Кровельная система
Нахимовское училище
Самая большая наша стройка в регионе: вся кровельная система корпусов, 16 000 м² тёплой кровли с водосточной системой. Училище открылось в 2021 году.
Калининград
КалининградЗамер бесплатно · смета в трёх вариантах · цена в договоре не растётГарантииКак работаемКонтакты
Устройство гидроизоляции кровли в Калининграде и области
Крыша в Калининграде и области перестанет пускать воду у парапетов, труб и воронок, хотя дождь здесь идёт в любой месяц, а зимой лёд тает и снова схватывается. Новый ковёр прослужит 25 лет и дольше. Так мы закрывали водосборный лоток кровли «Зенит-Арены» и плоские участки между скатами Консерватории Римского-Корсакова. Латать протечки каждую весну не придётся: узлы собираем по своим чертежам, а каждый шов до сдачи проходим прибором.
Нам доверяют государственные заказчики, промышленные компании и архитекторы
Стадион, памятник и клиника
На этих крышах вода стекает со всей арены, стоит под газоном или идёт над концертным залом. Крышу в Калининграде мы закрываем по тем же правилам.
Все объекты в разделе «Наши работы»
«Зенит-Арена», 2016
Что сделали: главный лоток раздвижной крыши принимает воду со всего стадиона, 5 036 м² ПВХ-мембраны и 52 вакуумные воронки, швы варил автомат, и каждый потом проверили, с открытия арены к водоотводу нет претензий
- Год:
- 2016
- Площадь:
- 5 036 м²
- Где:
- Санкт-Петербург, Крестовский остров
Приёмку подписывает основатель
Последнее слово о вашей крыше за человеком, чьё имя стоит на компании. Виктор Овсов создал «Элитруф» и сам едет на сдачу. Он смотрит примыкания к парапетам и воронкам, пока их ещё видно, и только после этого ставит подпись. В Национальном реестре специалистов в области строительства Виктор числится с 2017 года. На 2026 год он взял ровно 50 частных объектов, список «ТОП-50», и принимает каждый из них.
Я хочу лично заезжать на каждый объект и принимать каждый узел по нашему „золотому стандарту“.
Последние годы мы строили километры кровель для крупных гособъектов. Там мы научились отвечать за результат перед целым регионом.
Почему плоской крыше нужна сплошная гидроизоляция
Кроме гидроизоляции, между дождём и вашим потолком на плоской крыше ничего нет.
Со ската вода уходит за секунды. На плоской кровле она держится часами, снег лежит всю зиму, а в калининградские оттепели тает прямо на ковре по нескольку раз за сезон. Поэтому покрытие здесь сплошное: рулоны наплавляют или клеят внахлёст, швы мембраны сваривают, жидкий состав ложится вообще без швов. Как устроена крыша целиком, рассказано в разделе плоская кровля в Калининграде.
Если ковёр пропустил воду, она уходит в утеплитель и растекается по слоям. Пятно на потолке появляется в нескольких метрах от места, где вода зашла. Это место мы ищем тепловизором, искровым дефектоскопом и методом векторных диаграмм.
Узлы гидроизоляции кровли
Крыша течёт в узлах, поэтому с узлов мы и начинаем.
- Чертёж под каждый узелПримыкания к парапетам, трубам, шахтам и стенам архитектор рисует под ваше здание, с двойным запасом прочности. За чертежи денег не берём.
- Подъём на 300 ммНа стену и парапет гидроизоляция заходит минимум на 30 см, сверху её прижимает планка или фартук.
- Чаша у воронкиВокруг воронки ковёр опускаем на 15–20 мм в радиусе от полуметра до метра, и вода не обходит её по краю.
- Прибор на каждый шовШвы мембраны проверяем искровым дефектоскопом, из готовых швов вырезаем образцы на испытания.
- Материал сильнее проектногоНа резиденции для структур «Газпрома» и Театре танца Эйфмана заказчики по нашему предложению заменили проектную мембрану на Resitrix.
Что получает заказчик
Цену вы узнаёте до начала, каждый слой видите на снимках, а основную сумму платите после приёмки.
- Гарантия 5 лет. Покрывает герметичность, монтаж и узлы, условия на странице гарантии. По гарантии мы почти за 20 лет не выезжали ни разу.
- Снимки каждого слоя. Отчёт с площадки приходит каждый день, на закрытые слои подписываем акты скрытых работ.
- Смета в трёх вариантах. Сумма из выбранного варианта переходит в договор и по ходу работ не растёт.
- Проверка у вас на глазах. Швы проходим дефектоскопом, готовую кровлю заливаем водой.
- Расчёт после акта. Аванс 30 %, оставшиеся 70 % после приёмки.
Гидроизоляция кровли: цена за м²
Стоимость работ по гидроизоляции кровли считаем по материалу и по узлам, у каждого объекта своя смета.
| Услуга | Цена под ключ |
|---|---|
| Наплавляемая гидроизоляция в два слоя | от 2 000 ₽/м² |
| Мембранная гидроизоляция | от 1 000 ₽/м² |
| Плоская кровля целиком | от 2 000 ₽/м² |
| Жидкий полиуретан, жидкая резина, мастика | по расчёту |
| Примыкания, воронки, деформационные швы | по расчёту |
В смету входят подготовка основания, материал, узлы у парапетов, труб и воронок, пролив и акты. Остальные работы с ценами на странице цены на кровельные работы в Калининграде. Что двигает цену:
Основание. Бетон, профлист, дерево или старый ковёр. По дереву горелкой не работаем, там нужен другой материал.
Старый ковёр. Если утеплитель под ним сухой, новый слой ложится поверх. Мокрый утеплитель снимаем до плиты.
Трубы и опоры. Проходки, анкеры и стойки оборудования: чем их больше, тем дороже квадратный метр.
Материал. Наплавляемый рулон дешевле мембраны, Resitrix дороже ПВХ.
Наши объекты
Сначала наши работы в Калининграде, дальше крыши из других регионов с разным основанием и материалом. Склады и цеха в регионе на странице кровля промышленных зданий в Калининграде.
Ремонт кровель
Резиденция «Янтарь»
С 2019 года ремонтируем кровли резиденций Управления делами Президента: переделываем протекающие узлы прежних подрядчиков и налаживаем водоотвод.
Калининград
Наплавляемая кровля и мембрана
Здание открытого бассейна «Репино» парк-отеля
Над зданием лежат наплавляемые рулоны, а саму чашу мы выстелили кровельной мембраной, проработав деформационные швы и проходки. Всё делали в мороз. Бассейн с подогревом работает двенадцать месяцев в году, сухо и в чаше, и на крыше.
Репино, зима 2025–2026
Эксплуатируемая кровля
Театр танца Эйфмана
Над залами растёт газон и стоят террасы, под ними 5 473 м² тёплой кровли на Resitrix, который заказчик принял по нашему предложению. Открытие театра намечено на 2027 год.
Санкт-Петербург
Resitrix
Резиденция для структур «Газпрома»
Плиту отшлифовали, наплавили пароизоляцию, сверху положили Resitrix. Узлы примыканий и проходок чертили сами.
Ленинградская область
Мембранная кровля
Завод OSB-плит в Торжке
Профлист цехов мы закрыли ПВХ-мембраной на механическом креплении, всего 25 000 м², и шли по крыше участками вслед за монтажом станков внизу.
Тверская область
Фото с кровель
Слои, которых после сдачи уже не увидеть.
Документы
Бумаги компании вы можете проверить до подписания договора.
По допуску СРО мы берём контракты до 3 млрд ₽. Лицензия Минкультуры № Л040-00103-00/01221930 открывает работы на памятниках, как на Консерватории, и работу по госзаказу в Калининграде. Сканы собраны на странице лицензии и сертификаты.
Благодарственные письма генподрядчика и управляющей компании и другие отзывы собраны на странице отзывы и письма.
СРО «МОСК» с 12 мая 2017 года 
Лицензия Минкультуры от 29.05.2024 
ISO 9001, 2026–2029 
Виктор Овсов в Национальном реестре специалистов 
Письмо генподрядчика, 19.10.2023 
Рекомендательное письмо, 27.10.2023
Нажмите на документ, чтобы открыть его в полный размер.
Почему крыша течёт после чужого ремонта
Мы видели, как свежая гидроизоляция сдаётся через сезон, и эти места закрываем ещё на чертеже.
Девять плоских кровель из десяти текут из-за трёх ошибок. Все три спрятаны под верхним слоем, и при сдаче их не заметить.
- Узел сделали на глазПарапет, трубу или шахту промазали мастикой или подвернули рулон без чертежа. После первой зимы край отходит, и вода уходит под ковёр. Такой узел мы разбираем и собираем заново по чертежу.
- Шов не проваренРулон наплавили по мокрому основанию, шов мембраны недогрели. На вид он целый, а через год расползается. Непроваренный шов находит только прибор.
- Материал не подходит основаниюПо дереву работали горелкой. Под плитку, по которой ходят, положили жидкую резину. Под опоры оборудования пошёл самый дешёвый рулон и порвался. Материал мы выбираем по основанию и нагрузке, об этом ниже.
Сколько стоит ошибка
На большом здании счёт выше.
- Гидроизоляцию целиком
- 800 000 ₽
- Снимают и вывозят мокрый утеплитель
- 300 000 ₽
- Отделку помещений под крышей
- до 1,5 млн ₽
Как работаем
Порядок работ вы знаете заранее, а каждый шаг видите на фото.
Слои гидроизоляции кровли
Наплавляемая кровля, сверху вниз.
- 1Второй рулонС каменной посыпкой от солнца, стыки смещаем относительно первого слоя.
- 2Первый рулонГладкий, без посыпки, раскатываем с нахлёстом.
- 3ГрунтовкаБитумный праймер склеивает рулон с бетоном, без него битум прилипает к пыли.
- 4Плита или стяжкаСухая, ровная, обеспыленная.
Мембрана
Мембране хватает одного слоя, неровное основание сначала застилаем геотекстилем.
Жидкие составы
Кладём в два-три прохода, а в углах и над трещинами вклеиваем армирующую ткань.
Гидроизоляция плоской кровли: какой материал куда
Выбор зависит от основания, нагрузки и того, можно ли на этой крыше работать огнём.
ПризнакРулоннаяСамоклеящаясяМембраны ПВХ, ТПО и Resitrix
Как кладутРулоннаябитумные рулоны наплавляют горелкой в два слояСамоклеящаясярулон клеится без горелкиМембраны ПВХ, ТПО и Resitrixодним слоем, швы сваривают горячим воздухом, Resitrix феном
Куда берёмРулоннаябетонная крыша, по которой ходят и на которой стоит оборудованиеСамоклеящаясягде огонь запрещён: дерево и фанера, склад с горючим, старый ковёр возле жилых окон, деревянные перекрытия старых немецких домов; СП 17 разрешает класть по горючему утеплителю без стяжкиМембраны ПВХ, ТПО и ResitrixПВХ и ТПО на большие крыши складов и цехов, Resitrix под газон и на крыши у моря
СлужитРулоннаядвухслойная ТехноНИКОЛЬ 10–15 летСамоклеящаясяМембраны ПВХ, ТПО и ResitrixПВХ и ТПО 20–30 лет, Resitrix, немецкая армированная ЭПДМ-мембрана, от 30 лет
ПодробнееРулоннаятакой ковёр на бассейне в Репино, страница наплавляемая кровля в КалининградеСамоклеящаясяМембраны ПВХ, ТПО и Resitrixмембранная кровля в Калининграде
Мастика для гидроизоляции кровли. Битумную мастику наносим на примыкания и вокруг воронок. Сплошным слоем на большой площади её не кладём, толщина выходит неровной. Обмазочная гидроизоляция пригодится на изогнутом парапете, где рулону не за что зацепиться.
Террасы и балконы под плиткой закрываем иначе, об этом страница гидроизоляция террас и балконов в Калининграде. Все марки в списке материалов.
Если вскрывать нельзя
Случается, что вода уже в бетоне, а снимать отделку или гранит запрещено. Тогда течь останавливаем изнутри конструкции.
Для этого есть гидроизоляция и инъектирование в Калининграде: вдоль шва или трещины бурим отверстия, под давлением подаём состав, он застывает внутри бетона и отрезает воде путь. Этим способом мы остановили напорные течи в Доме Правительства РФ, гранит остался на месте, а в Кронштадте укрепили дамбу форта «Пётр I».
Отзывы
К нам возвращаются заказчики, а смежники зовут на новые стройки.
Кто ведёт объект
С первого дня вы знаете, кто отвечает за вашу крышу. Все сотрудники на странице команда.
Александр МасловСооснователь. Отвечает в компании за гидроизоляцию и плоские крыши, ведёт объекты в области. 
Илья МазурРуководитель проектов. Отвечает за площадку с первого осмотра до акта. 
Анастасия КарпинаВедущий архитектор. Рисует примыкания, воронки и деформационные швы. 
Надежда ПоддубцеваНачальник ПТО. Оформляет акты скрытых работ и исполнительную документацию.
Где работаем
Устройство гидроизоляции кровли в Калининграде и области: город, Гурьевск, Светлогорск, Зеленоградск, Балтийск, Черняховск, Советск и Гусев. Станки и оборудование везём паромом или фурой.
Санкт-Петербург — главный офис: Выборгское шоссе, 503, к. 3, оф. 400.
- Офис в Калининграде: ул. Лени Голикова, 4.
- Объекты в области ведёт и работы согласует Александр Маслов. Выезд инженера бесплатный.
- Бригада едет машиной или самолётом, на объект выходим в течение 2 недель после договора.
Вопросы
Сколько стоит гидроизоляция кровли за м²?
Под ключ наплавляемая гидроизоляция в два слоя стоит от 2 000 ₽/м², мембранная от 1 000 ₽/м². Жидкие составы и узлы считаем по вашей крыше: примыкания за метр, воронки поштучно. Точную расценку называем после осмотра.
Какая гидроизоляция кровли нужна плоской крыше?
Бетон с оборудованием закрываем наплавляемыми рулонами в два слоя, профлист склада мембраной. На дерево и туда, где нельзя огонь, идут самоклеящиеся рулоны. Крышу с десятками труб и анкеров заливаем жидким полиуретаном.
Гидроизоляция ТехноНИКОЛЬ для кровли или Resitrix?
Resitrix втрое дороже мембраны ТехноНИКОЛЬ и служит от 30 лет. Для склада выбираем ТехноНИКОЛЬ. Под газон, террасу и на крышу у моря ставим Resitrix.
Можно ли клеить самоклеящуюся гидроизоляцию на деревянную крышу?
Можно, её для этого и выпускают: она ложится на фанеру или ОСП без горелки. На скатной крыше это подкладочный слой под металл или черепицу, на навесе и пристройке он служит готовым покрытием.
Гидроизоляция кровли резиной: надолго ли?
Всё зависит от толщины и от того, что лежит сверху. Жидкую резину берём для старого ковра и участков сложной формы, ходить по ней не будут. Открытую солнцу кровлю закрываем рулонами или мембраной.
Кровля течёт. Ремонт гидроизоляции кровли или новая крыша?
Сначала вскрываем ковёр в нескольких местах. Сухой утеплитель значит, что хватит заменить узлы и участки по услуге ремонт мягкой кровли в Калининграде. Мокрый утеплитель снимаем до плиты. Если вода идёт прямо сейчас, откройте страницу устранение протечек.
Какая нужна гидроизоляция эксплуатируемой кровли?
Под газон, плитку и стоянку кладём два слоя наплавляемых рулонов или Resitrix, выше дренаж и защитный слой. Так собраны дворы клиники ВМА. Про террасы и газоны на крыше читайте на странице эксплуатируемая кровля в Калининграде.
Можно ли делать гидроизоляцию зимой?
Да, работаем при любой температуре. Рулоны в мороз наплавляем под тепляком. Бассейн в Репино мы закрывали как раз зимой.
Что будет, если потечёт после сдачи?
Устраняем течь по гарантии, за свой счёт. Сроки и условия описаны выше, в блоке «Что получает заказчик». Остальные ответы в разделе вопросы и ответы.
Обсудим вашу крышу
Позвоните +7 921 440-04-00, обсудим ваш объект и сроки работ. Офис на ул. Лени Голикова, 4 работает с 8:00 до 18:00 по Москве, почта contact@falzkrovlya.ru. Перезвоним в течение 40 минут в рабочее время. +7 921 440-04-00