2–3 раза сильнее середины, и там, где дюбели стоят с обычным шагом, мембрану отрывает.
Во что обходится ошибка
- Переделка гидроизоляции
- около 800 000 ₽
- Уборка мокрого утеплителя
- ещё 300 000 ₽
- Ремонт отделки после протечки
- до 1,5 млн ₽
Проверяем, пока всё открыто
Протечку ищем мы, на сдаче, а не вы, после ливня.
- Искровой дефектоскопПроходит все швы, искра показывает дыру, шов перевариваем на месте.
- Швы на разрывВырезаем образцы из готовых швов, место вырезки закрываем заплатой.
- Двойной запас в узлахСпорные примыкания у нас согласованы письмами института, автора свода правил СП 17.13330 «Кровли».
- Дюбели чаще по краямШаг крепежа у кромок и в углах меньше, чем в середине.
- Проверка водойПеред актом проливаем воронки.
Устройство кровли из ПВХ-мембраны
Вы заранее знаете порядок работ, а слои видите на ежедневных фото.
Мембранная кровля: технология сварки в жару
Автомат прогревает нахлёст горячим воздухом, валик сразу прижимает полотна, шов выходит шириной 40 мм. Летом на юге полотно само нагрето солнцем, поэтому температуру и скорость автомата меняем по погоде: технология монтажа кровли ПВХ та же, настройки другие.
Этапы и документы по ним на странице как мы работаем.
Какую мембрану выбрать
Выбор полотна решает, сколько прослужит крыша и можно ли не снимать старый битум.
- ПВХМембранная ПВХ-кровля идёт на склады, цеха и торговые центры. Варится легко, служит 20–30 лет. Мембранная кровля ТехноНИКОЛЬ у нас на «Зените» и в Торжке.
- ТПОБез пластификаторов: не дубеет, не боится битума и ложится на старый битумный ковёр. Варят её при точной температуре.
- ЭПДМСинтетическая резина, держит солнце и перепады температур, 30–50 лет службы.
- ResitrixАрмированная ЭПДМ из Германии с битумным слоем снизу, швы свариваем феном. Держит проколы и ультрафиолет, от 30 лет. Её кладём на террасы, под газон и на крыши у моря.
Мембранная кровля, материалы в наших сметах: утеплитель Paroc, аксессуары Top House, мембраны ТехноНИКОЛЬ и Resitrix. Работаем со всеми марками, подбираем полотно по СП 17.13330 и расчёту нагрузок. У моря берём коррозионно-стойкий крепёж.
Мембрана или битум
Мембрана один слой, без огня, швы под прибором. Наплавляемая кровля в Краснодарском крае идёт горелкой в два слоя, по материалу дешевле, служит 10–15 лет.
ПризнакМембранаНаплавляемая кровля
СлоёвМембранаодинНаплавляемая кровлядва
Как кладутМембранабез огня, горячим воздухомНаплавляемая кровлягорелкой
Проверка швовМембранаприборомНаплавляемая кровля—
МатериалМембранаполимерное полотноНаплавляемая кровлябитумные рулоны, дешевле
СлужитМембранаот 25 летНаплавляемая кровля10–15 лет
Зато на крыше с сотней мелких проходок наплавляемую проще собрать.
Аэраторы. На новой крыше с целой пароизоляцией они не нужны. Ставим их, когда мембрана ложится на старый пирог с влажным утеплителем: один на 60–100 м², чтобы пар выходил и полотно не вздувалось.
Мембранная кровля на фото
Слои и узлы, которые после сдачи уже скрыты.
Отзывы
С нами годами работают заказчики и смежные бригады.
Кто ведёт объект
Имена людей, которые отвечают за вашу крышу, вы знаете с первого дня. Театр Эйфмана ведёт руководитель проектов Сергей Сидоров. Мембрану варят наши кровельщики, остальная команда на странице команда.
Александр МасловСооснователь. Отвечает за плоские кровли. 
Иван МасловРуководитель проектов. Промышленные объекты. 
Анастасия КарпинаВедущий архитектор. Рисует узлы, раскладку и уклоны. 
Надежда ПоддубцеваНачальник ПТО. Исполнительная документация и акты скрытых работ.
Где работаем
Мембранные кровли делаем в Краснодаре и по краю.
Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.
- Краснодар и побережье: Новороссийск, Анапа, Геленджик, Туапсе, Сочи.
- Выезд инженера на объект бесплатный.
- Выходим за 2 недели после договора: бригада машиной с прицепом или самолётом, оборудование паромом или фурой.
Вопросы
Что спрашивают до подписания договора.
Сколько стоит мембранная кровля в Краснодарском крае?
Мембранная кровля под ключ от 1 000 ₽/м², плоская кровля от 2 000 ₽/м², по подготовленному основанию; основание и стяжку считаем отдельно. Точную цену даём после замера.
ПВХ-мембрана или наплавляемая кровля: что лучше на юге?
Мембрана, если крыша большая или здание работает: один слой, без огня, от 25 лет, жару переносит лучше битума. Наплавляемую берут на маленькую крышу с множеством проходок или при жёстком бюджете.
Выдержит ли мембрана жару и солнце?
ПВХ, ТПО и Resitrix рассчитаны на ультрафиолет. Под плиткой и газоном на террасе солнца на полотне нет вовсе.
Не сорвёт ли её норд-ост?
Крепёж считаем под ветер: где с моря дует сильно, у краёв и в углах ставим дополнительные дюбели. На плите полотно прижимает балласт.
Можно класть мембрану на старую кровлю?
Можно на сухой старый ковёр. Если после вскрытия утеплитель мокрый, снимаем пирог до плиты.
Как проверяют сварку мембранной кровли?
Искровым дефектоскопом по всем швам и образцами на разрыв. Непровар завариваем до сдачи.
Можно ли отремонтировать мембранную кровлю?
Да, порез или шов заваривают заплатой. Ремонт кровли из мембраны и битумных крыш на странице ремонт мягкой кровли в Краснодарском крае.
Как ухаживать?
Эксплуатация мембранных кровель: осмотр дважды в год, чистка воронок от листвы и песка. Сколько служит полотно, зависит от этого ухода: без осмотров срок падает вдвое.
Сколько идёт монтаж?
На объект выходим в течение 2 недель после договора. Срок монтажа зависит от площади, основания и формы крыши, его пишем в смете. Другие ответы на странице вопросы и ответы.
Обсудим вашу кровлю
Позвоните или оставьте заявку, обсудим ваш объект и сроки работ. Отвечаем в будни с 10:00 до 19:00, проект присылайте на contact@falzkrovlya.ru. Перезвоним в течение 40 минут в рабочее время. Другие способы связи на странице контакты для Краснодарского края. +7 921 440-04-00