Ремонт мягкой кровли в Краснодарском крае мы начинаем с поиска места, где вода уходит под ковёр, и чиним крышу так, чтобы после летней жары и осенних ливней не латать её заново. В «Репино» парк-отеле мы поменяли кровлю, пока в номерах жили гости. Фото каждого найденного дефекта инженер присылает вместе со сметой, и вы видите, за что платите, до начала работ.
500+
объектов
С 2007 года
работаем
5 лет
гарантия
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Течь на вашей крыше будут искать люди, которых звали на стадион, когда там не справились другие.
Что сделали: стадион строился десять лет, за это время сменились три генподрядчика, нам в 2016 году досталась главная деталь раздвижной крыши, водосборный лоток: 5 036 м² ПВХ-мембраны и 52 воронки, каждый шов проверили, вода с крыши уходит без нареканий с самого открытия
Отремонтированную крышу принимает основатель «Элитруф», а не только прораб. За плечами Виктора стадион, театры и государственные резиденции. Он инженер, в Национальном реестре специалистов в области строительства состоит с 2017 года. В 2026 году он берёт ровно 50 частных объектов, это его планка «ТОП-50», и на каждом сам смотрит узлы перед актом.
Я хочу лично заезжать на каждый объект и принимать каждый узел по нашему „золотому стандарту“.
В большом бизнесе всё сухо. В частном всё по-человечески.
Понятная причина течи значит, что ремонт делается один раз. Все покрытия с их сильными и слабыми сторонами разобраны в статье виды мягкой кровли. Металлическую или черепичную скатную крышу чиним по услуге ремонт кровли в Краснодарском крае.
Мягкой кровлей зовут покрытие, которое лежит на крыше сплошным ковром: битумные рулоны, которые наплавляют горелкой, мембраны ПВХ, ТПО и ЭПДМ, наливная (жидкая) кровля и гибкая черепица на скатах. С плоской крыши вода уходит в воронки внутри здания, и найти течь трудно: вода входит в одном месте, бежит между слоями и капает на несколько метров дальше. Исследование компании показало, что 90 % плоских кровель протекают из-за трёх ошибок монтажа, а на юге к ним добавляется солнце.
Вы платите за ремонт того места, где вода уходит под ковёр. Инженер обходит крышу и смотрит примыкания к парапетам, трубам и шахтам, воронки, стыки рулонов, лужи после дождя. Швы мембраны проверяет искровым дефектоскопом, мокрый утеплитель под ковром показывает тепловизор, точку течи ищем ещё методом векторных диаграмм. Каждый дефект инженер снимает на фото и присылает со сметой. Потом решаем, насколько глубоко чинить.
Три цены лежат перед вами до начала работ, и сумма в договоре потом не растёт.
Сумма зависит от глубины ремонта, и вы знаете её до начала работ.
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Ремонт участков: латки и новые узлы | по расчёту |
| Свежий слой наплавляемой поверх старой | по расчёту |
| Новый ковёр из наплавляемой кровли в два слоя под ключ | от 2 000 ₽/м² |
| Новое покрытие из мембраны под ключ | от 1 000 ₽/м² |
| Разобрать и собрать весь пирог: плоская кровля заново под ключ | от 2 000 ₽/м² |
Цены под ключ за работу по подготовленному основанию; основание и стяжка по расчёту. Главное в цене материал: немецкий Resitrix дороже мембраны ТехноНИКОЛЬ, зато служит от 30 лет.
Бригада выезжает в регион на объект от 1 млн ₽, дорога и проживание бригады стоят в смете отдельной строкой. Поэтому в крае мы берём ремонт крупных плоских кровель: отель, склад, торговое здание, дом с террасами.
От чего зависит смета. Смету ремонта наплавляемой или мембранной крыши складывают из площади, числа воронок, длины стыков со стенами и парапетами, влажности утеплителя. Ремонтируем при любой температуре, ограничений по морозу у нас нет.
Прочие расценки собраны в разделе цены на кровельные работы.
Наши плоские кровли лежат там, где ошибку заметно сразу: у воды, на памятнике, над рестораном.
Спа-отель на 113 номеров работал всё время, пока мы меняли кровлю. Над рестораном «Альманах» появилась терраса со столиками прямо на крыше. Потом отель позвал нас на здание открытого бассейна.
Репино, Ленинградская область
Резиденции с трёх сторон окружены водой, как дома на первой линии у моря. 600 м² кровли на Resitrix, окрытия парапетов и карниз в цвет фасада, узлы примыканий рисовали под этот дом.
Санкт-Петербург, Крестовский остров
На памятнике 1896 года между скатами есть плоские участки. Мы закрыли их жидким полиуретаном «Силор Ультра» в несколько слоёв, работая под временной кровлей.
Санкт-Петербург, Театральная площадь
Самая большая плоская кровля компании: 25 000 м² ПВХ-мембраны по утеплителю на механическом крепеже, каждый шов сварен горячим воздухом и проверен.
Тверская область, Торжок
Мембрана из проекта не устраивала по сроку службы, и мы согласовали вместо неё Resitrix. Под ней наплавляемая пароизоляция и разуклонка клиньями.
Ленинградская область
Допуски и лицензию можно проверить до подписания договора.
В приложении к допуску СРО № 0950.01-2017-7802857868-С-180 прямо названы кровли из рулонных и наливных материалов. Лицензия Минкультуры № Л040-00103-00/01221930 нужна для работ на памятниках, а сертификат ISO 9001 подтверждает, что качество у нас проверяют по системе. Сканы крупно на странице лицензии и сертификаты.
Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.
Заплата без поиска причины через сезон-другой оборачивается счётом за всю крышу.
Когда вода месяцами уходит под ковёр, она собирается в утеплителе. Сырой утеплитель проседает и перестаёт держать тепло, в холодных слоях выпадает конденсат, и крыша течёт уже изнутри. Столько, по исследованию компании, приходится оплатить, если плоская кровля потекла всерьёз. Чем дороже отделка, тем больше счёт.
У битумной крыши пять частых поломок, и каждую чиним по-своему.
Пузыри на мягкой кровле
Пузырь надувает влага, попавшая под ковёр через трещину или стык: солнце греет крышу, и пар поднимает рулон. Если пузырь один, а основание сухое, вскрываем его, просушиваем и ставим латку. Когда пузырей много, режем пробу и смотрим утеплитель: влажный сушим через аэраторы, которые выводят пар наружу, мокрый меняем вместе с пирогом.
Трещины и разошедшиеся стыки
Ремонт рулонной кровли начинается со стыков: отставшие края прогреваем горелкой и прикатываем, трещины закрываем латками. Если трещины по всей площади, кладём поверх новый слой.
Стык со стеной, парапетом, трубой
Герметик на таком стыке держится 3–5 лет и отстаёт. Ковёр мы поднимаем на парапет минимум на 30 см и прижимаем край металлом.
Воронки
Вода у воронки: перекладываем ковёр вокруг и проверяем, в низкой ли она точке. Если рядом днями стоит лужа, вода до воронки просто не добегает.
Сколько слоёв класть
Наплавляемыми материалами ремонт мягкой кровли делаем в один слой, когда сухой ковёр надо освежить, и в два, когда кладём новую гидроизоляцию. Меняя пирог, пароизоляцию тоже наплавляем из битума вместо плёнки.
Как собрана такая крыша: наплавляемая кровляСледующий шаг вы знаете заранее, а сделанный видите на фото.
Материалы для ремонта мягкой кровли совпадают с тем, что уже лежит на крыше: битум чиним битумом, мембрану такой же мембраной, иначе на стыке разных материалов появится новая течь.
Эти этапы после ремонта скрыты под ковром, поэтому показываем их на фото.
Заказчики приходят к нам снова, уже с новыми зданиями.
Кто ведёт вашу крышу, вы знаете с первого звонка. Фото и роли всех сотрудников на странице команда.
Плоские и мягкие кровли чиним в Краснодаре и пригородах, в Сочи, Анапе, Новороссийске, Геленджике, Туапсе и Горячем Ключе.
Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.
Ответы на то, что спрашивают до осмотра плоской крыши.
Латки, узлы и свежий слой считаем по расчёту, у каждой крыши своя смета. Новая плоская кровля стоит от 2 000 ₽/м² под ключ, покрытие из мембраны от 1 000 ₽/м², по подготовленному основанию; основание и стяжка по расчёту. Сумму для вашей крыши инженер назовёт после осмотра.
Если пузырь один и крыша сухая, вскрываем и ставим латку. Пузыри по всей крыше говорят о влажном утеплителе: сначала делаем вскрытие и смотрим его, от этого зависит, хватит ли свежего слоя.
Когда утеплитель промок или ковёр повреждён больше чем на 40 %. Тогда нужен капитальный ремонт наплавляемой кровли: снимаем все слои до плиты и собираем заново. В других случаях обходимся латками, новыми узлами и слоем сверху.
Жидкий слой ложится без швов и затягивает трещины и сложные места, но только на сухом основании. Если утеплитель под покрытием мокрый, сверху воду не остановить, поэтому сначала смотрим, что под ковром.
Да, при любой температуре, ограничений по морозу у нас нет. Мембрану не сваривают только под дождём и снегом, а битум наплавляем на сухое основание.
Нет. Ремонт плоской кровли над людьми для нас обычное дело: в клинике ВМА шёл приём пациентов, из «Репино» не выселяли гостей. Про цеха и склады читайте на странице кровля промышленных зданий, про договоры с организациями на странице кровельные работы для организаций.
Да, приходим и на готовые здания, и на переделки чужой работы: кровли резиденций Управления делами Президента достались нам именно так.
Бригада выезжает в регион на объект от 1 млн ₽, поэтому гараж или пристройку чиним только вместе с большой крышей на том же участке.
5 лет на герметичность, монтаж и узлы.
Нет: такие крыши заказывают управляющие компании и ТСЖ, с ними мы не работаем. Ещё больше ответов на странице вопросы и ответы.
Обсудим ваш объект и сроки работ. Перезвоним в течение 40 минут в рабочее время, отвечаем в будни с 10:00 до 19:00, почта contact@falzkrovlya.ru. Связь для юга в разделе контакты для Краснодарского края. +7 921 440-04-00
