Инъектирование
Дом Правительства РФ
Мы остановили течи через швы гранитного цоколя и в чаше фонтана, не вскрывая облицовку.
Москва, 2024–2025
Москва и МОЗамер бесплатно · смета в трёх вариантах · цена в договоре не растётГарантииКак работаемКонтакты
Стяжка кровли в Москве: разуклонка к воронкам без луж
После ливня вода с вашей плоской крыши в Москве и области уходит в воронки, и через час на ней сухо: основание наклоняем к каждой воронке минимум на 1,5 %. Такой уклон мы делали на кровле резиденции в Ленинградской области и на 5 473 м² крыши Театра танца Эйфмана. Чтобы основание не пришлось вскрывать вместе с новым ковром, плиту снимаем нивелиром, а готовый уклон проверяем водой до гидроизоляции.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Крыши, где мы задавали уклон
С этих кровель вода уходит по той же схеме, что будет и на вашей.
Клиника Военно-медицинской академии
Что сделали: около 4 000 м² дворов над подземными этажами, под газонами, дорожками и парковкой лежит разуклонка, по ней вода стекает в воронки, клиника принимала пациентов весь ремонт
- Год:
- 2017
- Площадь:
- около 4 000 м²
- Адрес:
- Санкт-Петербург, ул. Боткинская, 21
Пролив смотрит Виктор Овсов
Готовое основание вашей крыши принимает основатель компании, и отвечает за него он лично. Виктор Овсов основал «Элитруф» и руководит им. Прежде чем подписать приёмку, он поднимается на крышу, смотрит, как уходит вода при проливе, и проверяет узлы у воронок. В Национальном реестре специалистов в области строительства он состоит с 2017 года. На 2026 год Виктор ограничил себя 50 частными объектами, чтобы каждый сдавать самому.
В большом бизнесе всё сухо. В частном всё по-человечески. Я хочу лично заезжать на каждый объект и принимать каждый узел.
Откуда на плоской крыше лужи
Где нет уклона, вода неделями стоит на ковре, и он стареет раньше срока. Разуклонка это слой переменной толщины, который наклоняет плоскую крышу к воронкам. Поверх неё ложится стяжка: ровная твёрдая корка, по которой кладут гидроизоляцию. Лужи остаются по четырём причинам:
Плита с буграми
При уклоне 1,5 % неровность больше 1 см на 10 м уже задерживает воду.
Керамзит без съёмки
Его насыпали на глаз, и между воронками остались ровные площадки.
Воронка выше ковра
Вокруг неё стоит кольцо воды и уходит в швы.
Воронок не хватает
Одна воронка справляется примерно со 150–200 м² крыши, с большей площади вода стекать не успевает.
Московской зимой лужа днём тает, ночью замерзает и раскрывает швы ковра. К весне вода в утеплителе, и чинить приходится основание вместе с кровлей.
Как мы добиваемся, чтобы вода уходила
Уклон мы сначала считаем, потом строим и в конце проверяем водой.
Нивелир по всей плите. Инженер проходит крышу по сетке и записывает высоты. Допуск около 1 см на 10 м.
Ровная плита. Бугры снимаем алмазным диском, ямы заливаем раствором.
План уклонов до работ. Проектный отдел ведёт уклон к каждой воронке и ставит водоразделы между ними.
Воронка в низине. В радиусе 0,5–1 м от неё основание опускаем на 15–20 мм, и вода не обходит воронку краем.
Пролив до гидроизоляции. Где вода задержалась, переделываем слой, пока он открыт.
Основание и ковёр одной бригадой. Стяжку и гидроизоляцию делаем сами, искать виноватого между двумя подрядчиками вам не придётся.
Что вы получаете
Цена после заливки остаётся прежней, а каждый скрытый слой остаётся у вас на фото.
- Толщину клина в договоре. Считаем её по съёмке в каждой точке крыши, доплат «за слой толще плана» не бывает.
- Смету в трёх вариантах стоимости. Сумма в договоре совпадает со сметой и по ходу работ не меняется.
- Отчёт и акт на каждый слой. Фото приходят ежедневно, скрытые работы подписываем актами.
- Оплату после приёмки. Аванс 30 %, остальные 70 % после подписания акта.
Стяжка кровли в Москве: цена за м²
Стоимость основания вы знаете до того, как на крышу поднимут первый мешок: у каждой крыши своя толщина клина, поэтому считаем её по съёмке.
| Работа | Цена |
|---|---|
| Разуклонка керамзитом или клиновидными плитами | по расчёту |
| Цементно-песчаная или армированная стяжка | по расчёту |
| Полусухая или сборная стяжка | по расчёту |
| Плоская кровля под ключ по подготовленному основанию | от 2 000 ₽/м² |
Что двигает цену:
Путь воды до воронки. Чем он длиннее, тем толще клин: при уклоне 1,5 % каждые 10 м добавляют 15 см.
Способ разуклонки. Клиновидный утеплитель дороже керамзита, зато обходится без мокрых работ.
Состояние плиты. Бугры и ямы убираем до разуклонки.
Площадь и подача. Материал поднимаем на крышу краном или вручную.
Дорога и проживание бригады стоят в смете отдельной строкой. Выезд инженера на объект бесплатный. Остальные работы в ценах на кровельные работы в Москве.
Что входит в смету
Каждая часть основания стоит в смете своей строкой.
- Съёмка и планВысоты плиты по нивелиру, план уклонов к воронкам.
- Подготовка плитыШлифовка бугров, подливка ям, пароизоляция.
- Разуклонка и стяжкаКлинья или керамзит, стяжка со швами.
- ПроливПроверка водой до гидроизоляции.
Наши объекты
Сначала работы в Москве и Подмосковье, затем уклон под газоном, плиткой и террасами.
Клинья под мембраной
Резиденция в Ленинградской области
Плиту сначала отсняли геодезией и отшлифовали. Затем разложили клиновидный утеплитель с уклоном к воронкам и закрыли его мембраной Resitrix.
2024–2025
Керамзит и стяжка
Театр танца Эйфмана
Уклон задали керамзитом по маякам, сверху залили стяжку и собрали тёплую кровлю с газоном и террасами. Театр откроется в 2027 году.
2024–2026
Терраса на крыше
«Репино» парк-отель
Над рестораном сделали террасу на крыше: разуклонка, дренаж и сверху керамогранит, как на первом фото страницы. Кровлю самого отеля меняли, не выселяя гостей.
Фото работ
Основание крыши таким, каким его видно только до гидроизоляции.
Гарантия и документы
Основание и ковёр делает одна бригада, и гарантия у них общая. 5 лет отвечаем за герметичность, монтаж и узлы. За почти 20 лет работы по гарантии мы не выезжали ни разу. Условия на странице гарантии.
Допуски и лицензии вы можете проверить до подписания договора. По свидетельству СРО берём контракты до 3 млрд ₽. Лицензия Минкультуры № Л040-00103-00/01221930 даёт право работать на памятниках. Сканы на странице лицензии и сертификаты.
СРО «МОСК» с 12 мая 2017 года 
Лицензия Минкультуры от 29.05.2024 
ISO 9001, 2026–2029 
Виктор Овсов в Национальном реестре специалистов
Почему стяжка трескается
Треснула стяжка, за ней лопнул ковёр, и через год крыша течёт. Основание мы собираем по своду правил СП 17 «Кровли».
- Тонкий слойТонкая стяжка крошится под горелкой и под ногами.
- Нет швовЦементная стяжка садится, пока сохнет, и без швов трескается сама.
- Раствор прямо на утеплительБез разделительного слоя вода из раствора уходит в утеплитель, и тот перестаёт держать тепло.
- Керамзит без сеткиБез сетки стяжка проседает над пустотами и ломается.
Как льём стяжку мы
Чтобы переделать стяжку, снимают гидроизоляцию над ней, и за основание вы платите второй раз.
- Слой от 40 ммМонолитную стяжку льём не тоньше 40 мм из раствора М100 и прочнее или из бетона от B7,5.
- Швы 6 × 6 мШвами до 10 мм режем на участки не больше 6 × 6 м, поверх швов кладём полосы ковра шириной 150–200 мм.
- Разделительный слойКладём его на утеплитель до заливки раствора.
- Сетка по засыпкеСтяжку по керамзиту армируем.
Как делается разуклонка плоской кровли
Порядок работ вы знаете до договора и каждый шаг видите на фото.
План разуклонки плоской кровли
К воронкам уклон не меньше 1,5 %, на эксплуатируемой и зелёной крыше 1,5–3 %. В ендове, где встречаются два уклона между воронками, не меньше 0,5 %.
- 1ГидроизоляцияДва слоя наплавляемого ковра или мембрана.
- 2Выравнивающая стяжкаМинимум 40 мм, со швами.
- 3Разделительный слойНе пускает воду из раствора в утеплитель.
- 4РазуклонкаУ воронки около 30 мм, на водоразделе до 150–200 мм.
- 5ПароизоляцияБитумная наплавляемая вместо плёнки.
Узлы и проект
Узлы у воронок и парапетов рисуем бесплатно, проект всей крыши делаем в услуге проектирование кровли в Москве.
Слои новой крыши
Из каких слоёв собрана новая крыша, описано на странице плоская кровля в Москве.
Стяжка на плоской кровле: какую выбрать
Способ подбираем под сроки, вес, который выдержит перекрытие, и ковёр сверху.
- Клиновидный утеплительПлиты минваты или ЭППС приходят с производства уже нарезанными, кладём их по схеме, как мозаику. Мокрых работ нет, сезон не важен, слой сразу утепляет крышу. Дороже керамзита. Так сделана резиденция в Ленобласти.
- КерамзитНасыпаем по маякам под нужный уклон и обязательно закрываем армированной стяжкой. Дешевле клиньев, но стяжке нужно время высохнуть. Выдерживает террасу и газон.
- Армированная цементная стяжкаРаствор по сетке, слой от 40 мм, швы на участки 6 × 6 м. Выравнивающая стяжка под наплавляемый ковёр по керамзиту и по мягкому утеплителю.
- Полусухая стяжкаВоды в растворе меньше, поверхность затирают машиной. Устройство полусухой стяжки на кровле даёт слой до 70 мм.
- Сборная стяжкаДва слоя ЦСП от 12 мм или плоского хризотилцементного листа от 10 мм со стыками вразбежку. Берём, когда ждать, пока высохнет цемент, некогда: такой сухой стяжкой закрываем клиновидный утеплитель.
- Под наплавляемую кровлю и под мембрануПод наплавляемый ковёр по утеплителю или керамзиту стяжка нужна: горелка и ноги кровельщика продавят мягкое основание. Мембрану на механическом креплении и самоклеящиеся рулоны кладём прямо на плиты утеплителя: крыша без стяжки легче и собирается быстрее.
Технониколь разуклонку для плоской кровли тоже выпускает готовыми клиньями.
Отзывы
С нами работают годами, и заказчики, и соседние бригады.
Кто ведёт объект
Кто чертит уклоны вашей крыши и кто стоит на площадке, известно с первого звонка. Фото и роли всех сотрудников на странице команда.
Александр МасловСооснователь компании. Курирует плоские кровли и ведёт объекты в Москве и области. 
Илья МазурРуководитель проектов. Ведёт работы на площадке от съёмки плиты до пролива. 
Анастасия КарпинаВедущий архитектор. Чертит план уклонов и узлы у воронок. 
Надежда ПоддубцеваНачальник ПТО. Собирает исполнительные схемы и акты скрытых работ.
Где работаем
В Москве, Новой Москве и области делаем основание под плоские крыши жилых и административных зданий, складов, цехов, паркингов и частных домов.
- Бригада и оборудование из Петербурга: на объект выходим в течение 2 недель после договора.
- Другие услуги в регионе на странице «Кровельные работы в Москве и области».
- Выезд инженера на объект бесплатный.
Вопросы
О чём спрашивают до съёмки плиты.
Как в смете считают расценку на устройство стяжки кровли?
Строками: разуклонка по среднему слою за м², стяжка по толщине за м², швы за погонный метр, воронки поштучно. Расценки на устройство стяжки на кровле даём после съёмки плиты, в договоре они те же.
Чем стяжка отличается от разуклонки?
Разуклонка задаёт наклон к воронкам. Стяжка выравнивает её и даёт твёрдую опору ковру. Бывает, что наклон делают самой стяжкой переменной толщины, тогда слой один.
Какой уклон нужен плоской кровле?
От 1,5 % к воронкам: на 10 м крыши перепад 15 см. Подробнее в статье уклон плоской кровли.
Как сделать разуклонку на плоской кровле и посчитать её толщину?
Умножьте уклон на путь воды до воронки: 1,5 % на 12 м дают 18 см, плюс минимальный слой у самой воронки. Калькулятор разуклонки плоской кровли бугров плиты не видит, поэтому толщину мы считаем по съёмке нивелиром.
Разуклонка как делается на мягкой кровле, если старый ковёр ещё лежит?
Мокрый ковёр снимаем до плиты. Если под ним сухо, разуклонку мягкой кровли собираем поверх из клиньев и закрываем новым ковром. Решение принимаем после вскрытия.
Льёте стяжку зимой?
Льём, ограничений по морозу у нас нет: работаем при любой температуре. Ковёр кладём, когда прибор показывает, что стяжка высохла. Клинья и сборная стяжка обходятся без мокрых работ, их ставим в любой месяц.
На крыше лужи. Менять всю стяжку?
Сначала снимаем высоты нивелиром. Если уклон есть, а воронка стоит высоко, хватит частичного ремонта стяжки кровли вокруг неё. Если уклона нет, ремонт кровли со стяжкой идёт вместе с новым ковром по услуге ремонт мягкой кровли в Москве.
Как делают разуклонку эксплуатируемой кровли?
Уклон 1,5–3 %, поверх дренаж, чтобы вода уходила из-под плитки и газона. Так устроена терраса ресторана в Репино. Подробнее на странице эксплуатируемая кровля в Москве.
Выдержит ли перекрытие старого дома?
Нагрузку проверяет проектировщик до начала работ. Москва лежит в III снеговом районе, зимой на крыше бывает около 150 кг снега на м². Клиновидный утеплитель легче керамзита со стяжкой, его ставим на слабое перекрытие.
Работаете по чужому проекту?
Да, но сначала проверяем его на крыше. Отметки проекта не сошлись с плитой, значит, уклоны перечерчиваем и показываем вам новую схему до старта. Остальные ответы в разделе вопросы и ответы.
Обсудим вашу кровлю
Позвоните, обсудим ваш объект и сроки работ. Отвечаем в будни с 10:00 до 19:00, план кровли и фото луж присылайте на contact@falzkrovlya.ru. Все способы связи на странице контакты для Москвы. Перезвоним в течение 40 минут в рабочее время. +7 921 440-04-00